マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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3567
評判気になるさん
>>3553 匿名さん
え、そうなんですか？！知らなかった‥なーんだ。
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3568
マンコミュファンさん
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3569
検討板ユーザーさん
>>3553 匿名さん
これ、制限なく全員対象ですよ！
社保でも国保でも国から50万しか出ないから、上乗せ30万は港区民なら出ます。
80万からoverした分を個人が負担です。当事者だったので
港区の愛育病院とかだと110万円くらいだから、どっちにしても手出しは出ますけどね。
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3570
匿名さん
港区の出産費用は高いんだよ。助成が出ることを見越して病院側も最低80万スタートみたいな値付けをしてる。地代が高いだけでサービスレベルが変わるわけでは無いし、分娩室や新生児室とかは他区の病院より総じて狭い。子供産む環境にこだわる人は里帰り出産する人も多いよ。
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3571
周辺住民さん
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3572
周辺住民さん
>>3565 匿名さん
港南エリア公立が評判悪いから私立の進学率高いですねって、公立小から私立中への進学率が高いってことは学力レベルが高いってことだろうに。
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3573
マンション検討中さん
>>3572 周辺住民さん
私立中なんて偏差値40から細かくいくらでもありますよ。公立中よりマシだから私立に行かせてるってだけでは。
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3574
匿名さん
>>3556 匿名さん
別に店が無くても緑水公園みたいな公園が横にあるのが良い。
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3575
匿名さん
>>3573 マンション検討中さん
全生徒の7割以上がみんな公立中よりマシだから私立に行かせてる？バカも休み休み言えよ
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3576
匿名さん
>>3572 周辺住民さん
この人すごく勘違いしてる。しかもここは幸い港南小学校の学区ではないですよ。
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3577
匿名さん
>>3574 匿名さん
まあ狭い部屋に住んでる人だったらそうかもね。
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3578
マンション掲示板さん
ここの学区は城南小学校？城南小学校がこのあたりで1番レベルが高いと聞きました
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3579
マンコミュファンさん
>>3570 匿名さん
いやいやー、知らないみたいなので教えてあげますね！
港区って言ってもいろいろあるんですよ。済生会中央病院とかとか63万からで23区でも相当安い方ですよ！
一番高いのは中央区の聖路加ですよ！
生む環境こだわって世田谷区で里帰り的に生みましたけど、100万超えてますよ！
港区が高いなんて幻想じゃなくて…この物件の品川区からも港区の病院通う人多いと思うんで、正確な情報共有しますね。
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3580
匿名さん
>>3572 周辺住民さん
それは大きな勘違いですよ。港南は都営住宅が多いから質はだいたい想像できます。タワマン住民は子供を小学校から公立には行かせたくないけど近くに私立小学校がないだけですね。
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3581
口コミ知りたいさん
>>3579 マンコミュファンさん
それって入院相部屋の最低料金ですよね？聖路加は基本個室だったはずだし、世田谷とかも同じ値段でも出産は個室対応のところが多いですよ。
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3582
匿名さん
港南のWCTの人がここを注目してるみたいだけど住み替え検討とか多いのかな？
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3583
eマンションさん
>>3582 匿名さん
WCTの人はここじゃなくて、三井の方のマンションへの買い替えじゃないかなぁ。
ここは板マンだし、設備物足りないでしょ。
一次取得者向けだよね
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3584
買い替え検討中さん
>>3582 匿名さん
プールなど豪華設備＋シャトルバスで品川駅に行ける天下のWCTから
ここに移住する人がいるとは思えない。
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3585
eマンションさん
>>3584 買い替え検討中さん
学区や住環境を考えたらジオの方が良くないですかね？
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3586
匿名さん
>>3585 eマンションさん
買い替えるような年代の人は子供は巣立ってるから関係なさそう
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