| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
214戸（他に店舗5戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月下旬
入居可能時期：2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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5486
マンション検討中さん
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5487
eマンションさん
>>5486 マンション検討中さん
一斉入居が終わるまで……だったんだけど、最近は閉鎖しないことにしたみたいだね。中古売買のため？
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5488
匿名さん
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5489
マンション検討中さん
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5490
匿名さん
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5491
匿名さん
>>5487 eマンションさん
表向きは中古検討者のためと言ってますが、実際はアクセス数稼ぎのためです。
ここ数年のマンション高騰で購入を諦める人が急増しています。
それに伴ってこの掲示板のアクセス数も落ちてきています。
運営会社は広告収入が目的なのでアクセス数減少は致命的な事態。
そこで過去スレを閉じずに、悪口だろうがなんだろうがアクセスを保ちたいのです。
多くのスレは完売とともに書き込みが減りますが、一部の人気物件や注目物件スレは妬みから来る購入者居住者ネガやら、周辺にできる新規物件との比較やら、あるいは地域情報交換ｗやら、賑わっているようです。
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5492
匿名さん
>>5491 匿名さん
それなら掲示板炎上させたらアクセス伸びるよ。
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5493
職人さん
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5494
通りがかりさん
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5495
ご近所さん
youtubeはアクセス（再生回数）。50万回再生で10万くらい。
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5496
匿名さん
>>5493 職人さん
このサイトのどこをクリックしたら課金になんの？
Yahoo!不動産？
収益源がイマイチわからん。
社会奉仕で運営してるわけないし。
個人情報抜かれてるとか？
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5497
マンコミュファンさん
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5498
検討板ユーザーさん
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5499
匿名さん
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5500
匿名さん
アフィリエイトだから広告のクリック課金でしょう。
広告のクリックでｘ円、さらに資料請求ならｘｘｘ円とか。
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5501
匿名さん
もしかしてここの掲示板の物件概要から物件公式サイトへ飛ぶとデベから金が入るとか？？？
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5502
周辺住民さん
マンション下店舗
耳鼻科、歯科、調剤薬局が決定 残り2店舗は未定
皮膚科、小児科がきたら完璧
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5503
匿名さん
パークホームのモデルルーム跡地にも３階建ての医療モールできるし・・・・
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5504
ご近所さん
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5505
匿名さん
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5506
坪単価比較中さん
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5507
ご近所さん
駅周辺は通院患者さんだらけになりそうだけど、待ち時間を潰せる店がないから
ワンチャン飲食店ができるかもしれないですよね。
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5508
匿名さん
せっかく店舗前に広々としたスペースがあるのに活用されなさそう
カフェでテラス席を設けてほしかった
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5509
マンコミュファンさん
>>5502 周辺住民さん
耳鼻科は二店舗分使わないのですか？
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5510
評判気になるさん
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5511
検討板ユーザーさん
>>5509 マンコミュファンさん
そんな気する。3店舗で5区画使っちゃいそうな気がする
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5512
マンション掲示板さん
5店舗も入り切らなさそうな広さでもあえて区画に分けることで5店舗はいりますよ～って感じに見せるってことか……実際は薬局＋歯磨き粉で終わりな気もする。
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5513
マンション掲示板さん
>>5512 マンション掲示板さん
すみません、こちら歯磨き粉ではなく耳鼻科でした。
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5514
検討板ユーザーさん
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5515
契約済みさん
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5516
匿名さん
耳鼻科を歯磨き粉と打ち間違えるってwww
5513さんみたいな方大好きです。朝から腹筋運動になりました
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5517
ご近所さん
>>5508 匿名さん
カフェのオープン席なんかできたらガキとBBAの声が響いて南棟の住民には迷惑でしかたない
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5518
契約済みさん
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5519
匿名さん
営業の話によると耳鼻科が２ブロック、歯科が２ブロック、調剤薬局が１ブロックで埋まるみたいですね。
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5520
通りがかりさん
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5521
匿名さん
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5522
eマンションさん
>>5510 評判気になるさん
畑とクリニック
年寄りに優しい街だね
郊外はだいたいそんな感じなんで
一切カッコ良くは無いです
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5523
マンション検討中さん
周辺にこれだけ病院があると安心ですね。
24時間ヤックスがあるので家に救急箱を常備しておく必要もないですし。
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5524
マンション掲示板さん
>>5523 マンション検討中さん
何でヤックスあるのに薬局来るんだろう。。。お弁当屋さん。。。
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5525
周辺住民さん
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5526
リサーチ中さん
ヤックスで取り扱ってない薬って結構あるんですよね。耳鼻科の抗生剤とか。確実に薬が手に入る調剤薬局は嬉しいですが、近くに歯医者はたくさんあるような、、
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5527
検討板ユーザーさん
>>5526 リサーチ中さん
まあ歯医者はどこの町にもたくさんある
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5528
マンション掲示板さん
確かに、歯医者さんは当たり外れが大きいから、地域に選択肢が多い方がいいね。
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5529
匿名さん
音や匂いが出るテナントでなくて安心しました。
営業時間も限られているでしょうし、マンションの1階としては理想的な並びかなと思います。
たしかに飲食店や弁当お惣菜の店があると助かりますが、周辺の人口を考えると難しいのかなと感じます。
決まった曜日でキッチンカーが来てくれたら楽しいのですが・・・
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5530
評判気になるさん
柏たなか周辺に歯医者はあるけど足りないかな
例えばカスミのところにあるきらら歯科とか予約電話したら一ヶ月後とか言われてしまった
なので歯医者が増えるのはありがたい
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5531
匿名さん
>>5529 匿名さん
来てくれたらからとか受け身じゃなくて、理事会で検討して呼べばよいだけでは？キッチンカーにメリットがあるほど購入するってことが前提になりますけど。
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5532
マンション比較中さん
>>5531 匿名さん
オハナと共同で呼べばいい。
あと近隣にチラシまかないと。
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5533
