パークホームズ柏たなかってどうですか？

東隣に７階建の賃貸マンションが建つんなら、８階以上がイイわね。
66平米じゃチョイ狭いわね。
てなわけで、70平米超の部屋から順に売れてく感じかな？

予約全部埋まってんね…。

今回一番広い88㎡が出てないから次回からはそこの高層階に人気が出そう

>>975 検討板ユーザーさん
都内なら狭くても我慢するの仕方ないけど、柏たなかだし広い部屋がいいですよねー！

この総戸数で1期65戸は控えめですね。
とはいえ今日10時から3時間半の受付で即日抽選ですから完売は確実。
次期以降どのくらい値段が上がっていくのか注目しています。

契約者スレを建てました。
本日の抽選で当選なさった皆さま、契約以降の話題については下記スレへお願いします。

【契約者専用】パークホームズ柏たなか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682891/
　

>>977 匿名さん

うーん、結果みないとわからないわ。煽る必要はないかな。

80㎡未満も完売するかな？

>>971 マンション検討中さん

周辺の最近の野村と柏たなか三井を比較すると、個人的には価格以外は野村の方が優良と感じたので、細かい比較は必要なく、もう少しお金を出せるなら野村待ち、そうじゃないなら三井、くらいのシンプルさだと思っています。

もう少しというのはいくらなんだ？という話は当然ありますが。

抽選参加しマッシュ

抽選番号みんな何番？
私は1番

>>977 匿名さん

申し込みに行ってきました。
何部屋か検討なしの部屋もあったみたいです。

>>983 マンション検討中さん
私も一番でした。

順調そう。

>>986 通りがかりさん

無抽選？おめ

当日申込の方と競合しましたが、当選しました。皆さんさようなら。

柏たなかって、、なんもないよね。
柏駅徒歩1分ならわたるが
柏たなか徒歩1分って、、価値ないよね。

>>989 通りがかりさん

それめっちゃわたるわ～

>>990 eマンションさん
ですよね。売ろうと思っても
こんな田舎、売れませんよ、
私は柏の駅前タワー買いました。
便利です。

>>991 マンション掲示板さん

巣にお帰り～

今日は柏たなか北公園にも行ってみたけどなかなか長閑でよかったよ。これから冬なのにアイスクリームの自販機だけでドリンクの自販機がないのはなんでやねん、と思ったけど。

連投してる人はあっちのマンション掲示板に帰って。こっちに来ないで。

>>991 マンション掲示板さん
駅前、臭くない？　変な人いるし。

>>989 通りがかりさん
落選されました？

抽選終わった瞬間に湧いて出たなｗｗｗ

虚しくならないのかなぁ。

>>989 通りがかりさん
柏駅徒歩一分って・・・。あんな騒音の繁華街すみたくないですよ？

ま、荒らしに反応するのも荒らしだしもうやめてあげようや

>>1001 匿名さん

一番の大人です。

>>936 ご近所さん　
当物件は昔からの台地上、と思っていたのですが谷津を盛土して造成された上に建っている様ですね

川端調整池からセナリオハウスパーク付近まで昔は谷津（谷筋の田んぼ）が伸びていました。遅くとも1941年には広大な利根川河川敷とは堤防で区切られていた様です。
1972年頃までは全て田んぼでしたが
1975年頃から休耕し荒地となった部分が広がっていき
1984年には全て荒地に。
つくばエクスプレス開通後、
2008年9月から2013年２月の間にパークホームズ柏たなか付近で盛土工事が行われた様です。
その後盛り土がされず窪地の池となった付近が川端貯水池へ整備されています。

重要事項説明で必ず触れられる部分でしょうし、杭もしっかり打ち込んで建設されるでしょうけれども、これも安さの理由の一端ではありそうです。

>>1003 評判気になるさん

盛土だとどのような災害が予想されるのでしょうか？
液状化については地表よりも地下水の深さが重要なようですが。

国土交通省の重なるハザードマップ。
https://disaportal.gsi.go.jp/maps/?ll=35.353216,138.735352&z=5&base=pale&vs=c1j0l0u0t0h0z0

ハザード的には揺れやすさが少しあるかな

柏市のハザードマップを見ると液状化と洪水は対象外のようです。
加えて支持層に杭を打ち込むなら素人目には悪くないように見えるのですが何かあるのかな、、、

まだまだ入居は、先だろうけど、にぎやかになるといいね。

>>1000 マンション比較中さん
繁華街が好きな人は柏たなかみたいな田舎はいやだろうからね。好みの問題かと。

>>1009 名無しさん
好みの問題であればそういう物件の掲示板へいけばいいだけでは？わざわざ煽り、貶めに来る時点でただの嵐。　歌舞伎町のヤ〇ザマンションがお似合いですね。

駅前に商業型開発予定全くなさそうなのによく住めるね
どういうところに魅力を感じてるんですか？価格だけ？

二次って坪単価上がってる？

先着順が3戸出ていますので1期65戸のうち62戸に申し込みが入ったようです。
まあまあ順調なすべり出しみたいですね。

>>1013 匿名さん
不安を払拭するレベルの力強さ

>>1013
さすがの人気

>>1011 通りがかりさん

価格だけで観にきました。

古地図を調べました。埋め立てエリアが意外と大きいようです。
出典：時系列地形図閲覧サイト「今昔マップ on the web

>>1011 通りがかりさん
安いは正義

>>1002 eマンションさん
きもちわるっ(笑)

予想以上に人気ありますね。

駅から歩きたくない人にピッタリ。

駅近は正義！