千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 5547 マンション検討中さん 2024/01/21 10:52:57

    21万は高いな…新築でも70なら14万くらいじゃないと入らないのでは。柏の葉2番街のタワマンが16.7万だし。

  2. 5548 検討板ユーザーさん 2024/01/21 13:48:01

    >>5540 匿名さん
    借り手がつくか見ものですね。チャレンジに感謝しましょう。

  3. 5549 マンション検討中さん 2024/01/21 17:12:51
  4. 5550 マンション検討中さん 2024/01/21 19:59:31

    >>5549 マンション検討中さん

    どこの土地提供するの?

  5. 5551 匿名さん 2024/01/21 22:12:39

    すごいですね。
    こちらに住まわれる皆さまは年間賃料250万相当の暮らしを堪能されるわけで。
    15年も住んだら元を取れるじゃないですか!

  6. 5552 マンション検討中さん 2024/01/21 22:47:17

    家賃21万円って豪邸ですか?

  7. 5553 ご近所さん 2024/01/21 23:30:45

    そりゃ豪邸に決まってる。

  8. 5554 マンコミュファンさん 2024/01/22 00:08:52

    同じフロアに賃貸の人がいるメリットやデメリットはありますか?

  9. 5555 ご近所さん 2024/01/22 04:17:01

    普通、直接相手に聞かない限り賃貸かどうかは分からないよ。
    ただ言えることは、賃貸は仮屋だから賃借人はマンションに愛着は無い。
    それが日常の行動に表われてくる。

  10. 5556 周辺住民さん 2024/01/22 07:19:11

    自分の資産じゃないから当然だと思う。

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  12. 5557 匿名さん 2024/01/22 08:45:43

    同じフロアか否かは関係ないんじゃない。マンション全体でどうかってことはあるけど。

  13. 5558 マンション検討中さん 2024/01/22 09:14:01

    家賃21万円の賃借人は金持ちだと思う。

  14. 5559 周辺住民さん 2024/01/22 09:40:43

    駅徒歩4分 2LDK 61.19 2階で14.1万ってかんじだね
    それに比べ駅徒歩1分 3LDK 70 11階で21万かー ちと高いね

    1. 駅徒歩4分 2LDK 61.19 2階で...
  15. 5560 マンション検討中さん 2024/01/22 12:19:53

    駅徒歩2分の74㎡でも14万ですよ
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000087496477/?bc=100360136139

  16. 5561 口コミ知りたいさん 2024/01/22 12:50:02

    >>5560 マンション検討中さん
    築10年の古めかしいマンションはちょっと、、、

  17. 5562 匿名さん 2024/01/22 13:11:20

    >>5560 マンション検討中さん
    築年数考慮してこちらは2割増し、そして分譲賃貸であることを考慮してそこからさらに2割増。きりよくして21万円でいってみよう!
    そんな感じでは?私だったら賃貸なら14万円の方で十分というか、それでも柏たなかで14万円は高いと感じますけど。

  18. 5563 評判気になるさん 2024/01/22 14:05:19

    >>5552 マンション検討中さん

    都心なら1LDK
    柏の葉キャンパスなら駅前に住めるね。

  19. 5564 マンション検討中さん 2024/01/22 22:24:38

    新築だから21万円なのでは?

  20. 5565 周辺住民さん 2024/01/23 01:05:00

    >>5564 マンション検討中さん

    つくばエクスプレス / 柏たなか駅 徒歩1分
    つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩35分
    JR千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩74分

    徒歩74分・・・

  21. 5566 通りがかりさん 2024/01/23 06:09:07

    柏たなかで家賃21万円かー。新築だから、といっても無理な価格なのでは。というより、この人は住宅ローン減税、低金利を捨てて、賃貸という選択を選んだのか。すごいな。

  22. 5567 マンション検討中さん 2024/01/23 07:17:50

    投資目的?

  23. 5568 匿名さん 2024/01/23 07:36:05

    共働きで両方とも住宅手当が出るようなケースであれば賃貸もメリットはあるからなー
    新築で賃料も会社持ちであれば痛くはないけど21万あれば別の場所での選択肢も考えられるけどね

  24. 5569 マンション検討中さん 2024/01/23 07:37:48

    21万あればもっと都内寄りのマンション借りれるよね

  25. 5570 検討板ユーザーさん 2024/01/23 11:28:23

    >>5562 匿名さん

    14万円の賃貸マンション、礼金3ヶ月分ですからそのあたりアウトレンジな設定なので要注意かと。また、分譲賃貸と賃貸用マンションの本質的な住み心地の違いは明確かと思います。

    将来賃貸に出す可能性を考えても、この21万円のディール成立を応援したいバイアスです。笑

  26. 5571 匿名さん 2024/01/23 11:59:54

    よくよく考えると家族で住める3LDKの駅1分新築マンションを賃貸であればレアではあるかも

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  28. 5572 買い替え検討中さん 2024/01/24 00:40:53

    もう終わろうよ

  29. 5573 マンション住民さん 2024/01/24 03:01:01

    the End

  30. 5574 ご近所さん 2024/01/24 09:14:48

    はぐはぐひろばが2月1日12時にオープン。
    オープニングセレモニーとかあるのでしょうか?楽しみですね!

