ジオタワー堺筋本町ってどうでしょうか？

>>100 匿名さん
できないよ、もう何が建つか出てるよ

>>101
何出来るの？

>>101
現場見てきました。
15階建てのビルでしたね。
訂正とお詫びします。

https://semba-navi.com/
船場ナビ

参考まで

>>15階建てのビル
新しい建物、どんどんできますね。

ここは、プレミアムフロア、エグゼクティブフロア、モダンフロアと別れていますよね。
これってタワマンのママ同士でマウントの取り合いなどあったりするんでしょうか。

ドラマや漫画の見過ぎ・・・？意外とプレミアムフロアやエグゼクティブフロアの人よりも、モダンフロアの人が羨んでいろいろ言いそうですが。

なんか階層分けされてるのって、生活レベルも分かれてそうで微妙ではありますね（汗）普通に高層階とか低層階でいいと思うんですが。
まあ、プレミアムフロアくらいは特別扱いしても仕方ない気はするけど。最上階だけだし、他のマンションでもプレミアムなプランてあるので。全体のほんのわずかだから、特別扱いされても住民全体には影響無さそうに思えるので。
でもよく見ると、モダンフロアは事務処理用とか単身用が中心なのかな？一般的なファミリーはエグゼクティブフロアに集中しそう？そんなに気にすることもなさそうですね。

どのタワーマンションでもフロアで別かれているよ。

モダンフロアは事務処理用とか単身用が中心なのかな？一般的なファミリーはエグゼクティブフロアに集中しそう？そんなに気にすることもなさそうですね。
→私もそう思います。

従業員側と経営者側では、入ってくるお金が全然違うので生活レベルは違いそう。

低層階は投資向けなのか、コンパクトでコスパが良い物件が集まっていたりもするし、
基本的には中層階以上がファミリーを対象とするのかな？と感じています。
結構、階層によってデベ自体も性格を変えてきているのでしょう。
分かりやすいと言えばわかりやすいかな。

向かいの分譲の15階より上のMJR堺筋本町タワーと
賃貸用3～14階のRJR堺筋本町タワーではRJRでは一部使えない共用部あるみたいです。
（MJRで賃貸してる人は使えます）

タワマン低層階なら板マンでも良いんじゃないの？
タワマンの魅力は窓から見える夜景だからね

タワマンの魅力は資産性と優越感だよ。

攻めるつもりをないけど、
もってない人の方が夜景って言う。

ここの坪単価、堺筋本町のローレル、MJRと若干安い感じする。
きちんとは見比べて無いけど頭の中の記憶では。
近所に住んでる人ならわかるけど、そんなには駅から離れて無いですし。

開始当初は安かったかもしれないけど、値上げ値上げで周りとも遜色ない値段になってる。

分譲時期が違うので仕方ないけど高級感ではMJRの方か明らかに上。

便利な立地だけど、あまり住むというイメーじはなかったので、
スーパーなどあって、割と住みやすい環境であることを知ってびっくりしました。
子育てする環境としてはどうなんでしょうか。
小学校から私学に…と考える人の方が多いのかな？

この場所はスーパー、飲食店、ドラッグストアたくさんあって便利です。
難波も徒歩で15～20分ぐらい。

>116さん
>この場所はスーパー、飲食店、ドラッグストアたくさんあって便利です。
>難波も徒歩で15～20分ぐらい。

確かに便利ですね。
難波まで徒歩もいいですが、自転車で行けばもっと近そうですよね。
最近、街中でみかけるループとかを利用するのもありかもしれません。
車なくても十分便利な立地なので、車を手放せばその分貯蓄にまわせそうかなぁ。

>>難波も徒歩で15～20分
難波までちょっと歩いて、お昼食べて、腹ごなしで歩いて帰ってくるとかいいですね。
あのあたりまで行けば、何でもあります。

歩いていけるっていうのがいい。
電車に乗るとなると、気合いを入れなくてはいけないですが、そうではない便利さ！

現地みましたが場所が、、、、と思いました
良い立地ではないように思いますが。

何がいい立地じゃないと感じました？
何を評価するかは十人十色だと思います。
私はいい立地だと思います。

堺筋本町6年住んでるけど良いところですよ。
1人もんなので便利な場所です。
子供がいる家庭だと公園とか見当たらないから、その点は不便かも。
それだけね。

>>120 周辺住民さん
小汚い雰囲気が否めません

＞＞122
大阪知ってますか？あそこを小汚いと言うなら、残念ながら大阪のほとんど小汚いでっすよ（笑）
神戸に居住地をかまえるのがお勧めです。

私は利便を重視しているので、同じ趣向の方にはお勧めです。

マンションは利便性がけっこう重要なポイントだと思うので
こちらはそれなりの魅力があると思います。
アクセスの案内にタクシーの料金が掲載されていて
この程度の料金ならたまに利用する分には無駄ではないなと思いました。

トップページには成約戸数140戸突破とありますが
物件概要には先着順が2戸販売中の案内のみです。
まだ残っているプランはあるのでしょうか？

こちらは着々と売れ進んでいるようですね。
今公式サイトのトップページを見てみたら成約戸数150戸突破になっていました。
総戸数は159戸で残り9戸の計算になりますが、最終期販売で9戸が販売されて終了でしょうか。

車を所持していないとタクシーって利用する機会が増えますからね。
大体２０００円くらいで主要駅から帰宅できるので、そこまで負担なく移動できるのが良いです。

堺筋本町」駅 徒歩4分ですし、すぐ駅まで行ける距離にあるので不便がなさそうです。
自転車があれば、色々なところに足を延ばせそう

>>122 通りがかりさん
汚いのはここからかなり南に行って長堀橋の先の日本橋の韓国人街ですね。

長堀橋駅から日本橋駅にいくと
どんどん小汚くなっていくのがよくわかります。

マイカーの維持費・税金を考えたら、
タクシーにちょっと課金するのは効率いいですしね。
どうしても日常的に車に乗らないとならない、とか、車の運転が好き、という場合以外は
この辺りだったらサクッとタクッた方が楽ではある。
そういう意味ではよい立地かと。