ジオ品川天王洲ってどうですか？

>>3019 さん
やはり良い間取りな分価格は乗せられてますね。

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あの鰻の寝床のような極小スパン1LDKは実需は厳しいかと。。。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686543/

こちらに載ってますよ。
Bと南棟の王様部屋は間取り綺麗だった気がします。
即完売ですね。

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>>3023 匿名さん

1DK坪単価480なのヤバw

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>>3022
とはいえ、現物見てから決める賃貸のほうが厳しくない？北品川から山手通りに出るまでと、新馬場から山手通り沿いに旧海岸通りまでは、ニョキニョキ賃貸マンション出来てるから競争激しいし。

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>>3024 検討板ユーザーさん

誰が買うんだ‥

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>>3023 匿名さん
B棟は先月時点で2階だけ残ってましたよ
8000万切ってたのですぐ売れそうだけど

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>>3022 マンション検討中さん
うなぎのねどこw w w

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>>3027 口コミ知りたいさん

もう2階も売れてるみたいですよ。たしか7800万円代でした。

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Eタイプのお部屋もなぜか高層階から埋まっていってる感じでしたね。

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>>3030 検討板ユーザーさん
南向きはカナルビルどーんだから、8階あたり？以上じゃないと開放感が薄れるかもなあ

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>>3031 マンション掲示板さん

カナルサイドの影が12階まで入ります(笑)
13階から影が被らないです。が、目の前はドーンです。
15階ですらお空が狭そうです(笑)

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>>3032 匿名さん
この物件で眺望のためには買うべきではないとおもいます。なのでマンションマニアさんも低層階をおすすめしていたのでは。

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>>3033 検討板ユーザーさん

それは東かと思います。東は運河でそもそも一通りもなく、上も下も眺望としてはかわらないため下の階が格安に感じるというものです。
南は下の方は道路に近く、カナルサイドの影が入ります。道路に近いとうるさいですし、ホコリ問題があります。
南に住むならおそらく日差しを気にされる方向けなので上を選ぶのでしょう。
それでも2階は格安ですね(笑)

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>>3034 マンコミュファンさん
たしかに南はどれだけ道路の音がするのかは気になるところですね。

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https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/03355/
カナルサイドビルどうなるんでしょうね

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>>3032 匿名さん
とはいえ50m離れてるから、暗いとか圧迫感はなさそうだけどね。

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>>3033 検討板ユーザーさん
川沿いの低層は夏が怖いな～。
5-9階あたりが価格も抑えめでベストかな

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>>3036 通りがかりさん

これガチ？オープンハウスは信頼ないなぁ、、こちらに構わずデカいマンションに変えそうだな、、ほんとやめてくれ、、、

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>>3039 口コミ知りたいさん
でもこれだけ大手ディベロッパーが目をつけ始めてるエリアということですかね。
カナルサイド前の広場まで増築なんかされたら南向きの人は本当に困りますね。オープンハウスの誠意を信じるしかないかと。

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