千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 4975 通りがかりさん 2023/11/29 05:33:26

    >>4973 匿名さん

    間違いなくマイノリティはあなたの方だよ
    普通はマンマニのレビュー通りおおたかの森も柏の葉キャンパスも買えない人が買う

  2. 4976 匿名さん 2023/11/29 06:24:35

    >>4975 通りがかりさん
    いや、そんなことないと思いますよ。
    都内から(荒川区ですけど)、子育て環境がよいと思って、今回柏たなかに引っ越します。

  3. 4977 通りがかりさん 2023/11/29 06:25:46

    まぁ、マイノリティだろうとマジョリティだろうと、いずれにしても実際に購入して住む人としては、他を羨むよりは己の良い部分を感じる方が幸せ度は高いだろうな。


  4. 4978 通りがかり 2023/11/29 06:29:04

    >>4975 通りがかりさん
    マンマニさんの動画は参考にするにはとても良いっすよね!
    でもその考え方で買うのって不幸すぎて悲しいね。柏たなか、いいところだけどなぁ。

  5. 4979 通りがかりさん 2023/11/29 06:32:11

    >>4973 匿名さん
    マイノリティ=性的嗜好

  6. 4980 マンション検討中さん 2023/11/29 06:56:43

    >>4942 マンション検討中さん
    ヤックスが正面を向いている道路のところかな?と勝手に思ってます

  7. 4981 匿名さん 2023/11/29 07:23:25

    >>4964 検討板ユーザーさん
    反対も何も隣の駅が栄えていて数分でアクセス可能なエリアです。
    一歩離れて静かに暮らすことに魅力を感じてはいけないのでしょうか?
    都内で暮らしていたからかもしれませんが正直私は今の開発予定だけで十分。
    逆にこれ以上ガヤガヤしたり車の通行量が増えたりは嫌ですね。

  8. 4982 評判気になるさん 2023/11/29 07:27:30

    マンマニ信者って自分もってないのかな

  9. 4983 名無しさん 2023/11/29 07:31:54

    >>4975 通りがかりさん
    4973さんがいいたいのは、あくまでも柏たなかの環境(のんびりしたゆるい環境)を望む人のニーズに対して4975さんは少数派って話であってけしてバカにしてるわけじゃないのです。 単純に住環境に対してのニーズが違うというだけの話。自分が正しいとか間違っているとかマウントをとる話ではないですよ。

  10. 4984 検討板ユーザーさん 2023/11/29 07:33:54

    >>4981 匿名さん
    JRで言えば柏駅に対して北柏駅選択するようなものですね。

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  12. 4985 マンコミュファンさん 2023/11/29 07:49:36

    >>4975 通りがかりさん

    柏の葉はまだしも流山はないね
    あんな駅前吐瀉物塗れで治安の悪いエリアはなしです

  13. 4986 買い替え検討中さん 2023/11/29 07:58:23

    だいたいおおたかの森やキャンパスってめっちゃ近い距離圏に利便施設が揃うのに
    柏たなかに何を求めるんだろう。
    だいいち商売成り立つほどの人口も人も集まらない。
    柏たなかの魅力をちゃんと理解すべき。
    利便が欲しいなら中古なりでキャンパスかおおたか住めば済む話。

  14. 4987 匿名さん 2023/11/29 08:04:21

    >>4975 通りがかりさん
    それを認めるわけにはいかんのだよ。

  15. 4988 検討板ユーザーさん 2023/11/29 08:12:38

    >>4985 マンコミュファンさん
    流山おおたかの森のトイレは、アーッ!で有名

  16. 4989 評判気になるさん 2023/11/29 08:14:39

    >>4981 匿名さん
    とりあえずスルーする気持ちを持て。
    このスレ見てると小学生の言い合いにしか聞こえない。水掛け論なら水が無くなるまでヤレばよい。

  17. 4990 通りがかり 2023/11/29 08:27:18

    >>4989 評判気になるさん
    検討スレなので、スルーしたら意味がなくなるよ!笑

    注目されて盛り上がってて、最高!

