ザ・パークハウス 本厚木ってどうですか？

>>320 匿名さん

値段は同じか寧ろこちらの方が高く、設備は圧倒的に三郷の方が上。都心からの距離は三郷の方が近い。
要するに驚愕のコスパの悪さなので、地元民しか買わないでしょうな。

>>321 通りがかりさん
その圧倒的とか言うやつが何かを教えてくれよ。
説明が抽象的で中身が伝わってこないよ。

>>322 評判気になるさん
調べてみました。三郷にあってこちらになさそうなのは共用廊下側アウトフレーム、食洗機、キッチンソフトクローズ、ミストサウナ、浴室ダウンライト、トイレ手洗いなどですね。他にも細々と仕様はあちらが明らかに上です。
とはいえ場所が全然違うので、広域検討でなければ気にすることもないでしょう。どちらかというと本厚木駅チカの築浅中古との比較でも劣り気味なのがネックで、これなら中古かなぁと思っています。

住みたい街3連覇！

https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2302/10/news119.html

賃貸で住みたい駅のランキングでしょ？
SUUMOで本厚木の賃貸物件数を調べてみたら小田線ではダントツ1位だった。
在庫数が多いので家賃が安くなる→問い合わせが増える→それでもまだまだ大量に余るのただのループ。
まあこんな不動産サイト毎で結果が違う偏ったアンケート結果を参考にする人などいないと思うけど。。

買って住みたい一位は勝ちどき、結局そういうことか…

本厚木は、
・借りて住みたい街:3年連続第1位
・買って住みたい街:3年連続Top10入り

まぁ、ランキングにも入らない駅よりはマシ

>まぁ、ランキングにも入らない駅よりはマシ
そうですよね。ランキング上位に入っただけで満足しましょうよ。

住みたい街 郊外人気続く【WBS】

厚木市は山口氏が新市長に当選しました。

これからは子育て支援が手厚くなるので、
ファミリー世帯のマンション需要が
高まる可能性がありますね。

https://www3.nhk.or.jp/lnews/yokohama/20230213/1050018649.html

個人差とか好き嫌いは人それぞれなのだとは思うけれど
人気の高い街というのはわるい気はしないかな。
住んでみたいというより住んでて良かったのランキングがたしかかも。

デザインは奇抜ではないけど都会的な雰囲気ではありますね。
バルコニーをずらした感じは日光を取り入れやすくするためかな？
単なる見た目かな？

47.37m2もある広い1LDKは良いのだけれど
図面を見た感じだとそんなに広さが活かされているように見えません・・・
この平米数だとウォークインクローゼットがあっても良さそうだし。

三菱地所からメールをもらいました↓
全戸南向き98邸なので、半分売れた計算ですね。
意外と速いペースで売れてますか？

2022年11月より販売を開始しておりますが、おかげさまで50件以上のご成約をいただきました。

本厚木駅北口の再開発に力を入れるそうですね。

また、本厚木駅から新アウトレットモール
への交通網も整備するとのことですね。

マンション価値の向上に寄与しそうです。

このどうでもいい動画を毎回貼ってる人なんなの
誰がこんな情報を求めてるいると。。

参考になる人が少なくとも5人はいるようですよ。

どうでも良いかどうかは、その人の興味関心の範囲によるのではないでしょうか。

>>335 マンコミュファンさん
毎回5人ですね。

毎回5人ではないみたいです。

1から5の範囲でばらつきあります。

>>337 匿名さん
動画について5人ですね。
327、329、333。

5名はこの掲示板を参考にしている人数
ではないでしょうか。

その5名が参考になる！と押したのであれば、
それは有益な情報ということなのでは！

端末5台では？

物件の問い合わせを受けた数とかいくらでも操作可能で件数もデータも何も公表しないホームズのランキングよりは大分信憑性のある住みたい街ランキングがSUUMOから出てますね。
当然本厚木などランクインする筈もなく。

https://www.recruit.co.jp/newsroom/pressrelease/2023/0222_12061.html

横浜は私も住んでみたい街ですね♪

1LDKコンパクトプラン、刺さればいいプランと思います。
キッチンが縦なので、人を呼ぶにもよさそう。リビングインの洗面で冬も寒くない（廊下側だと冬は風呂上がりが寒い、夏は蒸して暑かったりも）、玄関からの廊下は収納ありで素敵。
独身の頃なら検討していたかもしれません。

>>334 マンコミュファンさん

どうやら、どうでもいい動画ではなさそうですよ。

>>344 評判気になるさん
333の「参考になる！」カウンターを間違って１upさせてしまった者です。動画を見ましたが大して参考にもならないどうでもいい物だと思います。したがって334さんの意見に賛成です。

