千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 451 マンション検討中さん 2022/07/04 02:28:21

    >>450 さん

    何でそういう思考になるのかな?
    セキュリティ、庭の手入れ、自治会(班長とか)、安全面や煩わしさからマンションにしているんだけど。

  2. 452 匿名さん 2022/07/04 03:22:51

    >>451 マンション検討中さん

    管理組合の仕事から逃げないでくださいね。
    輪番で回ってきますから。
    それともここって第三者管理方式なんですか?

  3. 453 匿名さん 2022/07/04 03:35:57

    >>452 匿名さん
    そうムキになりなさんな。
    庭の手入れと家の前の掃除とゴミ当番に比べたら大した負担じゃない。共働きの夫婦や単身者はこういう作業が難しいから、戸建てエリアでもマンション買うメリットあるんよ。

  4. 454 通りがかりさん 2022/07/04 04:28:29

    >>452 匿名さん
    なんでこんなに攻撃的なんだろう
    大人であれば書き込む前に一度考えようよ

  5. 455 通りがかりさん 2022/07/04 04:56:41

    >閑静な住宅街、自然豊で適度な田舎風景
    これ見て戸建ての方が良いんじゃないのって思っただけ。みんなムキにならないで。

  6. 456 マンション検討中さん 2022/07/04 09:44:21

    >>452 匿名さん

    なんで上から目線で喧嘩売られなきゃならないの?
    気分悪いから通報しといた。

  7. 457 匿名 2022/07/04 09:51:07

    横からで申し訳ないけど
    気分悪いから通報てwww
    なかなかファンキーな通報理由ですね

  8. 458 マンション検討中さん 2022/07/04 11:07:53

    マンションも自治会ありますしね。わりと煩わしいです。

  9. 459 匿名 2022/07/04 11:48:50

    第三者管理の三井マンション住まいですが輪番での役員負担がないのは個人的にはメリットに感じます。専門知識が必要な事柄も多く定期的に届く報告書は入念にチェックしてます。住民の疑問や賛否が必要な事案も書面で行いますので感情的な住民同士のトラブルは少ないと感じます。

  10. 460 マンション検討中さん 2022/07/04 12:12:26

    >>457 匿名さん

    逃げないでくださいねとか言われる筋合いないしさ。
    逃げる気もないし。
    ファンモン加藤ほどはファンキーじゃないよ。

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  12. 461 匿名さん 2022/07/04 22:48:07

    >>460 マンション検討中さん

    いやいやマンションの管理組合理事って下手な戸建て街の班長より仕事が多いですよ? マジで二度とやりたくないのが本音。
    でもここは200戸以上あるから順番は何十年に1回程度かも。総戸数30戸とかの物件見ると他人事ながら心配になります。

  13. 462 周辺住民さん 2022/07/05 01:07:59

    ちなみに町内会って入ってない人も多いよ。町内会の方も急に人口増えてぴっくりしてるかもね?今後はどうなるかは分からないけど。

  14. 463 マンション検討中さん 2022/07/05 02:36:51

    ここって他の業者だかアンチだか知らないけど、ずっと張り付いてるんだね。

    そんなにダメな物件だと思うなら、わざわざ貴重な時間を割いてまでこんな所に固執せず他の所に行けばいい。

    必死にネガ投稿繰り返してる人間の正体がよく分かる(笑)

  15. 464 通りがかりさん 2022/07/05 03:07:46

    ネガと人気は表裏一体。
    注目物件という事でしょう。

  16. 465 通りがかりさん 2022/07/05 07:18:05

    確かに、なぜ必死にネガするのかわからん。

  17. 466 匿名さん 2022/07/05 07:45:23

    え、千葉県の掲示板は結構マシな方じゃない?
    都内の人気マンションは朝から晩まで罵り合ってるでしょ?

