メイツ ザ・マークス新横浜ってどうですか？

>>565 口コミ知りたいさん
>>567
ありがとうございます。
もうMRは確認済みで、商談後の私の感想でした。
ちなみに1期の申し込みはしておりません。
2期販売前にかなりの部屋が埋まりそう、尚且つ値上げは必至みたいですね。
私も投資的意味合いも強かった為、次期は条件が合わなそうです。
住まれる方は新横浜を楽しんで下さい。便利な街だと思います。

公式HPに2期の価格出てましたね。
2LDKと3LDKは若干値上げ、1LDKは大幅値上げって感じですかね。

>>567 名無しさん
投資目的だとキャッシュか投資用ローンでしょうか

来場者限定販売のご案内って第一期で申込入らなかった部屋なのでしょうか？
1LDKはあまり人気がないみたいですね。

今日ハガキ来てましたが、来場者限定販売ってあまり見ない売り方ですね。
どういう意図なのでしょうか…

来場者限定は、1期の残りではないですよ
1期で販売していない部屋の先売りです。
2期販売の前に売るので、効率良いけど
今検討中のかたは、更に出遅れ。。

>>572 eマンションさん
1期落選者の救済目的のようですよ。
なので価格は1期から変更なしだと思います。
おそらくこれ以降は値上げされるのではないかと。

>>574 名無しさん
記載価格みる感じ、値上げされてません…？
(広さ同じ2階の1LDKが1期で3300万円台だったのが、今回は3500万円台など)

2LDK 4Fも200万UPですね～

Cタイプ残ってるようですが、なんでメインであるはずのCタイプにポーチつけないんですかね？確かに玄関前はちょっと狭いですが。
Aタイプにはついてるのに。

>>577
Cタイプはラスト一部屋ですよね？
高いですが間取りも方角も良いですよねぇ

一番奥まったところにあって他の部屋の人は玄関先まで来ないので、特に無くても良いんじゃないんかなと思ってます

エレベーター1基だとメンテナンス中は階段・・？

>>579 評判気になるさん
この程度のエレベーターは３時間くらいで点検おわり、だいたい今住んでるとこも気を使って13-16時とかにやってもらい直ぐに終わりますよ！

>>579
私もいま３年住んでいるマンションは一基ですがメンテで乗れなかったことはないですねー

なるほど、ありがとうございます。

今日は、抽選会の日でしたよね

来場者限定販売どうだったのか気になりますね

何と1期に比べて値上げされているんですね。
こちらのように期の途中で値上げするマンションは売れ行きが好調という事で価格を上げているんでしょうか？
それとも建築資材の高騰によるものなのでしょうか？

>>585
人気のマンションは期が進むにつれて値上りしていくのが普通ですね
一方、期が進んでから購入するのは、評判や建築状況が分かるので失敗リスクが低いメリットもあるかなと思います

仕様・間取りがいまいちなことや土地をだいぶ前に仕入れていたと言うことはあったとしても、2年前に販売開始されたクリオより安いというのはやりすぎでしたね。
だからこそ1期は人気があったとも言えるので、1期で買えた方おめでとうございます。

こののエレベーターは高速でしょうか？
スムログに100戸以上1基でも高速なら大丈夫と書かれてました。
https://www.sumu-log.com/archives/36872/

新横浜発、のぞみ始発が発表されましたね
本数はそこまで多くないですが、関西・福岡に自由席で行けるのは魅力ですね

>>589 口コミ知りたいさん
ていうか・・・
6:03新横浜始発、新大阪止まりの臨時のぞみが1本新設されるだけですよね?

