千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 4801 評判気になるさん 2023/11/23 09:45:55

    4798も消せよ管理人 **の話だろ
    ちゃんと仕事しろ

  2. 4802 マンション検討中さん 2023/11/23 11:23:52

    柏たなかに住むメリットってなんだろ。
    TXの快速も通勤快速も止まらないし駅前も未発展。
    守谷や柏の葉キャンパスやおおたかの森の物件には勝てない。

    しかし将来的に大型開発の予定があるなら買いたい。

  3. 4803 マンション検討中さん 2023/11/23 11:31:10

    駅周辺にはもう大型開発するような土地はないんじゃない?
    地主もそれぞればらばらだから話もまとまらない

  4. 4804 クオンさん 2023/11/23 11:31:52

    >>4802 マンション検討中さん
    自然の豊かさでしょうか。
    クオンはおおたかの森ですのでそのあたりは後塵をきっしてますね

  5. 4805 マンション検討中さん 2023/11/23 11:35:02

    >>4804 クオンさん
    自然というか...田畑?

  6. 4806 買い替え検討中さん 2023/11/23 11:51:40

    子供に土いじりや野菜の育て方を学ばせたい方にはピッタリですね。
    将来は立派な農家になって日本の農業を支えて欲しい。

  7. 4807 評判気になるさん 2023/11/23 12:31:12

    >>4802 マンション検討中さん
    近隣から柏たなかへ移る者です。
    柏たなかは各駅停車しか止まらないけど、上りは朝でも座れる確率が高い。
    キャンパスは不可能なことが多い。
    たなか病院が便利。
    キャンパスは辻仲があるけど、痔の専門病院ですからね。
    それから、おおたかも柏の葉も雑然としてきましたね。
    便利だけど買い物出来ればそれでいいや、と思います。

  8. 4808 匿名さん 2023/11/23 13:01:54

    >>4807 評判気になるさん
    辻仲は消化器内科に定評があります。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  9. 4809 通りがかりさん 2023/11/23 14:49:16

    おおたかは雑然としてきたな。おしゃれを押し出してたのに、そんな感じじゃなくなったね。

  10. 4810 マンション検討中さん 2023/11/23 15:11:55

    柏の葉の高架下の横丁もなんだかいまいちですよね。
    街の景観に合ってないというか、あの一帯だけ取ってつけたようなちょっと安っぽい感じ。

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  12. 4811 相葉雅記 2023/11/23 22:28:21

    >>4802 マンション検討中さん
    秋葉原まで30分くらいで行ける
    北千住まで20分くらいで行ける
    そこまで出たら都内のどこでも1時間くらいでいける。
    めっちゃ便利。
    なにより、マンション価格が安い!

  13. 4812 口コミ知りたいさん 2023/11/23 22:42:29

    >>4801 評判気になるさん
    はやく、契約しろって

  14. 4813 マンション検討中さん 2023/11/24 00:35:53

    1階店舗はまだ決まらないんですかね?
    内装工事やらバイト募集やらの期間を考えたら、そろそろ動きがあってもいいんじゃ?

  15. 4814 名無しさん 2023/11/24 02:11:19

    ちょこザップとかできないかな?柏の葉までいくのだるいし

  16. 4815 評判気になるさん 2023/11/24 02:15:11

    しれっと先着順も減り、残り5戸

  17. 4816 評判気になるさん 2023/11/24 02:45:51

    柏たなかは子持ち家庭や人酔いしやすい繊細さんにおすすめ。広大な田中調整池の田園風景と空の広さと公園の多さ。人通り少なくて歩き易いのに都内直通駅歩1分の立地+すぐ隣りに24時間営業のヤックス(ドラッグストアだけど生鮮食品充実)。病気や怪我したらとりあえず田中病院へ駆け込めばOK、しかも今モデルルームあるところに医療モールもできる予定。

  18. 4817 名無しさん 2023/11/24 02:47:53

    三井だしタリーズ入りそう

  19. 4818 eマンションさん 2023/11/24 03:49:31

    >>4816 評判気になるさん

    田中調整池すきです。
    ちょっと歩いただけで、あんな空が広くて開放的な場所はストレス発散には最高
    ただ、朝急ぐ時はモーニング食べられるお店がほしいですね。

  20. 4819 契約者 2023/11/24 07:24:33

    いいところをひとつ、また見つけた。
    TXの駅(柏たなか駅)ってトイレ便座がちゃんと温かい。

    少なくとも今自分が住んでるJRの駅は、ヒヤッとするのが普通だったので、おおっ!と思いました。

    駅のトイレなんて使わない!という方はどうかスルーしてください。

  21. 4820 口コミ知りたいさん 2023/11/25 06:17:36

    >>4819 契約者さん
    インフラが整っていたら最高ですね。アーッ!!