    付近の駅と比較することで柏たなかのメリデメがわかって、いいぞいいぞ!もっとやれ!笑

  18. 4991 匿名さん 2023/11/29 08:34:13

    >>4990 通りがかりさん
    小学生は田中小学校へ帰りなさい

  19. 4992 櫻井翔 2023/11/29 08:36:50

    やけに燃えてるスレだな。格安マンションなのに買えなかった奴らが燃やしてるようだ。まだ余ってるから買ったら?

  20. 4993 マンコミュファンさん 2023/11/29 08:42:16

    >>4990 通りがかりさん
    ここ小学生も書き込むんだね!笑
    メリデメなんて言うんだね!笑

  21. 4994 マンション比較中さん 2023/11/29 08:44:48

    >>4992 櫻井翔さん
    買えない と 買わない は大違い

  22. 4995 マンション掲示板さん 2023/11/29 09:04:50

    >>4988 検討板ユーザーさん

    聞いた事無いですね。
    おおたかのトイレは子供で溢れてるイメージなので、本当なら警察に連絡したいです。
    ソースは?

  23. 4996 マンション掲示板さん 2023/11/29 09:10:39

    >>4985 マンコミュファンさん

    お前の中ではそうなんだろう。
    お前の中ではな

  24. 4997 評判気になるさん 2023/11/29 09:26:27

    このスレの住人はコンプレックス強過ぎないか?
    おおたかの森にも柏の葉キャンパスにもオハナにも食って掛かる。
    ちょっと余裕持とうよ。
    オハナのスレは静かだよ。

  25. 4998 マンション検討中さん 2023/11/29 09:44:48

    うちヤンママだから馴染めるか不安

  26. 4999 口コミ知りたいさん 2023/11/29 10:09:53

    >>4988 検討板ユーザーさん

    流山に住んでる知り合いはみんな後悔してますね。
    マンション自体も大して高く売れないし、お隣のキャンパスに負けてる(笑)

    治安悪いし学級崩壊してるし住みたくない街ランキングにも入ってます。

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  28. 5000 マンション掲示板さん 2023/11/29 10:12:13

    >>4997 評判気になるさん
    柏の葉やオハナはまだしもおおたかの森は見下されてるだけですよ(笑)
    おおたかの森のかわいそうな人たちが騒いでるだけです。

    ここはマンションの検討スレですから、わざわざかきこむということは早く流山から脱出したいのでしょうね。

  29. 5002 検討板ユーザーさん 2023/11/29 10:41:57

    無関係な荒らしが検討者のふりしてあらしてるだけ。あと二戸で試合終了。

  30. 5003 eマンションさん 2023/11/29 11:40:21

    >>4995 マンション掲示板さん
    発展 おおたかの森 で、検索ぅ

  31. 5005 匿名さん 2023/11/29 12:08:30

    どこでも粘着する変なのがいるのはある程度仕方ないが、ここはその中でも特にヤバいのがいるな。なぜこの物件なんだ?

  32. 5006 検討板ユーザーさん 2023/11/29 12:24:27

    よくわからんが、このマンションにはおおたかの森が憎くてしょうがないヤバイ奴が住んでるのは理解できたよ。

  33. 5007 マンション検討中さん 2023/11/29 12:27:23

    >>5006 検討板ユーザーさん

    あなたが1番ヤバイので自分の居場所へ帰りましょう。

  34. 5008 マンコミュファンさん 2023/11/29 12:28:24

    >>5005 匿名さん

    自作自演で荒らすのはやめましょう。

  35. 5009 マンション検討中さん 2023/11/29 12:41:35

    >>5000 マンション掲示板さん

    スルーしたいけどさ
    柏たなかの住民だけど、あんた嘘ばっかり言うなよ。
    なんで近くの便利な駅を見下すんだよ。
    流山も柏の葉も柏たなかもそれぞれ良い街だよ。

