| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県大津市におの浜２丁目1-14（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 京阪膳所 駅 徒歩7分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 |
68m2～73.71m2 |
| 価格 |
3499万円～4839万円 |
| 管理費（月額） |
8160円～8850円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6800円～7370円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.70平米～12.59平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年9月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年4月
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社
住友不動産株式会社
株式会社長谷工不動産
アートプランニング株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判
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2143
eマンションさん
>>2141 匿名さん
どっかの変わり者が1人で使ってる言葉。
駅の真ん前にデーン！とあるマンションのことらしい笑
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2144
マンコミュファンさん
>>2143 eマンションさん
そのデーンこそが希少性が高く価値があるのだ！
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2145
評判気になるさん
>>2144 マンコミュファンさん
石山駅前のあそこって土壌汚染問題ってどうなんだろうね？あれだけ化学工場長年やってたら、規制の緩かった頃に相当にヤバイのが蓄積されてると思うけど...。汚染土壌撤去問題など、メジャーデベが手を出さなかった理由もあるのかなぁ等ともおもったり。
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2146
名無しさん
>>2145 評判気になるさん
メジャーデベも入札してなかったけ？
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2147
マンション検討中さん
住民板でまたイジメ書き込みがありますね。
自分の理解できない人は「変な人」扱い。
おそらく、高校や大学で物理や化学を学ばなかった人でしょう。
世の中は全て原子・分子で構成されています。
技術者は原子・分子レベルで考えて様々な物を設計し、またそれらを感じとって生きています。普通の人が気付いてないだけで。
マンション選定においても付随して国語的英語的おかしさにも気がつくのです。
技術者にとってはそれらは確定的有効的でなければならないからです。
逆にいうと、それらを考えずに一般大衆向けの営業トークだけで物事の本質を知らずに雰囲気で購入することがどれだけ怖いことか。
ひとつひとつ明らかにして納得した上で購入したいですね。
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2148
マンション検討中さん
>>2146 名無しさん
どこが入札してたの？てか、結果的に取らなかった(取れなかった)ってことはそうした問題含めてクリアに出来る予算内では成立しない物件と判断したって事じゃないのかね？単純に競り負けたなら別に良いけど。
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2149
通りがかりさん
工場跡地って、一般的にどのように活用されることが多いんですかね？
土壌汚染がネックだと思うのですが、、
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2150
通りがかりさん
工場跡地とはいえ、あの場所、規模は気にはなる…。
琵琶湖線の駅前、新快速停車、ツーウェイ、で、少し出たら瀬田川？琵琶湖の遊歩道にもでれるし。
向きによったら花火も見えるし。
駐車場が自走式、80平米超えの間取りだったら、かなり人気出そう。
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2151
検討板ユーザーさん
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2152
マンション検討中さん
>>2150 通りがかりさん
マンションは駅近が強い。新快速停車駅なら尚更。
規模もデカく滋賀では鉄板でしょう！
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2153
マンション検討中さん
琵琶湖ランドマークシティ！
びわ湖フェスティバルゾーン！
暮らしのテーマパーク！
それが！シエリアシティ大津におの浜！
ドーン！！！
意味わかる人教えて！！！
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2154
eマンションさん
>>2153 マンション検討中さん
分からない。その場合はネット検索だよ。
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2155
マンコミュファンさん
>>2154 eマンションさん
公式HPの説明読んでも全く意味がわからないからどこにも答えなんてないよ(^_^)
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2156
eマンションさん
>>2155 マンコミュファンさん
だったら現地モデルルームに言って営業マンを前にして同じ質問したら？それが一番じゃない？ここで聞くより。
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2157
マンション掲示板さん
>>2156 eマンションさん
営業マンにわかるわけないでしょう。
掲示板見てる人の見解を聞いてるのに話が飛躍しすぎだよ。
あなたはどう思う？
何がフェスティバル？何がランドマーク？何がテーマパーク？
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2158
デベにお勤めさん
※1）「びわ湖フェスティバルゾーン」とは、計画地周辺の賑わいと潤い豊かな住環境を表現する名称として、本件独自に設定したものです。
これだけは何とか見つけることが出来た笑
ウォーリーより見つけるのが大変
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2159
検討板ユーザーさん
>>2158 デベにお勤めさん
よく見つけたね笑
でもそれは「びわ湖フェスティバルゾーン」という言葉全体での意味であって、ここでは「フェスティバル」の意味は何かっていうのが質問だね。
「祭り」「祭典」という一般的な意味であれば、「毎日が祭り」となって、実際毎日が祭りではないのに祭りがあるかの様に錯覚させる文章になっていて不適切だなあと思って。
つまり、「祭り」以外の意味で「フェスティバル」があるのかなあ？と。
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2160
匿名さん
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2161
マンション検討中さん
>>2160 匿名さん
なるほど！すげーなあんた！
何者や？w
におの浜という街を”楽しむ”感覚の「フェスティバル」ではなく、街そのものを讃えながら暮らす、その暮らしそのものが祭事でありフェスティバルってことか！
自らが祭りを享受する側だとばかり思っていたけど、まさか自らが祭りをする側だったとは。
公式HPには全くそんな事は書かれてないけど（笑）それなら確かに意味が通るなあ。
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2162
マンション検討中さん
「琵琶湖ランドマークシティ」
せめてにおの浜ランドマークじゃない？
なんで琵琶湖？琵琶湖に浮かんでもないのに？
琵琶湖際でもないのに？
全然琵琶湖ランドマークじゃない。
におの浜もしくは膳所ランドマークならわかる。
しかもシティ？
たった708邸でシティ？
ランドマークシティ？
「におの浜ランドマークマンション」でよくね？
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琵琶湖池畔×３１の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生！
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所在地：滋賀県大津市におの浜２丁目1-14（地番）
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交通：JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
- 価格：3499万円～4839万円
- 間取：2LDK+S（納戸）～3LDK
- 専有面積：68m2～73.71m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 708戸
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