マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-21 07:47:31
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズについての情報を希望しています。
所在地:神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目705番2(地番)
交通:京浜急行電鉄本線「生麦」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:67.80㎡~88.89㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-26 12:57:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目705番2(地番) |
交通 |
京急本線 「生麦」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸(一般販売対象戸数116戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:2024年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ口コミ掲示板・評判
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143
マンション検討中さん
>>124 マンション検討中さん
フロアコーティングは間取りで多少価格が違います。うちはLDKと廊下で13万超でした。
食洗機40万円するのは、洗剤を自動投入するグレードが一番高いものだったかな?
その一つ下のランクのパナソニック製で18万円(値引き後)ですが、工事費とキッチンと同素材の前面パネルつけて25万くらいです。
家電量販店などで注文しても金額は大差はないと思います。
外注すると前面パネルをキッチンと同じ素材にはできないと思ったので食洗機はオプションが良いと思って頼みました!
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144
マンション掲示板さん
引っ越しの日程ってまだ連絡来てないですよね?希望日全日休みとるわけにもいかないし…。
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145
検討板ユーザーさん
>>144 マンション掲示板さん
我が家は少し前に契約しましたが、抽選日から4日後にメールで連絡きましたよ~
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146
検討板ユーザーさん
>>144 マンション掲示板さん
三井からのメールでなくて引っ越しのサカイからのメールなので見落としやすいかもしれません。
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147
eマンションさん
>>145 >>146
申し込みして1週間なのですが返事が無いのです。
三井からやたらメールが来ますよね。気を付けて見てみます。
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148
匿名さん
皆さん引越し会社サカイにしましたか??
予想はしてましたがやはりお高い。。。
幹事会社以外のとこにされた方いますか?
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149
名無しさん
>>148 匿名さん
私も悩みに悩みサカイにしました。
トラック制限など考えたら他所にしても手間が増えそうですし、新居なので何かあったときの保険ということで我慢しました。
(それにしても高いですよね、、、)
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150
匿名さん
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151
検討板ユーザーさん
>>150
まずは自分なりの良さを検討して気になったら書き込めば?何がいいかも分からずマンション検討しないほうがいいよ笑
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152
名無しさん
>>150 匿名さん
生麦に住んでるわけではないですが、良いと思う点
1. 首都高のICが近い。湾岸線、横羽線、東名もすぐ。
2. 本牧まで15分ぐらい。ペット連れにありがたい。
3. 駅前の下町感が横浜の雰囲気あって好き。
(お上りさんのイメージする横浜とは違い、ハマッコの横浜)
4. 横浜や川崎勤めには程よい距離感。
こんなところですかね。クルマ持ちにとっては至便。
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153
NONAME
>>150 匿名さん
生麦のいい所...難しいですね
駅力は低いですし、普通しか止まらないですし(昔は急行止まったんですけどね)
ただ、駅力とか重視するならもっとお金だしていい所探すのが良いと思いますよ
利便がよく商業施設が充実してて住環境も良いとなると当然に人気が高くて金額もあがります。
その辺を予算と相談してご自分のニーズに合う物件を購入するのが普通なのではないですか?
少なくても静かには暮らせるし民度はそこまで低くないと思いますよ。
商業施設とか繁華街に近い物件を望んでるなら他を探すのが良いと思います。
ただ島忠には期待したい所!
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154
eマンションさん
144です。サカイ引越センターに問い合わせてみたら、あちらからはメール送信されてるのに届いていなかったようです。
見積りも終わりましたが、皆さんのおっしゃる通り高いですね…それほど距離はないんですけど。繁忙期外せたら大分違うんでしょうか。トラックの事情を考えるとサカイがいいと思いましたが、引っ越し後のダンボール引取有料と気がついてちょっとがっくり。
おすすめされた水まわりのコーティングは魅力的だと思いました(値段が)。
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155
匿名さん
>>143
フロアコーティングって一律料金ではないんですか。広さによって価格が変わるんですね。
食洗機もグレードが選べるのはすごいです。
最初につけるなら高い食洗機を付けた方が機能が充実しているし、選べるならいい食洗機の方がよく使う人にとっては
高いほうがいいでしょう。
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156
eマンションさん
食洗機は、買ったけど使ってない人が職場にちらほら居るので、取り敢えず見送るか…となってます。お子さんがいらっしゃればあった方がいいんだろうと思いますが…。
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157
匿名さん
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158
マンション掲示板さん
4月の住宅ローン金利が下がって嬉しい!利息は少ない方がありがたいです。
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159
匿名さん
>>42を見ると食洗機はオプションとのことですね。
公式サイトに設備仕様の項目がないので、こういった口コミがあると参考になるんじゃないでしょうか。
ですが導入には数十万掛かるといったことも書いてあるので、ちょっとハードルはあるように感じます。
入居時は入れなくても後から(お金が溜まったら)取り付けるという形でも良いのかもしれませんけど。
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160
口コミ知りたいさん
>>38 購入者さん
どちらで依頼されたんですか?
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161
匿名さん
こちらのマンションが公式ホームページで設備仕様を公開していないのは何故なんでしょう?
分譲マンションを検討する際、立地や価格は最重要として設備仕様を重視する方もいらっしゃると思いますが、今は情報を公開しない売主さんが増えているのでしょうか。
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162
マンション検討中さん
設備仕様が賃マン仕様で、公開は逆効果だからだと思いますよー
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