    本当に怖いくらいにおかしいよ。

  36. 5010 通りがかりさん 2023/11/29 12:47:08

    >>4994 マンション比較中さん
    買わない人は、検討スレにいないだろ笑笑

  37. 5011 評判気になるさん 2023/11/29 12:48:27

    >>4998 マンション検討中さん
    気が合うな。入所したらシクヨロ

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  39. 5012 松本潤 2023/11/29 12:58:13

    荒らしてるやつの気持ちとして、パークホームズはディスポーザーなどの設備がないので売れるわけないでしょ笑。しかし完売間近になってきたので、買っておけば良かったと後悔の念に悩まさせている。そのため、他の地域をディスることでプライドを保っていると考えられる。

  40. 5013 契約者さん2 2023/11/29 13:05:34

    入居者へ質問です

    1. 車を所有している
      72.7%
    2. 車を所有していない
      27.3%
    33票 
  41. 5014 マンション検討中さん 2023/11/29 13:14:11

    オハナとの違いで我が家が悩んでるのが
    ・ディスポーザーの有無
    ・キッチンのスタイルの違い
    ・共用施設の充実度
    かなぁ、、
    PHのオフィスのパーティションみたいな仕切り扉は開放前提で使うなら良さそうと思いました。

    なんて悩んでるうちにあと2戸かぁ

  42. 5015 マンション検討中さん 2023/11/29 14:02:02

    ここは後何部屋ありますか?

  43. 5016 マンション検討中さん 2023/11/29 14:10:59

    PH流山セントラルパークもプチバブルですね。
    70㎡中古が5800万ですって。

  44. 5017   2023/11/29 15:23:29

    550家族、2000人くらい一気に駅前1分ほぼ直結マンションに集結。。。どう考えてもスーパーと蕎麦屋くらいは出来そうだな。。。

  45. 5018 匿名さん 2023/11/29 22:23:43

    >>5016 マンション検討中さん
    そうなりますと、パークホームズ柏たなかは激安物件ですね。

  46. 5019 通りがかりさん 2023/11/29 22:38:25

    >>5014 マンション検討中さん
    参考程度に聞いてほしい、
    ディスポーザーが有ると何が楽か、何分時短できるか。
    キッチンスタイル、共用施設も同様に考える。
    有ると金がかかる。無いと金がかからないので安く済む、安く済んだ分を高い冷蔵庫購入にあてたり家族旅行したりに使えるよ

  47. 5020 匿名さん 2023/11/29 22:53:36

    >>5017  さん
    それくらいの規模のタワマンでミニコンビニ維持するにも大変なのに、それが増えるだけでスーパー出来るとは思えないですね

  48. 5021 マンション検討中さん 2023/11/29 22:56:33

    >>5019 通りがかりさん

    別にディスポーザーあって共用施設あって高い冷蔵庫購入して家族旅行しても良いでしょ。
    勝手に貧乏人扱いしないで

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  50. 5022 評判気になるさん 2023/11/29 23:20:25

    >>5019 通りがかりさん
    5014です、
    確かにそうですよねー。現場オハナとPHで残ってる部屋の価格差が300~500くらいなので、
    その価値があるか考えてみます。

  51. 5023 eマンションさん 2023/11/29 23:26:50

    >>5021 マンション検討中さん
    だから、参考程度に聞いて欲しいと書いたのだが。
    まじで小学生しかいないのか。

  52. 5024 検討板ユーザーさん 2023/11/29 23:28:35

    >>5023 eマンションさん

    教えたがりおじさんやめなよ

  53. 5025 名無しさん 2023/11/30 00:11:41

    大室に出来るベルクスだけど、あんな渋滞且つトラックやダンプのバイパス通り沿いにオープンするってチャレンジャーだな。近いけど面倒な場所で行かないかも。通学時間帯は更に危ないし、メリットとしてはカスミと多少は品揃えや価格で競合するかもって位かな。

  54. 5026 評判気になるさん 2023/11/30 00:12:37

    >>5019 通りがかりさん
    ばあちゃんを思い出すなあ。手洗いに慣れててそれで十分だからって洗濯機なんていらないって。PCあるからスマホなんてなくていいってガラケーを頑なに使い続ける友人もいたっけ。

  55. 5027 マンション検討中さん 2023/11/30 00:19:43

    >>5019 通りがかりさん
    機械式駐車場は金喰い虫でっせー。将来の修繕費はどうなるんかなぁ?

