物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番) |
交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 京阪膳所 駅 徒歩7分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)~4LDK |
専有面積 |
68m2~84.14m2 |
価格 |
3799万円~6419万円 |
管理費(月額) |
8160円~1万100円/月 |
修繕積立金(月額) |
6800円~8410円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.70平米~12.59平米 ●アルコーブ面積 : 2.52平米~3.94平米 ●管理準備金 : 15,000円
●取引条件有効期限 : 2025年2月28日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
708戸 |
販売戸数 |
28戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年4月 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 住友不動産株式会社 株式会社長谷工不動産 アートプランニング株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判
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1057
マンション検討中さん
>>1056 マンション検討中さん
芦屋、とか、烏丸御池、とかではないので、外観のなんちゃら言われる方は他のがいいかもですねw
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1058
マンション検討中さん
アンチも巻き込み盛り上がってますね。
気になる者、全員集合!
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1059
評判気になるさん
キッチンの水回りはタカラスタンダードでしたっけ
激安メーカーというわけではありませんが、この価格でこれかと感じます
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1060
マンション検討中さん
バルコニーでBBQ禁止は規約にしっかり書かれていましたよ。
言われないと分からない人って多いんだなーと思いました。
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1061
口コミ知りたいさん
>>1059 評判気になるさん
材料費、人件費まで高騰しております。ご理解しましょう!
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1062
eマンションさん
物価は2021年9月からを起点に毎月上昇しているのは報道のとおり。
戸建市場も結構激しく、この間だけで土地が坪3万、建築費が坪8万程度アップしている。
2年半前のイメージで語っていたら現状とギャップは出るでしょうね。日本はこんな状況です。
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1063
住宅検討中さん
火気禁止なだけでホットプレートは大丈夫なはずですよ。
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1064
口コミ知りたいさん
>>1063 住宅検討中さん
火気の問題だけでなく、ニオイが拡散し近隣の窓から入る、洗濯物につく等々で禁止ですよ。
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1065
検討板ユーザーさん
>>1064 口コミ知りたいさん
その民度レベルもそのマンションの持つ個性なんです。安いところ買うとそんな感じですね。マンションとかまさに年収を現す建物なのでベランダバーベキューもルールがあっても「まぁええやん」の民比率高くなるんですわ。
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1066
名無しさん
マンションに居住していますが近所の部屋のバルコニーで(BBQまでではなくても)たびたび客人や子どもたちとお食事会や、テント張ってキャンプごっこ、ビニールプールで水遊びされるみたいで騒がしくてたまりません
自分たちは楽しいばかりで近所に迷惑かけてるとつゆとも感じてもいないでしょうが
バルコニーの声や音は筒抜けです。うるさいです 最悪です
規約にある、無しに関わらず 他人に迷惑をかけないよう お互いに気持ちよく生活できるよう
節度と気遣い思いやりを持って暮らしたいことと思います
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1067
eマンションさん
バルコニーでバーベキュー酷い。
隣接する住人は誰が来るか分からないため、
運任せ。
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1068
マンション掲示板さん
あと外から見えるバルコニーの過ぎるグリーン化も非常時やルールを考えるとちょっと、、、と思う部屋あります。みんな我ごと優先!隣人選べず。マンションは年収に比例しての購入となるので嫌なら稼ぐしかないのですが。抜け出さねば!
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1069
eマンションさん
年収500万の夫婦の世帯収入1000万なら民度低いでしょうね。単独で1000万とは思考が違うかな。
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1070
匿名さん
>>1069 eマンションさん
なにゆうてんねん
500万稼ぐ奥さんすごいぞ
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1071
eマンションさん
>>1070 匿名さん
ちがうねん、民度の話やねん。メルセデスではない、アルファードやないねん。
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1072
eマンションさん
>>1069 eマンションさん
夫婦の足したら年収~みたいなのは審査が通らないですからね、二人足しての信用とか。京都市内に買えず、市外や滋賀に買う人は周囲もそうなんだとそこは把握せねばです。行儀悪い子とかベランダバーベキューとかいろいろ。
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1073
eマンションさん
しかし、4000万から4500万程度の
販売価格に民度期待は厳しいでしょうね。
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1074
マンコミュファンさん
世帯収入の高い低いとかと生活マナーとは別物と思いますが......
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1075
検討板ユーザーさん
>>1074 マンコミュファンさん
比例しますね。高級住宅街とスラム街とか海外でもありますし、日本でもタワーマンションと市営とでは標準が違うかと。
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1076
通りがかりさん
知り合いは大阪の超高級タワーマンションのバルコニーで平気でBBQパーティーしてますし一概に言えませんけどね
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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!
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所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
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交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
- 価格:3799万円~6419万円
- 間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
- 専有面積:68m2~84.14m2
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販売戸数/総戸数:
28戸 / 708戸
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