千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークホームズ柏たなかってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 4901 匿名さん 2023/11/27 10:52:03

    >>4897 匿名さん
    おおたかの森がキラキラ?(笑)
    あんなにゴミゴミして汚い街なんてないよ

  2. 4902 eマンションさん 2023/11/27 10:53:56

    >>4900
    おおたかの森はタバコポイ捨てのメッカです
    住民も他人任せで自分たちで清掃はしません

  3. 4903 マンション検討中さん 2023/11/27 10:56:54

    >>4902 eマンションさん
    都会はだいたいそうですよ。田舎はそもそも人がいないのでポイ捨ても少ない。

  4. 4904 口コミ知りたいさん 2023/11/27 11:43:44

    自作自演のモメサはおおたかの森と柏たなかで遊びすぎ
    どうしても遊びたいならおおたかの森と柏の葉キャンパスでやりなさい

  5. 4905 通りがかりさん 2023/11/27 11:45:38

    >>4889 評判気になるさん
    残り2戸にまた増えてました
    それでも完売目前には変わりないですね

  6. 4906   2023/11/27 12:46:25

    目の前のヤックス24時間。それなりに広かった。

  7. 4907 eマンションさん 2023/11/27 13:03:29

    >>4896 周辺住民さん

    いや欲しいです!

  8. 4908 ご近所さん 2023/11/27 13:50:25

    PH住民はもちろんのこと周辺住民も1階店舗によせる期待値がめちゃくちゃ高い。
    何が入るかなぁ~

  9. 4909 通りがかりさん 2023/11/27 14:42:07

    >>4902 eマンションさん
    おおたかの森のどのへんが、タバコポイ捨てのメッカ?
    場所を教えて欲しい。
    タバコ吸引ロボットを開発したので試運転させたい。

  10. 4910 クオン 2023/11/28 03:42:02

    >>4909 通りがかりさん
    みたことないですね

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  12. 4911 eマンションさん 2023/11/28 03:52:02

    >>4901 匿名さん
    比喩対象を自分の家と間違えるなよ笑

  13. 4912 匿名さん 2023/11/28 04:47:30

    購入者です。
    下の店舗何になりますかね~。気になります。
    バイトの求人とかから見つけ出す人もいますけど、今回は見当たらなさそう??
    最初は空き店舗スタートとかあり得ますかね…?

  14. 4913 口コミ知りたいさん 2023/11/28 05:44:17

    TXってほとんどが普通電車で守谷までは本数かなり多かった。イメージより柏たなか駅のポテンシャルってあるのかな。。住んでる人の印象知りたい。

  15. 4914 検討板ユーザーさん 2023/11/28 06:16:36

    >>4913 口コミ知りたいさん
    快速と通勤快速が止まらないことが問題かな。駅というより、地域という意味だと、柏たなかは住みやすいよ。利根川を越えると、車での移動がややこしくなるから、川のこちらと向こうでは環境が変わると思う。柏の葉やおおたかへのアクセスが変わるからね(電車で行けばいいのは当然だけど、荷物が多いと車で行きたいケースもある)。
    まぁポテンシャルって、結局、周囲の人間がどうみるのかに依存するから、柏の葉が近いと、どうしても低くみられてしまうかなという印象がある。ちゃんとした回答になってるかわからないけど、こんな感じ。
    個人的にスーパーや公園が近くて、商業施設へのアクセスも悪くないから、そこまで問題にすることないと思うんだけどなぁ…

  16. 4915 名無しさん 2023/11/28 06:18:53

    あー、あと田舎から引っ越してきて、電車の本数は意外と多くて驚いた。当たり前になってて忘れてた。都内ほどじゃないけど、時刻表確認せずに駅に向かっても問題ないかな。

  17. 4916 名無しさん 2023/11/28 06:21:19

    >>4909 通りがかりさん

    タバコのポイ捨ては正直柏か松戸に行った方がいい
    ここでは何故か揶揄する人多いですが、おおたかの森は駅前喫煙禁止区域で綺麗な方ですよ。

  18. 4917 口コミ知りたいさん 2023/11/28 06:24:10

    >>4901 匿名さん
    何言っても虚しいからやめとけ。
    同じ柏たなか住民として本当に恥ずかしいんだよ
    黙ってろ

  19. 4918 検討板ユーザーさん 2023/11/28 08:17:50

    >>4917 口コミ知りたいさん
    流山おおたかの森きらきら保育園のこと?

  20. 4919 契約者 2023/11/28 08:28:04

    なんか沸いてますね!注目があつまってるのか、いいね!
    もうすぐ引越し日も決まるから、入居が楽しみだなー!