  22. 4821 eマンションさん 2023/11/25 06:32:21

    パース図なんかより実物出来上がっていくと、かなりいい感じ!お店はいるとさいこー!
    問題はどんな店が入るかなんだけど、結構集客できそうだし、病院帰りのひとも利用しそうだし。
    資産価値もあがりそうだね。

  23. 4822 ご近所さん 2023/11/25 08:06:47

    店舗スペース良い感じですね。
    お洒落なカフェとか入ったら駅前が一気に華やかになりますね、楽しみ!

  24. 4823 マンション検討中さん 2023/11/25 08:11:18

    1階店舗が入ったら凄く賑やかになりそう。これは資産価値が上がりそうですね。

  25. 4824 匿名さん 2023/11/25 08:15:35

    周辺住民の方々も楽しみでしょうね
    ヤックスしかなかった駅前に5店舗も新たな店ができるなんて凄い

  26. 4825 ご近所さん 2023/11/25 08:20:13

    スタバとかマックが入ってくれたら個人的には最高です。
    ってか絶対需要あるし繁盛間違いなし!

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  28. 4826 匿名さん 2023/11/25 08:35:39

    DAISOが欲しい

  29. 4827 マンコミュファンさん 2023/11/25 08:58:24

    >>4825 ご近所さん
    スタバとタリーズとドトールとエクセル、星乃が入ったりして…。

  30. 4828 契約者 2023/11/25 09:50:43

    現実的に、カフェとかは平日の昼間はあまり集客見込めないかなぁ、、、他に商業施設がないしね、、どうかなぁ。クリーニングとか現実的でいいね。

    いずれにしても、早く何が入るか知りたいー!

  31. 4829 通りがかりさん 2023/11/25 10:32:03

    5店舗分けずにブチ抜きだったらカフェもありえたかも、前面がテラスみたいな感じで。
    現実的に飲食はないんじゃないかな。

  32. 4830 匿名さん 2023/11/25 10:38:03

    塾も需要ありそうですね。

  33. 4831 マンコミュファンさん 2023/11/25 11:12:08

    確かに1店舗ごとか小さいかな。
    80平米くらい?

  34. 4832 名無しさん 2023/11/25 11:34:06

    整骨院がいいです。

  35. 4833 匿名さん 2023/11/25 11:52:57

    上階の南向き住居と同じ面積になるから
    平米だと87、70、73、76、83ってかんじかな。
    20坪ちょいなので広くはないけどね

  36. 4834 匿名さん 2023/11/25 13:20:14

    やっぱなんだかんだおおたかの森は素敵ですね。

  37. 4835 マンコミュファンさん 2023/11/25 14:17:15

    おおたかの森はSUUMOの住みたい街ランキングで千葉県1位でしたので、人気があるのでしょう。

    柏たなかも柏の葉やおおたかの森に近いからこそ人気がある面もあるかと思います。

    柏たなかの隣の駅が何もない駅だったら、こんなすぐに完売近くにならなかったでしょう。

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  39. 4836 マンション掲示板さん 2023/11/25 14:29:26

    久々の会社帰りに麻布台ヒルズ歩いてきた後だからか、おおたかに何も感じなくなった。

  40. 4837 契約者 2023/11/25 15:18:56

    パークホームズの木々にもイルミネーション入るといいね

  41. 4838 マンション検討中さん 2023/11/25 15:28:52

    おおたかの森住民も駅周辺には何も感じてないと思いますよ。
    毎日見る当たり前の日常風景でしかないからね。
    凄いとか素敵とか言ってるのはあくまでも外野でしょ。

  42. 4839 マンション比較中さん 2023/11/25 15:42:23

    「俺は東京の街を知ってるからおおたかの森なんて何とも思わないぜ」と捨て台詞をはいて柏たなか駅で降りる男性。かっこいい!

