千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 柏市
  6. 小青田
  7. 柏たなか駅
  8. パークホームズ柏たなかってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ柏たなか|駅徒歩1分の先陣を切るチャンス!柏の葉キャンパスの隣駅を狙え!現地レポ【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/46744/

[スムログ 関連記事]
予算4000万円未満の一次取得層は「パークホームズ柏たなか」が狙い目!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/43788/

[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 5401 通りがかりさん 2023/12/31 04:07:48

    >>5400 評判気になるさん

    詳細なマップ探してきたら?

  2. 5402 マンコミュファンさん 2023/12/31 04:18:40

    >>3845 これ

  3. 5403 マンション検討中さん 2023/12/31 04:24:42

    これアメダスだよw

  4. 5404 評判気になるさん 2023/12/31 04:25:22

    車いすの人はどうやって店に入るんだろう?もちろんスロープは付きますよね?

  5. 5405 マンション掲示板さん 2023/12/31 09:17:57

    餃子好きなので餃子の雪松がいいな

  6. 5406 マンション検討中さん 2023/12/31 10:08:17

    カレー好きなのでココイチがいいなぁ

  7. 5407 検討板ユーザーさん 2023/12/31 12:37:02

    >>5401 通りがかりさん
    同じこと繰り返すなよ。この板を最初からみてこい。

  8. 5408 名無しさん 2023/12/31 12:38:39

    >>5397 匿名さん
    現地見てないだろおまえ。緩やかな坂になってんぞ?!

  9. 5409 マンション検討中さん 2023/12/31 12:41:35

    お弁当好きだからほっともっとがいいな

  10. 5410 マンション検討中さん 2023/12/31 12:41:42

    >>5408 名無しさん
    スロープって言うんだよ。覚えとき

  11. [PR] 周辺の物件
    ルネ柏ディアパーク
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
  12. 5411 eマンションさん 2024/01/01 10:08:35

    ここはハザードマップ見るかぎり水来ないよ。

  13. 5412 評判気になるさん 2024/01/01 10:10:50

    >>5394 検討板ユーザーさん

    ハザードマップ見る限りこのマンション建物には掛かってないですよね。

  14. 5413 マンション掲示板さん 2024/01/01 10:59:22

    >>5411 eマンションさん

    よかった
    津波はこわいな

  15. 5414 検討中さん 2024/01/02 00:25:20

    柏市HPによるとこんな感じ

    1. 柏市HPによるとこんな感じ
  16. 5415 マンション検討中さん 2024/01/02 05:45:42

    >>5414 検討中さん

    赤いところはデュオヒルズのとこだけどそこも既にデュオヒルズが建って盛り土されてるし、その向こうの貯水池も出来上がってるな。

  17. 5416 契約者 2024/01/02 06:22:34

    >>5396 マンション検討中さん

    5396と5397はガセネタとやらせレス?特定した方が良くないですか?

  18. 5417 マンション検討中さん 2024/01/02 06:52:24

    すればいいと思うよ。がんばって!

  19. 5418 マンション検討中さん 2024/01/02 07:30:45

    ついでにこちらのサイトも訴えてみては?
    応援してます!
    https://www.ieshil.com/buildings/791470/

  20. 5419 マンション検討中さん 2024/01/02 07:32:56
  21. 5420 匿名さん 2024/01/02 23:54:12

    ここもう完売したんですかね?
    駅前No1マンションではないにしても、駅距離はNo1です。
    柏の葉のこれからの発展や、柏の葉駅前に控えるタワマンによる相場上昇を考えれば、坪単価230万くらいが妥当ですね。
    賃貸需要もありそうですし、売ってよし貸してよしのお宝マンションになることは間違いありませんね。

  22. 5421 匿名さん 2024/01/04 01:06:19

    TXが廃線にならないかぎり駅1分は住んで良し貸してよしですよ。
    価値がゼロになることは絶対にありませんから。

  23. 5422 マンション検討中さん 2024/01/04 01:28:26

    同感ですね、難を言えば出遅れてしまった事です

  24. 5423 マンション検討中さん 2024/01/04 02:58:11

    駅徒歩4分の周辺中古がそれほど上がってないのがちょっと不安なところ

  25. 5424 口コミ知りたいさん 2024/01/04 04:20:03

    ウジウジしたってしょうがない

  26. 5425 名無しさん 2024/01/04 11:51:40

    >>5420 匿名さん
    さすがにららぽーとが目の前にあるかどうかは大きい

  27. [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩
    イニシア東京尾久
  28. 5426 検討板ユーザーさん 2024/01/04 12:02:38

