マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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3505
口コミ知りたいさん
>>3502 名無しさん
スーパーマーケットならOKが出来るといいな。
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3506
匿名さん
ジオのあたりは（港南４と違って）大雨が降った後でも、運河が臭わないからいいですよね。
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3507
eマンションさん
>>3503 マンション掲示板さん
ジオの担当者が言ってましたよ～
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3508
名無しさん
>>3502 名無しさん
広さ的にマイバスがマルエツプチフラグ
できるだけでもありがたいんだけどね
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3509
匿名さん
>>3504 匿名さん
どうしてそう思えるの？ここは新馬場も天王洲アイルも両方かなり距離があるし、天王洲アイル人気エリアの外。三井の土地がマンションになったら天王洲アイル駅徒歩4-5分だし、天王洲アイルの景観エリアの一部。客観的に見れば三井の方が立地は良いと思います。
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3510
匿名さん
>>3506 匿名さん
天王洲から港南の運河沿いを良く歩きますが運河が臭うことは無いですよ。
ワールドシティタワーズ東側の京浜運河沿いなんか最高に気持ち良い。
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3511
匿名さん
天王洲がそんなに臭うことはないけど、高浜水門の近くだとかなり臭い。港南はその中間かな？
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3512
匿名さん
>>3509 さん
立地はどっちがいいかわかりませんが勝手ながら三井は坪480以上はすると思っているのでジオのほうがいいと思っています。
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3513
eマンションさん
>>3508 名無しさん
マイバスは飽きたのでマルエツプチがいいですねぇ～
成城石井が来たら泣きますわ(笑)
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3514
匿名さん
>>3510 匿名さん
はい、普段は臭うことはないですが、港南４は大雨の後は多少臭うのではないですか。（ジオの辺りは大雨の後でも大丈夫でしょう。）
もちろん、臭いに鈍感な人は気にならないと思いますよ。
ちなみに、先日の線状降水帯が通過したときの大雨の後は港南４は大丈夫でしたか？
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3515
匿名さん
>>3514 匿名さん
全く問題ありません。この辺はあちこち何十回も歩いてますが、京浜運河で臭いがしたことはありません。強いて言えば、数年に一度行われる高浜運河の浚渫の時だけは作業船の周りでは臭いがします。作業が終わればすぐに消えます。
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3516
評判気になるさん
海の匂いというか、塩っぽい匂いは結構気になりませんか？雨の日など特に。
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3517
マンション検討中さん
確かに海の匂いは偶にしますね。ただ自分はそこまで気にはなりませんが。
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3518
匿名さん
天王洲は高浜水門のあたりからは離れてますからね。そこまで悪臭はないです。
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3519
口コミ知りたいさん
品川区は区長が変わってから育児の補助が大幅にアップしましたね。今港区と並んで最も子育てしやすい区ではないだろうか。
産後ドゥーラやシッター補助、小学生は無料見守り携帯や給食無償、医療費無料‥その他諸々。ジオも若い子育て世代が多そうだから盛り上がりそうですね。
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3520
匿名さん
>>3516 評判気になるさん
そりゃ、潮の香りって言うんだわ。海辺ならどこでもあるやつね。
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3521
マンション掲示板さん
>>3520 匿名さん
このあたりも塩害は気にした方が良いですかね？
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3522
匿名さん
>>3510 匿名さん
そのあたりの都営住宅にお住まいですか？
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3523
匿名さん
>>3515 匿名さん
臭いに関しては運河ですので無臭ということは絶対にありませんのでよろしくお願いします。
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3524
匿名さん
運河臭は多少しますが糞便臭は気になりませんとするのが正解だと思います。
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