メガシティタワーズ

1148です。
708戸ではなく、705戸でした。
それに伴い1150さんの528戸も、正しくは525戸だと思われます。

あまり重要なところではないと思いますが、一応訂正しておきます。

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早く入居日の来年の3月18日なって欲しいな～！

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二年後に700増えるんでしょ？
残り500以上。売れ残り、中古、新築入り混じって大変なことになるかも。

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もし大変な事になってもウチらには関係ない事ですから～！

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そもそもここのマンションって普通と違うから、すみふも別に完売目指してないんじゃない？
完売したところですぐ中古で売りに出るし、それを買う人もすぐ現れる。
と思ったらまたすぐ売りに出て、、みたいな感じになりそう。規模がバカでかいだけに。

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中古の仲介もスミフがやって、丸儲け。知らんけど。

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次スレたててみました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77063/

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裏スレ、ネガシティタワーズに変わりました。

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先週メガシティータワー久宝寺、近くのスーパーSATAKEから見たけど、どう見てもタワーマンションてよりか高層団地に見えてしょうがなかった。なんか、ちゃちぃ感じやな（笑）

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住み始めたら、また見た目も変わりますよねー色々なカーテン、洗濯物が干され、どんな見た目になるのか、考えてしまいます。

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>>1161
外観に高級感がないってこと？

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>1162

見た目も悪いマンモス建造物となるでしょう。安モンだから・・・。

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住友f動産の物件なのでしっかりしたマンションかと思っていましたが
そうでもないのですか？
駅直結や大きな病院もすぐ近くにあって生活しやすいかなぁと思っています

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確かに便利なところだよ。でもね＊＊＊＊なんだよね。怪しい。

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****なんなんだろう？

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ボロボロのバスタオルや穴あきの安物下着は干せないねー。

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>>1168
匿名の掲示板でさえ具体的に言えないってことはつまり、何もない＝ハッタリ

>>1169
最下階が７階なのに、下から見上げて、干しているバスタオルがボロボロか、下着に穴があいているかどうかなんて分かったらすごいわ！
上層階の方になってくると、何か干してあるか何も干してないかぐらいしか分からんでしょ。

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おそらくかなり便利の良いマンションになるでしょう！

住友不動産だししっかりしているかと思いますよね

五年後には新大阪に繋がる予定だし、雨にも濡れず病院、スーパーにも行けますし、医療モールもありますしね

洗濯物とかは外から見えないでしょう
バルコニーは水色のガラスになってますし、夜はカーテンの色が色々見えて綺麗でしょうね

外観かっこいいと思います！あの決してちゃっちく見えませんよね〜
団地とかにも絶対見えませんし…
あれで団地に見えるってよくわかりません(笑)

あのマンションの横にたってるマンションも立派ですしあのあたりは綺麗になるだろうな

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↑
そうですよね、生活するにはものすごく便利なマンションだと思います
他人の家の洗濯物には興味ないものです・・・

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全くです(笑)

絶対洗濯物は見えません！

七階以上ですし

絶対かなり良いと思われます！
五年新大阪まで繋がるから移動も便利だし五年後は価値があがると思われます

資産価値大ありです！

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1000戸以上あるのに、そんな資産価値大かな～ 新築、賃貸、中古、1153さまの言うように、入り混じり大変そう。北区のタワマンなら頑張って購入して、自慢もできるけど、ここは微妙。総会など、意見まとめる時、どうなるのか考えてしまう。

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＞五年後には新大阪に繋がる予定だし

　ＪＲ西日本はまた延期してくるぞ。土地買収うまくいってないし・・・。

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新大阪につながってもなぁ・・・
新幹線を頻繁に使う人以外、新大阪はつながってもうれしくないし。

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回りに何もない感じだけが

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>>1177
スーパー二箇所、ドラッグストア、ベビー用品店、インテリアショップ、携帯ショップ、居酒屋、パン屋さん、ケーキ屋さん、ハンバーガーショップ、クリーニング店、各種病院、家電量販店、公園、・・・・・・・

＋ メガシティ内ショッピングモール、クリニックモール、保育所

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北区のタワマンもみてきましたぁ

22階からの眺め良かったですよ
夜景も綺麗だろうな〜
自慢できますね

でも私は特に自慢とかより住みやすさと程よく自然があるメガシティのほうが良いと思いました

新大阪に繋がるし天王寺、難波、梅田と移動がしやすいし電車賃が安いし最高だと思います

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周り何もないですが自然がいっぱいありますね〜

ショッピングモールも医療モールもあり電気屋さんもあるし生活するにはしやすいですよ

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すみません確か五年じゃないですよね、八年後でしたかな

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ここは、ネガシティー裏スレです。前向きな書き込みは次スレで、ここではけなし、ストレス解消スレとして
楽しませろ。

