千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 5467 匿名さん

    >>5457 匿名係長高橋克典さん
    顔真っ赤だぞw

  2. 5468 検討板ユーザーさん

    全戸申し込みおめでとうございます!

  3. 5469  

    竣工前完売!おめでとうございます。柏たなかの中でも、他地域との比較でも、ハイスピードな人気物件となりましたね。https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

  4. 5470 マンション検討中さん

    祝完売
    初めから三井単独なら

  5. 5471 口コミ知りたいさん

    >>5459 通りがかりさん
    三枚目の画像の事故が起きたときに隠す布みたいなのなんですか?なんかところどころに歯抜けに配置されてて不思議。
    景観悪すぎるから竣工したら取れるんですよね?

  6. 5472  

    >>5471 口コミ知りたいさん
    私も不思議に思いつつ、現地で実際に見てみると特徴的に青空を写すキラキラ感があって綺麗なプレートワークでした。大手デベのデザインノウハウなんでしょうね。エントランス前の広場と植栽公開通路も贅沢な感じでいい意味で裏切られました。そんな勢いでつい買ってしまった贔屓目。何卒ご容赦のほど。

  7. 5473 マンション検討中さん

    ごもっとも!

  8. 5474 匿名さん

    >>5471 口コミ知りたいさん
    その文章をどんな顔で打ち込んでいるのか、想像すると気の毒になってきます・・

  9. 5475 マンション検討中さん

    >>5471 口コミ知りたいさん

  10. 5476 マンション掲示板さん

    外廊下の鉄柵どうにかならんのかな。
    新築の10階建て以上のマンションでああいうの珍しいよな

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  12. 5477 契約者さん

    廊下側窓の鉄格子は写真よりも牢屋っぽくてちょっとがっかりポイント

  13. 5478 通りがかりさん

    >>5477 契約者さん
    仕様も低レベルなので許してください

  14. 5479 ご近所さん

    牢屋?

  15. 5480 名無しさん

    >>5476 マンション掲示板さん

    確かに最近はブラインドを下げたような形状のものが多い気がしますね。
    私が最初に感じたのはスマホ落としそう、でしたw

  16. 5481 匿名さん

    >>5480 名無しさん
    廊下は歩きスマホ禁止ですw

  17. 5482 マンション検討中さん

    >>5481 匿名さん

    そんな管理規約の規則ないよ。

  18. 5483 周辺住民さん

    横断歩道を歩きスマホしてるの非常に危険。

  19. 5484 マンション掲示板さん

    >>5480 名無しさん

    廊下は歩きスマホダメだよ(指でバッテン)

  20. 5485 マンション検討中さん

    完売したのにまだ変なの沸いてる

  21. 5486 マンション検討中さん

    このスレもう終わりでしょ?完売したのだから。

  22. 5487 eマンションさん

    >>5486 マンション検討中さん
    一斉入居が終わるまで……だったんだけど、最近は閉鎖しないことにしたみたいだね。中古売買のため?

  23. 5488 匿名さん

    住民板に移動しようよ!

  24. 5489 マンション検討中さん

    完売したんだから検討のしようがない。

  25. 5490 匿名さん

    ごもっとも!

  26. 5491 匿名さん

    >>5487 eマンションさん
    表向きは中古検討者のためと言ってますが、実際はアクセス数稼ぎのためです。

    ここ数年のマンション高騰で購入を諦める人が急増しています。
    それに伴ってこの掲示板のアクセス数も落ちてきています。

    運営会社は広告収入が目的なのでアクセス数減少は致命的な事態。
    そこで過去スレを閉じずに、悪口だろうがなんだろうがアクセスを保ちたいのです。

    多くのスレは完売とともに書き込みが減りますが、一部の人気物件や注目物件スレは妬みから来る購入者居住者ネガやら、周辺にできる新規物件との比較やら、あるいは地域情報交換wやら、賑わっているようです。

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  28. 5492 匿名さん

    >>5491 匿名さん

    それなら掲示板炎上させたらアクセス伸びるよ。

  29. 5493 職人さん

    アクセスでなくクリック課金では?

  30. 5494 通りがかりさん

    マンマニがコメントしてたんだ

  31. 5495 ご近所さん

    youtubeはアクセス(再生回数)。50万回再生で10万くらい。

  32. 5496 匿名さん

    >>5493 職人さん
    このサイトのどこをクリックしたら課金になんの?
    Yahoo!不動産?
    収益源がイマイチわからん。
    社会奉仕で運営してるわけないし。
    個人情報抜かれてるとか?

  33. 5497 マンコミュファンさん

    マイニングしてるんだろ

  34. 5498 検討板ユーザーさん

    >>5496 匿名さん

    えー。どうしよーどうしよー

  35. 5499 匿名さん

    個人情報ってなんか入れるとこあったっけ?