  21. 4920 マンション掲示板さん 2023/11/28 08:36:42

    >>4919 契約者さん
    ワクワクが止まりませんね
    さぁ、気持ちの良い徒歩1分に帰ろう!

  22. 4921 マンション検討中さん 2023/11/28 08:42:01

    1階店舗が楽しみすぎる!
    ロータリー周辺が一気に賑やかになりそう。

  23. 4922 通りがかりさん 2023/11/28 11:34:22

    1階テナントにバレエ教室と皮膚科

  24. 4923 通りがかりさん 2023/11/28 11:47:34

    あと、わくわく広場

  25. 4924 マンション検討中さん 2023/11/28 11:59:07

    貸したな小路

  26. 4925 匿名さん 2023/11/28 12:13:46

    >>4913 口コミ知りたいさん
    快速はかなり混雑するから普通電車に乗れる駅って実は大きなメリットだと思っています。

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  28. 4926 マンション掲示板さん 2023/11/28 12:22:18

    福田村事件の舞台だけど今は平和な柏たなかへようこそ!

  29. 4927 マンション検討中さん 2023/11/28 12:29:37

    福田村事件って何ですか?

  30. 4928 通りがかりさん 2023/11/28 12:33:38

    >>4927 マンション検討中さん

    今年映画化したね

  31. 4929 匿名さん 2023/11/28 12:42:26

    店舗が入ったら賑わいの街になりそうですね。入居が楽しみ!!

  32. 4930 ご近所さん 2023/11/28 12:57:54

    福田村事件は野田だよ。近いけど。

  33. 4931 マンコミュファンさん 2023/11/28 12:59:29

    >>4930 ご近所さん
    まぁ田中村の自警団がやらかしてるからな。

  34. 4932 評判気になるさん 2023/11/28 13:02:33

    >>4929 匿名さん
    最近の傾向として駅の発展にはロータリー作らない方がいいから、将来的にロータリー無くしてくれないかな。

  35. 4933 検討板ユーザーさん 2023/11/28 13:09:43

    https://x.com/xiangtianl9826/status/1728373384130748589?s=46

    そういえば結構柏たなかの住民の方期待してたんですね…

  36. 4934 評判気になるさん 2023/11/28 13:10:59

    >>4926 マンション掲示板さん
    マンション買えなかったからといって、嫌味を書くなよ。
    まだ、余ってるので買いなよ

  37. 4935 匿名さん 2023/11/28 13:15:11

    商業施設予定地看板だけで期待して家を買っちゃうのもどうかと思いますけどね

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  39. 4936 通りがかりさん 2023/11/28 13:58:06

    >>4935 匿名さん

    片思いのまま、失恋したんだね

  40. 4937 評判気になるさん 2023/11/28 14:05:22

    南側のロータリーはバスが止まるのであっていい
    それよりも北側の過疎ってるロータリーはいらないから潰して商業施設にして欲しいわ

  41. 4938 eマンションさん 2023/11/28 14:20:15

    >>4933 さん

    当たり前。
    イラスト付きで柏市が発表してたからね。
    近所の柏の葉キャンパスやおおたかの森のようになると本当に思ってたよ。

  42. 4939 匿名さん 2023/11/28 14:25:49

    >>4938 eマンションさん
    それは残念でしたね。
    でもこのマンション1階に5店舗ものお店ができるので期待しましょう!!

  43. 4940 口コミ知りたいさん 2023/11/28 14:32:27

    >>4939 匿名さん
    三井のリハウスとか入れてきそう。

  44. 4941 口コミ知りたいさん 2023/11/28 14:34:54

    >>4938 eマンションさん
    これのことですか?確かにこれだったらちょっとって思いますけど

    1. これのことですか?確かにこれだったらちょ...
  45. 4942 マンション検討中さん 2023/11/28 14:41:42

    >>4941 口コミ知りたいさん
    これはどこの道ですか??

