千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 4701 名無しさん 2023/11/17 00:33:36

    客観的な価値観だ!と言って個人的な価値観持ってる人にわざわざ考えを押し付け勝手に負の感情を持ってるんだろうと思い込む人面倒くさい。会社の商品開発会議でもあるまいし。少数派だとしてもそういう考えもあるんだねーで良いのに

  2. 4702 マンション検討中さん 2023/11/17 01:14:25

    >>4700 名無しさん
    小さなトラブルとは例えばどんなのですか?
    うちは10年近く使ってまったく問題なかったですけどね。

  3. 4703 マンコミュファンさん 2023/11/17 01:27:38

    >>4702 マンション検討中さん
    ググればいいのでは?
    ここでディスポーザーについて深く掘り下げて語ることもあるまい。
    ディスポーザーがあると便利、ないと経費が掛からない。

    医療モールが出来て、オハナが出来て、エスカレーターも出来たら、綺麗で明るい駅前になりますね。
    治安のいい駅前であるといいなと思います。

  4. 4704 eマンションさん 2023/11/17 01:46:57

    きっと完売してほしくないから煽ってるんでしょう。
    ここは千葉県内TX駅至近、価格が目玉の物件。
    三井ブランドのおまけつき。
    ほぼ最終期みたいなものだし予算が伸ばせない方や支出をコンパクトに収めたい方はいま決めるしかない。

  5. 4705 皿洗いバイト 2023/11/17 01:52:44

    食洗器って家庭用でしょ?業務用では使わない。量の違い?

  6. 4706 eマンションさん 2023/11/17 02:08:43

    >>4704 eマンションさん
    千葉駅(千葉中央)のパークホームズもそうですが、仕様を下げて安く販売しますね。戦略ですかね。
    千葉のパークホームズは線路(高架)に極近くてびっくりしました。

  7. 4707 匿名さん 2023/11/17 02:19:49

    個人の価値観はそれぞれとしか言えませんが便利な現代的な設備を故障するかもしれないから無い方が良いとはさすがにちょっと。
    古い人間である私の価値観としてはディスポーザー、食洗機、床暖房は今のマンションの三種の神器です。

  8. 4708 マンション検討中さん 2023/11/17 02:31:42

    >>4703 マンコミュファンさん
    別にあなたに聞いてないです。
    実際どんなトラブルが頻繁にあったのか>>4700名無しさんのケースを知りたいだけなんで。

  9. 4709 匿名さん 2023/11/17 02:34:53

    駅にエスカレーターができるだけで一喜一憂できるのってなんかカワイイ
    それほど何もないってとこなんだろうね

  10. 4710 評判気になるさん 2023/11/17 02:38:16

    >>4694 ご近所さん

    10分くらいなのに贅沢ですね

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  12. 4711 職人さん 2023/11/17 02:42:42

    >>4709 匿名さん

    バリアフリー化だろう。

  13. 4712 匿名さん 2023/11/17 02:44:43

    >>4711 職人さん
    エレベーターやスロープならまだしも、エスカレーターはバリアフリーじゃなくね?

  14. 4713 マンション掲示板さん 2023/11/17 02:46:05

    >>4707 さん

    パークホームズ柏たなかは床暖と食洗機は付いてますが、ディスポーザーは付いてないですよ。ただ候補から消せば良いだけですよ。

  15. 4714 評判気になるさん 2023/11/17 02:47:45

    >>4708 マンション検討中さん
    スレを遡って確認したりググったりした方が早い

  16. 4715 マンション検討中さん 2023/11/17 02:49:26

    >>4714 評判気になるさん
    あなたにも聞いてないんでレスいらないです。

  17. 4716 マンション比較中さん 2023/11/17 02:52:25

    エスカレーターと小さな医療モールができるだけで駅周辺が明るくなるんですか?

  18. 4717 匿名さん 2023/11/17 03:26:20

    明るくなるのは、おもにマンションの明かりのおかげでは?

  19. 4718 職人さん 2023/11/17 03:31:33

    街灯だよ。

  20. 4719 マンコフミフミさん 2023/11/17 09:47:29

    完売まで
    遠かった、遠かった、でも
    時に素晴らしい夜もあった
    笑顔もあった

  21. 4720 マンション検討中さん 2023/11/17 10:36:44

    ミラースを忘れない

  22. 4721 上席部長 2023/11/17 10:37:11

    完売?

