| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外（地番） |
| 交通 |
東急新横浜線 「新横浜」駅 徒歩5分 （7出口）
横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩5分 （7出口）
東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩7分 （新幹線東口）
横浜線 「新横浜」駅 徒歩7分 （新幹線東口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
118戸（別途店舗:1店舗有） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
名鉄コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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メイツ ザ・マークス新横浜口コミ掲示板・評判
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711
マンコミュファンさん
>>710
前の物件で付いててそれが生活の当たり前になってる人にとっては割りと優先度高いでしょうね
ディスポーザーとか食洗機、24時間ゴミ出しと同じで、それが生活の当たり前になってたらグレードダウンするのは嫌ですね
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712
マンション検討中さん
>>708 マンコミュファンさん
ほんとホント！
穴があったら入りたい！
私は購入者でげす！
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713
匿名さん
資産性で見たら坪単価330くらいだし、駅も近いからリセールもすごい良さそうで
短期的住んで売ったり貸したりする人なら良さそう。
長く住むとしたらやっぱり直床の音が気になるのと柱が出すぎてるの気になってしまうよね、上階からの音とか大丈夫なんだろうか、部屋も家具置きづらそう
小さいお子さんがいるご家族にはあまり適していない気がしてしまう
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714
口コミ知りたいさん
>>713
①世の中直床のマンションの方が多数 ②直床であれば遮音性が低い訳ではない。大事なのはむしろスラブ厚
今のお住まいがどんなところか分かりませんが、最近のマンションは騒音でにくい設計になってますよ
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715
通りがかりさん
>>713 匿名さん
日当たりを妥協できるなら、2階とか良さそう(戸数少ないですが)
柱が全く食い込んでない上に、エレベーター待ちあったら階段使えばいいし、坪310くらいという脅威の価格。
2階なら子供が多少元気でも下の階には迷惑かけないですし。
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716
マンション検討中さん
レジェイドの価格がでて、こちらが再評価されそうですね。
ほぼ同じ価格というのはさすがに…
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717
eマンションさん
>>716 マンション検討中さん
ほぼ同じなんですか？高いですね。
あの場所でメイツザマークスと同価格帯なら自分ならリビオがいいですね。
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719
口コミ知りたいさん
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720
評判気になるさん
>>719 口コミ知りたいさん
私はメイツ契約しましたよ。
建物のグレードを取るか駅力を取るか散々迷ってメイツにしました。
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721
匿名さん
別にここの板に限らないんですがマンションコミュニティの掲示板に書き込んでる人たち全体的にノリがくだらなくないですか？マンション買えるくらいの大人たちなはずなのに。
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724
管理担当
[No.705～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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725
通りがかりさん
>>717 eマンションさん
羽沢って確か坪単価350～390くらいだった気がする、山間でお店が少なく、しばらくしたらテナントなど撤退したらどのように生活するのだろうか
もし売却したい時にお店が殆どなく、あっても個人商店だらけになったら坪390万くらいで今後取引成立するのか…
客観的にみて売却せずにずっと住むには良いかと思うが、高齢者になって近くにお店もなく病院も役所関係もなく困ってしまわないのだろうか
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726
口コミ知りたいさん
>>725
ホラーシナリオ考え出したらキリないし、ハザワ煽ると荒れるからほどほどにしときましょう
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727
マンション検討中さん
新横浜線の時刻表出ましたね！
急行&始発多くて大歓喜です。
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728
口コミ知りたいさん
載せておきますね
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729
通りがかりさん
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730
名無しさん
東横線少ないな。
まあでも本数多いし新横始発が多いのは良いな。
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731
新横浜大好き
南北線、副都心線、三田線沿線駅も直で行けて、最高に便利ですね
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732
匿名さん
二期のメール来たけど1割以上値上げされてますね。一期はやはり安すぎでした。
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733
マンション検討中さん
>>732
レジェが高かったのでこっちの二期検討しようと思ってたのですが、やはり上がってきますよね。
迷います。一期で買えた人がうらやましい
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734
評判気になるさん
>>733 マンション検討中さん
安ければレジェイドも良いかと思ったのですが高いんですか？
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735
評判気になるさん
>>732 匿名さん
1LDKは1割以上値上げだけど、2LDK以上が若干値上げ程度なので、まだ実需向けには良いかもしれないですね
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736
名無しさん
>>735 評判気になるさん
若干っていうか具体的にいくら値上げですか？
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737
eマンションさん
>>735 評判気になるさん
失礼な物言いするやつ湧いてますがお気になされないでください。私もL.G.Cの二期価格お伺いしたいです。
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738
マンション掲示板さん
第2期売り出し戸数は5戸とありますが、残っているのが5戸なのでしょうか？それとも今後、小出しに販売していくのでしょうか？
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739
検討板ユーザーさん
2LDKはだいたい一期から200万くらい値上げだったと思う。営業さん情報ですが。
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740
マンコミュファンさん
>>738 マンション掲示板さん
一旦5戸は確実で、それ以外は要望書ベースで販売するって聞きました
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741
eマンションさん
>>737 eマンションさん
いえいえ。こんな価格でした。
L2階 3548(200万弱値上げ)
G3階 5948(200万値上げ)
C4階 7998 (値上げなし)
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742
評判気になるさん
>>740 マンコミュファンさん
ありがとうございます。それが今の売り方の定石なのかな？
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743
名無しさん
メイツザマークスは2期でほぼ売り切っちゃう感じかな。
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744
マンション検討中さん
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745
か
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746
匿名さん
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750
マンション掲示板さん
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754
マンション検討中さん
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755
マンション掲示板さん
>>754 マンション検討中さん
これってかの有名な壁ドン部屋？笑 所有権は、まだ、デベにあるのだから転売ではなくて、売れ残り？を東急リバブルで売るってだけじゃないの？高層階の壁ドン部屋ってのも微妙だからなあ。
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756
名無しさん
>>755 マンション掲示板さん
壁ドンにしては高すぎる。大袈裟かもしれませんが世も末感すらもある。壁ドン価格にして欲しいとは思う。残り戸数が少なくなったので東急リバブルに仲介頼んだということでしょう。
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757
職人さん
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758
匿名さん
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759
口コミ知りたいさん
坪単価330くらいか…
壁ドンもあるし2期も裏で走ってるから即決ほどの値段ではないにせよ、利回り4％前後だし、3ヶ月以内では捌けそうな予感
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760
マンコミュファンさん
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