マンション検討中さん
[更新日時] 2024-02-14 21:20:42
ザ・パークハウス 本厚木についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県厚木市中町一丁目565番4他（地番）
交通：小田急線「本厚木」駅（東口）より 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：47.37平米～85.60平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社 株式会社サンウッド
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-02 10:13:51
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県厚木市中町1丁目565番4他13筆（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩6分 （※東口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸（募集対象外住戸6戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月上旬予定
入居可能時期：2024年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社サンウッド
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 本厚木口コミ掲示板・評判
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930
通りがかりさん
>>929 匿名さん
洪水よりも、地震のほうが発生頻度が高いです。
洪水うんぬんの前に、免震にコストをかけたマンションをご検討いただくのがよろしいかと思います。
地震は対策しないのに、浸水はガチで対策するマンションというのは、なんだかチグハグな気がしています。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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931
口コミ知りたいさん
>>930 通りがかりさん
その通りかもしれません。ではザ・パークハウス 本厚木の地震対策を教えて頂けないでしょうか？
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932
通りがかりさん
>>931 口コミ知りたいさん
地震対策なんかしてないよ。
別のマンションを検討しなよ。
地震対策もしないマンションに、発生頻度がもっと低い浸水対策を求めるのは筋違いです。
免震や浸水に対応した他のマンションを探しなって。
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933
口コミ知りたいさん
>>932 通りがかりさん
930の通りがかりさんと同じ方ですか？
そうしますとザ・パークハウス 本厚木は、地震対策も浸水対策も考えられていないという事でしょうか？
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934
通りがかりさん
ここはハセコーのローコスト住宅ですよ。
品質なんて求めないで下さいな。
地震対策も浸水対策も価格相応です。
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935
通りがかりさん
>>933 口コミ知りたいさん
考えたか、考えていないかはデベロッパーにしか分かりません。
結果として地震対策と浸水対策はしなかったということが分かっています。
免震はコスト増だし、上階の電気室もコスト増です。
何でもかんでも過剰品質にはできないのです。
受け入れられない方もいると思いますので、免震や浸水対策された他のマンションのご検討をオススメします。
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936
口コミ知りたいさん
934さん、935さん。教えて下さりありがとうごさいます。
安心・安全は住まいに求められる一丁目一番地なのに、コスト増を理由に地震対策、水害対策を何も講じないというのはデベロッパーの姿勢としていかがなものかと思いました。
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937
匿名さん
>>936 口コミ知りたいさん
安心・安全な別のマンションが見つかるといいですね。
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940
通りがかりさん
来週は、エクセレントシティの事前案内会です。
発表される概算価格次第では、こちらの売れ行きが変わりそうです。
また、厚木市内の中古の売れ行きにも影響がありそうです。
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941
匿名さん
受電設備って重いから２F以上に設置するとなるとその分頑丈に作る必要があるからコストがかかる。
メンテナンス要員の出入りを理由に１Fってのは笑える。エレベーターとかほかの設備の点検とか一階だけじゃできないから上階に上がるけど。
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942
匿名さん
子供のころ近くのマンションが冠水して受電設備にも水が入って周辺一帯が停電なんてことがあった。被害者ではなく加害者にもなりうるってことも考えたうえでないと。
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944
マンション検討中さん
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945
評判気になるさん
水害が気になる方はよく調べてから購入されるのが良いと思います。
相模川の想定最大規模降雨である48時間総雨量567mmでのこのマンション地域の浸水予想はギリギリ1.0~1.5mのエリアになっています。下限の0.5mでないので注意してください。命に関わります。非難に遅れ逃げられなければ垂直非難してください。0.5mかもと思い安易に逃げると危険かもしれません。
箱根町アメダスで日降水量1000mm近くを記録し当時の日本記録を更新した令和元年の台風で厚木付近の相模川の24時間総雨量は300~375mmだったようです。
理解が間違っているかもしれないですが、あと1日台風が勢力を維持し相模川付近にとどまっていたら浸水していたのでしょう。
話題となった相模川上流付近の24時間総雨量は400~800mmにもなったようです。驚き！
城山ダムも城山ダムとして史上初の雨による流入量と同等の放水を行う緊急放水も行ったのは記憶に残っています。
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946
匿名さん
水害は１階の住民だけの問題と考えるのは間違い。１階に浸水して共用廊下やエレベーターに被害が生じて、補修費用を保険で賄えないと住民全体で補填となる。
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947
管理担当
[No.938～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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948
通りがかりさん
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949
匿名さん
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950
マンション検討中さん
>>949 匿名さん
デペとは造語ですか？地所に無いです。
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951
名無しさん
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952
評判気になるさん
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