物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
214戸(他に店舗5戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月下旬 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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4701
名無しさん 2023/11/17 00:33:36
客観的な価値観だ!と言って個人的な価値観持ってる人にわざわざ考えを押し付け勝手に負の感情を持ってるんだろうと思い込む人面倒くさい。会社の商品開発会議でもあるまいし。少数派だとしてもそういう考えもあるんだねーで良いのに
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4702
マンション検討中さん 2023/11/17 01:14:25
>>4700 名無しさん
小さなトラブルとは例えばどんなのですか?
うちは10年近く使ってまったく問題なかったですけどね。
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4703
マンコミュファンさん 2023/11/17 01:27:38
>>4702 マンション検討中さん
ググればいいのでは?
ここでディスポーザーについて深く掘り下げて語ることもあるまい。
ディスポーザーがあると便利、ないと経費が掛からない。
医療モールが出来て、オハナが出来て、エスカレーターも出来たら、綺麗で明るい駅前になりますね。
治安のいい駅前であるといいなと思います。
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4704
eマンションさん 2023/11/17 01:46:57
きっと完売してほしくないから煽ってるんでしょう。
ここは千葉県内TX駅至近、価格が目玉の物件。
三井ブランドのおまけつき。
ほぼ最終期みたいなものだし予算が伸ばせない方や支出をコンパクトに収めたい方はいま決めるしかない。
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4705
皿洗いバイト 2023/11/17 01:52:44
食洗器って家庭用でしょ?業務用では使わない。量の違い?
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4706
eマンションさん 2023/11/17 02:08:43
>>4704 eマンションさん
千葉駅(千葉中央)のパークホームズもそうですが、仕様を下げて安く販売しますね。戦略ですかね。
千葉のパークホームズは線路(高架)に極近くてびっくりしました。
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4707
匿名さん 2023/11/17 02:19:49
個人の価値観はそれぞれとしか言えませんが便利な現代的な設備を故障するかもしれないから無い方が良いとはさすがにちょっと。
古い人間である私の価値観としてはディスポーザー、食洗機、床暖房は今のマンションの三種の神器です。
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4708
マンション検討中さん 2023/11/17 02:31:42
>>4703 マンコミュファンさん
別にあなたに聞いてないです。
実際どんなトラブルが頻繁にあったのか>>4700名無しさんのケースを知りたいだけなんで。
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4709
匿名さん 2023/11/17 02:34:53
駅にエスカレーターができるだけで一喜一憂できるのってなんかカワイイ
それほど何もないってとこなんだろうね
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4710
評判気になるさん 2023/11/17 02:38:16
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4711
職人さん 2023/11/17 02:42:42
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4712
匿名さん 2023/11/17 02:44:43
>>4711 職人さん
エレベーターやスロープならまだしも、エスカレーターはバリアフリーじゃなくね?
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4713
マンション掲示板さん 2023/11/17 02:46:05
>>4707 さん
パークホームズ柏たなかは床暖と食洗機は付いてますが、ディスポーザーは付いてないですよ。ただ候補から消せば良いだけですよ。
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4714
評判気になるさん 2023/11/17 02:47:45
>>4708 マンション検討中さん
スレを遡って確認したりググったりした方が早い
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4715
マンション検討中さん 2023/11/17 02:49:26
>>4714 評判気になるさん
あなたにも聞いてないんでレスいらないです。
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4716
マンション比較中さん 2023/11/17 02:52:25
エスカレーターと小さな医療モールができるだけで駅周辺が明るくなるんですか?
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4717
匿名さん 2023/11/17 03:26:20
明るくなるのは、おもにマンションの明かりのおかげでは?
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4718
職人さん 2023/11/17 03:31:33
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4719
マンコフミフミさん 2023/11/17 09:47:29
完売まで
遠かった、遠かった、でも
時に素晴らしい夜もあった
笑顔もあった
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4720
マンション検討中さん 2023/11/17 10:36:44
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4721
上席部長 2023/11/17 10:37:11
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4722
契約者 2023/11/17 10:43:39
お?どこ情報?ホームページはまだ完売とはでてないよね。
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4723
マンション住民さん 2023/11/17 19:55:11
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4724
口コミ知りたいさん 2023/11/18 01:15:00
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4725
検討板ユーザーさん 2023/11/18 11:40:53
パークホームズとオハナです。
パークホームズはエントランスのフェンスを取って作業されていました。
植栽も完成かな?駅からの動線が見えて、雰囲気が出てきました。
初めてヤックスへ行ったのですが、少し品数が少ないくらいのスーパー並に色々あって便利そうですね!