  46. 4943 名無しさん 2023/11/28 14:42:47

    柏の葉キャンパスでさえ柏市の支援が薄いからなぁ…

  47. 4944 匿名さん 2023/11/28 14:54:26

    大手デベが率先して携わってくれないと難しいですね、大規模開発は

  48. 4945 評判気になるさん 2023/11/28 15:05:06

    >>4941 口コミ知りたいさん

    これだね。
    当時柏市が発表してるし、実際に土地に看板も立ってるから
    そりゃ信じるよ。


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  50. 4946 検討板ユーザーさん 2023/11/28 15:38:09

    都市計画はできても強制力や権限はないからどうなるかわからんってことか。

  51. 4947 マンション検討中さん 2023/11/28 16:03:03

    まさか壁マンションができるとは

    1. まさか壁マンションができるとは
  52. 4948 マンコミュファンさん 2023/11/28 16:20:37

    >>4941 口コミ知りたいさん
    柏の葉キャンパスのららぽとKOILの間の道路ではないですか

  53. 4949 マンション検討中さん 2023/11/28 16:22:43

    柏市も再開発に金使うなら柏駅かキャンパスを選ぶよなぁ

  54. 4950 評判気になるさん 2023/11/28 16:34:43

    >>4948 マンコミュファンさん

    違うよ
    柏たなか駅前の商業施設開発

  55. 4951 評判気になるさん 2023/11/28 17:27:45

    守谷までの道路ができていたらもう少し違ったかもしれないけどね。商業施設内の店も人がいないとすぐ潰れちゃうから。特に平日の昼。

  56. 4952 通りがかりさん 2023/11/28 19:51:23

    そもそもイラストの位置がPHの場所に合致しないイラストから適当過ぎ。片側2車線も最初からないし、デュオもない。公園からみたイラストは筑波山の位置さえ合わない。

  57. 4953 マンション検討中さん 2023/11/28 21:18:49

    せめてヤックスが駅直結の3階建てくらいの商業ビルになってればなぁ...

  58. 4954 マンコミュファンさん 2023/11/28 22:57:15

    >>4926 マンション掲示板さん

    治安は大丈夫ですか?

  59. 4955 匿名さん 2023/11/28 23:07:06

    >>4949 マンション検討中さん
    北柏でさえ駅前再開発してるし柏エリア全体の再開発はアツいと思うけどな
    柏市は現状43万人都市で2035年に45万人との予測だから世の人口減の流れの中では先行きは明るい

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  61. 4956 eマンションさん 2023/11/28 23:28:09

    >>4947 マンション検討中さん
    進撃の巨人のOPみたい

  62. 4957 マンコミュファンさん 2023/11/28 23:28:19

    >>4955 匿名さん

    そんな中何故柏たなかの開発は無くなったのか

  63. 4958 マンション検討中さん 2023/11/28 23:33:57

    一方で、同じ駅前パークホームズシリーズの南船橋はたった2年でこの変わりよう.....
    本日グランドオープン おめでとうございます

    1. 一方で、同じ駅前パークホームズシリーズの...
  64. 4959 マンション比較中さん 2023/11/28 23:37:52

    柏の葉といい南船橋といい、三井さんは力の入れようがあからさまだなぁ

  65. 4960 管理担当 2023/11/28 23:54:20

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  66. 4961 マンション検討中さん 2023/11/29 00:08:59

    >>4957 マンコミュファンさん
    柏たなか開発を語るなら別スレですね
    ここは、マンションスレなので、スレ違いです。

  67. 4962 eマンションさん 2023/11/29 00:12:21

    >>4953 マンション検討中さん
    ヤックスが3階建であれば、パークホームズの最低価格4000万円だったと思うよ。いまの商業環境だから2900万円の最低価格だったのではないだろうか。

  68. 4963 口コミ知りたいさん 2023/11/29 00:21:38

    この何もなさが魅力なんじゃないんですか?
    少なくとも我が家はこれです。

    普段の買い物は困らず、駅も近くてどこに行くにも便利、病院は近いし、ショッピングしたいなら近隣駅に行けば買えて、それでいて普段の住環境は静かでゆったり暮らせる。
    これでこの価格なら、と購入に至りました!
    今から入居が楽しみです。

  69. 4964 検討板ユーザーさん 2023/11/29 00:28:56

    >>4963 口コミ知りたいさん

    何もなさが魅力とは考えた事も無かった。
    店舗や商業施設がこれ以上増える事に反対なの?
    私は殺風景過ぎると感じるよ

  70. 4965 評判気になるさん 2023/11/29 00:42:09

    はじめて柏たなか駅に来た人に何にもないところねって言われても仕方がない現状
    のどかなのはいいがもう少し駅周辺に商業施設増やして住みやすそうねって言われるくらいにはなりたいかな
    TX高架下にTXアベニューみたいなの頼みます

  71. 4966 マンコミュファンさん 2023/11/29 00:52:16

    駅周辺は空きテナントだらけ。
    あらたに商業施設を建てたとして、はたして進出する店はあるのだろうか?

