東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ品川天王洲ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-02 21:20:59

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。

所在地:東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4(地番)
交通:東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
   京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
   JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取:1DK~4LDK
面積:33.78平米~99.77平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part2」品川区の新築マンション販売状況と間取り&予定価格帯の追加紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21

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ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 641 匿名さん

    >>627 匿名さん

    確認してきましたよ。あの程度であれば全く問題ないですね。

  2. 642 匿名さん

    >>633 匿名さん

    子供に影響するような音なんかしませんよ。むしろ子供たちは
    飛行機が見えて喜んでいる。

  3. 643 匿名さん

    >>637 匿名さん

    晴海はタワマン建ち過ぎで供給過剰。あんなの中古物件になったら常に大量に売り物があって買い手がつかないことは目に見えている。有明は論外。品川に比べたらあんな不便な僻地は資産性も何もあったものではない。

  4. 644 匿名さん

    >>640 匿名さん

    イオンに行くのではないかな?

  5. 645 匿名さん

    >>638 匿名さん

    行ってみたけどどうってことないわ。TYハーバーで食事してても普通に会話できるし。

  6. 646 匿名さん

    テレワークで仕事してたら相手に聞こえるぐらいには煩いです。飛行中はミュート必須。

  7. 647 匿名さん

    >>641 匿名さん
    良かったですね
    ぜひこちらの物件もご検討ください

  8. 648 匿名さん

    ショッピングモールと大型スーパーないでどうやって生活しますか?

  9. 649 匿名さん

    品川シーサイドにイオンあるじゃないッスか
    たった1km

  10. 650 匿名さん

    シーサイドのイオンは便利ですよね。あそこにイオンができてかなり利便性高まりました。

  11. 651 マンション検討中さん

    別に便利!!って土地でもないけど別に生活に不便を感じるほど商業施設遠く感じないけどね。自転車あれば田町~五反田、大井町は余裕だし。内陸は坂があるから、電動自転車お勧めだけど。
    飛行機は外にいるとそれなりに聞こえるけど、中にいてエアコンかけてたらほぼ気にならないんじゃないかというレベル。窓開けてるとテレカンはちょっとキツイかな。窓閉めてテレカンしてて相手に聞こえるのが本当なら凄く遮音性能の低い部屋に住んでるんだろうな、と思う。

  12. 652 匿名さん

    港南に住んでますが、窓閉めてても相手に余裕で聞こえますよ。

  13. 653 匿名

    >>652 匿名さん
    ショボい窓使ってるマンションを比較対象にされても

  14. 654 匿名さん

    港南1、3はまだ良いけど、港南2、4は煩いです。

  15. 655 匿名さん

    ここの窓はT-3?それともT-4??
    でも意外と排気口や給気口からも音って入ってくるんだよね

  16. 656 匿名さん

    >>652 匿名さん

    港南に住んでますが窓開けていてもほとんど聞こえません。

  17. 657 匿名さん

    >>654 匿名さん

    飛行機は品川付近では飛行高度が高いので全くうるさくないですね。
    デタラメ書くのは止めましょう。

  18. 658 匿名さん

    >>646 匿名さん

    テレワークとかウソばっかりのデタラメ煽り投稿乙。
    煩いのはあんたの書き込みだわ。

  19. 659 匿名さん

    >>657 匿名さん
    あの迫力ある低さで、
    高度が高いので全くうるさくないって断言する人の顔を見てみたい。

  20. 660 匿名さん

    飛行機は南風が吹く夏場の、日中の限定された時間帯しか飛びません。

    夜勤とかで、昼に習慣的寝る必要が方以外は考慮する必要がないレベルだと思います。

  21. 661 匿名さん

    大人は我慢すれば良いんだけど、問題は子供の発育への影響だと思いますよ。

  22. 662 匿名さん

    >>661 匿名さん

    青程度で影響などあるはずもない。あれくらいが気になるならド田舎で暮らしな。

  23. 663 匿名さん

    >>659 匿名さん

    全くうるさくありませんよ。

  24. 664 匿名さん

    >>660 匿名さん

    まったくその通り。外にいても普通に会話できるんだから、
    家で寝るにしても家の中まで音は聞こえてこないでしょう。

  25. 665 匿名さん

    >>661 匿名さん

    私はあなたの生活が心配

  26. 666 匿名さん

    この辺は羽田にも近くて飛行機騒音は相当大きいですよ。現地確認は必須かと。

  27. 667 マンコミュファンさん

    ここ有明ガーデンよりも、早く、いや相当早く完売しそうですね。
    天王洲人気の高まり中?