  43. 4840 名無しさん 2023/11/25 15:54:53

    綺麗だけどおおたかの森もよく行くし柏の葉キャンパスも今住んでるから興味無いよ
    柏たなかのパークホームズの今現在の画像や動画が欲しいよ

  44. 4841 通りがかりさん 2023/11/25 16:01:59

    おおたかは住みにくそうなんだよな~。あと、おしゃれな店舗がもっと増えると思ったのに。

  45. 4842 口コミ知りたいさん 2023/11/25 16:04:59

    >>4841 通りがかりさん

    おしゃれな店って例えばどんな?

  46. 4843 検討板ユーザーさん 2023/11/25 16:09:28

    住みやすい街なら柏たなかが一番だと思う。
    特に老後を考えたらスーパーや薬局、病院が徒歩圏内にあるのは大事。静かな農道をお散歩とか最高じゃないですか。

  47. 4844 名無しさん 2023/11/25 22:56:36

    流山おおたかの森なら立川とか立飛とかがいいな。

  48. 4845 マンション検討中さん 2023/11/26 00:11:34

    総武線沿線の駅には敵わないんだからそのへんでやめときなよ

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  50. 4846 口コミ知りたいさん 2023/11/26 01:28:15

    >>4845 マンション検討中さん

    なんで急に総武線出してきた? まったく関係ないんだけど

  51. 4847 B'z知らない何も消してしまおう 2023/11/26 01:47:13

    >>4845 マンション検討中さん
    スレ違いは駅1分のマンションに帰ろう

  52. 4848 名無しさん 2023/11/26 02:32:21

    流山は治安悪いからオススメできません
    住んでる人で後悔してる人たくさんいます

  53. 4849 マンション検討中さん 2023/11/26 02:37:06

    実在するのかもわからない知人の証言なんてあてにならない。
    治安が悪いならデータで示してよ。

  54. 4850 口コミ知りたいさん 2023/11/26 03:02:59

    >>4848 名無しさん

    流山で治安悪いんだったら柏や松戸や北千住はどうなる。
    流山を下げても柏たなかの評判が上がるわけじゃ無いんだよ。

    恥ずかしい事するなよ

  55. 4851 通りがかりさん 2023/11/26 03:04:31

    でも流山おおたかの森で買いたくなるものってほぼないんだよ。柏の葉のららぽーとなどで済む。男性者の服だと、流山おおたかの森SCはほぼないし。もっといいものであれば柏駅の高島屋に行くよね。
    柏たなかから流山おおたかの森は、柏の葉より距離あるのに、距離があるだけのメリットがない。

  56. 4852 名無しさん 2023/11/26 03:44:36

    良質なセレクトショップやブランドなどは柏駅髙島屋には及ばないよね
    目の前にバス停あるから柏駅前までバスで行こう
    それはそうとパークホームズ柏たなかの最新画像だれかupしてください

  57. 4853 匿名さん 2023/11/26 03:56:19

    >>4819 契約者さん
    水道代や電気代節約のため、できるだけ自宅のトイレを使わず駅で用を足すようにしています!

  58. 4854 マンション掲示板さん 2023/11/26 05:03:27

    >>4852 名無しさん
    先週ですがどうぞ。
    階段降りたところです。
    フェンスを取って作業していたので遠くから撮りましたが、エントランスまで繋がった感じですね。

    1. 先週ですがどうぞ。階段降りたところです。...
  59. 4855 昼遊び 2023/11/26 06:35:09

    >>4851 通りがかりさん
    それ、あなたの主観ですよね?

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  61. 4856 名無しさん 2023/11/26 06:37:54

    >>4850 口コミ知りたいさん
    流山はそんな都会よりは治安がいいよ。田舎の割に…ってことじゃないか?

