ＪＲ久宝寺駅１分に西日本最大のツインタワーマンション全１４９３邸が建築中です。 デベは住友不動産、施工は清水建設です。 土地勘がないので情報をお願いします。
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分
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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-11-02 17:50:00
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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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1045 匿名さん
金額だけの情報では、どのような部屋が買えるのかわからないなぁ。まぁ、全体的に安いから
検討はしているけど、ここから千里中央への通勤は少しきついかな？
あっ、ザ・千里タワーとレジデンスは眼中にありません。無駄に高い。 -
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1049 匿名
私の会社では税金についてお客様から質問されれば、概算で金額は伝えますが、紙には残しませんね。
さすが大手不動産ですね。 -
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1050 ビギナー
掲示板に頼らずに足を運びましょうね。
ﾈｸﾗになりますよ。 -
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1051 匿名さん
管理会社任せではペット天国・騒音天国を阻止することは難しいですよ。
やはり見つけた住民がこまめに注意するのが一番効果があります。
管理会社にとっては無法者もお客様の一人ですからね。ポーズだけに終わる可能性が高いと思われます。
実効性の観点から、立場が同じである入居者が気づいた時点で注意することをお勧めします。 -
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1052 匿名さん
上下左右のマンションの生活音をいちいち管理会社に言ってくる方もいます。
基本、当事者で解決するほうがBetter。
度を越えた騒音は管理会社へ。 -
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1055 匿名さん
> 私の会社では税金についてお客様から質問されれば、概算で金額は伝えますが、紙には残しませんね。
どこでも固定資産は、普通に紙で出してもらえますよ
他のＭＲも回っていますが、ローン計算とかしてもらった時に諸費用などと一緒に記載されているケースが多いと思います
ただし、その時の計算で出しているため完成時には変わる可能性がありますと注意書きはあります
（完成時に地価がかわれば、変わる可能性があるので）
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1056 ご近所さん
No.1054さんへ。
その通りです。やはりあなたが正しいです。
誰が見ているか解らない掲示板で情報を必要以上に晒しては危険です。
本当に購入を検討している方、本当に情報を必要とされている方は、マンションギャラリーに自分で行かれると思います。
そもそも本気で考えられておられる方は、どこの誰が書き込んだかも解らない、嘘か誠か何の保証も無いネット掲示板の情報を参考にする事はあっても、鵜呑みにするような事はしないでしょう。
実際に自分で確かめないと安心できませんよ、数千万円単位の買い物なんですから。
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1060 匿名
大和川より北やけどメガ気にいってるよ。
八尾も気にいってるよ！ -
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1061 匿名さん
住居選択の自由ですな。住めば都かもしれません。知らんけど。
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1062 匿名さん
ここの遮音性能は普通のマンションより良いのかどうか
タワーの場合足音騒音はどうなのか -
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1063 匿名さん
八尾のこのマンションは、都市計画税もかかるんでしょうか？
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1064 匿名さん
固定資産税系のレス削除。スレ主はなんか都合悪いの？
ほかのタワマンスレでも普通に出てる話なのに。MRで聞けばいいというのはもっともですが。
戸数が多いと一見母数が大きいから安くなるって思いがちだけど、戸数が多い分建物自体大きくなって共有面積も増えるので、土地＋建物にかかる税金だから単純戸数割りではないと聞きます。
また、修繕ですが、タワマンの場合、高層階の外壁修繕はクレーンが必要と聞きます。一般マンションより必要以上にメンテナンス代がかかりそうで。
せっかく高価なものを購入するので永住したいと思いますが、タワマンは永住ではなく将来売る予定の人（修繕前に売ってしまう）が買うのでしょうか。
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1065 BUS
修繕は30年の計画があるから安心だよ。
そんなの上がるよと言われそうですが言いだせばキリがないです。
他のマンションと比較しましたがタワーじゃないのと変わらなかった。 -
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1066 匿名
そんだけお金を気にする人たちは無理してタワーマンションに住む事なんてないですよ。
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1068 匿名さん
検討板なので税金や修繕費の話があっても質問あってもいいんじゃないの。
スレが立ったときからチラチラみていますが、それを全否定するレスが多いのは、都合の悪い販売関係者ですか？ 気分が悪いのでやめたほうがいいですよ。 -
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1069 匿名さん
>>1067
>同規模で比べたら全然違うよ。同世帯のマンションと比べないと。
「ここを含むタワーマンションは、タワーでないマンションより修繕費が高い」と言いたいらしい。
>お金気にしない人がここ？
「むしろお金を気にする人がここに住むんじゃないの？」と言いたいらしい。
矛盾してますｗ -
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1070 匿名さん
>>1068
もちろん税金や修繕費の話が出るのは構わないと思います。
でも、嘘やデタラメ・悪意のある発言・想像だけで根拠のない発言などに対しては、正確な情報を持っている人はその発言に対して否定するのも当然だと思います。
例えば1067のように二つの否定が矛盾しているなんて、無理やりにでもここを否定したいだけとしか思えないですから。 -
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