京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-15 23:25:27

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
   京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定

事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.cielia.com/m/nionohama708/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 2485 マンション検討中さん

    >>2484 マンション検討中さん
    とても悲しいです。ですがあなたが書き続けていることは認めたいと思います。きっとシエリアも喜んでいることでしょう。陰ながら応援させていただきます。

  2. 2486 eマンションさん

    >>2475 匿名さん
    最寄り駅から遠く、坂になっているのがきついですね。

  3. 2487 検討板ユーザーさん

    >>2485 マンション検討中さん
    余計なお世話です。

  4. 2488 マンション検討中さん
  5. 2489 eマンションさん

    石山の巨大マンションに流れる前に顧客を獲得したいですね。

  6. 2490 マンション掲示板さん

    >>2489 eマンションさん
    「獲得したい」って誰目線ですか?

  7. 2491 匿名さん

    >>2490 マンション掲示板さん
    シエリア(関電)がんばれ~ってことよ。自分が買いたい(買った)マンションのデベを応援します。それが人情。2488さんがアップしてくれた動画を見たけれど、かなり優良なマンションですね。なのになぜ売れ行きが厳しいのか不思議。

  8. 2492 評判気になるさん

    >>2491 匿名さん
    買ったんですか?買いたいんですか?どっちですか?
    買いたいなら買うことが一番の応援ですよ?
    応援してるなら石山のマンションの事を書くのはおかしいって気がつきませんか?
    書いてることとやってる事が合ってませんよ?自覚ないタイプですか?

  9. 2493 匿名さん

    >>2492 評判気になるさん
    「私が近所だから1人で沢山書いてるだけですよ。」この人はただ近所に住んでいるだけの余暇時間が多い人ですかね。ともかく、近所の人もじっとしておれないほど魅力あるマンションであるのはたしか。

  10. 2494 匿名さん

    >>2492 評判気になるさん
    阪神ファンが巨人のこといろいろ気にして言うのと同じですよ。
    シエリアのオール電化路線はなんとかならないか、と常日頃思っています。ガスも導入したらもっと購買層のすそ野が広がりそうに感じます。

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  12. 2495 通りがかりさん

    >>2494 匿名さん
    買うつもりあるんですか?
    私と同じで掲示板が趣味の人ですか?

  13. 2496 口コミ知りたいさん

    >>2493 匿名さん
    書き込むことと魅力があることを勝手に一緒にしないでくださいね。「たしか」でもなんでもないあなたの勝手な憶測です。

  14. 2497 eマンションさん

    かつて六地蔵の板の投稿数が異常値に達していたが、2ヶ月前あたりから投稿数が激減し、そこの応援団がこちらに流れてきた感じですね。

  15. 2498 マンション掲示板さん

    >>2497 eマンションさん
    だから何?

  16. 2499 評判気になるさん

    >>2498 マンション掲示板さん
    盛り上げるねー。何かと。

  17. 2500 名無しさん

    >>2498 マンション掲示板さん
    大ファンです!

  18. 2501 マンション検討中さん

    日曜日の琵琶湖ホテルの様子です。
    日曜日にも関わらず、ご覧の通り結構部屋が埋まっています。暗い部屋もカーテンを閉めているだけで肉眼では中に灯りが見えます。コロナ明けからかなり外国の方などがお泊まりになられている様です。
    先日テレビでもやっていましたが、大津はこれから10年でもっと外国人の観光客は増えていくでしょう。見ていると中国の方が特に多い様に思えます。
    このマンションも旅行で場所を気に入った中国の方などが購入される事もあり得ますし、それを見越しての強気価格なのかもしれませんね。(実際外国籍の方に販売しているのかは不明ですが) 既に中国籍と思われるオーナーが分譲マンションを民泊として出している部屋も大津中央のマンションにはあるようです。
    琵琶湖ホテルの景況を見る限りでは、におの浜はまだまだ人気が増えていくので、このマンションな今は買いでしょうね。
    私はもう少し検討を続けます。

    1. 日曜日の琵琶湖ホテルの様子です。日曜日に...
  19. 2502 評判気になるさん

    かつては滋賀の顔的な場所だったと思いますが、今はもうそうではないですね。

    滋賀県民ならあの場所ね!とイメージされ好感されてましたが、今は正直落ちぶれたり場所のイメージしかないなぁ。

    パルコがあった時は、輝いていたのだが、今はもう、、

  20. 2503 マンション検討中さん

    >>2502 評判気になるさん
    パルコ・西武がなくなって、膳所にあかちゃん用品店がなくなっったってのは、ファミリー層にとって辛いわけで、どうにかならんかねぇ

  21. 2504 周辺住民

    >>2501 マンション検討中さん

    これはまずい
    露天風呂もあるのに

    以前から普通に人気のホテルですよ!

    分譲マンションを民泊って、どこまで無知なんでしょう?

    湖岸だけで観光地として人気がでるわけないし、
    もし人が増えたら住民にとってはよろしくない。

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滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2

2980万円~5980万円(先着順)

1LDK・1LDK+S・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

47.08平米~84.53平米

総戸数 63戸

プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱一丁目

3600万円台~4900万円台(予定)

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.78平米~80.28平米

総戸数 252戸

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,400万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

61.24平米~70.38平米

総戸数 27戸

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京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1

未定

2LDK~3LDK

54.77m2~79.15m2

総戸数 22戸

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京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1他(計8筆・地番)

未定

1LDK~3LDK

32.68平米~119.71平米

総戸数 146戸

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滋賀県大津市本堅田五丁目

3490万円~6480万円(先着順)

2LDK~4LDK

61.05m2~90.24m2

総戸数 90戸

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京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2

4298万円~5438万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.90平米~75.90平米

総戸数 156戸

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番の一部

未定

3LDK~4LDK

61.48m2~86.35m2

総戸数 77戸

プレディア京都桂御所

京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK+2S~4LDK

69.16㎡~92.70㎡

総戸数 108戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉一丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.86㎡~111.95㎡

総戸数 51戸