  36. 5500 匿名さん

    アフィリエイトだから広告のクリック課金でしょう。
    広告のクリックでx円、さらに資料請求ならxxx円とか。

  37. 5501 匿名さん

    もしかしてここの掲示板の物件概要から物件公式サイトへ飛ぶとデベから金が入るとか???

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  39. 5502 周辺住民さん

    マンション下店舗
    耳鼻科、歯科、調剤薬局が決定 残り2店舗は未定
    皮膚科、小児科がきたら完璧

  40. 5503 匿名さん

    パークホームのモデルルーム跡地にも3階建ての医療モールできるし・・・・

  41. 5504 ご近所さん

    たこ焼きは来ないの?

  42. 5505 匿名さん

    お洒落なカフェとかがよかったなぁ...

  43. 5506 坪単価比較中さん

    農業と医療の町

  44. 5507 ご近所さん

    駅周辺は通院患者さんだらけになりそうだけど、待ち時間を潰せる店がないから
    ワンチャン飲食店ができるかもしれないですよね。

  45. 5508 匿名さん

    せっかく店舗前に広々としたスペースがあるのに活用されなさそう
    カフェでテラス席を設けてほしかった

  46. 5509 マンコミュファンさん

    >>5502 周辺住民さん
    耳鼻科は二店舗分使わないのですか?

  47. 5510 評判気になるさん

    農ある医療の街、カッコ良くない?

  48. 5511 検討板ユーザーさん

    >>5509 マンコミュファンさん
    そんな気する。3店舗で5区画使っちゃいそうな気がする

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  50. 5512 マンション掲示板さん

    5店舗も入り切らなさそうな広さでもあえて区画に分けることで5店舗はいりますよ~って感じに見せるってことか……実際は薬局+歯磨き粉で終わりな気もする。

  51. 5513 マンション掲示板さん

    >>5512 マンション掲示板さん
    すみません、こちら歯磨き粉ではなく耳鼻科でした。

  52. 5514 検討板ユーザーさん

    >>5513 マンション掲示板さん
    どういうこと…?

  53. 5515 契約済みさん

    歯みがきは?

  54. 5516 匿名さん

    耳鼻科を歯磨き粉と打ち間違えるってwww
    5513さんみたいな方大好きです。朝から腹筋運動になりました

  55. 5517 ご近所さん

    >>5508 匿名さん
    カフェのオープン席なんかできたらガキとBBAの声が響いて南棟の住民には迷惑でしかたない

  56. 5518 契約済みさん

    ガキの使い?

  57. 5519 匿名さん

    営業の話によると耳鼻科が2ブロック、歯科が2ブロック、調剤薬局が1ブロックで埋まるみたいですね。

  58. 5520 通りがかりさん

    >>5519 匿名さん
    い、いらな(笑)

  59. 5521 匿名さん

    >>5510 評判気になるさん
    アグリメディカルですね

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  61. 5522 eマンションさん

    >>5510 評判気になるさん

    畑とクリニック
    年寄りに優しい街だね
    郊外はだいたいそんな感じなんで
    一切カッコ良くは無いです

  62. 5523 マンション検討中さん

    周辺にこれだけ病院があると安心ですね。
    24時間ヤックスがあるので家に救急箱を常備しておく必要もないですし。

  63. 5524 マンション掲示板さん

    >>5523 マンション検討中さん

    何でヤックスあるのに薬局来るんだろう。。。お弁当屋さん。。。

  64. 5525 周辺住民さん

    クリニックの調剤薬局では?

  65. 5526 リサーチ中さん

    ヤックスで取り扱ってない薬って結構あるんですよね。耳鼻科の抗生剤とか。確実に薬が手に入る調剤薬局は嬉しいですが、近くに歯医者はたくさんあるような、、

  66. 5527 検討板ユーザーさん

    >>5526 リサーチ中さん
    まあ歯医者はどこの町にもたくさんある

  67. 5528 マンション掲示板さん

    確かに、歯医者さんは当たり外れが大きいから、地域に選択肢が多い方がいいね。

  68. 5529 匿名さん

    音や匂いが出るテナントでなくて安心しました。
    営業時間も限られているでしょうし、マンションの1階としては理想的な並びかなと思います。

    たしかに飲食店や弁当お惣菜の店があると助かりますが、周辺の人口を考えると難しいのかなと感じます。
    決まった曜日でキッチンカーが来てくれたら楽しいのですが・・・

  69. 5530 評判気になるさん

    柏たなか周辺に歯医者はあるけど足りないかな
    例えばカスミのところにあるきらら歯科とか予約電話したら一ヶ月後とか言われてしまった
    なので歯医者が増えるのはありがたい

  70. 5531 匿名さん

    >>5529 匿名さん
    来てくれたらからとか受け身じゃなくて、理事会で検討して呼べばよいだけでは?キッチンカーにメリットがあるほど購入するってことが前提になりますけど。