  56. 5028 匿名さん 2023/11/30 00:21:49

    食後の残飯処理は楽ですね、ディスポーザー。
    三角コーナーに溜めた生ごみを毎回処理するのは面倒。放っておくと悪臭漂うし。

  57. 5029 坪単価比較中さん 2023/11/30 00:31:25

    機械式駐車場は時間かかります。
    パネル操作して車呼んで、乗り込んで、車出して、車降りて、パネル操作して、やっと出発。
    順番待ちとか雨の日とか大変そうだし、強風の日は使用禁止になることも。

  58. 5030 マンション検討中さん 2023/11/30 01:00:06

    うちは食洗器こそいらないですけどね。修理交換とかいくらかかるんだろう?

  59. 5031 買い替え検討中さん 2023/11/30 01:03:27

    >>5013 契約者さん2さん
    これをやる目的って何ですか?

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  61. 5032 口コミ知りたいさん 2023/11/30 01:07:50

    ディスポーザー → 壊れたら金かかるしイラネ
    食洗機 → 家事が楽になって嬉しい
    床暖房 → 暖かくてイイね
    機械式駐車場 → ・・・

  62. 5033 eマンションさん 2023/11/30 01:27:50

    1階店舗。竣工までに5店舗埋まるのか配になってきた…
    内装工事とかレイアウトとか間に合うのかしら?

  63. 5034 eマンションさん 2023/11/30 02:22:53

    床暖房は暖かくてマジ最高なんだけど、
    関東の冬はあったかいから床暖だけで凌ぐぜ~と思ってやってみたらガス代1ヶ月4万超えたわ、
    使い方が悪いのかもしれんけど

  64. 5035 通りがかりさん 2023/11/30 03:17:46

    床暖はランコスかかるんですよ

  65. 5036 匿名さん 2023/11/30 03:22:40

    20年後の人は「少し昔の人はディスポーザーも食洗器も良さを知らなくて、そんなもの無くていいとか言ってたらしいよ。」ってなるのかも。その頃には新築で買った住人の多くは買い替えで住んでないかもしれないけど。

  66. 5037 匿名さん 2023/11/30 03:36:46

    ディスポーザーはあるに越したことはないよ。
    シンクに三角箱置くのは汚らしいし、小蠅わく原因になるし。しかし、設定ないなら仕方ないやね。
    こまめにゴミステに捨てに行くしかない。
    食洗機は業務用と違って綺麗になってそうでなっていない事もあるし、時間も掛かるからあればあったで必要に応じて使うレベル。
    床暖は温度低めにして、あとはラグマットで節約。

  67. 5038 名無しさん 2023/11/30 03:48:39

    みなさんの世帯年収どのくらいなんでしょうか、、1300あっても住む人はいるでしょう
    なんで貧乏マンションと言われるんですか?

  68. 5039 匿名さん 2023/11/30 03:51:14

    >>5038 名無しさん
    うちは500やで

  69. 5040 匿名さん 2023/11/30 04:00:59

    10年前に東京駅から5km圏内のタワマンを4000万(65平米)で購入したワイからしたら新築マンションが4000万でも高級だと思うが
    今の新築価格がおかしいし低金利と共働きのペアローンで感覚麻痺ってると思うわ

  70. 5041 匿名兼5025名無し 2023/11/30 04:05:57

    >>5038 名無しさん
    ウチはオレが法人経営者で役員報酬、妻もネイルと痩身サロンの個人事業主だから世帯年収で3,000万ちょい。
    手取りではないのであしからず。
    趣味は車、外資ホテル宿泊、時計、ジュエリー、旅行と多岐に渡るので決して余裕は無い。
    PHの理由は近隣に両親住んでるから。

