ザ・パークハウス 本厚木についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県厚木市中町一丁目565番4他（地番）
交通：小田急線「本厚木」駅（東口）より 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：47.37平米～85.60平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社 株式会社サンウッド
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-02 10:13:51
>>720 匿名さん
誤字だと思うということは意味が分かってるということですので、そういう風に荒らすのやめましょうよ。
ここは言葉の間違いを指摘するスレではなく、検討板ですよ。
DOMAつきのプランがセールスポイントの一つかと思いますが、DOMAの床はタイルですか？
詳細には『室内のフローリングほど汚れを気にせず、掃除もしやすい空間』と書いてありますが床の材質を教えていただけるとうれしいです。
国土交通省から4月の不動産価格指数が公表されました。マンション価格は約1.9倍まで上がったそうです。なかなか下がらないですね。日銀も金融緩和を継続するそうなので、来年の今頃はマンション価格が2倍を超えているかもしれませんね。
今日からアウトレットがオープンですね！本厚木駅からバスで行けるので賑わいが期待できそうです。
せっかく平和だったのに
購入者は住民スレへどうぞ！！！
前作の賃貸が月24万円で出てるし。
3LDKの70m2じゃ暴利もいいとこ。
https://www.athome.co.jp/chintai/1039411582/?DOWN=2&BKLISTID=002LA...
>>731 匿名さん
月いくらで賃借人を募集しようが持ち主の勝手ですが、１つ気を付けなければいけないのは借手がないような高い賃料で募集をかけておいてその賃料をベースに中古の高い値づけに正当性を持たせようと画策している可能性がある事です。中古の購入を検討する際は、このような類の欺瞞行為に引っかからないように注意しましょう。
購入者は住民スレへどうぞ！！！
前作は前作スレへどうぞ！！
>>732 匿名さん
前作の賃貸はかなり高額。周辺相場を完全に無視してる。
・16階 80m2の3LDKで月24万円
・22階107m2の2LDKで月35万円
・11階 71m2の2LDKで月24万円
https://www.homes.co.jp/archive/b-43352687/
>>734 匿名さん
>前作の賃貸はかなり高額。周辺相場を完全に無視してる。
ですからこれらは成約するかどうかわからない貸主の希望賃料なんですよ。希望賃料は貸主が自由に設定できるものなので40万/月だろうと貸主の勝手なのです。
なぜ成約可能性の低い周辺相場を無視した高額な賃料で募集広告を出すのかを考えると、もしも誰かがその賃料で借りてくれたらラッキーという事以外に、732に記載したように、同じマンションの中古物件や近隣の類似の新築物件を高値で販売したいという思惑もあるのだろうと推測します。周辺相場を知らない見込み客に対して、同じような部屋の賃料が○○円/月だから買った方が得ですよというような売り文句で営業が出来るのです。
本厚木駅って10年間のリセールバリューが100%以上じゃん！
借りて住みたい街ランキング3年連続1位なのに、買って住んだ方がお得とか涙目（笑）
https://www.kantei.ne.jp/news/release/1175
10年借りて住んだら、実は買った方がオトクでしたとかマジで笑えない。
平均でリセールバリューが100%以上あるってことは、今住んでる人のほとんど全員が儲かったってことじゃん。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