    知人が遊びに来た時に近くでお茶やら食事をする店すらないのは辛いかも。

  29. 5427 通りがかりさん 2024/01/04 13:43:28

    >>5420 匿名さん

    柏の葉キャンパスやおおたかの森が上昇してる間は大丈夫だろうね。

    この二駅の不動産が下がり始めたら怖い

  30. 5428 マンション検討中さん 2024/01/04 14:22:24

    おしゃれになりましたね

  31. 5429 マンション検討中さん 2024/01/04 18:14:46

    >>5428 マンション検討中さん

    植栽がなんか残念な感じ…

  32. 5430 マンション検討中さん 2024/01/04 23:04:10

    >>5429 マンション検討中さん
    まあここは元々木が一本の予定だったしね
    画面外には桜があるからまだいいよ

  33. 5431 名無しさん 2024/01/04 23:43:28

    >>5426 検討板ユーザーさん
    キャンパスかおおたかの森に行きましょう!

  34. 5432 通りがかりさん 2024/01/05 10:44:19

    >>5428 マンション検討中さん
    この耳鼻科のアカウントの写真はいつも2区画写してますがまさか2区画ぶち抜きで耳鼻科でしょうか
    それとも耳鼻科と調剤薬局でしょうか
    残りも美容院入るという話もありますしカフェやパン屋は入らなそうですね

  35. 5433 匿名さん 2024/01/05 23:42:36

    >>5432 通りがかりさん
    カフェやパン屋が営業するには周辺人口が足りない気がします。
    それに飲食物を扱う店だと匂いやゴミの問題もありますからね。
    耳鼻科2区画と美容院、あとはクリーニング取次店とかで充分かと。

  36. 5434 口コミ知りたいさん 2024/01/06 08:10:51

    >>5433 匿名さん

    あと郵便局と柏市サービスセンター来て~!

  37. 5435 ご近所さん 2024/01/06 08:20:26

    弁当屋と銀行も来てほしい

  38. [PR] 周辺の物件
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
  39. 5436 匿名さん 2024/01/06 08:37:05

    >>5427 通りがかりさん
    マジレスすると、キャンパスやおおたかの森が下がる状況になるならそれより先に柏たなかがだだ下がりするよ。

  40. 5437 契約者さん1 2024/01/06 09:53:49

    平置き確保できたのは嬉しいんだけど、ヤックス側の立駐との距離が近過ぎて不安。
    立駐の人、恐らく何度も切り替えさないと停車出来ない。下手っぴだとぶつけられそうで不安過ぎる。

  41. 5438 検討板ユーザーさん 2024/01/06 14:27:52

    >>5434 口コミ知りたいさん

    去年9月の市議会でたなか駅前の郵便局設置について議員から質問があったようですが、「日本郵便から経営上の理由で郵便局新店舗の設置は大変厳しい状況であると回答があった」と答弁しているので、郵便局は望み薄かと思います。

  42. 5439 マンション検討中さん 2024/01/06 22:05:26

    車持ちですが、柏たなか郵便局は駐車場が2台と少なく停められないことも多いので使いづらいです。
    柏の葉キャンパス駅降りたすぐの所に郵便局があるので、ららぽーとの用事ついでに寄ったりする事も多いです。

  43. 5440 マンション検討中さん 2024/01/07 07:32:37

    入居予定の耳鼻咽喉科の現在の病院のgoogleマップでの評判があまりよころばしくはない・・・。

  44. 5441 匿名さん 2024/01/08 12:10:38

    完売ですか?

  45. 5442 マンション検討中さん 2024/01/08 22:58:01

    来場予約受け付けてないので完売したかもしれませんね

  46. 5443 匿名さん 2024/01/08 23:09:36

    >>5440 マンション検討中さん
    医療機関のGoogleレビューなんて低くて当たり前ですよ。
    試しにご自分のかかりつけを見てごらんなさいw

  47. 5444 名無しさん 2024/01/09 03:58:38

    >>5443 匿名さん
    本当だ、4.8だった

  48. 5445 匿名さん 2024/01/09 13:22:40

    今回駐車場の抽選漏れました、、
    月極もなかなかなく、、、
    ほかにそういった方いらっしゃいますか、、、

  49. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
    サンウッドテラス東京尾久
  50. 5446 マンション検討中さん 2024/01/10 04:26:48

    >>5445 匿名さん
    atHOME(https://www.athome.co.jp/)で検索すると少し出てきます。
    不動産・住宅 トップ >賃貸>貸駐車場>千葉県>柏市>柏たなか駅の貸駐車場物件
    前はもっとあったんですけどね。直に不動産屋に電話してみたほうが早いかもしれません。

  51. 5447 マンション検討中さん 2024/01/10 04:49:36

    >>5432 通りがかりさん
    薬局みたいです!
    https://www.guppy.jp/mc/896897

  52. 5448 購入経験者さん 2024/01/10 05:22:46

    >>5443 匿名さん
    レビューの数字が問題なのではなくて、その中身が大事なのでは?あたりまえだから何なの?って話。ここへ入るのがいい病院が来るのかどうかってことを話ているのですけどね。

  53. 5449 マンション検討中さん 2024/01/10 05:46:07

    ヤックスの隣に調剤薬局と耳鼻科 最高ですね!