  31. 5575 匿名さん 2024/01/24 10:43:06

    >>5569 マンション検討中さん
    どの辺?八潮とか?

  32. 5576 マンション比較中さん 2024/01/25 21:04:15

    マインループ?

  33. 5577 評判気になるさん 2024/01/25 22:25:32

    >>5576 マンション比較中さん

    間取り 3LDK
    専有面積 72.9m2

    で17万円

  34. 5578 通りがかりさん 2024/02/13 22:16:40

    皆さん火災保険はどうされてますか?
    おすすめありますか?

  35. 5579 匿名さん 2024/02/14 00:35:09

    >>5578 通りがかりさん
    住民スレのほうが答えをもらえると思いますよ

  36. 5580 通りがかりさん 2024/02/14 14:52:59

    今後柏たなか周辺に飲食店とかできる予定ってあるんですか?

  37. 5581 口コミ知りたいさん 2024/02/19 21:51:34

    >>5580 通りがかりさん
    人に聞いてばかりいないで、自分で探して提供してくださいな。

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  39. 5582 通りがかりさん 2024/02/19 22:13:17

    >>5581 口コミ知りたいさん
    わざわざ、それを書き込み?

  40. 5583 匿名さん 2024/02/20 22:09:36

    >>5582 通りがかりさん
    わざわざ、それを書き込み? w

  41. 5584 eマンションさん 2024/02/20 23:58:37

    >>5583 匿名さん
    え、わざわざ、それを書き込み?w

  42. 5585 マンション掲示板さん 2024/02/21 00:42:34

    つまらなすぎる

  43. 5586 マンション比較中さん 2024/03/08 16:09:42

    柏たなかファミリー耳鼻咽喉科

  44. 5587   2024/03/23 13:03:14

    >>5586 マンション比較中さん
    楽しみにしています。待合室での相互の感染防止にも気遣った動線や設備、ぜひお願いします。

  45. 5588 匿名さん 2024/04/10 12:19:27

    些細なことでイライラしたり、ストレスが溜まっていても、バルコニーからの利根川の土手と田園風景が凄く心を落ち着かせてくれることがここに住んで良かったと感じる瞬間です。

  46. 5589 匿名さん 2024/04/10 12:19:28

    些細なことでイライラしたり、ストレスが溜まっていても、バルコニーからの利根川の土手と田園風景が凄く心を落ち着かせてくれることがここに住んで良かったと感じる瞬間です。

  47. 5590 eマンションさん 2024/04/11 03:30:59

    >>5589 匿名さん
    わかります。
    私は、デュオヒルズと柏たなか緑地の間の道を少し北に歩くとベンチがあるのですが、そこからの田園風景が大好きです。しかも調整池だから建物が建ったりもしない。

  48. 5591 通りがかりさん 2024/04/11 12:34:44

    >>5590 eマンションさん

    マンマニさんも動画でオススメしてましたね。
    私もよく行きます。田園風景に染まる車をずっと見ていると凄い落ち着く。

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  50. 5592 通りがかりさん 2024/04/23 20:57:38

    みんな好き勝手書いてるくせに滑稽w

  51. 5593 通りがかりさん 2024/04/23 22:13:35

    売り出している5000万かいたい

  52. 5594 匿名さん 2024/04/25 13:38:24

    5550万円。そんなお金ないっす。

  53. 5595 マンション検討中さん 2024/05/08 14:08:54

    価格はスクリーニングになるな、と改めて感じました。

  54. 5596 通りがかりさん 2024/05/11 12:15:03

    先日内見に行ったのですが、電波が悪く、、
    入居者の方は部屋にいる時電波悪いと感じたことはありますか?
    Wi-Fiあれば大丈夫ですか?