  71. 5042 検討板ユーザーさん 2023/11/30 04:09:05

    ディスポーザーの有無に関わらず三角コーナーとか最近のひとはあまり使わなくないか。代替案いろいろあるし。
    うちは食材の下準備とか夕飯時くらいしかしないから普通にポリ袋使ってるけど口縛って毎度捨てて虫とか沸いたことないし生ゴミ臭充満とかもない。むしろマンションの機密性のせいで調理臭のが気になるくらい。
    24時間ゴミ出しOKならマメに出せばまず虫とか湧かないでしょ。沸くとしたらシンク以外の掃除の怠慢では

  72. 5043 匿名兼5025名無し 2023/11/30 04:16:26

    >>5042 検討板ユーザーさん
    ディスポーザーで生ゴミ全てを処理出来るわけじゃないから仰る通りビニール袋にいれて縛ってゴミ箱入れて毎日こまめにゴミステ行くのが億劫じゃなければ問題無いと思うよ。
    三角コーナーは見映え悪いしね。
    ごめん、オレアラフィフだから昭和的な発想だったよ。
    確かに若い方は三角コーナーとか使わないね。

  73. 5044 匿名さん 2023/11/30 04:17:02

    >>5038 名無しさん
    1馬力ですかね?今のご時世1300でも専業主婦は厳しいでしょうから2馬力で1800~1900とか?

  74. 5045 eマンションさん 2023/11/30 04:23:04

    >>5038 名無しさん
    貧乏マンションなんて言う人いるんですか?
    いないでしょ、そんな人。

  75. 5046 購入経験者さん 2023/11/30 04:53:01

    >>5038 名無しさん
    わたしは夫婦ともに会社員なので世帯年収1500(私900 妻600)ですね
    コンシェルジュ付きのバー、プール、ジムなどがある豪華共用施設があるところに
    住んでいましたが全く使わず不要だと気付きました。
    PHの理由はユニクロのようにシンプルでお買い得だから
    のんびりした土地に移住して夫婦で週末ゴルフ生活を堪能しようと思ってます。

  76. 5047 eマンションさん 2023/11/30 05:17:04

    >>5045 eマンションさん
    貧乏マンションなんて言う人いるわけないですよね。そういう荒らしだってことですよ。

  77. 5048 匿名さん 2023/11/30 06:44:42

    ディスポーザーに強い拘りを持ってる人が一部にいる反面、多数派はディスポーザーに大して拘りがないのか
    社会的には大手メーカーではディスポーザーは不採算部門になってるのかもしれません
    TOTOがやめてパナソニックにもやめて、LIXILも今年にディスポーザー部門から撤退してます
    https://www.lixil.co.jp/warnings/2023/001.htm

  78. 5049 口コミ知りたいさん 2023/11/30 07:37:23

    >>5046 さん

    シンプルでお買い得だからという点、同じ意見です。
    柏たなかでお金出すなら、これくらいの値段までかなーと納得しています。

  79. 5050 匿名さん 2023/11/30 08:04:52

    PHがユニクロだとしたらオハナはビューティーアンドユースくらいでしょうかね!

  80. 5051 マンション検討中さん 2023/11/30 08:06:49

    ディスポーザーは使い勝手も悪いし修理が高い!なんて言ってる人らが機械式駐車場マンションを選ぶ矛盾。

  81. 5052 eマンションさん 2023/11/30 08:53:00

    ディスポーザーに拘りってか、使ったことあるか無いかの違いじゃないかな。ドラム式洗濯機とかもそう。

  82. 5053 マンション検討中さん 2023/11/30 08:57:03

    >>5046 購入経験者さん

    文章が必死過ぎる。
    なんか恥ずかしい。

    ここは普通の郊外のマンション。
    誰も理由なんて聞いてないから大丈夫ですよ。

  83. 5054 マンション検討中さん 2023/11/30 09:08:25

    駐車場が機械式か屋根無しの平置きしか無いのはきつい。
    誰も高級車に乗らないとでも思ってるのか。

  84. 5055 口コミ知りたいさん 2023/11/30 09:13:38

    >>5053 マンション検討中さん
    こういうひろゆきみたいな書き方の人増えたね。なんていうかまあリアルは嫌われもんだろうなあ。

  85. 5056 マンション検討中さん 2023/11/30 09:16:16

    真剣にPH柏たなかを検討しているものとしては、
    こういったマウントを取るような方々がお住まいになると言うのが分かって、
    検討する上でとても参考になり助かります。

