千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 5547 マンション検討中さん 2024/01/21 10:52:57

    21万は高いな…新築でも70なら14万くらいじゃないと入らないのでは。柏の葉2番街のタワマンが16.7万だし。

  2. 5548 検討板ユーザーさん 2024/01/21 13:48:01

    >>5540 匿名さん
    借り手がつくか見ものですね。チャレンジに感謝しましょう。

  3. 5549 マンション検討中さん 2024/01/21 17:12:51
  4. 5550 マンション検討中さん 2024/01/21 19:59:31

    >>5549 マンション検討中さん

    どこの土地提供するの?

  5. 5551 匿名さん 2024/01/21 22:12:39

    すごいですね。
    こちらに住まわれる皆さまは年間賃料250万相当の暮らしを堪能されるわけで。
    15年も住んだら元を取れるじゃないですか!

  6. 5552 マンション検討中さん 2024/01/21 22:47:17

    家賃21万円って豪邸ですか?

  7. 5553 ご近所さん 2024/01/21 23:30:45

    そりゃ豪邸に決まってる。

  8. 5554 マンコミュファンさん 2024/01/22 00:08:52

    同じフロアに賃貸の人がいるメリットやデメリットはありますか?

  9. 5555 ご近所さん 2024/01/22 04:17:01

    普通、直接相手に聞かない限り賃貸かどうかは分からないよ。
    ただ言えることは、賃貸は仮屋だから賃借人はマンションに愛着は無い。
    それが日常の行動に表われてくる。

  10. 5556 周辺住民さん 2024/01/22 07:19:11

    自分の資産じゃないから当然だと思う。

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  12. 5557 匿名さん 2024/01/22 08:45:43

    同じフロアか否かは関係ないんじゃない。マンション全体でどうかってことはあるけど。

  13. 5558 マンション検討中さん 2024/01/22 09:14:01

    家賃21万円の賃借人は金持ちだと思う。

  14. 5559 周辺住民さん 2024/01/22 09:40:43

    駅徒歩4分 2LDK 61.19 2階で14.1万ってかんじだね
    それに比べ駅徒歩1分 3LDK 70 11階で21万かー ちと高いね

    1. 駅徒歩4分 2LDK 61.19 2階で...
  15. 5560 マンション検討中さん 2024/01/22 12:19:53

    駅徒歩2分の74㎡でも14万ですよ
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000087496477/?bc=100360136139

  16. 5561 口コミ知りたいさん 2024/01/22 12:50:02

    >>5560 マンション検討中さん
    築10年の古めかしいマンションはちょっと、、、

  17. 5562 匿名さん 2024/01/22 13:11:20

    >>5560 マンション検討中さん
    築年数考慮してこちらは2割増し、そして分譲賃貸であることを考慮してそこからさらに2割増。きりよくして21万円でいってみよう!
    そんな感じでは?私だったら賃貸なら14万円の方で十分というか、それでも柏たなかで14万円は高いと感じますけど。

  18. 5563 評判気になるさん 2024/01/22 14:05:19

    >>5552 マンション検討中さん

    都心なら1LDK
    柏の葉キャンパスなら駅前に住めるね。

  19. 5564 マンション検討中さん 2024/01/22 22:24:38

    新築だから21万円なのでは?

  20. 5565 周辺住民さん 2024/01/23 01:05:00

    >>5564 マンション検討中さん

    つくばエクスプレス / 柏たなか駅 徒歩1分
    つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩35分
    JR千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩74分

    徒歩74分・・・

  21. 5566 通りがかりさん 2024/01/23 06:09:07

    柏たなかで家賃21万円かー。新築だから、といっても無理な価格なのでは。というより、この人は住宅ローン減税、低金利を捨てて、賃貸という選択を選んだのか。すごいな。

  22. 5567 マンション検討中さん 2024/01/23 07:17:50

    投資目的?

  23. 5568 匿名さん 2024/01/23 07:36:05

    共働きで両方とも住宅手当が出るようなケースであれば賃貸もメリットはあるからなー
    新築で賃料も会社持ちであれば痛くはないけど21万あれば別の場所での選択肢も考えられるけどね

  24. 5569 マンション検討中さん 2024/01/23 07:37:48

    21万あればもっと都内寄りのマンション借りれるよね

  25. 5570 検討板ユーザーさん 2024/01/23 11:28:23

    >>5562 匿名さん

    14万円の賃貸マンション、礼金3ヶ月分ですからそのあたりアウトレンジな設定なので要注意かと。また、分譲賃貸と賃貸用マンションの本質的な住み心地の違いは明確かと思います。

    将来賃貸に出す可能性を考えても、この21万円のディール成立を応援したいバイアスです。笑

  26. 5571 匿名さん 2024/01/23 11:59:54

    よくよく考えると家族で住める3LDKの駅1分新築マンションを賃貸であればレアではあるかも

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  28. 5572 買い替え検討中さん 2024/01/24 00:40:53

    もう終わろうよ

  29. 5573 マンション住民さん 2024/01/24 03:01:01

    the End

  30. 5574 ご近所さん 2024/01/24 09:14:48

    はぐはぐひろばが2月1日12時にオープン。
    オープニングセレモニーとかあるのでしょうか?楽しみですね!

