パークホームズ柏たなかってどうですか？

地元民なんですが、今日前を通ったとき土曜日なのにモデルルーム空いてなかったから既に完売したのかと思ってました。

タワマンコンプの方が多いんですかね？

>>3946 名無しさん
8/29に〇ついてますよ。

下の商業スペース何が入るんでしょうね

コンビニ

セイコマート希望。時点でミニストップ。

>>3954 マンコミュファンさん
コインランドリーと美容室です

おしゃれなカフェかパン屋さんがいいです

>>3957 eマンションさん
順当過ぎて

不動産は入りそうだなあ～
あと歯科、整骨屋

たこ焼きキボンヌ。

スペースはどのくらいあるんだろう？

飲食店は嫌ですね

コインランドリーって必要なの？

マンション下にコインランドリーあるとかなり便利だな
待ち時間は部屋に戻ればいいし

部屋に洗濯機ないの？

乾燥機がついていない家庭もあるのでは？

乾燥機はものすごく電気食うので使わない。

必要なときは電子レンジ使ってる。

>>3968 マンション検討中さん
お風呂乾燥があるからとりあえずそれで良し

>>3968 マンション検討中さん
ドラム式、便利だから使ってほしいわ。

定期的に敷布団や掛布団をコインランドリーに持っていってるな
みな洗わないのか？私が異常なのか・・・

>>3972 匿名さん

掛布団は洗ったことないよ。

クリーニング屋の方がありがたいな

ケーキ屋希望　柏たなかに無いので

ららぽーと希望　柏たなかに無いので

完売か？

テナントにコインランドリーと美容室が入る情報は確定ですか？
もしコインランドリーが入るなら本当に便利で助かります。
うちは定期的に季節もののラグやコタツ布団、洗濯可能なお布団を洗濯しているのでマンションについていればかなりの時短になりそうです。

宅配クリーニング使うと楽よ。保管料込みだし。

うちも飼い猫がたまにラグや布団に粗相をするので、大物を洗濯乾燥できるコインランドリーはありがたいです。

コインランドリーでウンチの付いた布団洗うの？

自宅で介護されてる方とか普通にコインランドリーで洗ってますよ？

さすがに家の洗濯機で洗うのは嫌ですよね。

コインランドリーって皆で使うものでしょ？

コインランドリーはみんなが汚れた物を洗いに来るところですよ。

普通、家のバスタブで洗うよね

>>3981 マンション検討中さん
何がいけないのかがわからん。

トピズレですが殆どのコインランドリーは汚物のついたもの、泥など汚れのひどいもの、ペット用品はNGと掲示されています。
ペット用品専用ランドリーなんかがあるのでそういう所は別です。

洗濯槽にこびり付いていないか確認が必要。

コインランドリーの洗濯槽って時々は消毒とかしてるのかな

もうそろそろ完売しそうですかね。

コインランドリー警察が爆誕しそうですね…

犬のウンコが入ってると思うと怖くて今後はコインランドリー使えないな。

柏の葉の三井の新築マンション入るまでに4年半くらいかかるけど、会社の家賃補助で現在家賃負担少ない人は待つのもありかもしれませんね。私は家賃補助ないので捨てる金額考えると無理でした…。

>>3998 マンション検討中さん
そもそも金額が全然ちがいますよ。
坪300超えの世界なので。

柏の葉のタワマン買える人はここを検討しないと思いますよ

1000万プレイヤー

世帯年収2000万

柏の葉のマンション価格が伸びるだろうな。

流山おおたかの森は？

>>4004 匿名さん
もうすでに高いから限界じゃないの。向こうはタワマンないし。あとタワマンは柏の葉の前だから、その周辺の価格形成くらいしか寄与しない気がする。マンション需要はオフィス集積の恩恵は受けるだろうけど、街そのものがさらに発展しないと、柏の葉もどこかで同様に頭打ちになりそう。

