マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-21 07:47:31
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズについての情報を希望しています。
所在地:神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目705番2(地番)
交通:京浜急行電鉄本線「生麦」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:67.80㎡~88.89㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-26 12:57:18
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目705番2(地番) |
交通 |
京急本線 「生麦」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸(一般販売対象戸数116戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:2024年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ口コミ掲示板・評判
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258
通りがかりさん
>>257
普段は排気ガスでバルコニー側の窓なんて開けられないから、一年に1回の楽しみなんでしょ?
気持ちはわかります…
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259
名無しさん
>>258
排気ガスが凄いって思いたいみたいですが、いつの時代ですかwって感じですね。車の排ガス量は減ってるし、洗濯物も問題なく干せてます。毎日ベランダから夜景見たりしてますよ~。暑いから長い時間は無理ですが。
このマンションを貶したいだけなら、別の所で専用掲示板でも作ればいいんじゃないですか?ここでは必要とされてないですよ。
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261
評判気になるさん
まあまあ、契約者がかわいそうでしょ?
でも築1年経つのに完売しないって言うのは、あまり評価されていない現れでもあるので、そこをどう評価するかでしょうね。
メリット
価格は安く感じる(今となっては)
三井のマンション
デメリット
駅から遠くダラダラの坂と交差点
今時最低レベルの設備仕様(食洗機なし、デイスポーザーなし、バルコニー手すりが柵)
交通量の多い京浜第一国道沿い(夜中も大型トラック)
買い物施設なし
駐車場もハイルーフ対応不可
駐輪場も少ない
もうすぐ築1年
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262
評判気になるさん
訂正
京浜第一国道 → 京浜第二国道
すみません。
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263
口コミ知りたいさん
>>261
デイスポーザーってなんですか?
書き込む前に見直しされたほうがいいのでは?
あと、最低仕様のマンションの掲示板になぜ粘着するのですか?
大好きなディスポーザーならプライム横浜岸谷には付いてますよ。そちらへどうぞ!
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267
通りすがり
>>261 評判気になるさん
実際にマンション見学してないですよね
一度歩けば分かると思いますが駅まで平坦すよ
夜中は交通量かなり減りますし、販売開始が昨年12月、秋くらいまでかけて販売予定といってたので想定通りなのでは?
あと他の書き込みもあるけど徒歩4分くらいの箇所に島忠HOMESができます(スーパー入るかは知らんけど)
駐輪場は比較的空きがあるみたいね
何書き込むのも自由とは思うけどいい大人なんだし正しく記載しよう~
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268
通りがかりさん
>>267
この辺はよく車で通りますから良く知ってるんですよ。
駅まで平坦?それこそ嘘の情報ですね。
マイバスあたりはダラダラした坂が続きます。
駐車場はハイルーフ対応してますか?
駐輪場は2台停められます?
家族が多ければ4台使いたい人も多いでしょ?
この辺を車で通る人なら夜中も大型トラックが頻繁に通るのは知ってると思いますけどね。
当然、日中はかなりの頻度で交通量は多いです。
嘘を書いてはダメですよ笑
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269
評判気になるさん
>>268 通りがかりさん
あれを坂という人もいるんすね、まあ気になる人は自分で見て判断でいんじゃない、良さも悪さも決めるのは自分次第よ
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270
契約済みさん
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271
匿名さん
>>269
あれが平坦な道って言ってたよな?
あれのどこが平坦?
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272
名無しさん
>>271 匿名さん
あんたはしんどい坂だから歩くの辛いと思ってればいいんじゃないの、人それぞれ感じ方違うのねって言ってる。
[No.271と本レスは、一部テキストを削除しました。]
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274
管理担当
[No.260~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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275
マンション比較中さん
何度か歩きました。緩やかな坂はありますが、歩いてもそれほどキツくなく駅までの距離も許容範囲。ガードレールや広い歩道がないことの方が気になりました。
マンションは国道沿いですが、それより奥に行くと急坂を登ることになり、しんどさを感じました(近所の大学の方まで登りました)。
実際に住んだら生麦駅を使わずバスで鶴見駅(乗車7分程度でした)を利用するのが近くて便利だと思いました。バス停まではすぐですし。
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276
匿名
>>267 通りすがりさん
スーパーはサンワが入るみたいですね!
アルバイトの募集がでてました。
ラゾーナやトレッサにも入ってますよね。
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277
評判気になるさん
>>276 匿名さん
おお!朗報ですね!
ようやく徒歩数分にスーパーが!!
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278
周辺住民さん
同じような立地に住んでますが、窓開けておいたら床とかざらっざら&真っ黒になりません・・・?
我が家はなってます。排ガスはたしかに車の規制とかで減ってるのかもですけど・・・涙
島忠リニューアルでスーパー入るの嬉しいですけど、サンワ結構高いイメージなのでちょっと残念ですwトレッサでのイメージなのでじっくり見たわけでは無いですが、特売品とかは割と安いんでしょうか?
とはいえ、しばらくは鶴見のAVEに買い出しかな・・・。
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279
eマンションさん
>>278 周辺住民さん
家は真っ黒にもざらざらにもならないですね。
ラゾーナのサンワにたまに行きますが内装も綺麗で値段も良心的な良いスーパーかなと思ってます。
諸々共感できず申し訳ございませんが、鶴見のAVEも素敵ですよね!
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280
マンション検討中さん
西向きの部屋を検討中です。西日が気になりますが、対策は必要でしょうか?何方か居住中の方ご意見お願いします
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281
eマンションさん
朝の出勤時の鶴見駅行きのバスの混雑具合はいかがでしょうか?ご存知の方いたらお願いします。
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282
マンション検討中さん
>>281 eマンションさん
雨の日は見送らないといけないことも稀にありますが、
3分おきくらいに来るので余裕です。
晴れの日は見送る必要は全く無く、
座れることはないですが、ギュウギュウ詰めになることはほとんどないです。バスが遅れるとそこに集中してしまい、車両前方が混むかなという感じ。実際に朝の時間帯乗ったほうが良いですよ。
鶴見駅は京浜東北の東京方面で始発もあるのが嬉しい。
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