千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 柏市
  6. 小青田
  7. 柏たなか駅
  8. パークホームズ柏たなかってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ柏たなか|駅徒歩1分の先陣を切るチャンス!柏の葉キャンパスの隣駅を狙え!現地レポ【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/46744/

[スムログ 関連記事]
予算4000万円未満の一次取得層は「パークホームズ柏たなか」が狙い目!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/43788/

[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

[PR] 周辺の物件
ラコント越谷蒲生
マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 3801 マンション検討中さん 2023/06/28 12:01:04

    88kの上の階はまだ販売してますか?

  2. 3802 評判気になるさん 2023/06/30 02:58:17

    >>3801 マンション検討中さん
    多分?今期販売かと思われます。迷っているにしても、早めに行った方が有利ですよ。

  3. 3803 マンション検討中さん 2023/06/30 05:35:20

    パンダ部屋の販売はいつですか?

  4. 3804 3LDK 2023/06/30 22:43:31

    >>3803 マンション検討中さん

    えぇっっパンダがいるの?

  5. 3805 マンション検討中さん 2023/07/01 01:23:59

    運営から威力業務妨害で訴えられたらいいのに

  6. 3806 匿名 2023/07/01 05:37:19

    >>3805 マンション検討中さん

    運営とは?

  7. 3807 管理担当 2023/07/01 08:07:36

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  8. 3808 eマンションさん 2023/07/02 12:02:41

    >>3805 マンション検討中さん
    威力とは?

  9. 3809 匿名さん 2023/07/04 00:29:17

    保育園事情についてですが、保育園は申し込みしてみないとわからないとおっしゃる方がいるようですが自治体のHPで確認できると思います。
    https://www.city.chiba.jp/kodomomirai/yojikyoiku/unei/nyuusyomatiitira...

    保育園確保は働く親にとっては深刻な問題なので地域の待機児童状況は事前(契約前)に調べておくことが大切ではないでしょうか。

  10. 3810 マンション検討中さん 2023/07/05 03:05:30

    そろそろ完売ですかね?
    凄い人気でしたね

  11. [PR] 周辺の物件
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
    ピアース西日暮里
  12. 3811 通りがかりさん 2023/07/05 03:09:23

    公式HPから東向き75㎡のプランが消えて南向きの70㎡が追加されたようですね。いよいよ販売も終盤戦でしょうか。

  13. 3812 評判気になるさん 2023/07/05 14:38:55

    >>3810 マンション検討中さん
    タカラレーベンが邪魔しなければ、もっと早くなくなってましたね

  14. 3813 匿名さん 2023/07/05 23:32:06

    >>3812 評判気になるさん
    たしかに。
    レーベンの不始末は痛かったですね。

  15. 3814 通りがかりさん 2023/07/06 01:58:25

    3ヶ月の販売停止期間があったので実質半年で残りわずかまで売れたのはかなり健闘してますね

  16. 3815 評判気になるさん 2023/07/06 03:07:41

    結果的にレーベンはあまり関係ないんじゃないのかな。オハナがより高級路線で、こちらと競合じゃなくなったわけだから。

  17. 3816 匿名さん 2023/07/06 03:36:59

    不動産の購入って半ば勢いな面もあるから、その意味では水を差されて売れ行きが悪くなったと言えるかもね

  18. 3817 マンション比較中さん 2023/07/06 08:09:37

    上層階のほうはまだ残ってますかねー?

  19. 3818 匿名さん 2023/07/08 13:42:19

    残り何戸ぐらいなのかご存知の方いますか?

  20. 3819 eマンションさん 2023/07/08 22:04:47

    郊外だとオハナとの価格差は誤差の範囲じゃなくなってしまうんですね。

  21. 3820 匿名さん 2023/07/09 01:08:56

    >>3819 eマンションさん
    新築時の価格差は中古になると価格差が無くなるっていう意味でおっしゃってるのでしょうか?
    同じ郊外でも駅前と駅遠では大分違うと思っています。都心通勤を前提とした場合、郊外の駅またバス便とか不便すぎて。
    物理的距離は遠いですが、電車乗ればあとは一本で家の前につくのはすごい便利。

  22. 3821 eマンションさん 2023/07/09 12:08:33

    ホームページ見ると残りは88の列だけなんですかね?