  23. 4722 契約者 2023/11/17 10:43:39

    お?どこ情報?ホームページはまだ完売とはでてないよね。

  24. 4723 マンション住民さん 2023/11/17 19:55:11

    今月末が勝負か?

  25. 4724 口コミ知りたいさん 2023/11/18 01:15:00

    年内にけりつけたいね。

  26. 4725 検討板ユーザーさん 2023/11/18 11:40:53

    パークホームズとオハナです。
    パークホームズはエントランスのフェンスを取って作業されていました。
    植栽も完成かな?駅からの動線が見えて、雰囲気が出てきました。
    初めてヤックスへ行ったのですが、少し品数が少ないくらいのスーパー並に色々あって便利そうですね!
    オハナも出来たら駅前が明るくなりますね。
    我が家は春に入居出来るからパークホームズにしましたが、オハナの竣工も楽しみにしています。

    1. パークホームズとオハナです。パークホーム...
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  28. 4726 花より団子 2023/11/18 12:07:00

    ヤックスは商業施設。

  29. 4727 評判気になるさん 2023/11/18 13:02:39

    色が三井のマンションだ。
    茶色+ベージュ+ブルーが三井さん好きですよね。嫌いじゃないです、自然に溶け込むカラーで。

  30. 4728 匿名さん 2023/11/18 13:12:30

    なかなかの圧迫感ですな

    1. なかなかの圧迫感ですな
  31. 4729 評判気になるさん 2023/11/18 14:34:37

    >>4728 匿名さん
    機械式駐車場は、そうなる運命よな

  32. 4730 車持ち 2023/11/18 20:13:09

    >>4729 評判気になるさん

    カッコいい!

  33. 4731 ご近所さん 2023/11/18 23:30:04

    機械式駐車場は動画で見たい。

  34. 4732 匿名 2023/11/18 23:37:20

    >>4728 匿名さん
    ルーバーとか貼る予定ないんですかね?

  35. 4733 街道の飛脚 2023/11/19 02:19:25

    機械式ってコイン入れて動かすの?

  36. 4734 マンション検討中さん 2023/11/19 04:41:17

    自分の車を出すのに何分かかるんだろう?雨の日とか大変そう

  37. 4735 入居済みさん 2023/11/19 10:45:31

    終電には間に合う。

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  39. 4736 匿名さん 2023/11/19 17:12:14

    雨の日は濡れネズミの覚悟がいる。

  40. 4737 マンション住民さん 2023/11/19 21:54:32

    >>4736 匿名さん

    雹に注意。

  41. 4738 評判気になるさん 2023/11/19 22:45:52

    >>4734 マンション検討中さん
    実際に設置されている、マンションがあれば見てみたいな。
    どれくらい時間がかかるか分かるから。

  42. 4739 評判気になるさん 2023/11/20 02:15:42

    だから動画見たいと言ってるのだよ。

  43. 4740 匿名さん 2023/11/20 02:39:28

    YouTubeにたくさんありますよ。機械式駐車場の動画。

  44. 4741 理事会ブッチャー 2023/11/20 05:11:43

    現物の動画。

  45. 4742 マンション比較中さん 2023/11/20 09:05:40

    機械式は時間がかかるのは間違いない

  46. 4743 評判気になるさん 2023/11/20 09:33:23

    あと3戸と先着順4戸の計7戸かな

  47. 4744 評判気になるさん 2023/11/20 09:56:07

    >>4739 評判気になるさん

    動画を見て、出庫に時間がかかりそうなら、この物件を諦める?
    諦めないなら動画見なくても良いのでは?

  48. 4745 マンション掲示板さん 2023/11/20 10:05:18

    柏の葉とたなかの間あたりにスーパーできるとのX投稿見ました。建築計画の看板も立ってるようです。

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  50. 4746 口コミ知りたいさん 2023/11/20 10:36:04

    >>4745 マンション掲示板さん

    マジならありがたすぎる

  51. 4747 マンコミュファンさん 2023/11/20 11:40:54

    >>4745 マンション掲示板さん
    令和7年の5月末に完成予定みたいですね!
    完成まであと1年と半年くらい!