>>590
週末を自宅で過ごし朝一番で出社する単身赴任者や、旅行者の利用増を狙う
↑こんな目的みたいですね。始発が早くなるのは人によっては大きなメリットかと

>>590 匿名さん
6:03発以外にも、臨時列車として月平均10本程度設定されるらしいですよ！
https://article.auone.jp/detail/1/2/2/16_2_r_20230120_1674197912175705

あ、6:03が臨時列車ですね。失礼しました

>>588 eマンションさん
タワマンならともかく低層マンションなら高速である必要ないです。（高速エレベーターは取り替え費用も高いので一長一短）

仕様もこれだけ坪単価安いことを考えたら十分過ぎるぐらい高いですよ。横浜でここまでお買い得なの北仲以来じゃないですか？

また来場者限定販売のハガキ来ましたね。
ここまで空きを放出するのであれば、もはや第2期なんてないのでは...
通例により1期からの値上げは全く構わないのですが、タイミングで買えていない人もいると思うので、しっかり2期まで部屋残しておいて欲しいのですが、、、

ここまで救済しないといけないぐらい1期の倍率は高かったんですかね

救済というより、広告宣伝費のコストをかけないようにしているのかと思ってました～

>>596 匿名さん

不動産にお買い得はないからね。腐るものでもなし。個人ならば資金繰り等もあろうが、ここは天下の？名鉄だし。お買い得の理由を充分に検討しないとね。よく言われるのがマンションのスペックの問題だが、本当にそれだけなのかと今、考えているところ。

篠原口等、より駅近の開発が現実的になってきたので放出が決定したということなのかなあ？

まあ、篠原口にタワマン でも建つとしたら億ションだろうし、入居は早くても5年後とか？

2/11にレジェイドの発表会ありますし、その前に捌けるだけ捌きたいってことなんですかね。
仮にレジェンドが同じような坪単価で出してきたら設備的にレジェイドに流れる方も多そうですし。

>>602 eマンションさん

レジェイドとここなら、個人的には、こちらの圧勝だが。

>>599 マンコミュファンさん
業者の方ですか？
仮に何か理由があったとして、どんなに考えても素人じゃわからないと思いますよ。
考えてる間に売れちゃいそうですねw

>>603 検討板ユーザーさん
ですね。
向こうはほとんどの部屋で玄関お見合いかつアルコープないですからね。
廊下歩いてたらぶつかりそうです。

>>604 マンコミュファンさん

今どき完全無欠のマンションなんて、少なくとも1億の金を準備してから探せって感じ。そうでなければ、多かれ少なかれ傷があるわけだから、それが自分にとって許容範囲であるかどうかを検討するのは大変重要だと思う。

>>606 名無しさん

昔は一億のマンションって言ったら豪華なイメージありましたが（バブルの後の話です。）、今では一億円払ってて普通のマンション買えるって感じになりましたね。
また不動産価格がググっと下がる日が来るのでしょうか。
そういう意味では、一億出せば設備や間取りが良さそうな部屋を買えるのはこのマンションの良いところかもしれませんね。

>>607 名無しさん

ここは一億の部屋なんてないやろ（笑）。

>>608 名無しさん

607です、すみません（汗）8000万の部屋購入して諸々オプションつけたり、諸経費考えたら9000-1億かかるかと思ったので大袈裟でした。申し訳ありません。

>>608
Cタイプの上層階は9000万円強だったはず

>>603 検討板ユーザーさん

手帳持ちは帰ってどうぞ

>>603 検討板ユーザーさん
602です。個人的には私もこちらを選びますね。
何を重視するかにもよりますが、駅徒歩5分と3丁目という立地で軍配が上がるかと。レジェイドは裏にホテル街あったりと、家族で住みたいと思えなかったです。
(611でなりすましされた方がいたので念のため…)

ここでなくレジェイドを選ばれる方は、何を重視するのでしょうか？

>>613
まだ価格も出てない段階では何も言えないですね

レジェイドは販売時期が近いので、どうしてもここと比べられて気の毒だね。あちらの営業さんもナーバスになっていそう。とはいえ、両方とも中古になったときは、どちらを選ぶかという視点も加えて考えてみた方がいいよね。

再来場者限定ハガキ見ました
残り5戸　やはり買いたい方多いのですね

東横新横浜線の時刻表ってまだ出てないですよね？あまり詳しくないのですが直前まで出ないものなんでしょうか？