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パークホームズ柏たなかってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40
  • 削除依頼
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つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 3990 マンション検討中さん

    コインランドリーの洗濯槽って時々は消毒とかしてるのかな

  2. 3991 評判気になるさん

    もうそろそろ完売しそうですかね。

  3. 3992 マンション掲示板さん

    コインランドリー警察が爆誕しそうですね…

  4. 3996 管理担当

    [No.3993～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  5. 3997 契約者さん4

    犬のウンコが入ってると思うと怖くて今後はコインランドリー使えないな。

    • 5
  6. 3998 マンション検討中さん

    柏の葉の三井の新築マンション入るまでに4年半くらいかかるけど、会社の家賃補助で現在家賃負担少ない人は待つのもありかもしれませんね。私は家賃補助ないので捨てる金額考えると無理でした…。

    • 1
  7. 3999 通りがかりさん

    >>3998 マンション検討中さん
    そもそも金額が全然ちがいますよ。
    坪300超えの世界なので。

  8. 4000 マンション検討中さん

    柏の葉のタワマン買える人はここを検討しないと思いますよ

    • 3
  9. 4001 マンション検討中さん

    1000万プレイヤー

  10. 4002 匿名

    世帯年収2000万

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  12. 4003 通りがかりさん

    柏の葉のマンション価格が伸びるだろうな。

  13. 4004 匿名

    流山おおたかの森は？

    • 1
  14. 4005 マンション掲示板さん

    >>4004 匿名さん
    もうすでに高いから限界じゃないの。向こうはタワマンないし。あとタワマンは柏の葉の前だから、その周辺の価格形成くらいしか寄与しない気がする。マンション需要はオフィス集積の恩恵は受けるだろうけど、街そのものがさらに発展しないと、柏の葉もどこかで同様に頭打ちになりそう。

    • 2
  15. 4006 名無しさん

    >>4005 マンション掲示板さん
    文句ばっかりのコメントはお腹いっぱい。

    • 2
  16. 4007 マンション検討中さん

    ゴッドフィールド

    • 1
  17. 4008 マンション掲示板さん

    柏の葉のタワー、ワンルームですよ

  18. 4009 マンション検討中さん

    >>4008 マンション掲示板さん

    ワンルームで坪単価350万？


    • 1
  19. 4010 検討板ユーザーさん

    いい加減スレ違い

    • 2
  20. 4011 名無しさん

    イライラしなさんなって

    • 1
  21. 4012 住民さん

    さっきまで利根川の花火がベランダから見えてました。きれいでしたよ。

    • 1
  22. 4013 eマンションさん

    >>4009 マンション検討中さん
    プレミアム的な部屋を除いて狭い部屋のほうが単価はたかくなりますよ

  23. 4014 マンション検討中さん

    ワンルームで億ションはないでしょう。

  24. 4015 匿名

    山手線浜松町駅の駅歩2分のタワマン「WORLD TOWER RESIDENCE」なら坪単価1000万円以上。
    ワンルームで億ションしてる。

  25. 4017 マンション検討中さん

    柏の葉キャンパスの人気につられてこちらも高騰するかもしれませんね。

    • 2
  26. 4018 通りがかりさん

    >>4017 マンション検討中さん
    TX沿線にメーカーが新しい工場をどんどん建ててますから、それらの需要を見越してるのかもしれないですね。柏の葉は現在価格より高くなるのは同然として、柏たなかも高騰すると嬉しいですね。こうなると、サウスマーク、プレシス、ワザックを購入した人たちは本当にギリギリだったんですね。タワーの発表で、もう値下がりしにくい市場環境になりましたし。

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  28. 4019 マンション住民さん

    どうして都内に買わないの？わざわざ柏の葉キャンパスにまで来て。

    • 1
  29. 4020 eマンションさん

    >>4019 マンション住民さん
    ダイキンや日清食品がつくばみらい付近、SMCが柏の葉に各々設置するので、都内だと遠いんじゃないんですか。それでTXで暮らしやすい地域だと、柏の葉や流山おおたかの森なので、この付近で購入を検討するんだと思います。
    平均給与が上昇するので、まだまだ不動産価格の上昇が見込めそうです。そもそも都内の人たちではなく、近場で高い給与をもらってる人たちが検討し始めるでしょうし。

    https://www.itmedia.co.jp/news/spv/2308/02/news117.html
    https://shokuhin.net/64243/2022/11/01/kakou/sokuseki/
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC061R80W3A600C2000000/

    • 1
  30. 4021 通りがかりさん

    線路沿いの発展に伴って、首都圏の経済圏が膨らんできたわけですから、TXも将来的に伸びていきそうです。まだまだインフレも止まらないですし、家賃払うより、で購入する人たちが増えてきそうですね。
    流山おおたかの森や柏の葉キャンパスを中心にして、マンション価格が上昇すると思ってましたけど、茨城県方面も工場設置で物価上昇しそうですから、待ってたらTX沿いは買えなくなりそう。

    • 3
  31. 4022 匿名さん

    やはりＰＨが最強

    • 4
  32. 4023 マンション検討中さん

    ダイキンのエアコンかけながらカップヌードル食べるみらい平に住もう！

  33. 4024 eマンションさん

    >>4022 匿名さん

    いいね

  34. 4025 マンション掲示板さん

    >>4023 マンション検討中さん
    日清の工場は工場見学できるようなところだといいな！

    • 1
  35. 4027 名無しさん

    何としても利根川超えて茨城に来させようとしてるみたい。

    • 6
  36. 4028 匿名さん

    9月から来場予約できるようになってるよ！
    これってもしかして、8月はそもそもモデルルーム開く気なかったのかもね。

  37. 4029 匿名さん

    本当ですね。
    既に埋まっている日はありますが10日（日）までの予約ができるようになっています。
    まあ、この夏は酷暑で現地に着くまでに倒れてしまいそうですし幾分か暑さが和らいでからの方がいいかもしれません。

    • 1
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  39. 4030 マンション住民さん

    88.80 ㎡ の間取りいいね。各部屋６畳以上だから。

  40. 4031 評判気になるさん

    >>4030 マンション住民さん
    5階以上は3Lなんだね

  41. 4032 マンション検討中さん

    >>4030 マンション住民さん
    主寝室はリビングの隣というのも微妙だからやっぱり廊下側ですよね。リビング横の部屋が広いはいいけど使いづらいから結局贅沢な2LDKみたいになる？

    • 3
  42. 4033 認可地縁団体

    ウォールドア撤去してＬＤＫを20畳以上にした方が使いやすい。

    • 2
  43. 4034 マンション検討中さん

    わざわざ撤去する必要性もあると思いません。フレキシブルに使える現状の方がメリットはあると思います。広い部屋だとエアコンも電量消費大きくなります。

  44. 4035 マンション検討中さん

    ウォールドアだから撤去までしなくてもいいけど扉開けても閉めても中途半端で子育て世代には使いにくいよね。リタイア世代が贅沢に悠々と使うにはいいのかな。

  45. 4036 年金受給者

    子育て？老後の終の棲家で購入するのでないの？

  46. 4037 匿名さん

    子育て中で広さ優先、巣立ったら売却して都内に戻る。よくある話です。

    • 3
  47. 4038 マンション検討中さん

    子育ては都内、巣立ったら売却して柏たなかの田舎に戻る。じゃないの？

    • 1
  48. 4039 マンション検討中さん

    >>4037 匿名さん
    ここ買う人は都内には買えないだろうね(笑)
    ここの価格じゃ都内の1LDKも買えないよ。

    • 1
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