シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

>>1481 マンション検討中さん
インフレ、ガツンと来てますよ。笑

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インフレ加速時は待つ事が悪循環。ドンドン価格は上がるのだ！植田さんもガンガン賃金上げると言ってますので下がるの期待しても無駄となるかなぁ。

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インフレが進んだら金利上昇
実質賃金の上昇がどこまで期待できるか日銀も心配してる
また国債利払いのことを考えるとそこまで金利を上げられる余裕はない
インフレが急激に進んだらローン前提の庶民にとっては買い時といえないのでは

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>>1487 マンション検討中さん
もうデフレ日本はこない。待つだけジリ貧。
近年だと2021年までの購入がベスト。
2022からは爆上がり。
エグイ。

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現状はコストプッシュ型インフレだけどな
実質賃金の上昇がなければ高くて売れないだけ

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>>1489 マンション検討中
インフレよ、下がらないなら、鳴くまで待とうマンション購入
笑笑、待っても安くならないのだ。

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じゃあ買わなきゃいいだけだよね

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インフレになり物が上がり、そして企業の業績が上がり賃金が上がり、銀行金利も上がる。
ロ━ンも上がるがなんとかついて行ける。
これ過去の良い循環パターンですが今の企業は内部留保に懸命で労働者には配分されない。
ロ━ン金利上昇、物価上昇ではますます購入は厳しくなる。

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なので我慢はアパート暮らし継続となりますね^_^

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値上げも決まって物価高の影響はモロに出てますね。個人的な意見ですが滋賀だとあまり高いと売れなさそうですし、コストカットを頑張ってよりショボい仕様のマンションが今後作られていく気がします。ここ、シャリエ大津膳所、瀬田駅前は間取りもデザインも確定してるのでまだマシかもしれません。石山駅前はまだ詳細も出てないのでもっと影響ありそうです。

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>>1474
>>1475
言葉遣いが悪い人と個人情報を渡したくないって人が同じ人だという証拠はどこにあるんですか？事実関係の裏取りもなく憶測で攻撃することこそがイジメですよ。また、自業自得という言葉は他者に使うべき言葉ではありません。

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シエリアシティ大津におの浜
1年住むにはとてもいい物件でしょう。
2年住むのにもいい物件でしょう。
3年住むと人によっては違和感を感じるでしょう。
4年住むと隣のスーパーに行かなくなるでしょう。
5年住むと飽きが出始めます。
6年住むと引っ越しを考え始めます。
7年住むとベランダガーデニングに目覚めます。
8年住むと近くのアヤハディオのありがたさに気がつきます。
9年住むともはや湖岸に行かなくなるでしょう。
10年住んではじめて大津市民の仲間入りです。
その頃には立派な保守派になっています。

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>>1495 マンション検討中さん
自身で心当たりがなければこのような匿名掲示板の書き込みを気にしなくても良いのでは。このような場は自身に役立つ情報だけピックアップしておけば十分です。

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>>1497
自身に関係がなければこのような匿名掲示板の書き込みに反応しなくても良いのでは。このような場は自身に役立つ情報だけピックアップしておけば十分でありわざわざそんなレスを書く必要はないと思います。以下ループ。

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しかし、荒れてまんな。

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で、結局いくらがいくらになったの？
いちいち営業に聞くのめんどいのでだれかまとめて。
1人聞いた奴がここに書けばみんながハッピーやん。

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1月5日まで休業だから、情報が出てくるのは1月6日以降ですね。
しばらく待ちましょう。

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エスリードとシエリアに挟まれた道は正午あたりをのぞきずっと日陰。かつ風が吹きすさぶ。おそらく雪が降ると凍って、しかも何日も残りそう。毎回この道を車で通るのは大変になりそう。歩きも怖い。

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2期9戸は3月上旬に先延ばしになってるね

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>>1502
近くに住んでる者だけど西武があった頃から別にそんなだった記憶はないなあ。車が信号で止まるから車の熱ですぐ融けると思うよ。あの場所は風も強いイメージないね。ピザ屋のあるマンションが湖からの風防いでる。
事実なことはトコトン書くけど事実じゃないことは否定するぞ。

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竣工時期2024年3月下旬予定

自信作やから竣工した現物見たら感動して即決やろうって判断なんやろ

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>>1504 検討板ユーザーさん
西武は上に空いていく構造で、エスリードの以前は駐車場があって道まで余裕のあるビルが建ってましたよね。だからシエリアが上までたった今、風がすごく強くなりましたし暗くなりました。凍らなければ幸ですよね。

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>>1506 マンコミュファンさん
なるほど参考になります。

