ジオ品川天王洲ってどうですか？

>>2717 匿名さん
路線バスの安い車両なのは私でも分かります

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港南口は山手線ホームまで遠いから表記15分でも実質20分以上かかるよ。

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>>2723 匿名さん
港南口だけでなく高輪口へも都バスが頻発してるから便利ですよ。

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もうWCTの話は辞めませんか？

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WCTよりもリビオの新築と比べたい

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>>2726 匿名さん

わかります。
リビオバカ高かったです。

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>>2713 検討板ユーザーさん
なおこちら売れてない

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隣のパナソニックのビルのバスは便利に利用できそうですね。無料だなんて太っ腹です。

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リビオは値段がジオより安いか同じくらいなら比較対象にもなるんだけど、高いからね～。旧東海道沿いに思い入れがあるとか、小規模にこだわりがない限りあっちを選ぶ人は少そう。下にミニスーパーが入るのと青横に近いのは良いけど。

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品川駅の地価は確実に上がるとして、それが天王洲にどのくらい影響してくるかだな..期待！

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品川駅は港南側の汚物処理施設の移転がどこまで進むかですね。東品川は将来性高いと思います。

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ここなんだかんだで、モノレールとりんかい線(埼京線直通)、京急線が徒歩圏内は近くで選べるのはだね。とくに埼京線までいけば渋谷新宿恵比寿を経由するし。そして最悪品川駅まで歩けばもう無敵。

一応豊洲も見に行くんだけど、なんだかんだで豊洲は有楽町駅とゆりかもめって微妙なんだよね。徒歩でいけるビックターミナルもないし。

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>>2733 匿名さん
豊洲は利便性の悪い埋立地をうまくブランディングして高値で売って、不動産屋の思う壺ですよね。

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徒歩圏内に商店街があるのも嬉しいですよね。

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隣のビルは結構たってますねぇ。
ジオはまだまだ感。
南棟の文字がちょっと愛おしかったです(笑)

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>>2736 購入者さん

違う方向

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>>2734 通りがかりさん
豊洲は有楽町の延伸で逆に混雑して生活し辛くなりそうです

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港南口からジオまで歩いてみたんだけど、食肉市場の裏は臭いしないし、桜も綺麗だった。
でも、夏場は食肉市場の運河側はちょっと臭うかな。
近隣に住んでるわけじゃないし、ジオは程よい場所にあると思う。
買い物もそこまで不自由なさそう。

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>>2733 匿名さん
その都市の主要ターミナル駅に徒歩で行けるメリットは地方の話で東京みたいに鉄道網が発達したエリアではそんないうほどメリット少ないと思いますよ。

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>>2737 口コミ知りたいさん
撮影ありがとう！空が広いな～バルコニー出たら気持ち良さそうだ！

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>>2740 匿名さん
個人的には大切だな～。お散歩がてら主要駅にいけるのか、往復交通費かけて満員電車に乗って行くのか。友人もその理由で豊洲を辞めて井の頭公園(吉祥寺ギリ徒歩圏内)に購入していましたね。いうても東京の端っこだし、豊洲意外と立地悪いんだよね。うちは車あるから豊洲も検討に入れてますが..

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南向き購入した方いますか？
目の前のビルがどれだけ弊害になるのか地味に心配。
50メートル離れてるとはいえ、目の前にドーン。って感じだよね。

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>>2740 匿名さん

子供がいると結構、近くにターミナル駅があると便利ですよ。

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>>2741 通りがかりさん

東向きはかなり開放感あるでしょうねー！

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>>2743 購入者さん
目の前にドーンです(笑)
モデルルームに行くとシュミレーションをみれるのですが、15階ですら抜け感は無いです。眺望は全く期待できません。
そして、12階あたりまではカナルサイドビルの影が入ります。50m離れてるので影とはいえ、薄い感じですが。
12階までは直射日光では無い感じですね。
せっかくの南なのに…

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主要ターミナル駅に歩いても行けなくもないってだけなら確かにさしたるメリットではないかもだけど、ここは3路線使える＋路線バスもある＋徒歩だから結構良いと思うけどね。インターシティまでなら大人なら10分ちょいで歩けるし。
陽は当たらなくても採光が取れれば問題ないという考えなので値段的にも南がよくね？って思ってたけど、東だと運河の桜が楽しめて良いかもとちょっと思った。

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>>2747 マンション検討中さん

南を購入しました。
ベランダから顔出せば運河も見えるしなぁって思ってます。
東は運河沿いで風が強い気がして、南がお値段的にお買い得に感じました。
売る時は南表記ですし、リセールを考えて南にした感じです。
でも、東の眺望や抜け感に憧れはします(笑)
１階のテラスで我慢します(笑)