  31. 5575 匿名さん 2024/01/24 10:43:06

    >>5569 マンション検討中さん
    どの辺?八潮とか?

  32. 5576 マンション比較中さん 2024/01/25 21:04:15

    マインループ?

  33. 5577 評判気になるさん 2024/01/25 22:25:32

    >>5576 マンション比較中さん

    間取り 3LDK
    専有面積 72.9m2

    で17万円

  34. 5578 通りがかりさん 2024/02/13 22:16:40

    皆さん火災保険はどうされてますか?
    おすすめありますか?

  35. 5579 匿名さん 2024/02/14 00:35:09

    >>5578 通りがかりさん
    住民スレのほうが答えをもらえると思いますよ

  36. 5580 通りがかりさん 2024/02/14 14:52:59

    今後柏たなか周辺に飲食店とかできる予定ってあるんですか?

  37. 5581 口コミ知りたいさん 2024/02/19 21:51:34

    >>5580 通りがかりさん
    人に聞いてばかりいないで、自分で探して提供してくださいな。

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  39. 5582 通りがかりさん 2024/02/19 22:13:17

    >>5581 口コミ知りたいさん
    わざわざ、それを書き込み?

  40. 5583 匿名さん 2024/02/20 22:09:36

    >>5582 通りがかりさん
    わざわざ、それを書き込み? w

  41. 5584 eマンションさん 2024/02/20 23:58:37

    >>5583 匿名さん
    え、わざわざ、それを書き込み?w

  42. 5585 マンション掲示板さん 2024/02/21 00:42:34

    つまらなすぎる

  43. 5586 マンション比較中さん 2024/03/08 16:09:42

    柏たなかファミリー耳鼻咽喉科

  44. 5587   2024/03/23 13:03:14

    >>5586 マンション比較中さん
    楽しみにしています。待合室での相互の感染防止にも気遣った動線や設備、ぜひお願いします。

  45. 5588 匿名さん 2024/04/10 12:19:27

    些細なことでイライラしたり、ストレスが溜まっていても、バルコニーからの利根川の土手と田園風景が凄く心を落ち着かせてくれることがここに住んで良かったと感じる瞬間です。

  46. 5589 匿名さん 2024/04/10 12:19:28

    些細なことでイライラしたり、ストレスが溜まっていても、バルコニーからの利根川の土手と田園風景が凄く心を落ち着かせてくれることがここに住んで良かったと感じる瞬間です。

  47. 5590 eマンションさん 2024/04/11 03:30:59

    >>5589 匿名さん
    わかります。
    私は、デュオヒルズと柏たなか緑地の間の道を少し北に歩くとベンチがあるのですが、そこからの田園風景が大好きです。しかも調整池だから建物が建ったりもしない。

  48. 5591 通りがかりさん 2024/04/11 12:34:44

    >>5590 eマンションさん

    マンマニさんも動画でオススメしてましたね。
    私もよく行きます。田園風景に染まる車をずっと見ていると凄い落ち着く。

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  50. 5592 通りがかりさん 2024/04/23 20:57:38

    みんな好き勝手書いてるくせに滑稽w

  51. 5593 通りがかりさん 2024/04/23 22:13:35

    売り出している5000万かいたい

  52. 5594 匿名さん 2024/04/25 13:38:24

    5550万円。そんなお金ないっす。

  53. 5595 マンション検討中さん 2024/05/08 14:08:54

    価格はスクリーニングになるな、と改めて感じました。

  54. 5596 通りがかりさん 2024/05/11 12:15:03

    先日内見に行ったのですが、電波が悪く、、
    入居者の方は部屋にいる時電波悪いと感じたことはありますか?
    Wi-Fiあれば大丈夫ですか?

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      通りがかりさん2024-01-11 09:52:58
      昨日の様子です!
      左に見えているイスは何でしょうか?
      1. エントランス
        100%
      2. その他
        0%
      3票 
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