メイツ ザ・マークス新横浜ってどうですか？

今週末抽選の2戸(+先着2戸)で終わりっぽいですね。3期から間空けずに実施しているということは3期で抽選外した人向けに売れる目処が立ってるんでしょうね。

少々割高な1LDK上層階が上手く捌ければ完売かなと

>>1153 さん

竣工まだ一年以上先ですよね。売れるの早いな。

新横にリビオが建つのかな？
今日、新横歩いてたら現場があった。

>>1155 マンション掲示板さん
ドレッセではなく？

>>1156 検討板ユーザーさん
ドレッセでは無いです。日産スタジアム近くのフィットケアデポの前で以前はたしか緑安全の社屋があったような…
現場の囲いにLIVIOと表示があり日鉄興和不動産の名前もありました。
正直、立地は新横の新築マンションの中で最強だと思いました。メイツザマークスほど安くは無いと思いますが…

>>1157 マンション掲示板さん

いいところですね。レジェイド、ドレッセの後に来るとすると坪350万は下らなそうですね。ここのお得感が尚際立ちそうです。

>>1157 マンション掲示板さん

二丁目ですかね？新線効果で街が賑わっていくのは良いことですね。

>>1157 マンション掲示板さん
そこまでいい場所とは思えないのですが、3丁目と比較してどのあたりが最強なのでしょうか？
あまり新横浜に明るくないのでご教示頂きたいと思いまして。

>>1160 名無しさん

1157とは別の者ですが、二丁目は飲食店・居酒屋が多いのでDINKSには向きそう。駅距離はメイツとあまり変わらないレベルと予想。最強には同意しかねますが合う人には合うというところかと。

>>1161 評判気になるさん
そういう感じなのですね。であれば人によってはそちらのほうがいいという人もいそうですね。
ありがとうございます。

>>1157 マンション掲示板さん

スケートセンターの辺りですか？駅からの距離はメイツの方が近いのでは？

リビオの話振った1157です。
場所はスケートセンターの近くです。
あのあと考えて場所最強は言いすぎたかなと思いました。単に私があの辺りの街の雰囲気が好きなのとあと交通量の多い通りに面してないので静かそうで羨ましいかったです。
とはいえよく考えると弱点もそれなりにありました。まず地下鉄や新線までの駅距離がメイツよりだいぶ遠い。JRは多分同じくらい。スーパーも遠いです。あとうろ覚えですが確か南の面にビルが立ってて日当たりが悪そうだったような気が。
ただ、なかなかに広い敷地で大規模なマンションになりそうなので、隣駅のリビオタワーみたいに設備や間取りがメイツより良ければ羨ましくはあります。しかしなんだかんだで最終的にはメイツのなかなか得難い立地とお買い得さで我慢できそう。立地って大事ですね。

暇な人間ばかりだな、メイツ購入者に喧嘩しかけたらいかんよ

他にいいとこ出たとか言われたらくやしぃ～.デス！

あと1戸で完売か。おめでとうございます。

>>1166 eマンションさん
あと一戸ですか！順調ですね。
しかしあの1LDKって本当に売れるのかと疑ってましたが自分がわかって無かっただけなんですね。
ケチつけようと思えば色々とツッコミどころの多いマンションとは思うけどこんだけ順調だとあらためて場所が良いのだなと思います。

>>1165 マンション掲示板さん

あなたこそ、お暇ね♪

>>1167 マンション掲示板さん

じわじわと値上げして1期からだと坪30万くらいは上がってますかね？1期購入者はすでに含み益出てそうですね、おめでとうございます。

>>1169 マンコミュファンさん
同じ階で比べたら、上がり幅は坪17万くらいだと思います

>>1170 名無しさん

部屋タイプにもよるかなと。
1LDK/2LDK低層は元が安すぎたので坪3-40万上がってますし、逆に3LDK上層は微増程度です。
慣らしたらおっしゃる通りですね。