  62. 4857 eマンションさん 2023/11/26 06:38:10

    >>4854 マンション掲示板さん
    なかなか良いマンションになりましたね。
    このマンションが3500万円なんて、激安!
    良い買い物したなぁ


  63. 4858 口コミ知りたいさん 2023/11/26 06:39:55

    >>4854 マンション掲示板さん
    ありがとうm(_ _)m

  64. 4859 口コミ知りたいさん 2023/11/26 06:42:03

    >>4857 eマンションさん
    たしかに激安物件でしたね
    最安値は2900万円。
    TX沿線沿い徒歩1分で、この価格は、もうないだろうなぁ

  65. 4860 周辺住民さん 2023/11/26 06:45:35

    間違いなく柏たなかのランドマークとなるマンションですね。

  66. 4861 マンション検討中さん 2023/11/26 06:46:10

    こんな素敵なマンションに住める人が羨ましい

  67. 4862 eマンションさん 2023/11/26 07:32:35

    >>4856 名無しさん

    令和4年の1万人あたりの犯罪発生率(千葉県警調べ)
    浦安市 54
    野田市 64
    柏市  52
    我孫子市 39
    市川市 50
    流山市 38


    流山市の治安が悪いと言ってる奴はなにをソースに言ってるんだ?

  68. 4863 匿名さん 2023/11/26 07:55:30

    流山おおたかの森の話がしたいなら、他の掲示板に移ってほしいのだが。

  69. 4864 匿名さん 2023/11/26 07:58:33

    以前、オハナの掲示板でおおたかの森を持ち上げて、暴れまわっていた人じゃないか? 迷惑だから出ていってほしい。ここは検討者向けの掲示板だよ。

  70. 4865 匿名さん 2023/11/26 08:42:26

    夜に見に行ってきました。エントランスからロビーにかけてあかりを灯してくれててかっこよかったですよ。ポケットパークとかしたな小道が想像以上に空間があって、ここもきれいなライティングになること期待してます。

  71. 4866 名無しさん 2023/11/26 11:35:16

    >>4860 周辺住民さん

    ランドマークはオハナじゃないか?

  72. 4867 通りがかりさん 2023/11/26 11:36:36

    >>4861 マンション検討中さん

    ちょっと上げすぎで嘘くさい。
    ごく普通の郊外の新築マンション

  73. 4868 評判気になるさん 2023/11/26 11:45:15

    国際キャンパス構想は柏の葉キャンパスと柏たなかのエリアが範囲なので今後も楽しみではあるかな
    キャンパスが発展し続けてくれるだけで恩恵がある
    いつかは無人の自動運転バスが柏の葉キャンパスと柏たなかを巡回する可能性もある
    ↓はスマートシティーPVだけどテンションあがるね


  74. 4869 匿名さん 2023/11/26 13:13:32

    一階のテナントは飲食は入らないっぽい。
    歯医者とか、塾とか、らしいですよ

  75. 4870 名無しさん 2023/11/26 13:37:59

    >>4869 匿名さん
    手を抜くような店舗ではなく、手で抜く店舗とは。

  76. 4871 マンション掲示板さん 2023/11/26 14:48:47

    >>4868 評判気になるさん

    柏たなかは入ってない

  77. 4872 マンション検討中さん 2023/11/26 14:52:16

    流山おおたかのもりは完全に開発失敗だよね
    治安悪いし人多いし不人気な街になってきてる

  78. 4873 匿名さん 2023/11/26 15:07:17

    >>4866 名無しさん
    オハナは壁。駅前の圧迫感半端ない。

  79. 4874 マンション掲示板さん 2023/11/26 15:09:20

    >>4859 口コミ知りたいさん
    2900はパンダ部屋かと思ったら早々販売しちゃいましたね。

  80. 4875 匿名さん 2023/11/26 15:24:56

    流山おおたかの森は街全体が子育てに全振りすぎなんだよな。飲食店とか大抵は子供用の椅子があったり、ベビーカーが通りやすい幅が確保されてたり。キツキツに椅子を置けばもっと座席を増やせるはずなのにその分座席が少なかったり。それらのコストが子育て関係無い世代の代金からも賄われてるわけです。

  81. 4876 検討板ユーザーさん 2023/11/26 15:53:16

    >>4875 匿名さん
    4863

  82. 4877 匿名さん 2023/11/26 15:57:11

    >>4871 マンション掲示板さん
    柏の葉が栄えることは有り難いことだと思いますよ!柏たなかにもその恩恵があるとより良いです!

