| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
214戸（他に店舗5戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月下旬
入居可能時期：2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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4422
4408
算出スタート起点は東口エレベーター前からの計測です。
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4423
eマンションさん
>>4420 マンコミュファンさん
TX高架下沿いに歩道が出来たらってそんな計画全くないですよね？
都市軸道路すら4年後なのに
すごく誤解を招く書き方では
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4424
匿名さん
>>4423 eマンションさん
横から失礼します。
柏北部中央地区区画整理事業では柏の葉まで側道が設けられる計画です。
添付図面のTX沿いにある緑色の道路です。
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4425
マンション検討中さん
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4426
匿名さん
一駅ですけど歩いて行けるに越したことはないですからね
にしてもやはり距離はある
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4427
名無しさん
T-SITEはキャンパス駅から柏たなか方面へ意外と距離歩くから自転車で行きたい電動自転車やロードバイクならもっと楽だね
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4428
匿名さん
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4429
名無しさん
俺んちは家族で買い物ならららぽやTサイトでも車一択。散歩なら柏の葉あたりなら歩きかチャリ。
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4430
匿名さん
>>4424 匿名さん
これは区画整理事業の土地用途のマッピングであって詳細まで決定されて具体化したものではないですよ
要は何年も前の青写真です
現にこのマッピングから土地用途が変更になっている場所があります
都市軸道路の柏たなか守谷間が全く着工の気配すらないのと同様にこれが実現する可能性は低いです
現実的にはTsiteに徒歩で行く場合は都市軸道路を通って少し回り道をしなくてはいけないでしょうね
徒歩で日常使い出来る距離ではないです
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4431
ご近所さん
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4432
名無し
>>4430 匿名さん
実現する可能性は低いと云うのも貴方の想像でしょ？
当初の計画外の事案も決定実現されているし、歩道橋が作られたのもその一環なんだし
いちいち難癖つけたいだけでは？と勘繰ってみる
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4433
名無しさん
当初の青写真通りなら、このマンションは大規模商業施設になっていたんですよね。
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4434
マンション掲示板さん
おおたかから移住する民だけど、T-SITE、そんなにいいもんかなあ？
ヤックスの方がずっと実用的で有難いと思いますね。
うちはオハナよりパークホームズの方が名前が好みでした。
あとは、同じ立地なら安いに越したことはない。
設備は最低限なのも良かったです。
お金も手間もトラブルも減らせるので。
子供がいないから、というのもありますが。
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4436
名無しさん
>>4435 マンション掲示板さん
子供がいなければT-SITEは別に不要ですよね。２階は子供のスペースです。わたしは子育てしていますが、T-SITEは有難い場所です。
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4437
坪単価比較中さん
T-SITEって子供向けの本がたくさんあるのと、房の駅をよく使うかな。
仕事向けの専門書はおおたかSCの紀伊國屋書店使ってる。
パン祭りとかは混むから絶対行かない笑
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4438
名無しさん
関東に3箇所あるT-SITE。有名な代官山T-SITEから始まり湘南T-SITE そして柏の葉T-SITE。柏の葉T-SITEは児童書のタイトル数が日本一。
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4439
匿名さん
高価格帯ですがペニーレインも美味しいですよ
なかなか店舗がないのでT-SITEにあって嬉しい
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4440
口コミ知りたいさん
>>4430 匿名さん
執拗に側道を否定してる貴方はなんなの？
見ててすっごく面白いんだけど！（笑）
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4441
評判気になるさん
>>4435 マンション掲示板さん
犬は好きですか？いえ、カレーライスの方が好きです。
テーサイトとヤックスはそれくらい違う。
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4442
通りがかりさん
本屋は流山おおたかの森がここらだと一番だと思う。ただ、子供向けの本をゆったり読ませてくれる点だと、Tsiteがいいかな。
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4443
名無しさん
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4444
職人さん
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4445
匿名さん
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4446