  28. 668 マンコミュファンさん

    有明ガーデンはモールか。笑
    シティタワーズ東京ベイね。

  29. 672 匿名さん

    有明ガーデンが近いのは魅力ですよね

  30. 673 管理担当

    [No.669~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  31. 674 匿名さん

    >>672 匿名さん

    有明ガーデンが近い?イオン品川シーサイドなら近いが、
    あんな地の果てなんて誰も用事無いし。

  32. 675 匿名さん

    >>674 匿名さん

    有明ガーデン、一度覗いてみたけどわざわざ行くようなテナントは一つも無かったのでリピートはしません。ららぽーと豊洲と同じガッカリ感。あのラインナップなら買うもの何もないので銀座行った方が早いですね。

  33. 676 匿名さん

    有明ガーデンなんかの話より飛行機の方が気になります。

  34. 677 匿名さん

    >>676 匿名さん

    気になるならやめればいいだけの話。私は気にならない。
    大森あたりなら少し気になるかもしれないが、品川エリアでは
    周辺中古の大幅な値上がりでマンションの資産価値に影響して
    いないことは明らか。

  35. 678 マンション検討中さん

    現地で自分で確認するべき。

    ちなみに、俺は相当うるさいと思う。
    飛行機マニアなら良いと思うけど…

  36. 679 匿名さん

    飛行機マニアではないが
    普通の遮音性のあるマンションなら
    全く問題無いと思う。

  37. 680 匿名さん

    港南天王洲だとまさにルート上だから大森より煩いはず。

  38. 681 匿名さん

    >>672 匿名さん

    有明ガーデンとか興味ないから。消えなさい

  39. 682 匿名さん

    個人的には機体のロゴマークがはっきりと識別できるくらいの低さ。
    外にいると確かにうるさいが、今のところ限られた時間帯のみだからまだ我慢できる。

  40. 683 匿名さん

    >>682 匿名さん
    3時間運用がいつまで続くか。コロナも明けて、外国人呼び込まないと円安も止まらず。となると羽田の受け入れ増やす=3時間制限の解除となる。

  41. 684 匿名さん

    >>683 匿名さん

    別にあの程度なら1日中飛んでもらっても構わない。
    飛行機の増便=訪日客の回復は品川の発展に弾みがつくし。
    深夜まで24時間は困るけどね。

  42. 685 匿名さん

    大人は我慢すれば良いけど、飛行機騒音の一番の被害者は逃げ場のない子供ですよ。

  43. 686 匿名さん

    >>685 匿名さん

    子供は「飛行機が見えるー!」って喜んでますよ。

  44. 687 匿名さん

    品川周辺は運河にはプレジャーボートとかクルーザーとかレディクリスタルなどの船が行き来しているし、新幹線の引き上げ線ではいろんな新幹線やドクターイエローも見られるし、夕方にはいろんな飛行機も見えるし子供は喜びますね。特に港南緑水公園はその3つに加えてモノレールも見れるので子供たちに大人気。
     

    1. 品川周辺は運河にはプレジャーボートとかク...
  45. 688 匿名さん

    >>686 匿名さん
    恒常的に大きな騒音に晒されていると障害になったりしますよ。

  46. 689 匿名さん

    >>688 匿名さん

    大きな騒音ではないのでなりません。

  47. 690 匿名さん

    >>689 匿名さん
    現地行けば分かるけどかなり大きな騒音ですよ。しかも頻度が多い。

  48. 691 匿名さん

    >>690 匿名さん

    いいえ全く問題ありません。あなたが問題だと思うなら検討を止めましょう。

  49. 692 匿名さん

    >>690 さん

    東品川海上公園の子供たちはあそひに夢中なのかまったく気になってないようでした。

  50. 693 匿名さん

    東品川海上公園とか港南緑水公園とかはかなり騒音が大きいです。

  51. 694 匿名さん

    >>693 匿名さん

    あの程度であれば全く問題ありません。

  52. 695 匿名さん

    家の中だとそこまで気にならないですが、外にいるとかなりの轟音だと思います。

  53. 696 匿名さん

    >>695 匿名さん

    いいえ。外にいても旧海岸通りを走る車の音とさほど変わりませんので、
    まったく許容範囲内です。

  54. 697 匿名さん

    天王洲キャナルフェスってどーなん?

  55. 698 匿名さん

    >>697 匿名さん

    昨日行きましたが金曜日なのに結構人が来ていましたよ。
    土日はさらに増えるでしょうね。ちょうどジブリ展もやっているので
    ジブリ展のついでという人も多くて賑わっていました。

    https://warehouseofart.org/event_post/suzukitoshio-ghibli/

    1. 昨日行きましたが金曜日なのに結構人が来て...
  56. 699 匿名さん

    >>698 匿名さん
    港南天王洲は運河の水質があまり良くない。水辺の環境なら有明とかの方が良いですよ。

  57. 700 匿名さん

    ここって眺望は良くないですよね?向かいは区民住宅で。パークホームズ品川レジデンスならお洒落な天王洲を一望できるだろうけど。

  58. 701 匿名さん

    眺望重視なら勝どきとか有明が良いでしょうね。

  59. 702 匿名さん

    アラシのレスにイチイチ反応するのは止めようぜ。
    アラシが喜んで、更に書込みが増えます。
    当物件と関係ない有明や港南、関係があっても聞き飽きた騒音、そんなのばっかりで埋め尽くされてしまっています。
    スルーで行きましょう。
    我慢できないなら、面倒でも、削除依頼、アクセス禁止依頼を出して下さい。

