シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

ゴタゴタ投稿はこれぐらいにして、膳所ナンバー1のマンションについて語り尽くしましょう^_^

間取りが76タイプもあるようです。
決めた人、決断力高いと思っちゃいます。

収納が広い間取りがいいかなと思ったりしていて、CFタイプの布団クロゼットを見ていました。中段があると収納しやすそうですよね。

CFタイプは収納が広くて良いですよね。

関東から実家の滋賀に引っ越したくて探してます
ここは琵琶湖見えますか？

>>1526
まだ一般人は中に入れないのでどの部屋からどれだけ琵琶湖が見えるかは誰も答えられへんで。

>>1526
C棟の上の方の階からはバルコニーに出たら見えるみたいですね。
SUUMOに眺望の画像が載ってますよ。
A棟、B棟からは見えないでしょうね。
正面に望みたいのであれば、他の物件をあたる必要があると思います。

>>1528が何か書いてるけど、SUUMOには「実際の住戸から見える方位・範囲とは異なります。」って注記がハッキリ書いてあるので注意。

北の空き地は次のマンションが計画されているのでc棟でも視界は厳しいと思いますよ

ここって本当に価格あがったんですか。
それっていいマンションってことですよね？

>>1531
「いいマンション」の定義が曖昧なのでなんとも、、、
マンションが良いか悪いかは各自それぞれの判断基準で決めるものなので、そのレスの意図がよくわからん。
駅から遠くても住み心地がよければ良いマンションという人もいるだろうし、駅徒歩5分以外は良いマンションとは認めないって人もいるだろうし、どんなに汚くて治安悪くても粗野で粗暴な人にとっては良いマンションと感じるかもしれない。
まぁ無理矢理価値づけをするならば、一般論予想ではドアから新快速止まらない駅までエレベーターと信号と踏切入れて徒歩20分かかる様なマンションは相対的に「良いマンション」とは言わないかな？金額が上がったからと言ってそれ即ち「良いマンション」というのはちょっと無理がある。
玉子が値上げしたから「良い玉子」とはならんだろ？
ただ絶対的価値基準即ち建物の頑丈さや設備でいえば「良いマンション」の部類に入るだろう。

>>1532 検討板ユーザーさん
そうですね。いいマンションかどうかは人によりますし。多分物価高の影響による値上げなので、いいマンションで人気があるから値段が上がったわけではないですよ。

>>1530 マンション検討中さん
一般的に、先に景観の良いマンションを建てると後が売れないですから、先に景観はよくないけどそれ以外は売れやすい要素ｎマンションを作って、景観いい方は多少小ぶりでも売れるから後にずらすって作戦でしょうね。

はいはいモンスターです。
西側道路の日当たり見てきた。
画像は本日1月11日(木)12時頃に撮影した。
気温8℃、晴れ、風速2m。
冬至からほぼ離れていないため、最も日当たりが悪い時期と言ってもよいだろう。
計算上は、南側交差点のマンション間幅10m、ファミマへの道路奥行き100mとした時、太陽が現れる角度は30度となるため、少なくとも道路には2時間の日が当たる事になるが、写真の通り実際は太陽がシエリアシティの端にある12時時点で道路全てに日が当たっている事が確認できるため、更に長く日が当たる事が予想できる。また、特筆すべきはファミマ駐車場前のT字路付近は冬至近くの南中高度でもシエリアシティ大津の影になることなく、明るいことである。

1月11日(木) 12時頃
・北側道路からの撮影
・東側イオンタウン駐車場からの撮影
・東側川沿い道路からの撮影

西武があった頃と
ビフォーアフター

結局どれくらい値上げしたのでしょうか？

　建て替え事業を主導する長谷工コーポレーション（本社・東京）によると、
現在の店舗の場所に店舗付き分譲マンション、北側の駐車場の場所
に分譲マンションを建設する予定。工事時期は未定という。

大津京駅近に長谷工建設のスーパー併設マンションの建設が決まったようなので
もう少し様子見したほうがよろしいかと

>>1539
それってあなたの感想ですよね？