  71. 5532 マンション比較中さん

    >>5531 匿名さん

    オハナと共同で呼べばいい。
    あと近隣にチラシまかないと。

  72. 5533 マンション住民さん

    ついでにカスミと交渉して移動スーパーに来てもらいたい。
    キッチンカーと移動スーパーがあれば商業施設はいりません。

  73. 5534 eマンションさん

    不動産屋来て欲しいけどね。実店舗があると賃貸に回す時に重宝します。

  74. 5535 匿名さん

    >>5533 マンション住民さん
    移動スーパーてwww
    そんな離れてないだろ。
    そういうのは限界**を回ってるもんだぞ。

  75. 5536 マンション検討中さん

    屋台のラーメン屋欲しいね。

  76. 5537 ご近所さん

    キッチンカーに移動スーパー、屋台のラーメン屋とおでん屋、素敵ですね!

  77. 5538 マンコミュファンさん

    >>5537 ご近所さん
    パチンコが良いなー

  78. 5539 周辺住民さん

    >>5538 マンコミュファンさん

    みらい平に出来る新築マンションはパチンコ屋の隣だよ。最高!

  79. 5540 匿名さん

    賃貸で出ていましたね。転勤ですかね…
    21万円か。高いな

  80. 5541 匿名さん

    柏たなかで家賃21万円?冗談でしょう。

  81. 5542 口コミ知りたいさん

    >>5540 匿名さん
    柏の葉キャンパスに住めますね

  82. 5543 匿名さん

    >>5539 周辺住民さん

    みらい平はちょっと、、

  83. 5544 購入経験者さん

    みらい平は駅前の駅歩30秒の660戸のマンションがあるよ。

  84. 5545 マンション検討中さん
  85. 5546 マンション検討中さん
  86. 5547 マンション検討中さん

    21万は高いな…新築でも70なら14万くらいじゃないと入らないのでは。柏の葉2番街のタワマンが16.7万だし。

  87. 5548 検討板ユーザーさん

    >>5540 匿名さん
    借り手がつくか見ものですね。チャレンジに感謝しましょう。

  88. 5549 マンション検討中さん
  89. 5550 マンション検討中さん

    >>5549 マンション検討中さん

    どこの土地提供するの?

  90. 5551 匿名さん

    すごいですね。
    こちらに住まわれる皆さまは年間賃料250万相当の暮らしを堪能されるわけで。
    15年も住んだら元を取れるじゃないですか!

  91. 5552 マンション検討中さん

    家賃21万円って豪邸ですか?

  92. 5553 ご近所さん

    そりゃ豪邸に決まってる。

  93. 5554 マンコミュファンさん

    同じフロアに賃貸の人がいるメリットやデメリットはありますか?

  94. 5555 ご近所さん

    普通、直接相手に聞かない限り賃貸かどうかは分からないよ。
    ただ言えることは、賃貸は仮屋だから賃借人はマンションに愛着は無い。
    それが日常の行動に表われてくる。

  95. 5556 周辺住民さん

    自分の資産じゃないから当然だと思う。

  96. 5557 匿名さん

    同じフロアか否かは関係ないんじゃない。マンション全体でどうかってことはあるけど。

  97. 5558 マンション検討中さん

    家賃21万円の賃借人は金持ちだと思う。

  98. 5559 周辺住民さん

    駅徒歩4分 2LDK 61.19 2階で14.1万ってかんじだね
    それに比べ駅徒歩1分 3LDK 70 11階で21万かー ちと高いね

    1. 駅徒歩4分 2LDK 61.19 2階で...
  99. 5560 マンション検討中さん

    駅徒歩2分の74㎡でも14万ですよ
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000087496477/?bc=100360136139

  100. 5561 口コミ知りたいさん

    >>5560 マンション検討中さん
    築10年の古めかしいマンションはちょっと、、、

  101. 5562 匿名さん

    >>5560 マンション検討中さん
    築年数考慮してこちらは2割増し、そして分譲賃貸であることを考慮してそこからさらに2割増。きりよくして21万円でいってみよう!
    そんな感じでは?私だったら賃貸なら14万円の方で十分というか、それでも柏たなかで14万円は高いと感じますけど。

  102. 5563 評判気になるさん

    >>5552 マンション検討中さん

    都心なら1LDK
    柏の葉キャンパスなら駅前に住めるね。

  103. 5564 マンション検討中さん

    新築だから21万円なのでは?

  104. 5565 周辺住民さん

    >>5564 マンション検討中さん

    つくばエクスプレス / 柏たなか駅 徒歩1分
    つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩35分
    JR千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩74分

    徒歩74分・・・

  105. 5566 通りがかりさん

    柏たなかで家賃21万円かー。新築だから、といっても無理な価格なのでは。というより、この人は住宅ローン減税、低金利を捨てて、賃貸という選択を選んだのか。すごいな。

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