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パークホームズ柏たなかってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40
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つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 5551 匿名さん

    すごいですね。
    こちらに住まわれる皆さまは年間賃料250万相当の暮らしを堪能されるわけで。
    15年も住んだら元を取れるじゃないですか！

  2. 5552 マンション検討中さん

    家賃21万円って豪邸ですか？

  3. 5553 ご近所さん

    そりゃ豪邸に決まってる。

  4. 5554 マンコミュファンさん

    同じフロアに賃貸の人がいるメリットやデメリットはありますか？

  5. 5555 ご近所さん

    普通、直接相手に聞かない限り賃貸かどうかは分からないよ。
    ただ言えることは、賃貸は仮屋だから賃借人はマンションに愛着は無い。
    それが日常の行動に表われてくる。

  6. 5556 周辺住民さん

    自分の資産じゃないから当然だと思う。

    • 1
  7. 5557 匿名さん

    同じフロアか否かは関係ないんじゃない。マンション全体でどうかってことはあるけど。

  8. 5558 マンション検討中さん

    家賃21万円の賃借人は金持ちだと思う。

  9. 5559 周辺住民さん

    駅徒歩4分　2LDK 61.19 2階で14.1万ってかんじだね
    それに比べ駅徒歩1分　3LDK 70 11階で21万かー　ちと高いね

    1. 駅徒歩4分　2LDK 61.19 2階で...
  10. 5560 マンション検討中さん

    駅徒歩2分の74㎡でも14万ですよ
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000087496477/?bc=100360136139

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  12. 5561 口コミ知りたいさん

    >>5560 マンション検討中さん
    築10年の古めかしいマンションはちょっと、、、

  13. 5562 匿名さん

    >>5560 マンション検討中さん
    築年数考慮してこちらは2割増し、そして分譲賃貸であることを考慮してそこからさらに2割増。きりよくして21万円でいってみよう！
    そんな感じでは？私だったら賃貸なら14万円の方で十分というか、それでも柏たなかで14万円は高いと感じますけど。

  14. 5563 評判気になるさん

    >>5552 マンション検討中さん

    都心なら1LDK
    柏の葉キャンパスなら駅前に住めるね。

  15. 5564 マンション検討中さん

    新築だから21万円なのでは？

  16. 5565 周辺住民さん

    >>5564 マンション検討中さん

    つくばエクスプレス / 柏たなか駅 徒歩1分
    つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩35分
    ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩74分

    徒歩74分・・・

  17. 5566 通りがかりさん

    柏たなかで家賃21万円かー。新築だから、といっても無理な価格なのでは。というより、この人は住宅ローン減税、低金利を捨てて、賃貸という選択を選んだのか。すごいな。

  18. 5567 マンション検討中さん

    投資目的？

    • 1
  19. 5568 匿名さん

    共働きで両方とも住宅手当が出るようなケースであれば賃貸もメリットはあるからなー
    新築で賃料も会社持ちであれば痛くはないけど２１万あれば別の場所での選択肢も考えられるけどね

  20. 5569 マンション検討中さん

    21万あればもっと都内寄りのマンション借りれるよね

  21. 5570 検討板ユーザーさん

    >>5562 匿名さん

    14万円の賃貸マンション、礼金3ヶ月分ですからそのあたりアウトレンジな設定なので要注意かと。また、分譲賃貸と賃貸用マンションの本質的な住み心地の違いは明確かと思います。

