マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
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[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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1141
匿名さん
>>1133 eマンションさん
臭くないデータを提示してあげれば静かになるんじゃないですか。
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1142
マンション検討中さん
東京の川ってなんでこんな白くなるの？
橋の上は臭い、離れると感じない。
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1143
マンション検討中さん
>>1140 御近所さん
大丈夫です。
買うかもしれないマンションの事も自分で調査できないくらいの方なので、そんなの最初から期待していませんよ。
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1144
評判気になるさん
>>1135 匿名さん
いやだから笑 分からん人だな。臭いと感じる人もいれば臭くないと感じる人もいる。
どの臭気レベル値なら一般的に臭いとされるのか、それに対してここはどの値なのか。どうしてもここは臭いとしたいならそこを示してと言ってるんです。数字ですよ数字。それがなければただの感想。
実際この付近は全く臭くない。
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1145
eマンションさん
>>1142 マンション検討中さん
これはどちらの写真ですか？目黒川ではないような雰囲気ですが。
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1146
匿名さん
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1147
通りがかりさん
目黒川には大規模な調整池がすでに整備されているのは有名な話ですし、芝浦水再生センターに流れ込む下水は目黒川とは別の話ですね。また万が一目黒川に汚水が放流されたとして河口すぐにある東品川ポンプ所によって平和島の先の森ケ崎のほうまで地下水路が整備されていますよ。都から水辺の開発特区とされている天王洲近辺に異臭が漂うことは東京のイメージを著しく悪くしますので、考えづらいですね。
購入検討者さんは各施設の位置関係をよく見ておくと良いと思います。
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1148
匿名さん
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1149
匿名さん
下水場の分担は、目黒川から北側が港南、南側が森ケ崎だったはず。
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1150
匿名さん
結論。
目黒川は清流に棲む鮎の遡上する水質
良好な川であり。合流する天王洲運河、高浜運河サイドのジオ品川も水辺環境は良好である。
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1151
匿名さん
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1152
マンション検討中さん
>>1145 eマンションさん
流石、麻布の渋谷川です。麻布なのに臭いという。
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1153
匿名さん
>>1149 匿名さん
芝浦での処理能力を越えた分が時折簡易処理ののち放出されて問題視されていましたが森ケ崎のほうへ流す地下水路がすでに出来ています。
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1154
匿名さん
>>1147 通りがかりさん
議員さんの報告とは全く違いますね。
私はソース提示は希望しましたが、個人の感想は聞いていないです。
目黒川に一旦流れ込んだ下水をどうやってポンプ場で分離しているんですか？ ポンプ場の役割は流れ込まないようにすることであって、下水流入と白濁異臭は区も都も公式に認めています、あなたの感想とは全く違うことを仰っていますよ。
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1155
匿名さん
>>1144 評判気になるさん
ごちゃごちゃ言わないで、マンション目の前の地点のこの公式調査結果を否定するデータを出せばいいんですよ。
本当に個人のお気持ちは聞いていませんし迷惑なのでデータだけ持ってきてください。
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1156
匿名さん
>>1152 マンション検討中さん
目黒川も残念ながら同レベルです。
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1157
マンコミュファンさん
なんだよ結局クサイのかよ 高値掴みも本当だし嘘ばっかじゃねえか バロスっっっw
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1158
マンコミュファンさん
>>1144 評判気になるさん
それってあなたの感想ですよね。
あなたの求めている資料まで出してくれてるのだから当然数値で否定するのがフェアなんじゃないんですか？
私の個人的感想では匂いますけどね。
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1159
匿名さん
>>1155 匿名さん
別に臭くありませんyo
微下水臭ってことは、水がかすかに臭いがする程度でしょう。
運河沿いにいて臭気がするようなことは全くありません。
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1160
マンコミュファンさん
>>1159 匿名さん
だから個人の感想聞いてないですよ。
数値と自分で言ったのなら数値で否定しなさいよ。
無関係の画像うざいです。
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