  18. 467 匿名さん 2022/07/05 09:09:02

    >>464 通りがかりさん
    大して盛り上がって無いよ
    都内や新都心あたりのマンションスレ見てみなよ

  19. 468 通りがかりさん 2022/07/05 09:32:03

    >>467 匿名さん
    464ですが、別に都内がとかどうでもいいです。
    なんかお疲れ様です。

  20. 469 マンション検討中さん 2022/07/05 10:59:40

    自分も興味や購入比較対象に入っていないスレとかはいちいち見にも書き込みにも行かないし。。。
    いちいちアンチコメやネガコメしてる人って何なん?
    自分の方が人気エリアのマンション住んでんだよ、いーだろーみたいななつまんない自己満足?

  21. 470 匿名さん 2022/07/05 12:50:06

    >>469 マンション検討中さん

    比較検討してるだけなんじゃないの?
    何故いちいち蔑まないと気が済まないのか
    どんな使い方していても良いと思いますよ。

  22. 471 マンション検討中さん 2022/07/05 12:59:21

    単純に立地や周辺環境に対するポジ要素よりネガ要素が多いからネガだらけに見えてしまうだけでは?
    今の所は価格くらいでしょうか?このマンションのポジ要素は

  23. 472 マンション検討中さん 2022/07/05 13:00:31

    ここは平和で良いですよ。2駅手前なんて只今絶賛大炎上中でママ友の付き合いとか大変そう。マンション竣工後も街のノンビリした良い雰囲気を維持してもらいたいですね。

  24. 473 匿名さん 2022/07/05 15:20:30

    >>472 マンション検討中さん
    ちょっと前にママ友がうんちゃら、この辺は工場勤務が多いとか、よその家庭のことを言ってる人がいたような。
    どこも同じ。田舎は情報がまわるのが早い。

  25. 474 匿名さん 2022/07/05 15:55:33

    >>472 マンション検討中さん

    Twitterでおかしな奴が少し騒いだだけで絶賛大炎上中?wトレンドにも上がってないわ
    ちょっと世界が狭すぎるんじゃない?

  26. 475 マンション検討中さん 2022/07/05 21:50:20

    余計な共用施設がないところが良いですね。管理費、修繕費も抑えられるのかな。

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  28. 476 通りがかりさん 2022/07/06 01:43:57

    どんどんネガ情報は欲しいですね。あと住んでいないと気がつかない情報。でも評論はいらない笑
    まだ販売始まってないけど、良い情報は営業から聞けるしね。
    潰しにかかってるのは業者の方々なのかな?
    ていうかネガ情報あまり出てないし。

  29. 477 匿名さん 2022/07/06 02:47:50

    >>476 通りがかりさん さん
    柏たなかの住民とか営業にしてみればこのエリアを含めてネガなことは面白くないんでしょう。

  30. 478 通りがかりさん 2022/07/06 02:55:13

    住民は気にしてないっぽいけど。twitterみると自虐ネタが多いし、わきまえてる感じ。

  31. 479 マンション検討中さん 2022/07/06 06:20:46

    単に柏たなかを悪く言いたいだけが目的の歪んだ人ばかりだと感じるけどな。。。
    ネガの方が気になるなら比較以前に候補から外せば良いのに。住んでいる人やこのマンションを購入検討しているからしたら気分は良くないはず。
    メリット、デメリット双方挙げるならまだしもな。

  32. 480 匿名さん 2022/07/06 06:22:27

    いや、ネガティブな情報も必要ではある。ただネガティブというより、結局、流山おおたかの森上げな意見とか、何の役にも立たない情報が出てくるから困ってる。

  33. 481 通りがかりさん 2022/07/06 06:39:01

    そうね。叩きに来てるだけみたい。
    住民も検討者も実は気にして無い。単に必要な情報として拾い読みするだけ。

  34. 482 匿名さん 2022/07/06 11:34:10

    >>473 匿名さん

    そもそも柏の葉もたなかも2キロも離れていないんだから同じ様なもんだろ。駅前栄えているか否かで柏自体が田舎。流山は更に田舎。目糞鼻糞。

  35. 483 匿名さん 2022/07/06 22:50:35

    >>482 さん

    田舎というより、子ども関係でつながると、すぐにそういうマウントが始まるんだよ。正直、まともな人ほど、そういうの気にしないから。

    何も持ってない人ほど、自分を良い立場だと思いたいんだよ。だって何もないからね。立場以外。

  36. 484 マンション比較中さん 2022/07/07 04:22:14

    周辺住民の中にはこのマンション建設を快く思ってない方もいるようで、マウントよりも孤立してしまわないかが心配です。

  37. 485 匿名さん 2022/07/07 06:35:54

    >>484 マンション比較中さん

    計画を変えられるなら変えたいだろうけど、建ってしまえば仕方ないでしょ。住人を恨むような精神的に幼い人はおらんのでは?

