横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 本厚木ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 本厚木ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-14 21:20:42
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ザ・パークハウス 本厚木についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県厚木市中町一丁目565番4他（地番）
交通：小田急線「本厚木」駅（東口）より　徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：47.37平米～85.60平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社サンウッド
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-02 10:13:51

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ザ・パークハウス 本厚木口コミ掲示板・評判

  1. 761 マンション検討中さん

    ということのようですので、普通に考えたらお金を貰って住んだことになる訳なので、本厚木駅に限ればこの10年では購入した方がオトクだったということで。

    • 1
  2. 762 検討板ユーザーさん

    世間一般的に海老名より本厚木の方が住みたい街ってことでOK？

    • 1
  3. 763 マンション掲示板さん

    管理人さんが注意しても辞めないのヤバすぎだろ

    • 7
  4. 764 匿名さん

    >>758 匿名さん
    >想定金利の3.387%は存在しないよね？
    存在します。住信SBIネット銀行のフラット35ではない35年固定金利です。
    35年固定プランを利用する人は多くはないと思いますが、得かどうかは計算してみないとわからないという事を示す為に存在する金利で計算してみました。

    • 2
  5. 765 匿名さん

    >>764 匿名さん

    頑張ったね。お疲れさん。

    https://www.netbk.co.jp/contents/lineup/home-loan/web/kinri/

    • 1
  6. 766 匿名さん

    >>760
    ローンや中古相場の話題は初めてではないと思いますが、今回に限って管理担当者さんが登場したのには何か理由があるはず。もしかしたら不都合な事に触れてしまったのかもしれないな。一体なんだろ？

  7. 767 匿名さん

    >>765 匿名さん
    心配ご無用です。全然疲れていませんから。
    匿名さんも以下の条件だとどのようになるか、>>757みたいに計算して見せてくださいませんか？簡単な事でしょ？

    ＜条件＞
    物件価格：4500万円
    住宅ローン：35年固定 1.68%
    10年後の売却価格：4500万円

    • 2
  8. 768 匿名さん

    >>767 匿名さん

    管理担当もおるけん。
    残念やけど、タイムアップですわ。

    • 2
  9. 769 匿名さん

    >>768 匿名さん
    まだアディショナルタイムがありますよ。
    それとも計算出来ないのかな？

    • 1
  10. 770 通りがかりさん

    >>766 匿名さん

    普通に関係ない書き込みで迷惑だからですよ
    管理担当の方が書いた文章読めます？
    みんなうんざりしてるんですよ
    以降書き込みやめてくださいね

    • 2
  12. 771 通りがかりさん

    神奈川県「住んでみたい」人気の駅ランキング2位「本厚木」

    賃貸・購入ともに本厚木の人気は堅調です。
    ザ・パークハウス本厚木には追い風ですね。

    https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2305/30/news043.html

    1. 神奈川県「住んでみたい」人気の駅ランキン...
    • 2
  13. 772 通りがかりさん

    >>762 検討板ユーザーさん

    >世間一般的に海老名より本厚木の方が住みたい街ってことでOK？

    ランキングを見ると、どうやらそうみたいですよ。

    • 1
  14. 773 匿名さん

    >>770
    住宅ローンの計算がスレと関係ないとは思えないですけどね。
    リセールバリューが100%だから買った方が得だと書き込んでいる人が、実は住宅ローンの計算も出来ない人だったとばれたらまずいと考えたのかもしれませんよ。

    • 2
  15. 774 名無しさん

    >>773 匿名さん
    リセールバリュー100だ買えの人が嫌がらせと思えるくらいずっと書き込んでるので迷惑という話でした
    人違いすみません

    • 1
  16. 775 名無しさん

    >>758 匿名さん

    スレ違いですみませんが、みんな(圧倒的大多数の方々)は購入した方が得だったようですね。

    丁寧に計算までしていただきまして誠にありがとうございました。

    • 1
  17. 776 匿名さん

    >>775 名無しさん
    損か得かに関しては何の根拠も示さずに断定的なことを言わないように！

    • 3
  18. 777 774さん

    >>776 匿名さん

    1822.6 - (2878 - 2699) < 1800万円

    住宅金融支援機構の利用 < 賃貸コスト

    1. 1822.6 - (2878 - 269...
    • 2
  19. 778 匿名さん

    >>777 774さん
    少しは考えたようですね。しかし、上の表において賃貸の場合の貯蓄まで考慮するとどうでしょうか？

    1. 少しは考えたようですね。しかし、上の表に...
    • 3
  20. 779 匿名さん

    >>778 匿名さん

    うーん、スムログの計算だと値下がり率20%とかでも購入組がお得という計算結果になってますね。

    匿名さんの計算結果と合わない。。。。
    どこが間違ってるんだろう？？？

    https://www.sumu-log.com/archives/34120/

    • 1
  21. 780 匿名さん

    >>779 匿名さん

    住宅ローン減税を考慮する必要はありそう。

    3,500万円 x 0.7% x 10年 = +245万円

    https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/club/guide/tax02.html

    • 1

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