  55. 5597 通りがかりさん 2024/05/11 12:20:26

    >>5590 eマンションさん

    そうなんですよ。
    よくそこのベンチで景色を眺めながらタバコ吸ってますが気分が落ち着いて最高です。

  56. 5598 匿名さん 2024/05/11 21:36:49

    >>5597 通りがかりさん

    あそこのベンチ、時々タバコの吸い殻が落ちているのが気になっていましたが理由がわかりました。

  57. 5599 入居者 2024/05/11 22:43:12

    >>5596 通りがかりさん

    Wi-Fi繋いでいて、繋がりにくい!って思ったことないです。快適です。
    ちなみにリモートで仕事もしてます。問題ないです。

  58. 5600 匿名さん 2024/05/12 03:35:43

    >>5596 通りがかりさん
    Wi-Fi快適です。Wi-Fi切れたことはないですね。
    また、モバイル通信もつながります。

  59. 5601 評判気になるさん 2024/05/12 04:36:17

    >>5598 匿名さん

    マンションで吸うと家が臭くなりますからね。
    持ち帰ってゴミに捨てるのもめんどくさいし。
    雨が降ればキレイになります。

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  61. 5602 住民さん2 2024/05/12 06:48:13

    >>5601 評判気になるさん

    人間としてきちんとマナーを守りましょう。

  62. 5603 通りがかりさん 2024/05/12 08:28:45

    >>5601 さん
    そもそも、タバコ吸って良い場所なんですか?
    火事の元になるのでやめましょう。

  63. 5604 近隣の住民 2024/05/12 11:11:12

    >>5601 評判気になるさん

    こういう方がいるとマンションの質が現れます。いずれ自分に降りかかることがあるでしょう。

  64. 5605 匿名さん 2024/05/12 11:13:41

    >>5604 近隣の住民さん

    マンションで吸ってないので降りかかりようがないけど。

  65. 5606 通りがかりさん 2024/05/12 12:24:24

    >>5605 匿名さん
    まぁ、そのうち分かるから安心してください

  66. 5607 匿名さん 2024/05/14 12:24:39

    >>5596 通りがかりさん
    楽天モバイル(ローミングでauかもしれません)利用していますが、通常回線で問題なく繋がっています。
    通信キャリアくださると参考になりますね。

  67. 5608 評判気になるさん 2024/05/14 22:44:50

    >>5596 通りがかりさん
    建物が防音強化した影響で電波通りづらいかも。
    特にドア付近は圏外になることもあります。
    大きな窓側は比較的安定しています。

  68. 5609 名無しさん 2024/05/15 02:00:23

    耐震のためにダブル配筋なので金属密度高いためです。

  69. 5610 マンション掲示板さん 2024/05/16 10:55:04

    >>5609 名無しさん
    レピーター入れていただけませんか?

  70. 5611 匿名さん 2024/05/18 11:24:41

    見える景色のレポート。ジャスト参考まで。

    高層階の西側廊下側からは富士山、箱根、スカイツリー、新宿のNTTデータビル、日本アルプス、榛名山、会津磐梯、筑波山まで、関東一円の山と都心のスカイラインがパノラマビューで見渡せます。陽が沈むと綺麗な夕焼けと夕闇のグラデーションが楽しめます。視界を妨げるものはありません。地球が丸いことを実感できます。

    東側は利根川と広大な河川敷の景色。むちゃくちゃ遠くに千葉ニュータウンや、夜には成田空港の上空で着陸待ちしてる飛行機が列になってるのまで見通せます。朝から日没まで眩しすぎるほど明るい景色です。陽が沈むと綺麗な戸建て街区にはオレンジ色の灯りが窓から溢れ出してオシャレな雰囲気です。ここのところ毎日晴れてるので、暗くなるまでベランダでビール飲んでますが、安上がりに贅沢気分味わえます。

    東側一面に広がる街並みと整備された道路を見ていると、都市計画って凄いものだなと感心します。最初に買った人はこれほどの住宅街になると思っていたのでしょうか?皆さん大きくて新しいお家で羨ましいです。西側廊下からはすぐそこに都市軸-16号アンダーパスの建設現場が見えてます。柏の葉に信号一つ越えれば直結。2年後の完成が楽しみです。

  71. 5612 匿名さん 2024/05/19 00:25:22

    >>5611 匿名さん
    多分データじゃなくて、代々木のドコモタワー? 南棟じゃなくても廊下から見えるんですね

  72. 5613 匿名さん 2024/05/20 13:11:58

    >>5612 匿名さん

    訂正。ご指摘のとおり。代々木のドコモタワーでした。

  73. 5614 名無しさん 2024/05/22 22:31:48

    >>5611 匿名さん
    わかるよ!休日はカメラを向けて電車を撮影してる。
    かっこいい動画が撮影できる!
    みんな14階に来いよ

  74. 5615 入居済みさん 2024/05/28 10:37:32

    今から行っていい?

  75. 5616 マンション検討中さん 2024/05/28 23:03:36

    >>5615 入居済みさん
    いーよ。待ってます

  76. 5617 住民さん3 2024/05/28 23:25:04

    恐縮ですが、私も良いですか?