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購入された皆さん、床の色とオプションとかもう決めました…？
私は全く決められていなくて…
白が濃いめの茶色かで迷ってます( ; ; )

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個人的にはりんかい線で渋谷、新宿に直結してるところがポイント高いです。

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>>2749 購入者さん
白にしました！モデルルームの優しい感じが好きで。
濃いめの茶も、シックな感じでいいですよね。キッチンが黒の大理石ってオシャレ。
柔らかくて広く見える方を重視するか、締まりがあってカッコいい方にするか迷いますよね><

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>>2746

直射日光が入らないのですか？シュミレーションみせて頂いた時はほぼ日差しがずっと入っているようでしたが見間違えたのでしょうか??検討している為気になりまして。

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>>2748 口コミ知りたいさん
私も南です！うちは今の家でもバルコニーに出る機会0に近いので日当たり重視で。
抜ける眺望もいいですよね。東の景色を上から見たいな。住民ラウンジ、上層階にもほしかった！

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>>2747 マンション検討中さん
東も南もそれぞれメリットあるよね。

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>>2748 口コミ知りたいさん
南側、東側塔の出っ張り？で運河すら隠されそうで心配。公式が出してる完成イメージのCG見てると、結構南側の建物を覆えるくらい出っ張ってるんだよね。
うちは景色を捨てる覚悟で南にしました(^^)普段ベランダに出る機会あまりないので←

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>>2749 購入者さん

白にしようと思いますー！
玄関先の大理石も加えようかと...!!

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>>2756 購入者②さん
あのオプションよかったですよね！ただ段差がわかりづらいかなとか思い検討中、、小さな子供がいるから転んだらタイル痛いかなとか、、迷います

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>>2757、2756さん

大理石はスーツケースゴロゴロ引いてこれていいですよね(笑)
やっぱり皆さんモデルルームの白が多いですねー！
白だけ棚の木目がないの寂しいなぁと。
でも広く見えて綺麗ですよねー！家具も合わせやすいし。迷う…(笑)
床暖のオプションは購入時にしか付けられないので増設しようかと！
楽しみですねー！ちなみに自分も南です～

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>>2752 マンション検討者さん

そりゃあ光は入りますよ～
でも太陽からギンギンの日差しかといったら多分ぽわーんって感じかと。
目の前のビル結構高いですからねぇ。13階上であれば確か直射日光入った気がします。

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>>2758 購入者さん

床暖は羨ましい！本当に楽しみですね。
私は東です！

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白の床って抜け毛が目立つから悩みどころです、、、

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>>2760 購入者②さん
東の眺望はとても綺麗でしょうね。東公園の花火なんか最高ですね。南を買ったけどせめて花火が見えたらと願ってます笑

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>>2761 匿名さん
汚れが目立つのは難点、広く見えるのは利点ですね。

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>>2762 購入者さん

わかりますわかります！花火ちょっとだけ期待してます(笑)

>>2763さん
私は浴槽が茶色が好きで、すごい迷ってます(笑)
床の色は白が好きなんですが、棚とかの木目が恋しいー←わがまま
ナチュラルの棚の色とかキッチン板いいなぁって。
床の色白、キッチンナチュラル、風呂ダークってバラバラに選びたい(笑)

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せめて部屋の内装とお風呂は別設定できると良かったですよね。でも今の家が問答無用で一番苦手なタイプになってしまった（残ってなかった）ので選べるだけマシと思うようにしてます。

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ダーク系の浴室って高級感があってカッコいいんだけど、日々の水滴拭き取りメンテをしておかないとシリカ固着垂れ汚れになって、かなり除去しづらくなってしまう
結局は目立ちにくい白系が無難なんだよなぁ

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>>2766 匿名さん

そうなんですよねぇ。
ただキッチンめちゃくちゃ汚れるんですよねぇ。

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>>2764 購入者さん
バラバラにセレクトしたいですよね！キッチンは濃いやつの黒の天板が良かった(笑)
私は白のお風呂の壁、セラミック風？コンクリート風？な感じで珍しくていいなぁと思いましたよ！
あと、洗面台も大理石だったら嬉しかったのになぁとそこだけ残念！

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憧れのモノレール出勤。景色を眺めながら優雅に出勤できるの嬉しい。

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>>2758 購入者さん
細かいけど、モデルルームの食器棚の半透明デザインオプションも上品でよかった気がします。

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>>2770 マンション検討中さん

白基調でガラスのオプションいいですよね！高級感あります～
包丁しまうとこは標準にして欲しかったです(笑)
白無地なのでDIYで張り替えてやろうかなって思います(笑)

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