マンション住民さん
ついでにカスミと交渉して移動スーパーに来てもらいたい。
キッチンカーと移動スーパーがあれば商業施設はいりません。
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5534
eマンションさん
不動産屋来て欲しいけどね。実店舗があると賃貸に回す時に重宝します。
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5535
匿名さん
>>5533 マンション住民さん
移動スーパーてwww
そんな離れてないだろ。
そういうのは限界＊＊を回ってるもんだぞ。
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5536
マンション検討中さん
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5537
ご近所さん
キッチンカーに移動スーパー、屋台のラーメン屋とおでん屋、素敵ですね！
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5538
マンコミュファンさん
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5539
周辺住民さん
>>5538 マンコミュファンさん
みらい平に出来る新築マンションはパチンコ屋の隣だよ。最高！
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5540
匿名さん
賃貸で出ていましたね。転勤ですかね…
21万円か。高いな
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5541
匿名さん
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5542
口コミ知りたいさん
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5543
匿名さん
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5544
購入経験者さん
みらい平は駅前の駅歩３０秒の660戸のマンションがあるよ。
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5545
マンション検討中さん
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5546
マンション検討中さん
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5547
マンション検討中さん
21万は高いな…新築でも70なら14万くらいじゃないと入らないのでは。柏の葉2番街のタワマンが16.7万だし。
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5548
検討板ユーザーさん
>>5540 匿名さん
借り手がつくか見ものですね。チャレンジに感謝しましょう。
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5549
マンション検討中さん
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5550
マンション検討中さん
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5551
匿名さん
すごいですね。
こちらに住まわれる皆さまは年間賃料250万相当の暮らしを堪能されるわけで。
15年も住んだら元を取れるじゃないですか！
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5552
マンション検討中さん
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5553
ご近所さん
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5554
マンコミュファンさん
同じフロアに賃貸の人がいるメリットやデメリットはありますか？
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5555
ご近所さん
普通、直接相手に聞かない限り賃貸かどうかは分からないよ。
ただ言えることは、賃貸は仮屋だから賃借人はマンションに愛着は無い。
それが日常の行動に表われてくる。
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5556
周辺住民さん
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5557
匿名さん
同じフロアか否かは関係ないんじゃない。マンション全体でどうかってことはあるけど。
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5558
マンション検討中さん
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5559
周辺住民さん
駅徒歩4分 2LDK 61.19 2階で14.1万ってかんじだね
それに比べ駅徒歩1分 3LDK 70 11階で21万かー ちと高いね
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5560
マンション検討中さん
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5561
口コミ知りたいさん
>>5560 マンション検討中さん
築10年の古めかしいマンションはちょっと、、、
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5562
匿名さん
>>5560 マンション検討中さん
築年数考慮してこちらは2割増し、そして分譲賃貸であることを考慮してそこからさらに2割増。きりよくして21万円でいってみよう！
そんな感じでは？私だったら賃貸なら14万円の方で十分というか、それでも柏たなかで14万円は高いと感じますけど。
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5563
評判気になるさん
>>5552 マンション検討中さん
都心なら1LDK
柏の葉キャンパスなら駅前に住めるね。
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5564
マンション検討中さん
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5565
周辺住民さん
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5566
通りがかりさん
柏たなかで家賃21万円かー。新築だから、といっても無理な価格なのでは。というより、この人は住宅ローン減税、低金利を捨てて、賃貸という選択を選んだのか。すごいな。
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5567
マンション検討中さん
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5568
匿名さん
共働きで両方とも住宅手当が出るようなケースであれば賃貸もメリットはあるからなー
新築で賃料も会社持ちであれば痛くはないけど２１万あれば別の場所での選択肢も考えられるけどね
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5569
マンション検討中さん
21万あればもっと都内寄りのマンション借りれるよね
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5570
検討板ユーザーさん
>>5562 匿名さん
14万円の賃貸マンション、礼金3ヶ月分ですからそのあたりアウトレンジな設定なので要注意かと。また、分譲賃貸と賃貸用マンションの本質的な住み心地の違いは明確かと思います。
将来賃貸に出す可能性を考えても、この21万円のディール成立を応援したいバイアスです。笑
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5571
匿名さん
よくよく考えると家族で住める3LDKの駅１分新築マンションを賃貸であればレアではあるかも
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5572
買い替え検討中さん
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5573
マンション住民さん
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5574
ご近所さん
はぐはぐひろばが2月1日12時にオープン。
オープニングセレモニーとかあるのでしょうか？楽しみですね！
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5575
匿名さん
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5576
マンション比較中さん
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5577
評判気になるさん
>>5576 マンション比較中さん
間取り 3LDK
専有面積 72.9m2
で17万円
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5578
通りがかりさん
皆さん火災保険はどうされてますか？
おすすめありますか？
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5579
匿名さん
>>5578 通りがかりさん
住民スレのほうが答えをもらえると思いますよ
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5580
通りがかりさん
今後柏たなか周辺に飲食店とかできる予定ってあるんですか？
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5581
口コミ知りたいさん
>>5580 通りがかりさん
人に聞いてばかりいないで、自分で探して提供してくださいな。
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5582
通りがかりさん
>>5581 口コミ知りたいさん
わざわざ、それを書き込み？
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5583
匿名さん
>>5582 通りがかりさん
わざわざ、それを書き込み？ w
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5584
eマンションさん
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5585
マンション掲示板さん
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