ジオ品川天王洲ってどうですか？

34階建のマンションになるようですね。三井だからパークタワーかな。

三井のタワマン34階ならジオは景観悪くなるし、終わったな。商業施設でスーパーできると良いな

>>3699 そらまめさん
タワマン眺められるとか最高じゃん
ジオにとってマイナス要素なし
むしろ釣りあげてくれてありがとう(笑)

>>3700 匿名さん

いや、本当にジオ購入者としては最悪だと思う。

>>3702 マンション掲示板さん

ジオ購入者ですが、別にほぼ予定通りですし、最悪でも何でもありません。
景観も日当たりも大きなマイナスは影響ないですし、そもそもジオ側からも『多分、三井はタワマン建てます』と説明受けてますし、あそこがタワマンにならないことを期待して購入する人は殆どいないと思います。

一階に入る商業施設含めて、より魅力的な街になるんではないですかね。そうして資産価値が上がるのは非常に有難いです。

>>3701 匿名さん

まったく意味のない嫌悪嫌悪の連呼ウザい
これのどこが嫌悪施設に近くて住みにくいのよ

特に問題はなさそうだね

>>3704 さん

3701は意味もなく、アンチを煽るだけの人なので、無視しましょう。

>>3704 匿名さん

嫌悪どころがアーバンリゾートだな

>>3703 検討板ユーザーさん

ジオ購入者だけど、最悪でも何でもないはあり得ないです。私はかなりネガティヴに捉えていますよ。自分を正当化するのはやめましょうよ。

>>3708 マンコミュファンさん
最初からタワマンになるだろうというのは分かっていたのに、何で契約されたんですか？高い買い物なのに。。。
何でそんなネガティブになっているのか、理由が分からないですし、そもそもそんなにネガティブになるなら、解約すれば良いのでは？

私はタワマンになる方が良いと思っているだけで、理由も書いた通りです。それを『あり得ない』とだけ言われて、『正当化』と言われても、、、という感じです。

>>3702 マンション掲示板さん

購入者だけど、最高にしか思えないんだけど(笑)
スーパーはいってくれーとしか思わない(笑)

>>3708 マンコミュファンさん

マイナスポイントはなんでしょう？
そして、三井のタワマンが建つと分かっていたのに購入した経緯はなんでしょう。
シンプルに気になります。

タワマンかー！さらにエリアが華やかになり、盛り上がりますね。

>>3708 マンコミュファンさん

私も同意見です。ジオは庶民向けのマンションでしたが、三井のタワマンができることで近隣に富裕層・成金が増えて治安が悪化の可能性があります。学校もキャパが足りなくなり、周辺のお店も混雑します。

富裕層が増えると治安が悪化するという珍説ｗｗｗ
それなら港区内陸部の高級住宅地は治安最悪エリアということになりますなあ。

なんとか言い返そうと無理やりトンでも理論を考えても、すぐに破綻するのに
言い張るバカな脳みそしかないから江東区レベルしか買えないと言う好例。

緑被率が高い場所は嫌悪施設が多いとかアホなこと言ってる猿なみの脳みそ。

>>3713 名無しさん

ジオが『庶民向け』かどうかは定義する人の感覚によると思います。周囲と比べればお買い得とは思いますが、絶対額としては高いですよね。三井よりは安くなるでしょうが、それでも高い買い物で、本当に庶民に手が届くかどうか。。。

タワマンができて治安が悪化するかどうかは3714さんの意見に賛成で、それが原因で治安が悪化するというのは飛躍が激しいかなと。

このスーパー少子化の時代に、この地域だけに学校が足りなくなるほど子供が増えるか分かりませんが、お店はニーズが有れば増えるでしょう。

いずれにしてもやはり、もし貴方がジオの契約者なら、『何でタワマン出来る話、濃厚だったのにジオ買ったの？』と思いますし、ジオの契約者でないなら、『決してタワマンの建たない場所を見つけられると良いですね』という話になると思います。

>>3715 口コミ知りたいさん
横から失礼します。富裕層と一般層が同じ学校に通うと子供間の格差が大きくて、一般層は苦労しますよ。学力、運動能力、まるでレベルが違うのでいじめに発展することもあります。

>>3713 名無しさん

富裕層が増えた方がお店やイベントにお金を落としてくれるので、街が活性化されますよ

>>3716 通りがかりさん
確かにそうかもしれませんが、それは一般層の子供と富裕層の子供に限った話ではないですし、板状の子供とタワマンの子供に当てはまる話でも無いかなと思います。

タワマンのない地方に行ったって、同じような理由からでも、全く違う理由からでもイジメのリスクは消しきれないので、それを理由にマンション選びをしてもなぁと思ってます。