  52. 4748 マンション検討中さん 2023/11/20 11:53:58

    ほとんどTSITEじゃん
    遠すぎ

  53. 4749 名無しさん 2023/11/20 11:59:40

    うちは車がないから行かないなぁ。
    おおたかのヨーカドーかキャンパスの東急へ行く。

  54. 4750 検討板ユーザーさん 2023/11/20 12:09:29

    ほぼ隣駅のスーパーですね…残念

  55. 4751 評判気になるさん 2023/11/20 12:24:31

    周辺住民は大いに喜んでるでしょうね。

  56. 4752 匿名さん 2023/11/20 22:51:14

    >>4745 マンション掲示板さん
    車より自転車の距離ですね。
    開店したら2番目に近いスーパーになるので内容に期待します。

  57. 4753 入居済みさん 2023/11/20 23:39:19

    スーパー名は?

  58. 4754 マンション検討中さん 2023/11/20 23:41:06

    真冬、真夏、雨の日とかは行きづらそうな微妙な距離だな…

  59. 4755 評判気になるさん 2023/11/20 23:50:29

    >>4753 入居済みさん

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  61. 4756 マンコミュファンさん 2023/11/20 23:50:52

    自転車使えば五分くらいでつく距離みたいだし上々でしょう。
    ベルクスはカスミより全体的に安い印象だから、うまく使い分けたいですね。

  62. 4757 購入経験者さん 2023/11/21 01:28:09

    ベルクス万歳!

  63. 4758 周辺住民さん 2023/11/21 03:32:26

    いいね!

  64. 4759 マンション検討中さん 2023/11/21 03:53:20

    ベルクスとベルクは別物なんですが、どっちなんでしょ

  65. 4760 検討板ユーザーさん 2023/11/21 05:02:29

    >>4759 マンション検討中さん
    Xで見させてもらった画像では、事業者がサンベルクスになっていたとおもいますのでベルクスかと。

  66. 4761 マンション検討中さん 2023/11/21 05:48:50

    微妙な距離にスーパーができるせいで、柏たなか駅周辺に新たなスーパーができる可能性が減りましたね。

  67. 4762 匿名さん 2023/11/21 05:59:29

    ライバルスーパーができればカスミも頑張ってくれるようになるかな

  68. 4763 検討板ユーザーさん 2023/11/21 06:20:48

    >>4761 マンション検討中さん
    同感です。
    駅前でないからライバルになるかわからないですね。
    私は車の免許を持っていないので、キャンパスまでの定期券を買って買い物へ行こうと思っています。
    週末に夫の運転でキャンパスへ行ってもいいけど、電車の方が早く着きますね。

  69. 4764 評判気になるさん 2023/11/21 06:38:58

    >>4762 匿名さん
    わからんなー。あそこは、カスミと業務スーパーのはざまで、カスミの売上に貢献してた可能性がある。だから消費者の奪いで、頑張る可能性がある。一方、消費者の数が減ると、利益率が下がって、サービスが悪化するかもしれない。どうなるんだろ。でも、柏の葉という逃げ道があるから、そこまで心配する必要はないかな。

  70. 4765 周辺住民さん 2023/11/21 07:00:48

    選択肢が増えるのは嬉しいですができればもう少したなか寄りに欲しかった。

  71. 4766 ご近所さん 2023/11/21 07:20:46

    まあ都市軸道路が開通したら道路わきに商業施設できるっしょ

  72. 4767 周辺住民さん 2023/11/21 08:00:02

    都市軸道路って茨城と繋がらないと交通量が今とさほど変わらないような...

  73. 4768 評判気になるさん 2023/11/21 08:57:10

    >>4767 周辺住民さん
    利用できる土地が増えるから、発展可能性はあると思うな。あと、柏の葉に行きやすい。それが助かる。

  74. 4769 近隣住民 2023/11/21 09:08:05

    個人的には都市軸道路はシャリエ前で終わる現在の状況がいいかな。橋の渋滞解消以外に守谷に繋がる必要性あまり感じない。

  75. 4770 評判気になるさん 2023/11/21 09:12:57

    守谷の菅生沼周りと自然博物館大好きだから繋がってほしい
    200戸突破おめでとう。あと残り6戸だけだね

  76. 4771 マンション検討中さん 2023/11/21 09:35:22

    柏の葉と繋がったところで誰がここまで来るの?とは思いますね。たなか住民は便利になるでしょうけど。
    茨城と繋がればあちらからの往来も期待できますが。

  77. 4772 太田 2023/11/21 09:53:54

    いよいよだな。

  78. 4773 通りがかりさん 2023/11/21 09:56:38

    >>4770 評判気になるさん
    マンマニさんはここを勧めてなかったけど、勝負早かったですよね。
    ここまで駅近の物件は滅多にないですからね。
    おおたかや柏の葉のどのマンションより駅近です。