  54. 5450 周辺住民さん 2024/01/10 05:46:37

    いいですね。賑やかな駅前になりそう。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      通りがかりさん2024-01-11 09:52:58
      昨日の様子です!
      左に見えているイスは何でしょうか?
      1. エントランス
        100%
      2. その他
        0%
      3票 

    スムログ出張所
    価格調査を見る(3件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2024-01-09 21:18:05
      ラスト1戸
      
      88K 4LDK 88.8m2
      2階 4618万円 坪単価171万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-12-05 13:29:05
      たくさん回った(男性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2022/11/17
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ柏たなか(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682891/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      千葉県北西部では最近少ない、広い専有面積。
      
      間取りの選択肢が豊富。
      
      床暖房、食洗機等の最低限の設備がある。
      
      シューズインクローゼットがある。
      
      バルコニーが広め。
      
      
      【残念な点】
      二重床、二重天井でない。
      
      駐車場の数、機械式が主なところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      無駄な共用設備がなく管理費が抑えられる。
      
      24時間ゴミ捨て可能なゴミ置き場。
      
      数に限りはあるがトランクルームがある。
      
      毛布や発電機、組立式トイレ等の災害用備品が複数のフロアに備え付けられている。
      
      管理費や修繕積立金等のランニングコストをクレジットカードで支払うことができる。
      
      
      【残念な点】
      ディスポーザーなし。
      
      エレベーターが2基と少ない。
      
      週5日の通勤管理人(最近は高級マンションでない限り当たり前か。)。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      新設の小学校に通えることは大変良いところ。
      
      スーパー、薬局、コンビニが徒歩1,2分。
      
      大きな公園が徒歩1分。
      
      周辺は緑が多く、静か。
      
      道も平らで広く電柱がない。
      
      ベビーカーや車椅子でも移動しやすい。
      
      
      【残念な点】
      スーパー、薬局、コンビニがそれぞれ一つずつなので選択の余地がない。
      
      新しい街なのでこどもが多く、保育園や幼稚園にすんなりとは入れない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      駅徒歩1分。
      
      これは何事にも代えがたい。
      
      つくばエクスプレスで秋葉原、北千住、御徒町(新御徒町)、浅草等に手軽にアクセスでき、様々なジャンルの買い物ができる。
      
      隣駅の柏の葉キャンパス駅と隣の隣の駅の流山おおたかの森駅は、首都圏でも人気の高い駅であり大型商業施設も揃っている。
      
      高速のインターが近い。
      
      
      【残念な点】
      強いて言えば普通電車しか止まらないこと。
      
      つくばエクスプレスが止まった場合は帰宅しづらい(柏駅からバスか。)。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      犯罪件数の公表データによれば、治安は良い。
      
      マンションの少し北が若干ハザードにかかっているが、影響は少なく安全性は高いと考えられる。
      
      
      【残念な点】
      交番が近くにない(市議会で交番設置の必要性は認識されているのでゆくゆくは設置されると思われる。)。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      最近主流の管理組合結成後管理会社に委託する第三者管理方式採用。
      
      理事に選任されることがなく理事会出席のため休日が潰れるようなことはない。
      
      
      【残念な点】
      残念な点ではないが、第三者管理方式のため、通常より一層、管理状況を気にかけておく必要があると思われる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅徒歩1分!
      
      都心にも直通でアクセスしやすく、こんなに静かで綺麗な街並みの駅徒歩の1分マンションはありません。
      
      坪単価が控え目で、広い間取りでも費用が抑えられる点も良い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      許容範囲ではあるが、設備面での物足りなさと駅力の弱さは残念な点。
      
      ただし、いずれも対策が取れるので、購入断念するまでのウィークポイントではなかった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666343/
      
      シティハウス八千代緑が丘
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/
      
      幕張ベイパークミッドスクエアタワー
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/
      
      ソライエ新鎌ヶ谷
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678596/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683840/
      
      エクセレントシティ勝田台
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677697/
      
      ルネ稲毛東パークザレジデンス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666644/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671824/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅徒歩
      街並みの綺麗さ
      新設小学校
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    [PR] 周辺の物件
    ピアース西日暮里
    ガーラ・レジデンス松戸

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ラコント越谷蒲生
    イニシア東京尾久
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ヴェレーナ西新井
    スポンサードリンク
    ヴェレーナ西新井

    [PR] 周辺の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    メイツつくばみらい(ツクミラ)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

    3400万円台~3800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    63.8m2~70.8m2

    総戸数 138戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    [PR] 千葉県の物件

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.04m2

    総戸数 263戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