  77. 5618 入居済みさん 2024/05/28 23:36:17

    いいとも!

  78. 5619 匿名さん 2024/05/29 00:41:50

    TXに撮影許可がいるのでは?

  79. 5620 評判気になるさん 2024/05/29 10:23:24

    >>5618 入居済みさん
    今日は3人と電車を見ましたね。
    パークホームズさいこー

  80. 5621 口コミ知りたいさん 2024/05/30 22:13:07

    >>5620 評判気になるさん

    またお時間がありましたら、参加してよろしいかでしょうか?

  81. 5622 マンコミュファンさん 2024/06/19 12:31:29

    お隣のマンションは、エアコンの施工方法で揉めてますね。意外と世間知らずなんだなぁ。と思いました。とりあえず、俺に依頼してくれたら、完璧に施工しますよ。

  82. 5623 口コミ知りたいさん 2024/06/19 22:58:35

    お隣、階段作っていただき感謝です。
    バス待ちや友達と集まる時に階段に座って待てますからね。
    あの階段に屋根つけてくれないかな。

  83. 5624 検討板ユーザーさん 2024/06/20 03:37:35

    >>5623 口コミ知りたいさん
    どの位置にオハナのエントランスあるかもわかってないだろ くだらない事しか書かないね暇人

  84. 5626 マンション掲示板さん 2024/06/20 12:18:33

    >>5624 検討板ユーザーさん
    きみ、柏たなかの人間じゃないね

  85. 5627 eマンションさん 2024/06/20 12:22:20

    >>5624 検討板ユーザーさん
    オハナの住民は、エアコンの設置業者だけで揉めるから、すごいよねー、

  86. 5628 口コミ知りたいさん 2024/06/20 12:56:19

    なんでエントランスがゴミ臭いんですか??

  87. 5629 名無しさん 2024/06/20 14:29:07

    サブエントランス入るとすぐエレベーターとゴミ置き場あるので、そこから入った時の臭いのことだと思います。メインエントランスではなく

  88. 5630 eマンションさん 2024/06/28 22:26:38

    パークホームズ買えなかった人らがオハナ板やパークホームズ板で、ディスりまくってますね。
    オハナの価格公開待ちしてた間にパークホームズの4000万以下の部屋が売れてしまい、泣く泣くオハナへと流れていったかもしれません。
    パークホームズの4000万以下の部屋は、ギリギリまで残っていたはずなんですが、この板で話題になりませんでした。このことから優良情報は掲示板に書かないということが分かります。
    対して臭いなどの劣悪情報は内緒にせず公開する。
    掲示板あるあるですね。


  89. 5637 口コミ知りたいさん 2024/07/08 10:37:52

    おおたかの森に住んでいます。
    結局ここのマンションの一階にはどんなお店ができたんですか?

  90. 5638 名無しさん 2024/07/10 10:11:21

    >>5637 口コミ知りたいさん
    確か耳鼻科と調剤薬局、それに歯医者だった気がします

  91. 5640 管理担当 2024/07/14 00:53:09

    [No.5625~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  92. 5641 匿名さん 2024/07/16 06:37:02

    オハナの価格公開前は、オハナは4000万円だ!、っていう人たちがいたからな。あれだけ共用部があって同じなわけないだろうに。あの人たちはどこいったんだろう。

  93. 5642 口コミ知りたいさん 2024/07/16 18:49:15

    こどもおとな歯科って笑

  94. 5643 検討板ユーザーさん 2024/07/16 23:07:35

    >>5641 匿名さん
    せやな。パークホームズを見送ってしまい、泣く泣くオハナ買ってしまった。パークホームズが安すぎる。

  95. 5644 匿名さん 2024/07/16 23:39:18

    >>5641 匿名さん
    >あの人たちはどこいったんだろう

    次の販売事務所に移動したのでしょう。

  96. 5645 通りがかりさん 2024/08/21 02:35:32

    >>5644 匿名さん
    未だにオハナの板でphの貶める言動してますよ。

    [一部テキストを削除しました。]

  97. 5646 通りがかりさん 2024/08/29 09:46:27

    中古6,000万?

      • 匿名さん
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      通りがかりさん2024-01-11 09:52:58
      昨日の様子です!
      左に見えているイスは何でしょうか?
      1. エントランス
        100%
      2. その他
        0%
      3票 
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    イニシア東京尾久
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    プレディア小岩

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    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    メイツつくばみらい(ツクミラ)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

    3400万円台~3800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    63.8m2~70.8m2

    総戸数 138戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

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    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    2798万円~4148万円

    2LDK・3LDK

    62.92m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3400万円台~6800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    64.11m2~86.48m2

    総戸数 85戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.04m2

    総戸数 263戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