  83. 4878 匿名さん 2023/11/26 22:23:03

    >>4874 マンション掲示板さん
    噂によると今月まで残してたらしいですよ

  84. 4879 マンコミュファンさん 2023/11/26 22:42:03

    >>4878 匿名さん
    私も狙ってたんですが、夏頃に別マンションと契約したので辞退しました。昨年、公開して秋口まで取っておいたんですね。ギャンブラーの私ですがこの流れは予想できませんでしたよ。とほほ

  85. 4880 eマンションさん 2023/11/27 00:46:06

    >>4872 マンション検討中さん

    完全に開発失敗だね。
    柏たなかの圧勝!

  86. 4881 口コミ知りたいさん 2023/11/27 00:47:42

    >>4873 匿名さん

    住んでる人はそう感じないでしょうけどね。

  87. 4882 買い替え検討中さん 2023/11/27 01:28:13

    >>4879 マンコミュファンさん
    パンダ部屋の反転部屋(隣)はたしか1期2次ででてました。結構な倍率でした。今回の倍率はどうだったのかが少々気になるところです。

  88. 4883 マンコミュファンさん 2023/11/27 02:08:56

    >>4875 匿名さん

    柏たなかは何に振ってるんでしょう

  89. 4884 匿名さん 2023/11/27 02:22:32

    柏市の一部だから、柏の葉が発展すると、自治体として後押ししてくれる可能性があるからな。柏たなかだけだと開発の後押しが難しいかもしれないけど、柏の葉とセットとなれば、何かしらのメリットが発生するかもね。都市軸道路しかり。

  90. 4885 マンション検討中さん 2023/11/27 02:23:58

    >>4875 匿名さん
    赤ん坊なら、柏の葉ららぽーとのフードコートがありがたいよ。

  91. 4886 匿名さん 2023/11/27 02:29:59

    >>4872 マンション検討中さん
    不人気とはいわないけど、柏たなかから買い物にいくとすると、別に柏の葉と柏で済んでしまうかな。駅前でコンパクトに出店してるけど、その分だけ店舗が小さくて選択肢が小さいんだよ。自動車があるなら、他に行くかも。電車でも柏の葉で十分だしなぁ。銭湯はありがたいんじゃないか。

  92. 4887 匿名さん 2023/11/27 03:08:21

    >>4871 マンション掲示板さん
    入ってるな

    1. 入ってるな
  93. 4888 通りがかりさん 2023/11/27 04:00:58

    >>4883 マンコミュファンさん
    特に何かに振るというよりというより、強いていうならば住みやすさと住環境とコストコントロールのバランスがとれたコンパクトシティという感じでしょうか。

  94. 4889 評判気になるさん 2023/11/27 06:40:47

    残り1戸になりましたね!
    竣工前には完売しそうですね
    駅近はやはり強い

  95. 4890 マンション検討中さん 2023/11/27 06:47:01

    オハナより先に完売しそうですね。
    やはりPHの人気のほうが凄かった。

  96. 4891 検討板ユーザーさん 2023/11/27 07:35:35

    >>4890 マンション検討中さん
    こちらの方が販売時期自体早かった。
    それにオハナはこちらより100戸以上多い。
    ちょっと安易過ぎ

  97. 4892 eマンションさん 2023/11/27 07:36:41

    >>4888 通りがかりさん
    コンパクトが過ぎる。
    スーパーもう一個欲しい

  98. 4893 匿名さん 2023/11/27 08:14:57

    スーパーは一つしかないし、飲食店もないし バランスはとれてないと思う

  99. 4894 マンション検討中さん 2023/11/27 08:43:50

    めちゃくちゃ盛り上がってるな

  100. 4895 マンション比較中さん 2023/11/27 08:45:14

    おおたかやキャンパスはキラキラしたイベントが多いけど
    こちのイベントといえば野菜の収穫祭とかですからね

  101. 4896 周辺住民さん 2023/11/27 08:54:14

    柏たなかは「農あるまちづくり」がコンセプトなので商業施設とかいらないんです。

  102. 4897 匿名さん 2023/11/27 09:03:18

    柏たなかは平日はのんびり生活し週末はキラキラしたキャンパスとおおたかの森にお出かけできるので良いのです

  103. 4898 マンション掲示板さん 2023/11/27 10:25:07

    >>4895 マンション比較中さん
    おおたかは、香取慎吾やシャチホコとか来ますからね。
    柏の葉は、ももクロやDAIGOとかきますね。
    キラキラは、おおたかの森や柏の葉に任せて、柏たなかは、ゆっくりと住みたいです。

  104. 4899 口コミ知りたいさん 2023/11/27 10:28:16

    >>4882 買い替え検討中さん
    その時の倍率教えてください

  105. 4900 周辺住民さん 2023/11/27 10:28:31

    柏たなかもおやじバンドとか頑張ってるんですからね!

