ジオ品川天王洲ってどうですか？

百聞は一見にしかず。

現地見学の際は「南風時の夕刻」をオススメします。数分毎に間近でダイナミックな飛行と騒音をチェックすることができます。

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高度が低くて、ちょっと尋常じゃない音しますよね。

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>>627 さん

なんだ夕刻のそれも南風の時だけか。
どうりで誰も騒いでないのか。

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>>629 匿名さん
夏の卓越風は南向きで、風の道をさんざんアピールしておいて南風の時だけとは(笑)

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一番窓を開けたい春から夏の時期がちょうど騒音の時期と重なるのですよね。

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>>631 匿名さん

高層階に暮らすと窓は滅多に開けないのでね(^｡^)そういう生活わからないでしょ？

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飛行機騒音は子供への悪影響が一番心配ですよ。家は閉め切れば良いですが、校庭や公園では騒音防げませんからね。

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>>633 匿名さん

でも、いつも子供達でにぎわってるよ(^-^)

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>>623 匿名さん
将来的に品川天王洲エリアが酷く廃れていくなんていう話も現実的ではないし、ハザードマップで見てもリスクは相対的に低い（巨大地震除く）。管理費や修繕積立金が異常に高いというのでなければ資産としての安定性は高い。
新築価格は結局需給バランスで決まってくるわけだから、リセールバリューとか目先の転売差益といった投機的な意味合いでなければ、そもそもここに建ってる時点で資産性は高いと言えるかと。

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>>635 匿名さん
新築価格は需給で決まりませんよ。デベのコスト積算です。市場が適正と判断する価格より高いため売れ残りが大量に出るマンションが最近増えているのです。

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将来性の高さで言えば晴海とか有明とかの方が良いかと。東品川に地縁があるとかじゃないと積極的に買いたい立地ではないかな。

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>>629 匿名さん
なら一度行ってみな
びっくりするくらいの至近距離と騒音だよ
しかも2,3分おきに通過していく

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コンビニがな、横断歩道渡るのがちょっと

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飛行機よりもショッピングモールと大型スーパーがないのは厳しくないですか？マイバスとマルエツでは食材少ないですよね。皆さんどうされるのですか？

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>>627 匿名さん

確認してきましたよ。あの程度であれば全く問題ないですね。

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>>633 匿名さん

子供に影響するような音なんかしませんよ。むしろ子供たちは
飛行機が見えて喜んでいる。

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>>637 匿名さん

晴海はタワマン建ち過ぎで供給過剰。あんなの中古物件になったら常に大量に売り物があって買い手がつかないことは目に見えている。有明は論外。品川に比べたらあんな不便な僻地は資産性も何もあったものではない。

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>>640 匿名さん

イオンに行くのではないかな？

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>>638 匿名さん

行ってみたけどどうってことないわ。TYハーバーで食事してても普通に会話できるし。

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テレワークで仕事してたら相手に聞こえるぐらいには煩いです。飛行中はミュート必須。

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>>641 匿名さん
良かったですね
ぜひこちらの物件もご検討ください

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ショッピングモールと大型スーパーないでどうやって生活しますか？

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品川シーサイドにイオンあるじゃないッスか
たった1km

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シーサイドのイオンは便利ですよね。あそこにイオンができてかなり利便性高まりました。

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別に便利！！って土地でもないけど別に生活に不便を感じるほど商業施設遠く感じないけどね。自転車あれば田町～五反田、大井町は余裕だし。内陸は坂があるから、電動自転車お勧めだけど。
飛行機は外にいるとそれなりに聞こえるけど、中にいてエアコンかけてたらほぼ気にならないんじゃないかというレベル。窓開けてるとテレカンはちょっとキツイかな。窓閉めてテレカンしてて相手に聞こえるのが本当なら凄く遮音性能の低い部屋に住んでるんだろうな、と思う。

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港南に住んでますが、窓閉めてても相手に余裕で聞こえますよ。

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>>652 匿名さん
ショボい窓使ってるマンションを比較対象にされても

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港南1、3はまだ良いけど、港南2、4は煩いです。

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ここの窓はT-3？それともT-4？？
でも意外と排気口や給気口からも音って入ってくるんだよね

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>>652 匿名さん

港南に住んでますが窓開けていてもほとんど聞こえません。

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>>654 匿名さん

飛行機は品川付近では飛行高度が高いので全くうるさくないですね。
デタラメ書くのは止めましょう。

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>>646 匿名さん

テレワークとかウソばっかりのデタラメ煽り投稿乙。
煩いのはあんたの書き込みだわ。

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>>657 匿名さん
あの迫力ある低さで、
高度が高いので全くうるさくないって断言する人の顔を見てみたい。

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飛行機は南風が吹く夏場の、日中の限定された時間帯しか飛びません。

夜勤とかで、昼に習慣的寝る必要が方以外は考慮する必要がないレベルだと思います。

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大人は我慢すれば良いんだけど、問題は子供の発育への影響だと思いますよ。

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>>661 匿名さん

青程度で影響などあるはずもない。あれくらいが気になるならド田舎で暮らしな。

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>>659 匿名さん

全くうるさくありませんよ。

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>>660 匿名さん

まったくその通り。外にいても普通に会話できるんだから、
家で寝るにしても家の中まで音は聞こえてこないでしょう。

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>>661 匿名さん

私はあなたの生活が心配

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この辺は羽田にも近くて飛行機騒音は相当大きいですよ。現地確認は必須かと。

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ここ有明ガーデンよりも、早く、いや相当早く完売しそうですね。
天王洲人気の高まり中？

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有明ガーデンはモールか。笑
シティタワーズ東京ベイね。

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有明ガーデンが近いのは魅力ですよね

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>>672 匿名さん

有明ガーデンが近い？イオン品川シーサイドなら近いが、
あんな地の果てなんて誰も用事無いし。

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>>674 匿名さん

有明ガーデン、一度覗いてみたけどわざわざ行くようなテナントは一つも無かったのでリピートはしません。ららぽーと豊洲と同じガッカリ感。あのラインナップなら買うもの何もないので銀座行った方が早いですね。

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有明ガーデンなんかの話より飛行機の方が気になります。

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