>>345 匿名さん

ところで、マンション検討してますか？

確かにAタイプ、シングルさんには良いかもしれませんね。
シングルルームとしてはそこそこ広いのと収納が多めで部屋がすっきり使えるのと。
家具配置例が公式サイトに出ていますが、こんな感じで家具を置けたらもっとすっきりしますかね。
個人的には部屋とは別に本棚がある点が好ましいです。部屋に置くと紫外線や料理の臭いが大切な本についちゃったりしますしね。

匿名さんは、シングルなのですか？？？

2月の不動産価格指数が国土交通省から発表されました。

右肩上がりの価格上昇は、まだまだ止まらないようです。

悩ましいですよね。

インフレでモノの値段が上がる一方で
住宅ローンの固定金利も上昇基調ですので、
値下がりリスクと更なる値上がりリスクが
両方存在しています。

懲りずにまた貼ってますね。
どこのマンションでも共通することなのに何故いつもここに？そしてそんなの知っとるがな且つどうしようもない情報を。

どうせなら他県他市と比べて厚木市の優れているところ、厚木ではこんなイベントや良い店がありますよとか。もう少しは使える情報を投稿して欲しいですね。

>>351 マンション検討中さん

その情報は使えるのですか？

厚木の待機児童数、この物件のエリアの学区やレベル病院の情報など、この物件を検討する人に取ってはまだ参考になると思います。
市民ではないので生憎情報は持ち合わせてはいませんが。

>>351 マンション検討中さん
どうせ販売関係者でしょう。ご苦労な事です。

待機児童は例の事件があったので、なくなってます
おむつ支給と子育てには優しいですよ
財政も多くの企業からの税収があるので潤沢です
ハコモノをバンバンつくってるので今後はどうなるかは分かりませんが
ただ駅近の風俗店や黒服はずっと残ってますね
深夜に出歩かなければ大丈夫です

厚木市の今後の目玉事業としては下記があります。

・中町第２―２地区複合施設整備事業
　（３事業で19億５４６万円）

・子ども医療費助成事業
　（７億７９４６万円）
　医療費助成を中学生から高校生まで拡大

トレンドの子育て支援に重点を置きつつも、
駅北口の再開発もかなりの予算を投じます。

中町2-2の再開発は、このマンションの資産価値に直結しますのでなんとしてでも推進いただきたいと思っています。

・厚木市骨格予算を発表:一般会計は９２３億円
https://www.townnews.co.jp/0404/2023/03/03/667656.html

２期で価格下がりませんかね？

一期で購入した人が居るので二期で表立って下げることは難しいでしょう。
直接足を運んで営業と話す中での値引きはあると思います。

インフレが世界中で進行してお金の価値が下がって(モノの値段が上がって)いる中、

現物資産(モノ)であるマンション価格が
値下がることは難しいと思われます。

物価高騰とセットで、マンション価格も
高騰していくのが自然ではないでしょうか。

金利が上がったら販売ぱったり止まって投げ売りでしょ。リーマンショック後の不動産不況時には地所は大手にもかかわらず個別ではなく販売価格の下げ何てことしてた会社。慌てない慌てない。

物価上昇から早々に先がけてマンション価格は上がってたからバブルとも。

年明けから買いあおり投稿増えたけど、モデルルームの反応薄くなってるのかな。2月になって予定より販売開始が遅れてるのも増えてる。

>358

過去には東建の磯子とか２期から値下げって事例はあった。そこは一期契約者に差額を返金したけど、民法の規定では契約時に合意した価格が有効。返金せずに知れってこともある。

三菱地所は一期でもなければ大抵値引き出来ますよね。3月は決算月だし売れ行きが悪ければ尚のこと。
まだ何も言ってないのに向こうから提案されたこともあります。

連投ありがとうございます。

既にご存知かとは思いますが、
米国の住宅ローン金利は7%を超えました。

日本の住宅ローンは固定金利でも1%台
ですので、世界的には破格の低金利です。

例え日本の金利が2-3%に上昇した場合でも
買手は世界中にいますので、
投げ売り発生しないのではないでしょうか。

https://forbesjapan.com/articles/detail/61400?read_more=1

海外勢が本厚木のマンション買わないっしょ。

無いと思うけど、海外の投資家に買われたら賃貸住民が増えてトラブルリスク。

>>366 匿名さん

ところで、本厚木タワーを検討中の方ですか？

>>367 匿名さん
１LDKが多い時点で....賃貸リスクあります

借りて住みたい街ランキング3年連続第1位

の時点で賃貸リスクあります。

ところで賃貸って問題なんですか？？？