>>3713 名無しさん
庶民は都内に新築マンション買えませんよ。

パークタワーって三井の中でランク的にどのくらい？
パークホームズより上、パークハウスより下って感じかな？
平均坪550とかなるかな？

>>3713 名無しさん
ジオが庶民向け？
3LDKのファミリー向けなら8000-9000万台がボリュームゾーンですよね。
最低でも年収1500万程度はないと手が届かない物件だと思いますが。
所詮サラリーマンの時点で庶民でしょという意味でしょうか？

>>3721 マンション掲示板さん

8-9000万円なら年収1000万円くらいがボリュームゾーンでしょう。1500万円でもいいですが、マンション自体はどこからどう考えても庶民向けです。城南の新築は最低1億円からです。

>>3722 名無しさん
単独で年収1500万以上か、パワーカップルか、相続等で若くして数千万の自己資金があるかのどれかですね。

>>3721 マンション掲示板さん

ごめん、庶民向けは間違いないと思うよ。それは別に良いじゃん。決して悪いマンションじゃないし、値上がりもするさ

貧富の差とか、学区問題とかこの際どうでもいいのよね。
なんで全て分かっていたのに買ったの？
私はそこが気になる。全てわかった上で購入してるはずなのに不満を述べてるのはどういう思考なの？

>>3722 名無しさん

下手したら天王洲の三井は1億超えてくるかも。
なんせ立地が素晴らしいし。

>>3725 eマンションさん
多分、この人たちは契約者ではなくて、ただの荒らしだからでしょう。なので、誰一人としてちゃんと回答は出来ないので、追い詰めないであげてください笑

>>3724 通りがかりさん

ここで庶民なら練馬にマンション買った妹は底辺ということか‥

庶民がどのレベルなのか分かりませんが、ここのマンションは高級でもないですし、普通のマンションです。
都内に住む一般の人が買うマンションです。
ちなみに練馬は少し価格帯が下だと思います。
底辺とかそういうのはないです。
一般的な価格帯か、安いか。の話です。

>>3729 匿名さん
『庶民』という言葉のチョイスがいけないんでしょうね。笑

多分、『タワマンではなくて、一般的な板状棟』的な感じで言いたかったんでしょうが、多くの方が『日本人の平均クラスの人』と解釈しているので、『平均年収の500万くらいでジオ買えるか？』的な反応が起きてるんでしょう。

>>3730 マンコミュファンさん

恐らくそうですよね。
一般的な価格帯だと思います。平均もしくは良心的な価格か。
庶民のマンションです(笑)
今はペアローンの時代ですから、ほんと平均的な夫婦が買うマンションなのではないかなと。

>>3731 マンコミュファンさん

このマンションでペアローンはいないのでは。士業か大手企業勤務なら単独で問題ないですよ

三井のパークタワー！
待ってた甲斐がありました！

三井の物件で盛り上がってますが、ジオも恩恵受けそうですけどね。あちらは竣工が2027年頭、入居はもっと後になるわけで、ジオ買った実需の人たちにとってはあまり気にしないないのではと。値段はこのままインフレが進むならば今のパークタワー西新宿に比較的近くなるイメージをしてますが、お楽しみということで。

>>3726 匿名さん
ワールドシティタワーのとこも同時期に長谷工がタワマンにするみたいだけど立地は圧倒的に三井ですね。

第一ホテルを三菱が買ってロイヤルパークホテルにする計画はどうなったんだろう？

>>3736 匿名さん

ディベロッパーはどこですか？報知新聞跡も三井？それとも三菱？

>>3732 評判気になるさん

頭金のない若めの夫婦もしくはカップルがペアで買ってとりあえず住むって感じでは。

三井のスレよりここの方が盛り上がってるの面白いですね。
三井の物件が建つ事を知っていて購入した人にお聞きしたいです。後悔しているとの事ですが、購入した経緯を参考までに教えてください。
三井のタワマンが建つことがネガティブ要素として、なぜ購入に踏切ったのでしょう？
それとも、購入当時はジオの魅力が大きく購入に踏んだのでしょうか？
もし、後者の場合にはなぜ後悔しているのでしょうか？そして、建設途中でどういう気持ちの変化があったのでしょうか？
分かっていたことでネガティブになられてる心情が気になります。

>>3741 匿名さん

購入者の私も気になります。
なにか想定外の事が起きたのかな？なんて
私としては隣のカナルサイドも、三井も想定内であり何が不安なのでしょう。
あわよくば…なんて考えで購入されているのであればそれは自業自得かと(笑)

報知新聞跡のとこよりも三井のタワマンのとこのほうが圧倒的に立地は良いです。

>>3738 通りがかりさん
長谷工が分譲マンションにすると発表しております。航空路の関係で高さは三井と同じくらいになると思います。

>>3743 匿名さん

報知新聞跡地は立地最高でしょ。あのワールドシティタワーズと同じ立地なんだから。

>>3739 匿名さん

港区の都営は青山にも広尾にも高輪にもありますよ。
無理やり屁理屈作ってネガして虚しくない？