  72. 4967 eマンションさん 2023/11/29 01:04:18

    >>4964 検討板ユーザーさん
    今住んでいるところも何も無いからですかねえ。
    コンビニと、病院と、ドラッグストアとスーパーがあれば暮らしていけます(笑)

    店舗って具体的にどういったものが欲しいんですか?

  73. 4968 eマンションさん 2023/11/29 01:41:01

    >>4967 eマンションさん
    理想としては街の統一イメージがしっかりと欲しい。
    柏の葉キャンパスのように派手じゃなくスマートな感じとか。

    小さくてもいいから駅前にモール&フードコートが欲しいよね。
    この時期綺麗にライトアップされてる周辺の駅前と比べると柏たなかはちょっと寂しいかな。

  74. 4969 管理担当 2023/11/29 02:38:03

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  75. 4970 近隣住民 2023/11/29 03:26:05

    残念ですが、柏たなかでは儲からないと企業が判断しているだけだと思います。

    鉄道は近隣のおおたかの森、柏の葉、守谷が充実しており、
    道路は未だ利根川新橋が事業化されてないので、外から人が来る要素がありません。

    私は今の静かな柏たなかが気に入っています。
    飲食店などができれば便利になるとは思うものの、無ければ他に行けばいいですから。

  76. 4971 管理担当 2023/11/29 04:14:49

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  77. 4972 マンション検討中さん 2023/11/29 04:19:21

    >>4968 eマンションさん
    柏たなかの発展について。10年計画のロードマップ作成済み。なので、10年待って。駅徒歩5分圏内に商業施設作るから。

  78. 4973 匿名さん 2023/11/29 04:27:18

    >>4968 eマンションさん
    そういうのが欲しい方はお隣やそのお隣に行くんだと思いますよ。柏たなかは何もないのが魅力であり、そこに魅かれた方が住民の多くを占めると思われますから、あなた様のようなマイノリティーは住みずらいかもしれません。

  79. 4974 匿名さん 2023/11/29 05:11:43

    >>4973 匿名さん
    確かに。柏たなかは鳥の声とか、空の広さとか、利根川沿い調整池の田園風景とか、そこがいい。(もちろん駅近、スーパー、ドラッグストア、病院、公園などはいわずもがな)
    そこへきて三井新築マンションだから、フィットする人には最高。

    本当はキラキラした、できたら都内みたいな、ここら辺なら柏の葉みたいな商業施設とかがたくさんのところがいい。でも値段的に無理だから柏たなか。って人には物足りないしツラいだろうな。
    そういう人は買わない方がいいかと、、、

    生活圏にそういう存在があると、気持ちが苛まれそう。

  80. 4975 通りがかりさん 2023/11/29 05:33:26

    >>4973 匿名さん

    間違いなくマイノリティはあなたの方だよ
    普通はマンマニのレビュー通りおおたかの森も柏の葉キャンパスも買えない人が買う

  81. 4976 匿名さん 2023/11/29 06:24:35

    >>4975 通りがかりさん
    いや、そんなことないと思いますよ。
    都内から(荒川区ですけど)、子育て環境がよいと思って、今回柏たなかに引っ越します。

  82. 4977 通りがかりさん 2023/11/29 06:25:46

    まぁ、マイノリティだろうとマジョリティだろうと、いずれにしても実際に購入して住む人としては、他を羨むよりは己の良い部分を感じる方が幸せ度は高いだろうな。


  83. 4978 通りがかり 2023/11/29 06:29:04

    >>4975 通りがかりさん
    マンマニさんの動画は参考にするにはとても良いっすよね!
    でもその考え方で買うのって不幸すぎて悲しいね。柏たなか、いいところだけどなぁ。

  84. 4979 通りがかりさん 2023/11/29 06:32:11

    >>4973 匿名さん
    マイノリティ=性的嗜好

  85. 4980 マンション検討中さん 2023/11/29 06:56:43

    >>4942 マンション検討中さん
    ヤックスが正面を向いている道路のところかな?と勝手に思ってます

  86. 4981 匿名さん 2023/11/29 07:23:25

    >>4964 検討板ユーザーさん
    反対も何も隣の駅が栄えていて数分でアクセス可能なエリアです。
    一歩離れて静かに暮らすことに魅力を感じてはいけないのでしょうか?
    都内で暮らしていたからかもしれませんが正直私は今の開発予定だけで十分。
    逆にこれ以上ガヤガヤしたり車の通行量が増えたりは嫌ですね。