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安さのカラクリが知りたい。ＪＲが土地を安売りしたのか？乗降客贈を見込んで・・・。

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↑公式の設備紹介みればいいよ。
部屋の紹介はIHの写真だけ、あとはホテルでもないのにエントランスばかり。

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共有部分だけ豪華でもね･･･

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ここはウツボカズラか？エントランスで誘って、中に入ったら・・・。

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>1188
成約まで、隠しておきたいことがあるんでしょ。知らんけど。

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そのうち、ボロが出てくるぞ、メガ激安マンション。

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安いか？

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億ションないから安いでしょう。しかも特段目玉となるようなことも無いし。

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そうかな、私は目玉やと思った

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何件売れているのでしょうか？

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>1194
気になりますか？残り戸数は腐るほどありますよ。あっ、消費税UPする前に決めた方がいいですね。

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腐るほどって
すごい言い方ですね

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総戸数1499戸は過剰でしょう。スミフは本気で完売目指しているようだが、夢の話だな。腐っても住友ってか。

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暴言ですね
買う人が見たらいい気持ちしませんよ
暴言言う為にここの板にいるんですか？
怖いです

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私は本気でメガシティ考えてるのでこのような事が書かれると怖いです
暴言がひどいようならこの板を見せて相談します

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>>1196 >>1198
の方が気持ち悪いだろ・・・

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裏スレだけに、叩かれるネガシティ。

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>1203
子供は正直だからねぇ。たまに事実が書かれているのが恐ろしい。

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本当に子供だな。

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ここが廃墟になったら、怖いね。

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>>1207
そうなったら、ポジレスの人の声に期待。

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表スレでは、完売がどうのこうのでもめてる。そんなの関係ないだろう。買うのは誰？売るのは誰？
激安マンションにレベル低い購買層が集まるから嫌だね。

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激安と言ってみたり、高いわと言ってみたり（笑）

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安いでしょ。CT天満といい勝負かも。安物買いの・・・。

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ここが荒れる理由がわからない。
市内のタワーは周辺の音を拾うから
うるさくて窓を開けれないし、近くに別の高層とお見合いてのが多い。
ここは、きっと環境も静かで見晴らしもいいと思う。
団地っぽいけど、シンプルっちゃシンプルだし。

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八尾って住める？

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と、千早赤阪村民が申しております。

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七尾よりは便利だぞ。知らんけど。

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ここのマンション側にパチンコ屋さんがありますが、あれはそのまんまなのでしょうか？
パチンコ屋がある時点でちょっと・・・という感じです。
あと病院が近いと救急車の音も気になりそうな・・・。
いかかでしょうか？

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新しくできる病院って救急病院なのか？医者のレベルも気になる。

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テナントで開業する医師なんてバイト感覚ですよ。
だいたいモールとかに入ってる医院は名前はそのままで経営者のドクターがコロコロ変わるのがたいがいです。
普通に開業するよりリスクが少ないですからね。

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＞テナントで開業する医師なんてバイト感覚ですよ。
勘弁してよ。

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1220＞
頭悪い

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開業してからの住民スレで評価しましょう。
今は、名医が来られることを願いましょう。

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八尾市で1500戸も売る度胸に感心。で、特典は500万円購入補助券付きですかね。

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↑それはない。八尾だもん。

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1228はドラえもん。

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発展しないでもらいたい。

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需要無いのに供給するのがスミフ。いくつ不良在庫抱えているかわかるだろ。

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下手な鉄砲数打ちゃ当たる戦略ですか？

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マンション自体は凄く気に入ったので住みたかったのですが…

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>>1231
じゃあなんで儲かってるの？

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>1234
キャッシュフロー見てみないと何とも言えない。また補助金もらってるんじゃないか？知らんけど。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77063/
part2に完全移行よろしくお願いします。

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スミフだからな。何してるかわからんぞ。

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どこであろうと何してるかわからんし(-"-;)

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ヒント
SPC

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負債をダミー会社へ一旦預けて決算するのか？

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どうでも良いし。

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激安マンションの種明かしがされたとき、大混乱が発生する。知らんけど。

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＞種明かし
鰻登りの管理費と修繕積立金。

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目先の安さに釣られる人々。スミフ大喜び。

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管理組合が管理会社を変えてコスト回収できずに大慌て？

ていうか、ずっと売れないから管理費はずっとスミフが払うよ。

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>>1248
あの安い販売価格で利益確保できるのか？施工の手抜きしてたら別だけど・・・。

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>>1244
メガ1棟建てる価格で一戸建て1500棟は建てられない。100戸マンション15棟も建てられない。
戸数が多い分、一戸当たりの価格を安くできる。
種明かしもくそもない、簡単な話。

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