オハナも出来たら駅前が明るくなりますね。
我が家は春に入居出来るからパークホームズにしましたが、オハナの竣工も楽しみにしています。
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4726
花より団子 2023/11/18 12:07:00
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4727
評判気になるさん 2023/11/18 13:02:39
色が三井のマンションだ。
茶色+ベージュ+ブルーが三井さん好きですよね。嫌いじゃないです、自然に溶け込むカラーで。
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4728
匿名さん 2023/11/18 13:12:30
なかなかの圧迫感ですな
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4729
評判気になるさん 2023/11/18 14:34:37
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4730
車持ち 2023/11/18 20:13:09
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4731
ご近所さん 2023/11/18 23:30:04
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4732
匿名 2023/11/18 23:37:20
>>4728 匿名さん
ルーバーとか貼る予定ないんですかね?
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4733
街道の飛脚 2023/11/19 02:19:25
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4734
マンション検討中さん 2023/11/19 04:41:17
自分の車を出すのに何分かかるんだろう?雨の日とか大変そう
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4735
入居済みさん 2023/11/19 10:45:31
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4736
匿名さん 2023/11/19 17:12:14
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4737
マンション住民さん 2023/11/19 21:54:32
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4738
評判気になるさん 2023/11/19 22:45:52
>>4734 マンション検討中さん
実際に設置されている、マンションがあれば見てみたいな。
どれくらい時間がかかるか分かるから。
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4739
評判気になるさん 2023/11/20 02:15:42
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4740
匿名さん 2023/11/20 02:39:28
YouTubeにたくさんありますよ。機械式駐車場の動画。
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4741
理事会ブッチャー 2023/11/20 05:11:43
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4742
マンション比較中さん 2023/11/20 09:05:40
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4743
評判気になるさん 2023/11/20 09:33:23
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4744
評判気になるさん 2023/11/20 09:56:07
>>4739 評判気になるさん
動画を見て、出庫に時間がかかりそうなら、この物件を諦める?
諦めないなら動画見なくても良いのでは?
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4745
マンション掲示板さん 2023/11/20 10:05:18
柏の葉とたなかの間あたりにスーパーできるとのX投稿見ました。建築計画の看板も立ってるようです。
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4746
口コミ知りたいさん 2023/11/20 10:36:04
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4747
マンコミュファンさん 2023/11/20 11:40:54
>>4745 マンション掲示板さん
令和7年の5月末に完成予定みたいですね!
完成まであと1年と半年くらい!
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4748
マンション検討中さん 2023/11/20 11:53:58
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4749
名無しさん 2023/11/20 11:59:40
うちは車がないから行かないなぁ。
おおたかのヨーカドーかキャンパスの東急へ行く。
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4750
検討板ユーザーさん 2023/11/20 12:09:29
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4751
評判気になるさん 2023/11/20 12:24:31
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4752
匿名さん 2023/11/20 22:51:14
>>4745 マンション掲示板さん
車より自転車の距離ですね。
開店したら2番目に近いスーパーになるので内容に期待します。
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4753
入居済みさん 2023/11/20 23:39:19
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4754
マンション検討中さん 2023/11/20 23:41:06
真冬、真夏、雨の日とかは行きづらそうな微妙な距離だな…
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4755
評判気になるさん 2023/11/20 23:50:29
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4756
マンコミュファンさん 2023/11/20 23:50:52
自転車使えば五分くらいでつく距離みたいだし上々でしょう。
ベルクスはカスミより全体的に安い印象だから、うまく使い分けたいですね。
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4757
購入経験者さん 2023/11/21 01:28:09
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4758
周辺住民さん 2023/11/21 03:32:26
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4759
マンション検討中さん 2023/11/21 03:53:20
ベルクスとベルクは別物なんですが、どっちなんでしょ
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4760
検討板ユーザーさん 2023/11/21 05:02:29
>>4759 マンション検討中さん
Xで見させてもらった画像では、事業者がサンベルクスになっていたとおもいますのでベルクスかと。
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4761
マンション検討中さん 2023/11/21 05:48:50
微妙な距離にスーパーができるせいで、柏たなか駅周辺に新たなスーパーができる可能性が減りましたね。
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4762
匿名さん 2023/11/21 05:59:29
ライバルスーパーができればカスミも頑張ってくれるようになるかな
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4763
検討板ユーザーさん 2023/11/21 06:20:48
>>4761 マンション検討中さん
同感です。
駅前でないからライバルになるかわからないですね。
私は車の免許を持っていないので、キャンパスまでの定期券を買って買い物へ行こうと思っています。
週末に夫の運転でキャンパスへ行ってもいいけど、電車の方が早く着きますね。
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4764
評判気になるさん 2023/11/21 06:38:58
>>4762 匿名さん
わからんなー。あそこは、カスミと業務スーパーのはざまで、カスミの売上に貢献してた可能性がある。だから消費者の奪いで、頑張る可能性がある。一方、消費者の数が減ると、利益率が下がって、サービスが悪化するかもしれない。どうなるんだろ。でも、柏の葉という逃げ道があるから、そこまで心配する必要はないかな。
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4765
周辺住民さん 2023/11/21 07:00:48
選択肢が増えるのは嬉しいですができればもう少したなか寄りに欲しかった。
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4766
ご近所さん 2023/11/21 07:20:46
まあ都市軸道路が開通したら道路わきに商業施設できるっしょ
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4767
周辺住民さん 2023/11/21 08:00:02
都市軸道路って茨城と繋がらないと交通量が今とさほど変わらないような...