  87. 4982 評判気になるさん 2023/11/29 07:27:30

    マンマニ信者って自分もってないのかな

  88. 4983 名無しさん 2023/11/29 07:31:54

    >>4975 通りがかりさん
    4973さんがいいたいのは、あくまでも柏たなかの環境(のんびりしたゆるい環境)を望む人のニーズに対して4975さんは少数派って話であってけしてバカにしてるわけじゃないのです。 単純に住環境に対してのニーズが違うというだけの話。自分が正しいとか間違っているとかマウントをとる話ではないですよ。

  89. 4984 検討板ユーザーさん 2023/11/29 07:33:54

    >>4981 匿名さん
    JRで言えば柏駅に対して北柏駅選択するようなものですね。

  90. 4985 マンコミュファンさん 2023/11/29 07:49:36

    >>4975 通りがかりさん

    柏の葉はまだしも流山はないね
    あんな駅前吐瀉物塗れで治安の悪いエリアはなしです

  91. 4986 買い替え検討中さん 2023/11/29 07:58:23

    だいたいおおたかの森やキャンパスってめっちゃ近い距離圏に利便施設が揃うのに
    柏たなかに何を求めるんだろう。
    だいいち商売成り立つほどの人口も人も集まらない。
    柏たなかの魅力をちゃんと理解すべき。
    利便が欲しいなら中古なりでキャンパスかおおたか住めば済む話。

  92. 4987 匿名さん 2023/11/29 08:04:21

    >>4975 通りがかりさん
    それを認めるわけにはいかんのだよ。

  93. 4988 検討板ユーザーさん 2023/11/29 08:12:38

    >>4985 マンコミュファンさん
    流山おおたかの森のトイレは、アーッ!で有名

  94. 4989 評判気になるさん 2023/11/29 08:14:39

    >>4981 匿名さん
    とりあえずスルーする気持ちを持て。
    このスレ見てると小学生の言い合いにしか聞こえない。水掛け論なら水が無くなるまでヤレばよい。

  95. 4990 通りがかり 2023/11/29 08:27:18

    >>4989 評判気になるさん
    検討スレなので、スルーしたら意味がなくなるよ!笑

    注目されて盛り上がってて、最高!

    付近の駅と比較することで柏たなかのメリデメがわかって、いいぞいいぞ!もっとやれ!笑

  96. 4991 匿名さん 2023/11/29 08:34:13

    >>4990 通りがかりさん
    小学生は田中小学校へ帰りなさい

  97. 4992 櫻井翔 2023/11/29 08:36:50

    やけに燃えてるスレだな。格安マンションなのに買えなかった奴らが燃やしてるようだ。まだ余ってるから買ったら?

  98. 4993 マンコミュファンさん 2023/11/29 08:42:16

    >>4990 通りがかりさん
    ここ小学生も書き込むんだね!笑
    メリデメなんて言うんだね!笑

  99. 4994 マンション比較中さん 2023/11/29 08:44:48

    >>4992 櫻井翔さん
    買えない と 買わない は大違い

  100. 4995 マンション掲示板さん 2023/11/29 09:04:50

    >>4988 検討板ユーザーさん

    聞いた事無いですね。
    おおたかのトイレは子供で溢れてるイメージなので、本当なら警察に連絡したいです。
    ソースは?

  101. 4996 マンション掲示板さん 2023/11/29 09:10:39

    >>4985 マンコミュファンさん

    お前の中ではそうなんだろう。
    お前の中ではな

  102. 4997 評判気になるさん 2023/11/29 09:26:27

    このスレの住人はコンプレックス強過ぎないか?
    おおたかの森にも柏の葉キャンパスにもオハナにも食って掛かる。
    ちょっと余裕持とうよ。
    オハナのスレは静かだよ。

  103. 4998 マンション検討中さん 2023/11/29 09:44:48

    うちヤンママだから馴染めるか不安

  104. 4999 口コミ知りたいさん 2023/11/29 10:09:53

    >>4988 検討板ユーザーさん

    流山に住んでる知り合いはみんな後悔してますね。
    マンション自体も大して高く売れないし、お隣のキャンパスに負けてる(笑)

    治安悪いし学級崩壊してるし住みたくない街ランキングにも入ってます。

  105. 5000 マンション掲示板さん 2023/11/29 10:12:13

    >>4997 評判気になるさん
    柏の葉やオハナはまだしもおおたかの森は見下されてるだけですよ(笑)
    おおたかの森のかわいそうな人たちが騒いでるだけです。

    ここはマンションの検討スレですから、わざわざかきこむということは早く流山から脱出したいのでしょうね。

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      通りがかりさん2024-01-11 09:52:58
      昨日の様子です!
      左に見えているイスは何でしょうか?
      1. エントランス
        100%
      2. その他
        0%
      3票 
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