メイツ ザ・マークス新横浜ってどうですか？

>>798 通りがかりさん
良いではないですか、午後のひと時を優雅にティータイムを寛ぎます。

夜中だと困りますが

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長い時は朝の9:30くらいから夕方17:00くらいまでドンドコドンドコ、ドラムの音が響いてますよ。嘘だと思うなら、向かいの駐車場からチェックしてみてください。日によって全く鳴らない日もありますけど。今だと春休みだから鳴らない日のが多いかもですが。

>800 さんは、絶対近隣住民じゃないでしょ。業者さん？もしくは、少し離れれば聞こえないのかな。

でも、真隣に立つわけでしょ？ドラムの低音は響きますよ。アリーナからもドラムっぽいドンドンという音（というか地鳴り？）はよく聞こえてきます。慣れればどうってことないけど。

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>>802 798さん

岩崎と接しているクリオ壱番館に住んでたことありますが特に気になったことはないですね

向かいの立体駐車場から音を聴かれてるということですが、外とマンションじゃ音の聞こえ方は全然違うと思いますよ

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>>802 798さん
駐車場から9時か17時日々監視してるって

何者です？

盗撮者？駐車場の警備員の日雇人夫？

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祝★新横浜線開業

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>>804 匿名さん
そうか、周りにビルが多いと盗撮の心配もあるのか。考えつかなかった。

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>>803 口コミ知りたいさん

隣のマンションより、道路を挟んだ向かい側の駐車場で聞く方がうるさいという意味ですか？

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>>806 評判気になるさん

田舎の物件以外はやろうとさえすればどうとでも出来るかと。何とか粗を探そうとしてる感がひしひしと伝わってきますよ

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>>809 匿名さん

何か勘違いされてそうですが、購入者ではなく近隣住民としての認識をお答えしただけですよ

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ホームページでビギニングまでの間はいらなくない？

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平米数って梁も含めた面積なんだよね。
結局使える面積がすべてなのだから、梁なしの面積も載せるようにして欲しいと思うこの頃。

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2期販売、1期より値上げしたのに倍率高くなり、3LDKの低層階で5倍前後らしいです、、、

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＞８１２

梁ではなく柱の間違いでは？

登記面積が内法なので要確認。

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相鉄新横浜線、初日から遅延。相互運転やりすぎでしょ。

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>>815 匿名さん

初日だからこそ遅延でしょ。各々オペレーションに慣れてないし撮り鉄・乗り鉄でごった返してますので

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>>813 マンション検討中さん

倍率5倍は、南向き角部屋のCタイプでしょうか？
間取り割りと気に入っていて狙おうかと考えていました

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でも2期で出してるの5戸だけなんだよね。残り5戸って訳でもないだろうに。小刻みに単価上げてく戦略にしても、低層階に人気が集中ってことは予算ギリギリの方が多そうだからどうなることやら。

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>>818 マンション検討中さん
低層階に人気集中というよりはCタイプはそこしか残ってないからだと思いますよ。
他のタイプ含め広めの3LDKはほとんど1期で売約済みのはずです。

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公式HPに第2期の本広告が出ていますね。
13戸とあるが、1月頃に書き込みのあった来場者限定販売ではどれくらい捌いたのだろうか？
ネットで見ているだけだと何戸残っているのか分からないな・・・

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>>820 マンション検討中さん

来場者限定販売は存在を知らなかったので分からないですが、私が2期のMR行って価格表見た時はもう40戸弱しか残ってなかったので、2期で13戸出すなら残りは25戸前後でしょうね、、、

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予告広告出したら本広告出してから販売って決まり。広告出したらあなたには売りませんってやったらおとり広告でNG。

ここのデベさんルール無視だね。ほかでも別なアウトな手法とってる。

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>>822 匿名さん

おとり広告ってどこから判断されました？
他のアウトな手法ってなんでしょう？
事実に基づかない摘示の場合、信用毀棄罪に問われる可能性があるのでお気をつけを

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来場者限定

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本気で検討しているならエントリーして、営業さんとコンタクトを取るのは今どきのセオリー。それをしなければ情報が手に入らないのは仕方ない。向こうも冷やかしを相手にしている暇はないからね。

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>>822 匿名さん

予告広告出してその部屋を売らなかったらおっしゃる通りアウトですが、予告広告の部屋は売りつつ、それ以外の部屋も売るのはなんのルール違反でもないですよ。他のマンションでもよくあるやり方です。

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>>826 口コミ知りたいさん

その通り。来場者から契約進めていくことをおとりと呼ぶのはお門違いすぎる。その理論だと、ハルフラ含め引き合い多いマンションは全部アウト

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キャッシュ購入なら本広告見て登録期間中にモデルルーム行っててのもあり。即断できればだけど。それを排除することになるからね。

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＞予告広告
＞※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。

予告広告の段階で来場した人に限定して販売だと、予約にあたるでしょ。自ら表示したうえで守らない。

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希望者殺到で予約取れない中での販売というハルフラはグレーゾーンかな。

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>>829 匿名さん

何にそんなに引っ掛かってるか分からんけど、時系列勘違いしてない？来場者限定は1月のことで、第2期の販売開始情報載せたのはそこそこ最近ですよ

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その1月が問題。

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>>832 匿名さん

まぁその謎理論をここでダベっても意味ないから売主に直接連絡してみたら？

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売主に連絡したらここのパトロールと同じ説明したら笑えるね。

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>>834 匿名さん

結果報告スクショでお待ちしてます

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>>828 匿名さん
モデルルーム予約制だから飛び込みで行っても入れないよ。

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ここは大通りに面していますが、排気口のある壁が真っ黒になったりしないでしょうか？
近隣のマンションに住んでいる方情報頂けると嬉しいです。

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>>837 eマンションさん

元近隣住民で色々な立地のマンションにも住んだことがありますが、他の物件との差は特に感じませんでした

排気ガスは100m近く飛散するものなので、閑散とした立地を除けばどこも大差ないかと思います

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2期当選した方いますか？

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>>841 口コミ知りたいさん

倍率どのくらいだったのでしょうか？

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>>842 マンション掲示板さん

3倍でしたー！

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当たった人いますか？

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>>844 検討板ユーザーさん
すか？すか？　オヤジ様

個人情報保護法により御教えできません

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以前話題になった引き渡し前の転売住居、売れちゃったみたいですね。掲載終了になってました。
https://www.livable.co.jp/mansion/CGQ231M12/

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>>846 口コミ知りたいさん
これは不動産屋でよくやる囮広告ですね、餌にしてくいつかしておいて他の物件を進めるやり方

先日人気物件の話しを不動産屋に尋ねたら、丁度少し前に契約した方がいてとか言われ、他の物件をしつこいくらい勧められた。

時間と交通費を返して欲しかったよ

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>>847 マンション掲示板さん

それは残念でしたね
ちなみにどういう要素でこれを囮だと判断したんですか？

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メイツをエサにして、仲介が他の物件を勧めてるってことですか？

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メイツを検討している人は、隣のクリオや向かいのグリフィンにも魅力を感じますか？自分は、あまり感じないので、新築ということに目が眩んでいるのかと自問自答してるんだよね。

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