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4768
評判気になるさん 2023/11/21 08:57:10
>>4767 周辺住民さん
利用できる土地が増えるから、発展可能性はあると思うな。あと、柏の葉に行きやすい。それが助かる。
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4769
近隣住民 2023/11/21 09:08:05
個人的には都市軸道路はシャリエ前で終わる現在の状況がいいかな。橋の渋滞解消以外に守谷に繋がる必要性あまり感じない。
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4770
評判気になるさん 2023/11/21 09:12:57
守谷の菅生沼周りと自然博物館大好きだから繋がってほしい
200戸突破おめでとう。あと残り6戸だけだね
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4771
マンション検討中さん 2023/11/21 09:35:22
柏の葉と繋がったところで誰がここまで来るの?とは思いますね。たなか住民は便利になるでしょうけど。
茨城と繋がればあちらからの往来も期待できますが。
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4772
太田 2023/11/21 09:53:54
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4773
通りがかりさん 2023/11/21 09:56:38
>>4770 評判気になるさん
マンマニさんはここを勧めてなかったけど、勝負早かったですよね。
ここまで駅近の物件は滅多にないですからね。
おおたかや柏の葉のどのマンションより駅近です。
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4774
匿名さん 2023/11/21 10:25:55
>>4771 マンション検討中さん
都市軸道路と16号線の交差を解消できるだけでも意味があるんだよ、あそこの開発は。
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4775
マンコミュファンさん 2023/11/21 10:26:34
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4776
通りがかりさん 2023/11/21 10:27:38
>>4771 マンション検討中さん
おれが利用します!
品揃えがどうなるか分かりませんが、歩きなので良い運動になりますね。
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4777
マンション検討中さん 2023/11/21 10:30:25
関係ないけど、取手のパークホームズは完成物件なんですね。なんでだろ?
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4778
eマンションさん 2023/11/21 11:15:49
>>4777 マンション検討中さん
戸数が少なくてすぐに売り切れる目処がたってるとかですかね?
茨城県のパークホームズはTXでなく常磐線を攻めてますね。
TXは柏たなかより向こうに、メジャーセブンのマンション建たなくなりましたね。
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4779
匿名さん 2023/11/21 11:20:54
取手駅近くに日本最大級のイオンモールが予定されてるけど延びてるし音沙汰無しか
予定通りならパークホームズ取手はかなりアリ
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4780
マンション住民さん 2023/11/21 12:33:47
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4781
通りがかりさん 2023/11/21 13:09:48
>>4779 匿名さん
53戸なのと、ハザードマップがなぁ…。柏たなかは河川が近いけど、割と強いんだよ
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4782
評判気になるさん 2023/11/21 15:35:24
>>4773 通りがかりさん
おおたかの森のクオンは駅から専用通路で直結
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4783
マンション検討中さん 2023/11/21 21:22:54
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4784
検討板ユーザーさん 2023/11/21 21:38:01
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4785
マンション検討中さん 2023/11/21 22:48:28
>>4782 評判気になるさん
パークホームズ柏たなかも敷地内の専用道路から駐車場まで直結
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4786
マンション住民さん 2023/11/22 00:55:16
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4787
マンコミュファンさん 2023/11/22 02:27:18
専用通路があっても徒歩分数はかかるのよ。
ちなみにクオンおおたかは駅徒歩2分ですな。
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4788
ご近所さん 2023/11/22 03:04:48
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4789
匿名さん 2023/11/22 03:54:19
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4791
検討板ユーザーさん 2023/11/22 07:01:27
>>4787 マンコミュファンさん
まあクオンの方が資産価値あるけど
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4792
匿名さん 2023/11/22 08:56:03
クオンもディスポーザー無いんだよね。そんなのなくても資産価値爆上がりだからここも期待できるな。
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4793
D-LITE 2023/11/22 10:24:16
>>4792 匿名さん
資産価値も大事だけど、自分が住みたいか、住みたくないかを考えた方が良いよ
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4797
通りがかりさん 2023/11/22 14:19:08
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4798
マンション住民さん 2023/11/23 00:07:49
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4800
管理担当 2023/11/23 03:28:12
[NO.4790~本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
通りがかりさん2024-01-11 09:52:58昨日の様子です!
左に見えているイスは何でしょうか?
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