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
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      通りがかりさん2024-01-11 09:52:58
      昨日の様子です!
      左に見えているイスは何でしょうか?
      1. エントランス
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(3件):マンションマニア

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      マンションマニア2024-01-09 21:18:05
      ラスト1戸
      
      88K 4LDK 88.8m2
      2階 4618万円 坪単価171万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-12-05 13:29:05
      たくさん回った(男性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2022/11/17
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ柏たなか(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682891/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      千葉県北西部では最近少ない、広い専有面積。
      
      間取りの選択肢が豊富。
      
      床暖房、食洗機等の最低限の設備がある。
      
      シューズインクローゼットがある。
      
      バルコニーが広め。
      
      
      【残念な点】
      二重床、二重天井でない。
      
      駐車場の数、機械式が主なところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      無駄な共用設備がなく管理費が抑えられる。
      
      24時間ゴミ捨て可能なゴミ置き場。
      
      数に限りはあるがトランクルームがある。
      
      毛布や発電機、組立式トイレ等の災害用備品が複数のフロアに備え付けられている。
      
      管理費や修繕積立金等のランニングコストをクレジットカードで支払うことができる。
      
      
      【残念な点】
      ディスポーザーなし。
      
      エレベーターが2基と少ない。
      
      週5日の通勤管理人(最近は高級マンションでない限り当たり前か。)。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      新設の小学校に通えることは大変良いところ。
      
      スーパー、薬局、コンビニが徒歩1,2分。
      
      大きな公園が徒歩1分。
      
      周辺は緑が多く、静か。
      
      道も平らで広く電柱がない。
      
      ベビーカーや車椅子でも移動しやすい。
      
      
      【残念な点】
      スーパー、薬局、コンビニがそれぞれ一つずつなので選択の余地がない。
      
      新しい街なのでこどもが多く、保育園や幼稚園にすんなりとは入れない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      駅徒歩1分。
      
      これは何事にも代えがたい。
      
      つくばエクスプレスで秋葉原、北千住、御徒町(新御徒町)、浅草等に手軽にアクセスでき、様々なジャンルの買い物ができる。
      
      隣駅の柏の葉キャンパス駅と隣の隣の駅の流山おおたかの森駅は、首都圏でも人気の高い駅であり大型商業施設も揃っている。
      
      高速のインターが近い。
      
      
      【残念な点】
      強いて言えば普通電車しか止まらないこと。
      
      つくばエクスプレスが止まった場合は帰宅しづらい(柏駅からバスか。)。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      犯罪件数の公表データによれば、治安は良い。
      
      マンションの少し北が若干ハザードにかかっているが、影響は少なく安全性は高いと考えられる。
      
      
      【残念な点】
      交番が近くにない(市議会で交番設置の必要性は認識されているのでゆくゆくは設置されると思われる。)。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      最近主流の管理組合結成後管理会社に委託する第三者管理方式採用。
      
      理事に選任されることがなく理事会出席のため休日が潰れるようなことはない。
      
      
      【残念な点】
      残念な点ではないが、第三者管理方式のため、通常より一層、管理状況を気にかけておく必要があると思われる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅徒歩1分!
      
      都心にも直通でアクセスしやすく、こんなに静かで綺麗な街並みの駅徒歩の1分マンションはありません。
      
      坪単価が控え目で、広い間取りでも費用が抑えられる点も良い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      許容範囲ではあるが、設備面での物足りなさと駅力の弱さは残念な点。
      
      ただし、いずれも対策が取れるので、購入断念するまでのウィークポイントではなかった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666343/
      
      シティハウス八千代緑が丘
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/
      
      幕張ベイパークミッドスクエアタワー
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/
      
      ソライエ新鎌ヶ谷
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678596/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683840/
      
      エクセレントシティ勝田台
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677697/
      
      ルネ稲毛東パークザレジデンス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666644/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671824/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅徒歩
      街並みの綺麗さ
      新設小学校
      
      
      (※管理担当より)
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