パークホームズ柏たなかってどうですか？

現代版新橋駅みたいになっちゃう？
建築基準法的にどうなるのだろうか

>>3900 匿名さん
それって難しいと思うんですよ。
そもそも人が歩いていませんから。

>>3902 eマンションさん
でもマンション2つもできたら状況変わると思いますけどね

こういう高架下が理想だなぁ。
近隣住民や病院関係者の利用が見込めますよね。

地元企業である三協フロンテアに頑張ってもらいたいですね
お洒落なコンテナ店舗を高架下や近隣空き地に配置していけば商業施設が増えると思います。

オハナは申込100件超だったみたいですね。地域人口が増えそう。

オハナが爆売れした方がパーク民も喜ばしいでしょうね
柏たなかに需要がある方が良いですし

105件売り出して申込100件超なら１期2次はないと思うが。

>>3907 口コミ知りたいさん
あちらのスレでは肯定的な人が多いけど100件超といっても申し込みがダブった部屋もあっただろうし、105戸のうち何戸売れたかはわからないよ。
1期1次105戸に対して100ちょいの申し込みは少な過ぎ。先が思いやられる。
たなかの2物件は完成しても販売中になるんじゃないか。

パークホームズも残りの部屋が販売開始になりましたね。
案内が来ました！

100戸に対して100超の申し込みじゃ倍率ほぼ1倍か申し込み0の不人気部屋が続出やんけ

>>3903 検討板ユーザーさん
eマンションです。
変わると良いですよね。
ただ、増えるのたった1200～1300人なんですよね、そして、その先が続かないじゃないですか。
それを思うと難しいのかなと思ったりします。

>>3911 マンション検討中さん
デベとしては何倍でも100戸売れたら問題なしですよ
寧ろ倍率高い方が抽選会とかクレームとか面倒

おおたかの森や柏の葉みたいな高架下の有効活用になれば良いけど利用者が見込めないから難しいのか

>>3914 匿名さん
お祭りの時にお店出すスペースとしてはよさそうですね

>>3914 匿名さん
eマンションです。
はい、そう思います。
おおたかやキャンパスは日中に人がいるのがポイントだと思っていて、そういった意味ではキャンパスにSMCが移転してくるのは街にとってとても良いことですよね。
私はですが、たなかの良いとこは落ちついた街と歩きやすい道路だと思ってますので将来、皆さんの年齢が上がってきたら需要に応じてカフェなどができるのではとも思っています。

>>3912 口コミ知りたいさん
柏の葉に複数の研究施設もできるみたいだし、地域の安定性は高くなってきてると思う

>>3911 マンション検討中さん
まだ1年半もあるし大丈夫じゃないの。パークホームズものんびりだし、お互いそこまで時間を気にしてないように思う

おおたかや柏の葉と同等の環境を期待しすぎないほうがいいですね。2つの街の恩恵を受けつつ、駅前なのに閑静な環境で住めるということがここの最大のメリットだと思います。

こう暑いと徒歩3分でもしんどい。
駅1分は最高。各停しかとまらなくても文句言いません。

玄関から東京駅まで1時間以内でいけるって考えると、各駅でも十分すぎますね

駅のホームまでdoor to doorで5分？

>>3922 マンション住民さん
エレベーター待ちを織り込んでも5分で充分ですね。
中層低層階で階段を降りるなら3分。

今日の第4期で残り50戸きりましたね
あと少し頑張ってほしいですね

>>3923 匿名さん
低層界の方が時間読めるのが良いんですよね～

低層階だと蚊やハエが入ってくるよ。

近隣アパート2階では室内でハエも蚊も見たことないな。

駅歩10分の賃貸アパート3階、網戸しないとハエや蚊が入ってくる。

そりゃ網戸しなかったら階層関係なく虫入ってくるわ。

ヤックスドラッグで殺虫スプレー売ってるよ。

30階に住んでるけど虫は普通に入ってくる
ベランダにはたまにセミやら虫の死骸が落ちてる
タワマンは虫がこないのがメリットというのは嘘で更に高層階には網戸がついてないのがツラい
よって低層も高層も関係なく虫最強

>>3931 通りがかりさん
そっかぁ
タワマンだと風も強いし危ないから網戸がないって感じかな？
虫ばかりは住んでみないとわかりませんね！

虫といえば、蝉がよく飛んでくる季節になりましたね。我が家はベランダにカナブンが来訪してくれるので、バナナや桃を置いて歓迎しています。

タワマンの高層階って網戸ないの？

>>3934 マンション住民さん

タワマンの高層階は危険だから網戸はない。
普通は個人で室内側にロール網戸設置する。

ありますよ。ないところもあるけど。
べつに危険は全く感じないし。

タワマンの高層階って、窓開かないよ。

開くっつーの

タワマンの高層階の窓開くと子供が落下するよ。

やたらタワマンに偏見持ってる人なんなの

>>3935 タワマンで肉マンを食べる住人さん
具体的に何階まで通常の網戸があるんでしょうか？

ふつうにベランダに出てますね

>>3941 マンション検討中さん
14階までは通常の網戸　15階以上は外側にある通常の網戸がつけられない決まりになってる
なので高層階でも内側に網戸を設けることはできる