  60. 704 匿名さん

    ジオの立地だと高浜水門から離れてるのは良い点だと思います。

  61. 705 匿名さん

    夏は天王洲アイルですね!天王洲アイルの水辺で海風浴びて
    ビール飲むのは最高!こんなエリアに住むのって素敵しかない

    1. 夏は天王洲アイルですね!天王洲アイルの水...
  62. 706 同意(^-^)

    >>705 匿名さん

  63. 707 匿名さん

    もう同じような写真飽きた
    天王洲民はくどいな

  64. 708 匿名さん

    >>698 匿名さん
    キャナルフェスの写真ありがとうございます。
    当方も気になって覗きにいってみたのですが、周辺住民が集まるからか、さすがの民度といった感じでした(いい意味で)。この家族はどこのマンションなんだろーと想像が捗りましたね

  65. 709 匿名さん

    水辺の環境なら有明とかの方が恵まれてると思うぞ。

  66. 710 匿名さん

    >>709 匿名さん
    本当にそう思うなら有明スレ行きなさい。有明とか興味ないよバイバイ

  67. 711 匿名さん

    有明が良いか天王洲が良いかは、なかなか悩ましい問題だと思う。

  68. 713 匿名さん

    有明も東品川も良いところですよ。

  69. 714 匿名さん

    >>713 匿名さん

    有明には1ミリも興味ありませんのでお引き取りください。

  70. 718 匿名さん

    キャナルフェス盛り上がってましたね。こんなイベントを1年1回じゃなく3カ月に1回やるってすごいね。

    1. キャナルフェス盛り上がってましたね。こん...
  71. 719 匿名さん

    >>718 匿名さん

    住んでたら飽きるし、むしろ迷惑かも。ショッピングモールや大型スーパーがないと厳しくない?

  72. 720 匿名さん

    >>719 匿名さん

    これぐらいの頻度ならいい感じ。
    イオンやオーバルガーデン にシーフォートスクエアこちらもいい感じ。

  73. 721 匿名さん

    商業施設や賑わいを求めるなら有明の方が良いですよ。ここも航路下なので、ある意味騒がしいですが。。

  74. 722 通りがかりさん

    天王洲キャナルフェスって以前は花火上がってなかったか?ここのマンションの真ん前で上がるんじゃねーの??

  75. 723 通りがかりさん

    >>721 匿名さん
    有明が賑やかなのってこれだっけ?

    1. 有明が賑やかなのってこれだっけ?
  76. 724 匿名さん

    >>718 匿名さん
    フェスではなく「屋台が出る日」です。

  77. 727 匿名さん

    >>722 通りがかりさん

    真ん前ではありませんが、斜め右方向。玉は小さいですが、
    目の前で破裂するとなかなかの迫力。

    1. 真ん前ではありませんが、斜め右方向。玉は...
  78. 728 匿名さん

    >>723 通りがかりさん

    都心から遠く離れてるのに環境がそれで、しかも値段はそんなに
    安くないのでは大量売れ残りも納得できます。

  79. 730 匿名さん

    >>724 匿名さん

    フェスですよ。

    1. フェスですよ。
  80. 731 匿名さん

    天王洲キャナルフェスでは、ドイツ出身の方が作る本格ドイツソーセージのキッチンカー・バルドゥーンへ。通販は利用したけどキッチンカーは久し振り。美味しかった。お土産も買った

    1. 天王洲キャナルフェスでは、ドイツ出身の方...
  81. 733 匿名さん

    夏空の下で海風浴びつつ、モンゴル800キヨサクさんの生歌聴けて幸せ

    1. 夏空の下で海風浴びつつ、モンゴル800キ...
  82. 737 匿名さん

    いや両方行ったら分かると思うけど、高浜水門や品川埠頭に近い運河よりは有明の運河の方がきれいですよ。有明意外と近くてりんかい線で二駅ですよ。

  83. 739 匿名さん

    >>737 匿名さん

    有明行ったと言うか試しに有明ガーデン冷やかしに行って車で通過したけど、緑も無い殺伐としたコンクリートだらけの街のなかにスポーツ競技場とゴミ処理場と展示場と病院とタワマンだけの街で、見るものが何もないし、各ブロックが大きすぎて車から降りて歩く気もしなかったわ。

    有明ガーデンもイオンとか良くある郊外型の庶民向けのcheapなものしか扱ってないSCとほとんど変わらないラインナップで、わざわざ有明まで行く価値も無い。風呂もあったが値段もバカ高いし、あれなら車飛ばして木更津アウトレットでも行ってブランド品漁って、帰りに君津のスーパー銭湯でも寄ったほうが良い。

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