    将来賃貸に出す可能性を考えても、この21万円のディール成立を応援したいバイアスです。笑

  22. 5571 匿名さん

    よくよく考えると家族で住める3LDKの駅１分新築マンションを賃貸であればレアではあるかも

    • 2
  23. 5572 買い替え検討中さん

    もう終わろうよ

    • 1
  24. 5573 マンション住民さん

    ｔｈｅ　Ｅｎｄ

  25. 5574 ご近所さん

    はぐはぐひろばが2月1日12時にオープン。
    オープニングセレモニーとかあるのでしょうか？楽しみですね！

    • 1
  26. 5575 匿名さん

    >>5569 マンション検討中さん
    どの辺？八潮とか？

    • 1
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  28. 5576 マンション比較中さん

    マインループ？

    • 1
  29. 5577 評判気になるさん

    >>5576 マンション比較中さん

    間取り 3LDK
    専有面積 72.9m2

    で17万円

    • 2
  30. 5578 通りがかりさん

    皆さん火災保険はどうされてますか？
    おすすめありますか？

  31. 5579 匿名さん

    >>5578 通りがかりさん
    住民スレのほうが答えをもらえると思いますよ

  32. 5580 通りがかりさん

    今後柏たなか周辺に飲食店とかできる予定ってあるんですか？

    • 4
  33. 5581 口コミ知りたいさん

    >>5580 通りがかりさん
    人に聞いてばかりいないで、自分で探して提供してくださいな。

    • 2
  34. 5582 通りがかりさん

    >>5581 口コミ知りたいさん
    わざわざ、それを書き込み？

    • 6
  35. 5583 匿名さん

    >>5582 通りがかりさん
    わざわざ、それを書き込み？ w

  36. 5584 eマンションさん

    >>5583 匿名さん
    え、わざわざ、それを書き込み？w

  37. 5585 マンション掲示板さん

    つまらなすぎる

    • 4
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  39. 5586 マンション比較中さん

    柏たなかファミリー耳鼻咽喉科

    • 5
  40. 5587 　

    >>5586 マンション比較中さん
    楽しみにしています。待合室での相互の感染防止にも気遣った動線や設備、ぜひお願いします。

    • 2
  41. 5588 匿名さん

    些細なことでイライラしたり、ストレスが溜まっていても、バルコニーからの利根川の土手と田園風景が凄く心を落ち着かせてくれることがここに住んで良かったと感じる瞬間です。

    • 3
  42. 5589 匿名さん

    些細なことでイライラしたり、ストレスが溜まっていても、バルコニーからの利根川の土手と田園風景が凄く心を落ち着かせてくれることがここに住んで良かったと感じる瞬間です。

    • 3
  43. 5590 eマンションさん

    >>5589 匿名さん
    わかります。
    私は、デュオヒルズと柏たなか緑地の間の道を少し北に歩くとベンチがあるのですが、そこからの田園風景が大好きです。しかも調整池だから建物が建ったりもしない。

    • 4
  44. 5591 通りがかりさん

    >>5590 eマンションさん

    マンマニさんも動画でオススメしてましたね。
    私もよく行きます。田園風景に染まる車をずっと見ていると凄い落ち着く。

    • 2
  45. 5592 通りがかりさん

    みんな好き勝手書いてるくせに滑稽w

    • 1
  46. 5593 通りがかりさん

    売り出している5000万かいたい

    • 4
  47. 5594 匿名さん

    5550万円。そんなお金ないっす。

  48. 5595 マンション検討中さん

    価格はスクリーニングになるな、と改めて感じました。

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  50. 5596 通りがかりさん

    先日内見に行ったのですが、電波が悪く、、
    入居者の方は部屋にいる時電波悪いと感じたことはありますか？
    Wi-Fiあれば大丈夫ですか？

  51. 5597 通りがかりさん

    >>5590 eマンションさん

    そうなんですよ。
    よくそこのベンチで景色を眺めながらタバコ吸ってますが気分が落ち着いて最高です。

  52. 5598 匿名さん

    >>5597 通りがかりさん

    あそこのベンチ、時々タバコの吸い殻が落ちているのが気になっていましたが理由がわかりました。

    • 4
  53. 5599 入居者

    >>5596 通りがかりさん

    Wi-Fi繋いでいて、繋がりにくい！って思ったことないです。快適です。
    ちなみにリモートで仕事もしてます。問題ないです。

  54. 5600 匿名さん

    >>5596 通りがかりさん
    Wi-Fi快適です。Wi-Fi切れたことはないですね。
    また、モバイル通信もつながります。

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