タワマンは、地上では風がない日であっても、高層階では突風・強風が吹いていることが多い。
そのため、洗濯物を干してしまうと、簡単に飛んで行ったり洗濯ばさみなどが落下してしまったりといった事態が起る。
だからタワマンの高層階は洗濯物を干すことは禁止されている。

スレに関係もないしタワマンの話はこれくらいで

購入を検討してるんのですが、いつもモデルルームの予約がいっぱいです。。。
次の予約開始日とかご存知の方いますか？

>>3946 名無しさん
公式ＨＰに記載のお問い合わせ（フリーダイヤル）に電話しましょう。

>>3947 マンション購入者さん
予約状況に関する問合せはご遠慮願います。って書いてありますよー

>>3948 通りがかりさん
先着順が公式ＨＰに出ているわけですから真剣に購入を検討しているならばダメもとで連絡してみればいいと思いますよ。
電話して損することはないでしょう。

ウルトラマンさん～、電話ですよー。
ジュワッキ！（受話器）

地元民なんですが、今日前を通ったとき土曜日なのにモデルルーム空いてなかったから既に完売したのかと思ってました。

タワマンコンプの方が多いんですかね？

>>3946 名無しさん
8/29に〇ついてますよ。

下の商業スペース何が入るんでしょうね

コンビニ

セイコマート希望。時点でミニストップ。

>>3954 マンコミュファンさん
コインランドリーと美容室です

おしゃれなカフェかパン屋さんがいいです

>>3957 eマンションさん
順当過ぎて

不動産は入りそうだなあ～
あと歯科、整骨屋

たこ焼きキボンヌ。

スペースはどのくらいあるんだろう？

飲食店は嫌ですね

コインランドリーって必要なの？

マンション下にコインランドリーあるとかなり便利だな
待ち時間は部屋に戻ればいいし

部屋に洗濯機ないの？

乾燥機がついていない家庭もあるのでは？

乾燥機はものすごく電気食うので使わない。

必要なときは電子レンジ使ってる。

>>3968 マンション検討中さん
お風呂乾燥があるからとりあえずそれで良し

>>3968 マンション検討中さん
ドラム式、便利だから使ってほしいわ。

定期的に敷布団や掛布団をコインランドリーに持っていってるな
みな洗わないのか？私が異常なのか・・・

>>3972 匿名さん

掛布団は洗ったことないよ。

クリーニング屋の方がありがたいな

ケーキ屋希望　柏たなかに無いので

ららぽーと希望　柏たなかに無いので

完売か？

テナントにコインランドリーと美容室が入る情報は確定ですか？
もしコインランドリーが入るなら本当に便利で助かります。
うちは定期的に季節もののラグやコタツ布団、洗濯可能なお布団を洗濯しているのでマンションについていればかなりの時短になりそうです。

宅配クリーニング使うと楽よ。保管料込みだし。

うちも飼い猫がたまにラグや布団に粗相をするので、大物を洗濯乾燥できるコインランドリーはありがたいです。

コインランドリーでウンチの付いた布団洗うの？

自宅で介護されてる方とか普通にコインランドリーで洗ってますよ？

さすがに家の洗濯機で洗うのは嫌ですよね。

コインランドリーって皆で使うものでしょ？

コインランドリーはみんなが汚れた物を洗いに来るところですよ。

普通、家のバスタブで洗うよね

>>3981 マンション検討中さん
何がいけないのかがわからん。

トピズレですが殆どのコインランドリーは汚物のついたもの、泥など汚れのひどいもの、ペット用品はNGと掲示されています。
ペット用品専用ランドリーなんかがあるのでそういう所は別です。

洗濯槽にこびり付いていないか確認が必要。

コインランドリーの洗濯槽って時々は消毒とかしてるのかな

もうそろそろ完売しそうですかね。

コインランドリー警察が爆誕しそうですね…

犬のウンコが入ってると思うと怖くて今後はコインランドリー使えないな。

柏の葉の三井の新築マンション入るまでに4年半くらいかかるけど、会社の家賃補助で現在家賃負担少ない人は待つのもありかもしれませんね。私は家賃補助ないので捨てる金額考えると無理でした…。

>>3998 マンション検討中さん
そもそも金額が全然ちがいますよ。
坪300超えの世界なので。

柏の葉のタワマン買える人はここを検討しないと思いますよ