ＪＲ久宝寺駅１分に西日本最大のツインタワーマンション全１４９３邸が建築中です。 デベは住友不動産、施工は清水建設です。 土地勘がないので情報をお願いします。
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分
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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-11-02 17:50:00
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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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1092 匿名さん
1089は無責任レスの典型ですね。
『コストがかかりそう』とか『ゴンドラが無いかは知らないけど』とか。
全く参考にならない。 -
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1093 匿名
市内のタワーマンションは駐車場代がめちゃくちゃ高いからな～。
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1094 匿名さん
まあまあ、落ち着いて。
1089さんは「コストかかりそう」という表現だからまだ許容範囲内かな。
これが根拠なく「コストがかかります」って言い切られると明らかに無責任発言だけどね。 -
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1096 匿名
第2期具体的に価格わかる人いますか？
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1097 最新号・・長いよ・・
ここでさー価格表UPするとギャーギャーヒス起こす人いるんだ
価格表、下に書いてあるように自分で撮影した物だったらOK
なのにさー・・手先だな奴は・・
二期は気持ちお安め、何故ならば東・北物件だから
一例挙げると、
東32階3LDK-WIC・WO-Pタイプ70.37㎡3000万から
キッチン3.6畳・リビング12.7畳・洋室5.5畳・洋室5.0畳・洋室6.0畳
北32階3LDK-WIC・WO-Qタイプ67.77㎡ 2900万から
キッチン3.9畳・リビング11.2畳・洋室6.0畳・洋室5.0畳・洋室5.0畳
（注意）
33階-37階は上記価格から100万から200万UP
38階からは上記価格からさらに200万から300万UP
39階以上はさらにUP
とお考えに・・ -
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1108 匿名
価格アップしてくれてありがとう！
東３２階の間取りは北の３２階の間違いですよね。 -
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1111 匿名
32階でその値段て安いですよね・・・
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1112 匿名
ベランダ北向きだからね。
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1113 購入検討中さん
北向きかもしれませんが、眺めは良さそうですよ。
友人家族も東京の超高層マンションの北向きに住んでいますが、
なんら、問題ないとのこと。
迷いますね。・・・南向きも捨てがたいが、北側の眺望も・・・。
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1114 購入検討中さん
第二期は第一期より値段上がってます？
第一期でもらった価格表では、WO-Pタイプ70.37㎡は37Fも39Fも値段変わらず3,030万になってるんで。
1097さんの情報見ると、なんか少し高くなってるような気が。。
そんなこと有り得るのかなぁ -
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1116 匿名さん
馴れ合い掲示板じゃ検討者の参考にならないね。
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1117 匿名さん
お買い得だけど、第一期で好評だと、第二期は強気の価格に出られるかな？知らんけど。
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1118 匿名
今、テレビで都会と田舎の中心が一番住みやすい所って言ってた。
それって久宝寺も当てはまるね！ -
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1119 大阪市
マジ安いなー（笑）
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1121 匿名さん
どちらかといえば無名エリアなので、田舎すぎすぎずですね。
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1122 購入者
匿名さん、無理に批判しなくていいですよーう（笑）
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1124 買い換え検討中
私も４年半前に大阪市内でマンションを購入しましたが、駅には近いんですが、
スーパーやコンビにとかが以外に遠かったりして不便です。
ここは実家も近いので、今のマンションが売れたら引っ越そうと思ってます。 -
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1126 匿名
普段どこで食べ物など買えますか？
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1127 購入検討中さん
今日の住宅情報誌に管理費と修繕積立出てましたね。安くても19000円弱、部屋が広いと3万円近くいるんだね。
将来上がるだろうし、悩むなぁ。ロビーとかかっこいいけど、金かけすぎなのも管理費が・・・・。
みなさん、管理費修繕費は余裕ですか？ -
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1129 最新号
市役所まで自転車で10分って所ですね。
しかし、下記カードを持っているとメガの隣の「市立病院まちなかステーション」で
交付してもらえます。待ち時間がなく、証明書だけですが、私は重宝してます。
①住民票の写し （本人又は本人と同一世帯に属する方のみ）
②登録原票記載事項証明書 （本人又は本人と同一世帯に属する方のみ）
③印鑑登録証明書 （本人分のみ）
④市・府民税証明書 （本人分のみ）
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1130 匿名
毎朝６時台にたいへんですね。
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1132 匿名さん
1123です。
過去形で書いてあるのがわかりにくかったでしょうか？ いまは、くだり側に駅が統一になって、非常に便利になりました。 -
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1133 匿名
八尾って市バスありますか？
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1135 最新号
メガシティ・契約者プロフィール
60代-22% 50代-17% 40代-20% 30代-30% 20代-11%
家族構成
1人-15% 2人-49% 3人-28% 4人-8%
単身女性の購入も意外と多いとの事
自宅利用8割 セカンドハウス2割 そのうち2割が持ち家からの買い替え
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1137 匿名さん
1132です。
どうでもいいことですが、間違ったことを書いたので訂正しておきます。
天王寺から久宝寺へ向かう方向がのぼりでしたので、のぼりに統一されたと訂正しておきます。 -
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1138 匿名さん
やお市民カード？そんなものなくても、身分証明書さえあれば、某市では印鑑登録証明書以外発行してくれるが・・・。
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1139 通りすがり
で？
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1140 匿名
>>1135
業者にしかわからないようなデータですが、情報誌にも出てるのですか？
また、ここは戸数多いですが、最近のマンションは竣工前に半分契約とれてたら好調のようです。
30代の持ち家買うお年頃と子供が独立した高年齢世代が多そうですが、こんなものですか？
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1141 匿名はん
戸数も多いし値下げ期待で待ちかな。
八尾、何もない駅、あの仕様を考えると割高感がある。
維持費修繕費もタワーじゃないマンションよりかなり高いしね。
一割は割高と個人的には思う。いずれ値下げがあるでしょう。 -
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by 管理担当
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