ザ・パークハウス 本厚木ってどうですか？

>>960 口コミ知りたいさん

新築のマンションを本厚木で探されている方であれば、ココとエクセレントシティは両方とも検討しているかと思われます。

最終期と言う情報を入手しました。
・登録受付 ～9月10日(日)12:00
・抽選日 9月10日(日)13:00
本当ですか？（かけ込むか、駅1分か悩む）

>>962 マンション検討中さん
何部屋が空いているかご存知の方いたら教えて下さい。もう直ぐ完売ですかね？

>>963 匿名さん

2戸は少なくとも残っていますが、
それ以外にもあるかどうかは
地所レジに確認ですねえ。

駅1分の方々の需要の一部がこちらに流れてきたと想像します。

>>962 マンション検討中さん

建築時期が違うので、駅1分と比べたら原価がだいぶ安いんじゃないかと思います。

>>962 マンション検討中さん

いよいよ最終期がスタートしましたね。

2日後に完売御礼になるか注目してます。

>>966 評判気になるさん

> 次回更新予定日：2023/09/12

> 取引条件有効期限：2023/09/11

Web上で確認できるのは9/12(火)のようです。
第3期(最終期)の結果が気になる所です。

モデルルームの予約が再来週9/18(月)まで全部満席ですね。

エクセレントシティ本厚木駅前が販売開始する前までに、完売しちゃいそうです！

https://comm.mecsumai.com/sp/reservation/index/02500-2/year/2023/month...

残りあと4戸ですかね。

Fタイプが完売してA/C/Eタイプが購入可能みたいです。

エクセレントシティ組の比較検討が本格化してますね。

残り4戸の状態でモデルルーム案内会の予約が満席であれば間もなく完売の声が聞こえてきそうですね。
公式サイトの物件概要の次回更新は9月19日のようなので、その頃には結果が出ているでしょうか。

>>971 匿名さん

エクセレントシティ本厚木駅前の
販売開始が、9/23(土)～です。

販売開始開始したら、新築の価格差で
申込が急増する可能性を見込んでいます。

9/19(火)ではさすがに完売しないハズですが、
9/26(火)の更新では何戸か契約している住戸が出ると想定されます。

こちらは新築坪単価230万円に対して、
あちらは新築坪単価311万円とのことで

比較すると破格の安さになっています。

・マンションマニア:ザ・パークハウス本厚木
https://manmani.net/?p=46315

>>973 匿名さん

週末に最終期モデルルームに行ってきます。売り切れてしまったかそうでないか不安と期待で一杯です。

>>974 匿名さん

モデルルームですが、なぜか9/18(月)までしか予約できないですね。

売る気あるんかな。

>>974 匿名さん

希望の住戸がまだ残っていると良いですね。

来週の予約がアップされないな。

早くしてよ。MRに行きたいんだから。

>>977 マンション検討中さん
来週の予定がアップされないなら、今週末で全戸申込みの目処が立ったってことですね。

>>978 匿名さん

なるほど！そういうコトかっ！！！

最初は買ったふりしてたくせにMRすら予約してなかったのかよ。それで完売で買えない騒ぐって、さんざんスレあらしといて本当迷惑。うんざり。

>>980 名無しさん

ん？どなたです？

>>974 匿名さん

> 週末に最終期モデルルームに行ってきます。

モデルルームは間に合いましたでしょうか。
売物件が少なくなっているので、希望の住戸が見つかれば幸いです。

ご健闘をお祈り申し上げます。

>>977 マンション検討中さん

明日の予約しかできないじゃん。
もしかしてモデルルームを閉鎖して
竣工後に棟内モデルルームとかか？

そんなに欲しいなら予約なしでもMR行ってみればいいのに。
運が良ければ入れるよ。

掲示板に貼らずに電話で聞けばいいのに

普通本当に欲しかったらそうするよね。向こうも買いそうな雰囲気あったら、一組二組なら無理してでも予定開けるだろうし。

買わないのにずーっと画像貼り付けて書き込んでる厄介な人が住民にならないならそれでありがたいけどね。

電話もダメ。直接行ってもダメ。八方塞がりだ。

ホームページ、開発コンセプトが1LDKの内容に更新されてます。この分だとC・Eタイプももう完売のようですね。
https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/concept/

>>989 名無しさん

本当だ。駄菓子菓子！
A,C,Eタイプもまだ掲載中なので、
明後日のUpdateを待ちたいと思います。

https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/plan/

>>988 マンション検討中さん

MR予約枠なくなったよ！

>>989 名無しさん

完売した？

>>992 eマンションさん
3LDKは完売ですね。

Eタイプの78m2は完売しました。

下図はEタイプが先着順となっているので、
お手数ですが修正をお願いします。

https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/plan/

>>875 通りがかりさん

> 2023/06/21
> あと14戸とのことです。

約3ヶ月で11戸販売して残り3戸ですね。

毎月4戸ペース(週1戸ペース)なので、
いよいよ来月には完売御礼ですかね。

>>994 通りがかりさん

> 下図はEタイプが先着順となっている

早急に修正いただきまして、
誠にありがとうございました。

お隣の新築も物件概要が出てますね。

>>997 通りがかりさん

隣のスレからのコピペですが、ありえんぐらい高いですね1億8,000万円とか狂気

> ・販売価格:3,698万円 - 18,398万円
> ・専有面積:44.92m2 - 110.92m2
> ・管理費:12,200円 - 27,500円
> ・修繕積立金:4,500円 - 11,100円
>
> ・管理費:247円/平米 - 271円/平米
> ・修繕積立金:100円/平米

いよいよラスト1戸ですね！

竣工前までには完売しそうですね！

それにしても1LDKで3,500万円未満というのは、今の相場だとめちゃくちゃ安く感じます。

>>185 匿名さん

> 2022/11/27

> 価格表を入手できましたので共有します。

一応、1年前の価格表をUpしておきますね。

>>1000 通りがかりさん

ん？めちゃくちゃ安いのですか！？そうでしょうか

>>1002 検討板ユーザーさん
駅から６分。長谷工施工で低品質仕様。故にリセールスバリューは低いので 当然安いと思われます。

>>1003 eマンションさん
非常に的を得たリターンですね。長谷工施工であれば差別化として マンション名称に『オイコス』を付けるべきと。販売戦略上で仕組んだのでしょうか（少し詐欺っぽい）。冠 である ”ザ・パークハウス“ のネームバリューで購入を決める人もいるのでしょうか？

>>1004 評判気になるさん
販売スタッフ曰く、何も考えずに三菱地所ブランドで購入される方っていらしゃるんですって。でもお値段は安いので全体的にバランスはとれた物件だと思います。

そのスタッフ客をバカにしてること伝えるなよ

確かに三菱地所であれば間違いないと考えるお客さんはいそうですね。
三菱地所の公式でザ・パークハウスのシリーズを確認したところ、
『ザ・パークハウス オイコス』が長谷工とのコラボマンションと出ていました。
どうしてこちらはオイコスをつけなかったんでしょうね？
施工会社が長谷工なだけでコラボではないのかしら。

>>1007 匿名さん

真意は営業のみぞ知るですね。

ラスト1戸が1LDKなので、
予約状況もスカスカになりましたね。

3500万で1ｌｄｋなら中古築浅3ｌｄｋのほうがよさそう