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  39. 486 匿名さん 2022/07/07 08:39:21

    >>484 マンション比較中さん
    孤立の心配?
    孤立したら何がどうなってしまうのですか?

  40. 487 マンション比較中さん 2022/07/07 09:39:45

    駐輪場、さすがの台数ですね!w

  41. 488 マンション売却しました 2022/07/07 11:44:51

    >>477 匿名さん

    それはどこのエリアの住民や営業にしても同じこと。


  42. 489 デュオ住民 2022/07/07 13:46:22

    >>484 マンション比較中さん

    周辺の声は分からないですが、事実私の住むデュオヒルズザグランではこのマンション建設に反対している人が多いです。そうした声は南側の世帯が殆どだと思います。
    理由はご存知の通り商業施設建設予定地で3階以上の建物は建設されない、眺望は守られるとフージャースからも説明があったからです。
    あくまで当初の予定であり、テナントを用意すれば地区計は当たり前ですが、建蔽率や容積率に高さ制限も問題ありません。
    売主に騙されたと感じている世帯が多いんです。
    マンション建設は動かないものですし、そこに住む方々に対してどうこう感じるとかはないと思います。
    某社の賃貸は自分もそりゃないでしょと思います。

  43. 490 匿名 2022/07/07 21:22:40

    それはフージャースに言いましょうwww

  44. 494 デュオ住民 2022/07/08 02:01:57

    [NO.491~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  45. 495 匿名さん 2022/07/08 12:05:54

    >>489 デュオ住民さん
    勝手な方が多いんですかね?気分悪いです。

  46. 496 通りがかりさん 2022/07/08 13:21:36

    戸建て住民は大丈夫だと思いますよ。
    駅前開発は確かに残念だけど、ほぼ車から不便は無いし、カスミが頑張ってくれたらなあって思うぐらい。モヤモヤ晴れないのはマンション民かもしれませんね。

  47. 497 デュオ住民 2022/07/08 13:36:27

    >>495 匿名さん

    勝手な人と言うのは簡単ですが、住民に罪は無いですよ。
    悪いのは地権者を説得出来なかった柏市、UDCK、売主だと思う。用途地域や地区規制、高さ規制含めて法律的にはマンションを建設しても問題ない事、テナントを有すれば商業施設備えてあり得ない話ではないですと売主が説明すれば良かったんです。
    重要事項説明でも営業担当によって話が違うこと、更には重要事項説明にすら加えなかった事実もあるようですから、こんな事になっています。
    既に納得いかない方の中には売却益出して退去してる方もいるようですが。
    まあ、日照権も確保されているので自分はいいんじゃないって考えです。

  48. 498 通りがかりさん 2022/07/08 14:43:11

    ここで叫ばれても。パークホームズ買う人にも罪は無い。まさしく八つ当たりですね。

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  50. 499 デュオ住民 2022/07/08 15:27:13

    >>498 通りがかりさん

    前の書き込みがあったから事実を書いたまでですよ。
    八つ当たりとはまた違うんじゃないですかね。
    特にパークホームズ検討者をどうこうとかではないので。
    当たり前ですがパークホームズ買う人に罪なんかあるわけないです。貴方みたいな書き方をする人は反感を買う可能性はありますが。

  51. 500 デュオ住民 2022/07/08 15:32:57

    >>498 通りがかりさん

    前の書き込みとは>495の方の見解に対してです。
    気分悪いと経緯を知る知らないで語られていらしたので事の経緯を書いたまでです。
    自分は駅前景観が映えてくれれば全然構わないですが。

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      通りがかりさん2024-01-11 09:52:58
      昨日の様子です!
      左に見えているイスは何でしょうか?
      1. エントランス
        100%
      2. その他
        0%
      3票 
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