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建設的な意見交換はありませんね。
愚痴合戦ですね。

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琵琶湖岸のマンションはほっとくとこうなるから注意

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お前らにいつも”モンスター”って言われてる者だけど散歩ついでに写真撮ってきた。
シエリアシティの北側・西側・東側、オーミーの北側・西側、大津警察署の北側・南側道路歩いたけど別にどこも風の強さは同じ様に感じた。
しいていえば、「ヴィルヌーブ大津におの浜」からアヤハディオに行く道は湖岸に抜けてるからか、やや風が強く感じた。
散歩してて思ったのは「プラウド大津におの浜」は植栽がいいね。植物選定のセンスもいいし、手入れもよい。シエリアシティ大津もあんなのになるといいな。
あとは建築フェンスの隙間から見えたけど、駐車場とゴミ捨て場の間はキッズがドッヂボールとかサッカーするのに最適そうなスペースだなと思った笑

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>>1512
自分煽ってくるなあ
どういう了見？

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2018年3月
2020年11月
2022年7月
のGoogleストリートビュー写真

・「西武は上に空いていく構造」→空いてなくて嘘
・「以前は道まで余裕のあるビルが建ってた」→数メートルしか変わらずで嘘
・「風がすごく強くなりました」→今日行ってきたけどそんなことなくて嘘
・「暗くなりました」→前も西武ビルの上は空いてないから嘘

>>1506は嘘ばっかりだな。

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>>1517 検討板ユーザーさん

この中のどの写真がシエリアが立ってからのものでしょうか？西武解体後の写真などもありますね…まあ、何が嘘で本当とかは知りませんが。関係者さん？

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>>1518 通りがかりさん
わけねーじゃん。関係者なんていないですよ。

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>>1518
Googleストリートビューは過去の写真誰でも見れるんだよ。スマホで見てみたらいいやん。嘘かどうかは過去の写真見たら一目瞭然やん？

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ゴタゴタ投稿はこれぐらいにして、膳所ナンバー1のマンションについて語り尽くしましょう^_^

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間取りが76タイプもあるようです。
決めた人、決断力高いと思っちゃいます。

収納が広い間取りがいいかなと思ったりしていて、CFタイプの布団クロゼットを見ていました。中段があると収納しやすそうですよね。

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CFタイプは収納が広くて良いですよね。

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関東から実家の滋賀に引っ越したくて探してます
ここは琵琶湖見えますか？

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>>1526
まだ一般人は中に入れないのでどの部屋からどれだけ琵琶湖が見えるかは誰も答えられへんで。

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>>1526
C棟の上の方の階からはバルコニーに出たら見えるみたいですね。
SUUMOに眺望の画像が載ってますよ。
A棟、B棟からは見えないでしょうね。
正面に望みたいのであれば、他の物件をあたる必要があると思います。

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>>1528が何か書いてるけど、SUUMOには「実際の住戸から見える方位・範囲とは異なります。」って注記がハッキリ書いてあるので注意。

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北の空き地は次のマンションが計画されているのでc棟でも視界は厳しいと思いますよ

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ここって本当に価格あがったんですか。
それっていいマンションってことですよね？

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>>1531
「いいマンション」の定義が曖昧なのでなんとも、、、
マンションが良いか悪いかは各自それぞれの判断基準で決めるものなので、そのレスの意図がよくわからん。
駅から遠くても住み心地がよければ良いマンションという人もいるだろうし、駅徒歩5分以外は良いマンションとは認めないって人もいるだろうし、どんなに汚くて治安悪くても粗野で粗暴な人にとっては良いマンションと感じるかもしれない。
まぁ無理矢理価値づけをするならば、一般論予想ではドアから新快速止まらない駅までエレベーターと信号と踏切入れて徒歩20分かかる様なマンションは相対的に「良いマンション」とは言わないかな？金額が上がったからと言ってそれ即ち「良いマンション」というのはちょっと無理がある。
玉子が値上げしたから「良い玉子」とはならんだろ？
ただ絶対的価値基準即ち建物の頑丈さや設備でいえば「良いマンション」の部類に入るだろう。

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>>1532 検討板ユーザーさん
そうですね。いいマンションかどうかは人によりますし。多分物価高の影響による値上げなので、いいマンションで人気があるから値段が上がったわけではないですよ。

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>>1530 マンション検討中さん
一般的に、先に景観の良いマンションを建てると後が売れないですから、先に景観はよくないけどそれ以外は売れやすい要素ｎマンションを作って、景観いい方は多少小ぶりでも売れるから後にずらすって作戦でしょうね。

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