マンションの売れ行きの割にここの掲示板ってそんなに書き込み無いよね。ここの購入者や購入検討者はネットの掲示板に書き込みとかしない人が多いのかな。

>>1172 名無しさん
いいことだよ。隣の羽沢はSNS上に購入者アカウントが多くあるせいで荒れてる。住民の質の違いが出てる。

いろいろ見ていてたどり着いたサイトに購入者さんが顔出しで載っていますね。
インタビューとかされたんですね。

>>1173 通りがかりさん

住民の質とかではなく普通に販売ステージの違いでは。ここも販売前・販売初期は結構コメント多かったですよ。もう終売なので検討者がコメントすることもなくなるのかと。

クックパッドマート、大幅サービス縮小で新横浜エリアでサービス終了したらしいですね。
あの場所どうなるか&代替となる何かは出来るのか気になりますね。

完売したっぽいすねー

完売おめでとうございます。早かったですね～
https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s118/

ここは順調に売れたねー
やっぱ自分で買ったマンションがいつまで経っても売れないよりはさっさと完売してくれた方が気分いい。

もう購入者しかみない検討板

>>1179 マンション掲示板さん
モリモ◯はだいたい150日程度で完売

ス●フは竣工後２年は売り続けるからね
長いのだともっとだけど

安すぎるとは思いましたが、こんなに早く売り切るとは。
一次で買えて良かったです。
購入者の皆様よろしくお願いします！

>>1185 管理担当さん
なんで煽りで削除？自分も毎日3回見るから購入者が気になって見る検討板と書いたのに、それだけ気になって自分も見てると言う意味だけど、なんでもかんでも削除されるな、ここの会社に問い合わせしようか

ここってもう完売？

>>1187 マンション検討中さん

だいぶ早い段階で完売してましたね

キャンセル住戸発生ですな

値上がりしてる？

値上がりしてますけど当時より市況も上がってるし、初期で買った人より待たなくていい(手付金を寝かす期間が短く資本効率が良い)ってのはありますね。

3LDKのキャンセル住戸、けっこう価格乗ってたので迷ってたのですが今HP見ると完売になってました。

>>1192 通りがかりさん
タワマン除いたら近年みないかっこいい建物ですよね！

でもこの価格ではどうかと思ってたけど売れたんだ！

やはり新横浜3丁目ブランドで駅五分以内は凄いという事か

この時期は木が生えてよりスタイリッシュになる

住人板では内覧した方々の不満めいた投稿も見受けられます。
駅近にしては価格を抑えめにしたコスパ重視・質実剛健のマンションなので、あまり豪華さが期待できないのは仕方ない。
ただ、EVが1基で足りるかは不安です。
低層階の住人の方は朝は階段を使った方が早いかも。
10階くらいの住人の方は待ち時間が長くても下りはEVを使うしかないかな。
毎回階段で降りていたら、膝を悪くしそうです。

>>1196 匿名さん
不安ですって...

住みもしないのに凄いね

あまり豪華さがって...

いや、118戸のマンションでエレベーター1基は少ないでしょう。
コストを抑えるために1基にしたのでしょうけど、朝の通勤時など急いでいるときにエレベーターが10階から降り始めたばかりだと、その後で10階で待つ人は何分か待つ羽目になりますよ。
1基しかないので、運用上の工夫をすることもできないので、余裕をもって住戸を出るしかなさそうです。
こんなこと住む前から予想できることですが…

>>1198 匿名さん
1基はやはり心許ないですよね。私は多少待つのは覚悟で買いました。
今住んでるところが145戸でエレベーター2つありますが、それだとかなり余裕でエレベーター待つことはまず稀です。また、各住民あまり挨拶とかしない感じでエレベーターに相乗りになりそうになると見送ったりしてますがそれでもそんなには待ちません。

今のところはなんか一階登るのにやたら階段の段数があるので2階に上がるのでもエレベーター使いたくなりますが、メイツはその辺は普通そうなので2-3階の人は階段使っちゃう人も多そうだしきっと民度も高くて相乗り避けたりもしないだろうと勝手に判断して大丈夫そうという結論にしました。

契約者の方が検討板もパトロールしているのですか？

>>1201 匿名さん
もう早期完売物件だし検討板でとやかく言うのはやめましょうよ

もう買えないのだから検討する意味ないのでは


管理人さんにも迷惑ですよ、もう完売してるのに