>>4005 マンション掲示板さん
文句ばっかりのコメントはお腹いっぱい。

ゴッドフィールド

柏の葉のタワー、ワンルームですよ

>>4008 マンション掲示板さん

ワンルームで坪単価350万？

いい加減スレ違い

イライラしなさんなって

さっきまで利根川の花火がベランダから見えてました。きれいでしたよ。

>>4009 マンション検討中さん
プレミアム的な部屋を除いて狭い部屋のほうが単価はたかくなりますよ

ワンルームで億ションはないでしょう。

山手線浜松町駅の駅歩2分のタワマン「WORLD TOWER RESIDENCE」なら坪単価1000万円以上。
ワンルームで億ションしてる。

柏の葉キャンパスの人気につられてこちらも高騰するかもしれませんね。

>>4017 マンション検討中さん
TX沿線にメーカーが新しい工場をどんどん建ててますから、それらの需要を見越してるのかもしれないですね。柏の葉は現在価格より高くなるのは同然として、柏たなかも高騰すると嬉しいですね。こうなると、サウスマーク、プレシス、ワザックを購入した人たちは本当にギリギリだったんですね。タワーの発表で、もう値下がりしにくい市場環境になりましたし。

どうして都内に買わないの？わざわざ柏の葉キャンパスにまで来て。

>>4019 マンション住民さん
ダイキンや日清食品がつくばみらい付近、SMCが柏の葉に各々設置するので、都内だと遠いんじゃないんですか。それでTXで暮らしやすい地域だと、柏の葉や流山おおたかの森なので、この付近で購入を検討するんだと思います。
平均給与が上昇するので、まだまだ不動産価格の上昇が見込めそうです。そもそも都内の人たちではなく、近場で高い給与をもらってる人たちが検討し始めるでしょうし。

https://www.itmedia.co.jp/news/spv/2308/02/news117.html
https://shokuhin.net/64243/2022/11/01/kakou/sokuseki/
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC061R80W3A600C2000000/

線路沿いの発展に伴って、首都圏の経済圏が膨らんできたわけですから、TXも将来的に伸びていきそうです。まだまだインフレも止まらないですし、家賃払うより、で購入する人たちが増えてきそうですね。
流山おおたかの森や柏の葉キャンパスを中心にして、マンション価格が上昇すると思ってましたけど、茨城県方面も工場設置で物価上昇しそうですから、待ってたらTX沿いは買えなくなりそう。

やはりＰＨが最強

ダイキンのエアコンかけながらカップヌードル食べるみらい平に住もう！

>>4022 匿名さん

いいね

>>4023 マンション検討中さん
日清の工場は工場見学できるようなところだといいな！

何としても利根川超えて茨城に来させようとしてるみたい。

9月から来場予約できるようになってるよ！
これってもしかして、8月はそもそもモデルルーム開く気なかったのかもね。

本当ですね。
既に埋まっている日はありますが10日（日）までの予約ができるようになっています。
まあ、この夏は酷暑で現地に着くまでに倒れてしまいそうですし幾分か暑さが和らいでからの方がいいかもしれません。

88.80 ㎡ の間取りいいね。各部屋６畳以上だから。

>>4030 マンション住民さん
5階以上は3Lなんだね

>>4030 マンション住民さん
主寝室はリビングの隣というのも微妙だからやっぱり廊下側ですよね。リビング横の部屋が広いはいいけど使いづらいから結局贅沢な2LDKみたいになる？

ウォールドア撤去してＬＤＫを20畳以上にした方が使いやすい。

わざわざ撤去する必要性もあると思いません。フレキシブルに使える現状の方がメリットはあると思います。広い部屋だとエアコンも電量消費大きくなります。

ウォールドアだから撤去までしなくてもいいけど扉開けても閉めても中途半端で子育て世代には使いにくいよね。リタイア世代が贅沢に悠々と使うにはいいのかな。

子育て？老後の終の棲家で購入するのでないの？

子育て中で広さ優先、巣立ったら売却して都内に戻る。よくある話です。

子育ては都内、巣立ったら売却して柏たなかの田舎に戻る。じゃないの？

>>4037 匿名さん
ここ買う人は都内には買えないだろうね(笑)
ここの価格じゃ都内の1LDKも買えないよ。

そんなこと言うたらあきまへん。

ググることもできないのでしょうか。ここの88㎡と同じ価格帯の物件。
https://www.sumu-log.com/archives/58253/

>>4041 匿名さん

狭い。

>>4043 匿名さん

それでも激安という言葉に惹かれて賃貸みたいなマンションでも買っちゃう人もいます

住宅費は抑えられるに越したことはない。
高くていい要素があるのは当たり前、
安くて悪い要素があるのも当たり前。

>>4044 口コミ知りたいさん
来年くらいに一部の部屋を賃貸で出してたりして（笑）

>>4047 検討板ユーザーさん

三井のマンションだよ。

オハナは1000万も高いからな。