口コミ知りたいさん
先日、共用廊下側の照明が付いていたので写真を撮りました。
やはり雰囲気変わりますね。
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4447
検討板ユーザーさん
5期3次でついに残しておいた66㎡のお部屋が販売されるんですね。
1階、2階同時に出すのかな？
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4448
マンション掲示板さん
まだ売れ残ってんのか。
お金ない人向けのマンションだから普通の人は買わないよね。
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4449
匿名さん
お金ある人はそもそもアマンレジデンスや麻布台ヒルズガーデンレジデンスなどは除いてマンションは買いません。タワーや低層レジデンスを賃貸、または注文の戸建です。一般的な人が買うマンションにお金のあるないはナンセンス。どんぐりの背比べ。
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4450
eマンションさん
>>4446 口コミ知りたいさん
蒸し返したいわけじゃないんだけど、やつぱり玄関側のスカスカ目立つなぁ。
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4451
口コミ知りたいさん
>>4450 さん
写真はロータリーの1番マンション寄りからの撮影とはいえ、確かに目立ちました。
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4452
セナリオ裏戸建民
両親がパークホームズ、義理の両親がオハナ契約したのでたまに何となく見ています。
本日ららぽ前と東大祭りがあったので試しにTサイトから歩いてみました。歩道橋降りたすぐにお墓があったので横道から抜けてTX高架線方面に戻り、保育園横を通過、田中中の脇と藤亜建設脇を抜けてセキ薬品前の通りに出て、信号を渡りそのままヤックスまで歩いてみました。
高架下は一部歩道が完成した部分もありましたが、途中迂回300メートル、距離はAppleWatchのワークアウトにて1,700メートルです。歩道が完成すれば藤亜建設脇のアップダウンはありますが信号渡るので1,450メートル程度になりそうですね。
普段運動不足の私でしたが、主人息子達と普通に無理なく歩ける距離でした。
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4453
名無しさん
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4454
名無しさん
セナリオパークもっと森々してくれないかな。緑が濃い公園が好みなんだけど。
柏の葉キャンパス駅前のヒヨドリ被害みたいになっちゃうから敢えて大きい木を植えなかったのかな。
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4455
標準管理規約からコミュニティ形成は削除された。
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4456
名無しさん
将来一戸建てを建てるためだと思ってた。遊具のある公園が近くにあると本当に助かるから無くならないでほしい。
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4457
名無しさん
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4458
口コミ知りたいさん
>>4452 セナリオ裏戸建民さん
通った事無いのですが
地面の地雷みたいなのはなんですか？
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4459
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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4460
口コミ知りたいさん
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4461
マンション検討中さん
>>4458 口コミ知りたいさん
一目見て地雷だと分かり易いので撤去作業も滞りなく出来そうですね。
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4462
マンション検討中さん
早く撤去してほしいですよね
まさか地雷だとは誰も思わないでしょうし
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4463
マンコミュファンさん
マンホールだと思ってましたが、まさか地雷だったなんて驚きました
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4464
マンション検討中さん
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4465
eマンションさん
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4466
eマンションさん
暇人てほんと碌なことしないよね
一度リアルで痛い目に遭わないと理解できないくらい知能が低いのだろうけど
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4467
匿名さん
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4468
マンコミュファンさん
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4469
匿名さん
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4470
契約者
>>4468 マンコミュファンさん
「共用の駐車場・駐輪場を完備予定です。患者様が増えても安心です。」とありますね。
もしやもしや、残りの空いたスペースは駐車場?それだったら最高だな！
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4471
通りがかりさん
ルートホビー並びの3階建医療モールくらいの高さになるのだろうか？しかし、あそこはオーナー個人宅が3階にあるが、竣工してから2年近く経つが一向にテナントが入らないな。
あ、新しい美容室IDEAもちょうどオープン1ヶ月だけど、ひとっこひとりとして客がいない。
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