マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
|
| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
-
996
匿名さん
>>995 匿名さん
客観的に見て、前塞がれてないから確実にジオよりは眺望良いマンション群ですよ。
このリストに無い分譲って他にあるか、土地勘あるなら普通わかりますよね。
ずっとリビングじゃない方向の話ばかりしかしてないみたいですが、引き籠ってないでMR行って眺望シミュレーション見せてもらったら良いと思いますよ。
-
997
通りがかりさん
カナルサイドビルの公開空地の事を公園って言ってるのかも？
それよりも騒音モニタリングの結果が出てますが、同じ航路直下で空港に近いジオの辺りは更に上の数値が出そうです。
T3かT4じゃないと厳しくないですか？
-
-
998
匿名さん
資産価値が上がらないまでも一定程度保たれるなら買いたいと思ってます。品川区の新築で手が届くのがここくらいしか無いので。
-
999
マンション掲示板さん
>>950 マンション検討中さん
資産価値を気にして新築を検討するのはどうかと思うってどう言うロジックですか？
-
1002
通りがかりさん
>>1001 匿名さん
品川駅最寄りはベンチマークにならないですよ
近隣で新しいシティハウス品川サウスが妥当だけど、取引事例が少ないかな。
値動きをみるなら、サンウッド天王洲かラグナで
-
1003
匿名さん
品川区にこだわりがなくていいのなら、西小山の三井はかなり良さそう。 間取りが雲泥の差です。
-
1004
マンコミュファンさん
>>1002 さん
パークホームズ品川は中層キャナルサイドでジオから400m強、比較対象。共に品川駅徒歩圏。
-
1005
匿名さん
>>1004 マンコミュファンさん
港区と品川区、部屋仕様と間取りの格差、そこから見える眺望差、徒歩でギリギリ使える11分と徒歩距離とは言えない17分、何で比較できると思ったのか。
どっちも中古で出たら貴方ジオを選ぶんですか？
ベンチマークになんてならないですよ。
-
1006
デベにお勤めさん
>>1005 匿名さん
港区と言っても港南アドレスですよね。港南は嫌悪施設のイメージがあるし、東品川アドレスの方が良いとおもいますが。あと評判の良くない港南小学区なのもNG。教育環境は品川区の方が良いですよ。
-
1007
口コミ知りたいさん
>>1005 さん
ジオから最も近いマンションの１つ、サンウッドやラグナよりも近く。そんな向きに否定する事は無い。
-
-
1008
匿名さん
>>1001 さん
ありがとう参考になります。パークホームズは運河沿いに共有ラウンジありましたっけ？ご存知なら教えてください。
-
1009
匿名さん
>>1006 デベにお勤めさん
何言ってるの。港区で品川駅に近い方が良いに決まってるでしょ。
どんな勘違いしてるのさ。
-
1010
匿名さん
>>1009 匿名さん
芝浦アドレスならまだいいけど、港南アドレスよりはジオの東品川アドレスの方が良くないか？
-
1011
匿名さん
>>1009 さん
貴方の基準は品川駅までの距離ですね。
vタワーがいいのでは？
さようなら
-
1012
匿名さん
>>1010 匿名さん
港南の方がいいわ。パークホームズ品川が新築で坪400で同時販売ならあちら一択。
-
1013
匿名さん
>>1011 匿名さん
三井は北品川、天王洲も使える
品川駅までの距離は誰が考えても近い方が良いに決まってる。
顔赤くしなさんな
-
1014
評判気になるさん
>>1008 匿名さん
ラウンジとテラスが運河沿いです。
ライブラリーラウンジもありますね。
-
1015
匿名さん
時期が悪いんだとは思いますが、45ｍに15階押し込んだコストカット仕様で坪400超ですか。
三井はスパゼネ施工で免震な上に耐震壁で梁無しな贅沢仕様で280万だったからお得でしたね。
-
1016
匿名さん
>>1014 評判気になるさん
ありがとうございます。素敵キャナルビューでしょうね。
-
1017
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