  86. 5057 通りがかりさん 2023/11/30 09:17:05

    >>5055 口コミ知りたいさん
    そうだと思うけど、元の文章の金持ってますけど柏たなかにあえて来ました的なアピールも確かにウザい

  87. 5058 通りがかりさん 2023/11/30 09:44:33

    >>5024 検討板ユーザーさん

    お兄さんな。俺、24やぞ。

  88. 5059 口コミ知りたいさん 2023/11/30 09:46:42

    自分が知る限り15年くらい前なら5000くらいで、コンシェル付きのマンションごろごろありました。70平米のディスポーザー付きで2500とか。それを知る人からしたら今の価格は異常。それが普通基準になってしまっているんですけどね。デベも利益の高い金持ち向けにシフトしていくみたいです。わたしも含めて庶民は新築マンションなんて今後買えなくなるんでしょうね。

  89. 5060 通りがかりさん 2023/11/30 09:49:23

    >>5037 匿名さん
    ディスポーザーは虫わきますよ。

  90. 5061 マンション検討中さん 2023/11/30 09:57:48

    >>5060
    ディスポーザー付きに住んでた頃は虫なんてわいたことないんですが、どういった原理で虫がわくんですか?

  91. 5062 通りがかりさん 2023/11/30 09:58:01

    >>5038 名無しさん
    貧乏マンションなんて言われてませんよ
    一部の買えなかった人が、嫌味で書いているだけです。

    あ!買えなかったではなく、買わなかったですね。笑笑

  92. 5063 マンション検討中さん 2023/11/30 09:59:25

    >>5061 マンション検討中さん
    虫って、どうやったら湧くと思います?
    小学生の実験でやったと思います。
    ありがたいことに、このスレは小学生が多いので簡単に答えてくれると思います。

  93. 5064 匿名さん 2023/11/30 09:59:37

    ディスポで虫が湧くとか言ってる家庭はディスポ無しでも湧くでしょ。どんだけズボラなの?

  94. 5065 口コミ知りたいさん 2023/11/30 10:02:54

    >>5038 名無しさん
    350くらい。昨年、ミニロトで2000万もうけたので、購入を決意しました。

  95. 5066 坪単価比較中さん 2023/11/30 10:04:27

    >>5063 マンション検討中さん
    まずはディスポーザーの仕組みからお勉強しましょうね!

  96. 5067 口コミ知りたいさん 2023/11/30 10:05:32

    粉砕した生ごみはそのまま排水口に残ってるとか思ってそうw

  97. 5068 検討板ユーザーさん 2023/11/30 10:05:53

    >>5064 匿名さん
    ヒント 人に付いてきて湧く

  98. 5069 名無しさん 2023/11/30 10:07:05

    >>5066 坪単価比較中さん
    さすが、小学生はレスが早くて助かるなぁ笑笑

  99. 5070 マンション検討中さん 2023/11/30 10:07:19

    >>5068 検討板ユーザーさん
    それディスポーザー関係ある?

  100. 5071 ご近所さん 2023/11/30 10:08:02

    機械式駐車場の良いところを教えてください。

  101. 5072 評判気になるさん 2023/11/30 10:08:42

    >>5069 名無しさん
    あなたもね笑笑

  102. 5073 木村拓哉 2023/11/30 10:09:05

    ちょ。お前らマテヨ。
    ディスポーザーならディスポーザーのスレに行け。

  103. 5074 マンション検討中さん 2023/11/30 10:12:45

    >>5067 口コミ知りたいさん
    どうやら図星みたいですね

      • 匿名さん
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      通りがかりさん2024-01-11 09:52:58
      昨日の様子です!
      左に見えているイスは何でしょうか?
      1. エントランス
        100%
      2. その他
        0%
      3票 
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