  79. 4774 匿名さん 2023/11/21 10:25:55

    >>4771 マンション検討中さん
    都市軸道路と16号線の交差を解消できるだけでも意味があるんだよ、あそこの開発は。

  80. 4775 マンコミュファンさん 2023/11/21 10:26:34

    >>4773 通りがかりさん
    柏の葉のタワマンはかなり近いよ

  81. 4776 通りがかりさん 2023/11/21 10:27:38

    >>4771 マンション検討中さん
    おれが利用します!
    品揃えがどうなるか分かりませんが、歩きなので良い運動になりますね。

  82. 4777 マンション検討中さん 2023/11/21 10:30:25

    関係ないけど、取手のパークホームズは完成物件なんですね。なんでだろ?

  83. 4778 eマンションさん 2023/11/21 11:15:49

    >>4777 マンション検討中さん

    戸数が少なくてすぐに売り切れる目処がたってるとかですかね?
    茨城県のパークホームズはTXでなく常磐線を攻めてますね。
    TXは柏たなかより向こうに、メジャーセブンのマンション建たなくなりましたね。

  84. 4779 匿名さん 2023/11/21 11:20:54

    取手駅近くに日本最大級のイオンモールが予定されてるけど延びてるし音沙汰無しか
    予定通りならパークホームズ取手はかなりアリ

  85. 4780 マンション住民さん 2023/11/21 12:33:47

    そうだね。

  86. 4781 通りがかりさん 2023/11/21 13:09:48

    >>4779 匿名さん
    53戸なのと、ハザードマップがなぁ…。柏たなかは河川が近いけど、割と強いんだよ

  87. 4782 評判気になるさん 2023/11/21 15:35:24

    >>4773 通りがかりさん

    おおたかの森のクオンは駅から専用通路で直結

  88. 4783 マンション検討中さん 2023/11/21 21:22:54

    ほんとか?

  89. 4784 検討板ユーザーさん 2023/11/21 21:38:01

    ほんまやで?

  90. 4785 マンション検討中さん 2023/11/21 22:48:28

    >>4782 評判気になるさん
    パークホームズ柏たなかも敷地内の専用道路から駐車場まで直結

  91. 4786 マンション住民さん 2023/11/22 00:55:16

    専用道路って私道だろう。

  92. 4787 マンコミュファンさん 2023/11/22 02:27:18

    専用通路があっても徒歩分数はかかるのよ。
    ちなみにクオンおおたかは駅徒歩2分ですな。

  93. 4788 ご近所さん 2023/11/22 03:04:48

    アーケードスタイルなら雨に濡れない。

  94. 4789 匿名さん 2023/11/22 03:54:19

    ここの方が駅近なのは間違いないね

  95. 4791 検討板ユーザーさん 2023/11/22 07:01:27

    >>4787 マンコミュファンさん

    まあクオンの方が資産価値あるけど

  96. 4792 匿名さん 2023/11/22 08:56:03

    クオンもディスポーザー無いんだよね。そんなのなくても資産価値爆上がりだからここも期待できるな。

  97. 4793 D-LITE 2023/11/22 10:24:16

    >>4792 匿名さん
    資産価値も大事だけど、自分が住みたいか、住みたくないかを考えた方が良いよ

  98. 4797 通りがかりさん 2023/11/22 14:19:08

    >>4791 検討板ユーザーさん
    出たわね

  99. 4798 マンション住民さん 2023/11/23 00:07:49

    気張らないと出ないのでは?

  100. 4800 管理担当 2023/11/23 03:28:12

    [NO.4790~本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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      通りがかりさん2024-01-11 09:52:58
      昨日の様子です!
      左に見えているイスは何でしょうか?
      1. エントランス
        100%
      2. その他
        0%
      3票 
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    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5700万円台・6200万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

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    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.04m2

    総戸数 263戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    2798万円~4148万円

    2LDK・3LDK

    62.92m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3400万円台~6800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    64.11m2~86.48m2

    総戸数 85戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