ＪＲ久宝寺駅１分に西日本最大のツインタワーマンション全１４９３邸が建築中です。 デベは住友不動産、施工は清水建設です。 土地勘がないので情報をお願いします。
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分
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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-11-02 17:50:00
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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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1206 匿名さん
本当に子供だな。
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1207 匿名さん
ここが廃墟になったら、怖いね。
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1209 匿名さん
表スレでは、完売がどうのこうのでもめてる。そんなの関係ないだろう。買うのは誰？売るのは誰？
激安マンションにレベル低い購買層が集まるから嫌だね。 -
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1210 契約済みさん
激安と言ってみたり、高いわと言ってみたり（笑）
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1211 匿名さん
安いでしょ。CT天満といい勝負かも。安物買いの・・・。
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1212 匿名
ここが荒れる理由がわからない。
市内のタワーは周辺の音を拾うから
うるさくて窓を開けれないし、近くに別の高層とお見合いてのが多い。
ここは、きっと環境も静かで見晴らしもいいと思う。
団地っぽいけど、シンプルっちゃシンプルだし。 -
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1213 匿名
八尾って住める？
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1214 匿名
と、千早赤阪村民が申しております。
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1215 匿名さん
七尾よりは便利だぞ。知らんけど。
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1216 ビギナーさん
ここのマンション側にパチンコ屋さんがありますが、あれはそのまんまなのでしょうか？
パチンコ屋がある時点でちょっと・・・という感じです。
あと病院が近いと救急車の音も気になりそうな・・・。
いかかでしょうか？ -
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1217 匿名
だったら駅前はやめたほうがいいと思いますよ。
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1218 匿名さん
新しくできる病院って救急病院なのか？医者のレベルも気になる。
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1219 購入検討中さん
>新しくできる病院って救急病院なのか？
新しくできる病院ってメガのクリニックモールの中に入る医療機関のことですか？
それなら救急ではないと思いますが・・・
>医者のレベルも気になる
これは納得。個人病院なんて医者のレベルで雲泥の差がありますからね。
ぜひとも優秀な医者に来てほしいものです。 -
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1220 匿名
テナントで開業する医師なんてバイト感覚ですよ。
だいたいモールとかに入ってる医院は名前はそのままで経営者のドクターがコロコロ変わるのがたいがいです。
普通に開業するよりリスクが少ないですからね。
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1221 匿名さん
＞テナントで開業する医師なんてバイト感覚ですよ。
勘弁してよ。 -
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1222 匿名さん
バイト感覚ってことは無いですね。
真剣に開業先を探して入ってくるのでしょうが、それが良い医者かヤブ医者かは分かりません。
まーメガの周辺には医療機関は豊富にありますから、そこがだめなら別のところを選べるというのは良いですね。 -
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1223 契約済みさん
1220＞
頭悪い
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1225 匿名さん
開業してからの住民スレで評価しましょう。
今は、名医が来られることを願いましょう。 -
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1228 匿名
↑それはない。八尾だもん。
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1229 匿名
1228はドラえもん。
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1230 購入者
発展しないでもらいたい。
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1232 匿名さん
下手な鉄砲数打ちゃ当たる戦略ですか？
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1233 匿名
マンション自体は凄く気に入ったので住みたかったのですが…
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1235 匿名
価格に転嫁してんじゃないの？
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1239 匿名
どこであろうと何してるかわからんし(-"-;)
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1240 匿名
ヒント
SPC -
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1241 匿名さん
負債をダミー会社へ一旦預けて決算するのか？
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1242 匿名
どうでも良いし。
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1244 匿名さん
激安マンションの種明かしがされたとき、大混乱が発生する。知らんけど。
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1245 匿名さん
＞種明かし
鰻登りの管理費と修繕積立金。 -
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1250 匿名さん
>>1244
メガ1棟建てる価格で一戸建て1500棟は建てられない。100戸マンション15棟も建てられない。
戸数が多い分、一戸当たりの価格を安くできる。
種明かしもくそもない、簡単な話。 -
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1251 匿名さん
大量供給による薄利多売ってやつか？昔の製造業だな。で？誰が買うの？どこの物件も買えなかった人？
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1253 匿名さん
メガ1棟建てる価格ってどのくらいなんだろ？
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1254 匿名さん
建物価格は素人には計算できませんが、土地代だけでも相当お得です。
公式HPによるとメガの敷地面積は17850㎡で、1499戸で割ると一戸当たりの土地持分が約12㎡。
専有面積約75㎡（平均）の住戸の土地代が、たった12㎡分だけしかかからないのです。
上の敷地面積には商業施設棟なども含まれるから、実際には一戸当たりの土地持分はもっと少ないはずです。
そりゃ安くもなりますね。 -
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by 管理担当
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