マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-16 07:04:50
プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-02 12:02:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区湯島二丁目105-13（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩12分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩13分
山手線 「御徒町」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部木造）、地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月下旬予定
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド御茶ノ水口コミ掲示板・評判
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3070
マンション検討中さん
>>3069 匿名さん
そんな至極当たり前のことをドヤって言われても…
もういいよ、この話題は。
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3071
匿名さん
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3072
マンション検討中さん
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3073
マンション検討中さん
今月中に完売しそうですね
3LDK買えばよかった…
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3074
評判気になるさん
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3075
マンション掲示板さん
>>3072 マンション検討中さん
やっぱこの周辺の60～80平米の需要は底堅いんでしょうか。
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3076
検討板ユーザーさん
>>3071 匿名さん
ゴミステーションの近くは住みたくないなと思ってます。
次はその辺りも考慮して部屋を選ぶつもりです。
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3077
eマンションさん
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3078
マンションラバーさん
>>3075 マンション掲示板さん
文京区で3LDK、賃貸や築浅中古も少ないですからね…2LDKのほうが流動性はありそうですが長く住むなら3LDKといったところでしょうか。
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3079
通りがかりさん
>>3012 検討板ユーザーさん
これを分析した人がいて、
プラウド御茶ノ水が1位になってますね。
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3080
検討板ユーザーさん
>>3079 通りがかりさん
やはり立地が凄いですよね。東京新宿だけでなく池袋渋谷も一本で行けますし。近くのルジェンテ上野黒門町も完売間近だそうで、不動産は立地ということをあらためて思い知らされます。
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3081
マンション検討中さん
>>3079 通りがかりさん
上位20位に、後楽園～本郷～湯島ラインの物件が五つも入っていますね。ここも含めて、この辺りの立地はピカイチであることを証明したランキングと言えます。
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3082
匿名さん
もっと駅寄りにグランリビオも出来そうで気になりますね。
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3083
eマンションさん
>>3082 匿名さん
小諸そばの跡地ですね。
グランリビオザレジデンスは素晴らしいマンションなので、
こちらも良いマンションになるといいです。
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3084
職人さん
湯島アドレス、日照眺望期待薄、各階ゴミ置き場無し。
この３点に目をつぶることができれば、とても良いマンションですね。
リセールはどうでしょうか。
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3085
匿名さん
>>3084 職人さん
いつもの荒らしさん、残り一戸ですよー
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3086
マンション検討中さん
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3087
通りがかりさん
>>3083 eマンションさん
グランリビオできるのいつですか？
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3088
口コミ知りたいさん
>>3087 通りがかりさん
わかんないです。
グランかどうかも不明です。
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3089
口コミ知りたいさん
>>3084 職人さん
シティタワー武蔵小山を高値掴みしちゃった腹いせにプラウドタワー目黒MARCのスレを荒らし回ってる方と言い回しが似てますが同一人物ですか？
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3090
マンションラバーさん
>>3083 eマンションさん
この辺り、サッカー協会の跡地といい今後も供給ありそうですね。
そばの跡地は大通りに面しているの
で個人的には騒音が気になります。
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3091
マンション検討中さん
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3092
マンションラバー
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3093
通りがかりさん
>>3089 口コミ知りたいさん
目黒マークの見回り隊が居て草
迷惑なんで巣に帰ってください。
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3094
匿名さん
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3095
通りがかりさん
>>3087 通りがかりさん
もう建築看板出てるので遠くない将来分譲が始まると思われます。
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3096
マンション掲示板さん
>>3082 匿名さん
敷地の狭さからしてグランにはならないと見てます。
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3097
名無しさん
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3098
匿名さん
>>3079 通りがかりさん
後楽園駅から新宿駅まで10分なのは、どういう計算なのだろうか。さらに、本郷三丁目駅が掲載されていないのは寂しいですね。
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3099
匿名さん
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3100
マンション検討中さん
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3101
口コミ知りたいさん
>>3095 通りがかりさん
公開版ではなくて解体のお知らせですね。
まだ規模とかわからないですね。
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3102
匿名さん
昨日近くを通ったら解体作業は終わっているように見えました。後片付け中ですかね。
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3103
匿名さん
>>3100 マンション検討中さん
たしか乗り換えは4分プラスと書いてあったような
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3104
検討板ユーザーさん
最後のお部屋は2Fですかね？低層の方が先に売れてしまうのかなと思ってました。
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3105
匿名さん
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3106
マンション検討中さん
坪606万か。
一期も含めたマンション全体の平均よりは安いですね。
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3107
わくわくわっしょいさん
>>3105 さん
>>3105 匿名さん
この残りの1戸は東向きですか？西向きですか？
正直洗濯物を外に干すわけでもないので陽当たりは気にしませんが。
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3108
口コミ知りたいさん
>>3107 わくわくわっしょいさん
東向きに4戸あるうちの右から2番目の中住戸ですね。
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3110
匿名さん
住民スレの１９にある東側立面図で木が茂っているところがそうです。
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3111
マンション検討中さん
木がブラインドになっているので中層階よりもプライバシー面で優れてる気がしてきました…
バルコニーは遮光されてしまいますが。
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3112
匿名さん
イラストの植栽の高さは入居時のものかどうか。。ただ小鳥やセミの音で自然を感じられるかも。桜とかだとうれしいですけどね。
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3113
名無しさん
>>3111 マンション検討中さん
傾斜地に建ってるので実質2.5階くらいの位置ですし、
低層のデメリットはそこまで強くないと思ってます。
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3114
通りがかりさん
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3115
名無しさん
文京グルメマップは巻頭のエリアですね
買われた方、おめでとうございます！
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3116
匿名さん
>>3115 名無しさん
?の?京ブランドを目指すかぁ。やっぱ一般的に文京区はお店が少ないなかで湯島三丁目を含むこのエリアは他よりは多いですよね。
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3117
匿名さん
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3118
マンション検討中さん
オンライン説明会予約ができなくなった。
最後の一戸も売れたかな？
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3119
マンション掲示板さん
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