ジオ品川天王洲ってどうですか？

最終3邸となってましたけど
何が残ってるんでしょうか？

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>>3921
最終期3戸を出すってだけで、まだそれ以外に先着順で17戸ありますよ。（少し減ってるかもだけど）
最終期の3戸は1LDKが2戸、Ｉタイプの3LDKが1戸のはず。

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あと25戸くらいですかね？

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>>3929 マンション掲示板さん

結構残ってますね…
完成してからも販売してそうですね。

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>>3930 匿名さん
あと一年もあるよ

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>>3930 匿名さん

1LDKが12部屋くらい。少しずつ値上げしていて完成前に一年前で8割以上売れているのは順調なんじゃないですか？

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>>3932 マンション検討中さん

きっと1LDKは多少値下げはあり得そうですね。

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>>3930 匿名さん
建設まであと1年ですよ、かなり売れ行き早いと思います

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東品川海上公園おまつりでしたネ

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>>3914 匿名さん
天王洲周辺は物流倉庫や清掃工場が集まっていて大型トラックも多い。ジオの方が立地が良いです。

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>>3933
最新の物件概要とプランをみると何故か一期にGがはけた模様。
残りはA8戸、 D2戸、G2戸、Ｉ1戸みたい。最終期のＩと1LDK2戸は売れる見込みがあるんだろうから、1LDK竣工前に売り切れるかも。絶対、残ると思ったんだけどな。それにしてもAが何でここまで残るかが謎。

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>>3937 マンション検討中さん
Aは廊下や鋲に面積とられてるから実際に使える平米が小さい印象ですよね。ただWICが大きくて魅力的ですが…。あとここまで道路側だと運河も一切見えないですし、そうなるとほかのマンションに目移りしちゃうんですかね。

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>>3938 口コミ知りたいさん
運河から見たtop画像より、
Aタイプも見えてるので斜めに運河が見えると思います。

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https://tennozushineki.hatenablog.com/entry/2023/06/17/171124

こんなんあります

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>>3883 匿名さん
やはりK売れましたね！

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>>3945 マンション検討中さん

1LDKもかなり売れましたね。あと15戸くらいでしょうか？

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>>3946 マンコミュファンさん
1ldk業者が買ったのかな

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>>3947 eマンションさん
だとしたらそれだけ資産性があるってことですよね。間取りが微妙でしたが

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新築のリビオ北品川リバーサイドテラスの1Fにマルエツプチが入りますね！便利そうです！

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>>3952 匿名さん

リビオまで駅と同じくらい距離ありますよね泣
頼むから三井のとこにスーパー欲しい。

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>>3953 通りがかりさん
たしかにこの距離でプチなら行かないかも。。

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日経にオフィス空室率30ヶ月連続6%台との記事が。さらに品川田町エリアは賃料低下傾向にあるそう。
田町のスミフオフィスビルも開業半年経つのにまだ半分しか契約がない。
このまま不調が続けばオフィスをマンションへと用途変更する流れが来るかも、とも。

もしかするとグランドシティタワー田町なんてのが生まれるかもしれませんね。

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>>3953 通りがかりさん

ほんと三井にかかってますよね…
景観がなんたらって意見がありましたけど、地域的には必要ですよね。

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>>3955 マンション検討中さん
オフィス不調ならホテルじゃないですかね？

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>>3955 マンション検討中さん
港南口のオフィスがごっそり高輪側の新築ビルに移転されるのを危惧する声もありますね。確かにこれから期待できるのは港南より高輪ですけどね。

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>>3958 匿名さん

高輪ゲートウェイより品川のほうが便利だからオフィスは移転はしないし
移転してもせ活環境には何にも関係ない。

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>>3959 匿名さん
我々のバスが着くのは西口なので港南側に2次空室が多数できて寂れても関係ないです。高輪側の再開発にはただならぬ期待をしております。

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そもそもジオ住民が仕事以外で港南側を利用することなんてないですね

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港南より高輪の発展を期待しております。よろしくお願い申し上げます。

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>>3961 匿名さん

ってか品川駅行くなら普通に港南口使うと思うが。高輪口にどうやって行くんだ？

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>>3963 購入経験者さん
前の天王洲橋バス停から品93系統で4分で高輪口。日中でも毎時6本以上あります。

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港南口まで所要2分で行ける系統もあるけど、港南口降りてからホームまでが激遠。

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港南口の会社に通ってたからかあんまり遠いとも思わないけどなー。高輪口の方がルート的に遅れやすいし品川の降車場所からは信号あるから、港南口の方が、使いやすいけど。2系統あるし。まぁ、このへんは個人の感覚だとは思いますが。帰りが高輪口ルートのが楽なのは、同意。歩道橋はやっぱりめんどい。

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都バスも短距離は100円にしてほしいです。

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>>3966 マンション検討中さん
これからの再開発で品川駅の軸は西口や高輪ゲートウェイに移ります。西口の国道上にデッキもできますしバス乗り場も便利になるはずです。

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どちらにしても贅沢な悩みですね。どっちも正解だと思うので。

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>>3965 匿名さん

実際に現地で確認したけど、どっちかというと港南口の方が便利だわ。
品93系統で4分では実際は高輪口には着かない。しかも道路の反対側だし。

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