  23. 3822 eマンションさん 2023/07/09 13:37:55

    >>3820 匿名さん
    都内の物件価格帯だと500-1000万くらい誤差の範囲でその金額差は物件を変える理由にはならず、好みの方を買えば良いとなるけど、郊外の購入者層は500-1000万は大きな差で、高い方を断念する理由になり得る程度なのだなという意味です。

  24. 3823 通りがかりさん 2023/07/09 20:51:01

    >>3822 eマンションさん
    2億円の1千万円は5%、4千万円の1千万円は25%ですから違いますよね。
    貴方がお金が理由でオハナを断念したならば単純な整理でいいんじゃないですか。
    ただ、4000万円前後のPHが購入できる人なのですから資金不足が決定打でオハナを断念した人は少ないでしょうね。同じ駅徒歩1分の条件でプラス1千万円の価値をオハナに感じ無かった人が大半でしょう。

  25. 3824 eマンションさん 2023/07/09 21:12:20

    >>3818 匿名さん
    残数情報
    南向き 70㎡ 1列(2階~14階)
    東向き 70㎡ 1列(2階~14階)
        88㎡ 1列(1階~14階)
        他、70㎡と75㎡の13階と14階が数戸

  26. 3825 通りがかりさん 2023/07/09 23:16:18

    我が家はプラス1000万で豪華な共有施設や装飾、ディスポーザーを取るよりもその後の住宅以外の生活費に余裕を持たせたいと考えています。
    共有施設を使う予定もなく、必要性を感じないのです。
    あと個人的にはオハナさんのパークビューは虫や砂埃、賑やかさが気になるのでPHがちょうどいいです。その分階数を高めで考えています。
    当たり前のことですが単に費用というよりも、豪華がいい人もいればシンプルに暮らしたい人もいます。

  27. [PR] 周辺の物件
    ピアース西日暮里
    ピアース西日暮里
  28. 3826 マンション掲示板さん 2023/07/09 23:18:02

    すみません>>3825 ですが
    >>3823さんとは別人です

  29. 3827 匿名さん 2023/07/10 00:50:51

    >>3823 通りがかりさん
    なんで都内が2億円になるんでしょうか。
    https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/551/3eE1wtp.pdf

  30. 3828 口コミ知りたいさん 2023/07/10 04:07:59

    >>3825 通りがかりさん
    ジム、プール、バー、露天風呂、トリミングルームなどがある共用施設が充実したマンションに住んでいましたが住む前は人って夢が膨らんじゃうんですよね
    共用施設で読書や仕事をしている自分を想像したりしてワクワクしますが実際に住んでみると共用施設はswitchやカードゲームをする子供達の集いの場になるので行かなくなっちゃいます
    それよりも長い時間いる部屋の方が重要かと思います
    PHは住戸の半数が75~88なので安さのおかげで広さと高層階が選択しやすいです
    また1000万は単純に毎月8万で10年分の余裕が出ます
    わたしは結局PH以外に決めてしまったのですが良い選択をされたと思います

  31. 3829 マンション検討中さん 2023/07/10 04:20:04

    別に、オハナに維持費のかかるような豪華な共用施設や装飾なんてないですよね?
    機械式駐車場のほうがよほど維持・修繕費がかかりそうですが?

  32. 3830 評判気になるさん 2023/07/10 04:29:50

    >>3829 マンション検討中さん

    負け惜しみです。言わせないでください。(苦笑)
    「お金ない」でしかないんですが色々飾りたくなっちゃうんです。

  33. 3831 マンコミュファンさん 2023/07/10 04:53:10

    >>3829 マンション検討中さん

    それなのに1000万も高いならなおさらこっちかな

  34. 3832 マンション比較中さん 2023/07/10 04:57:26

    1000万高いオハナを選ぶ人を、PHより狭い部屋で妥協したり生活を切り詰めると妄想してる人は何なんですかね?
    むしろあちらは資金や生活に余裕のある人が選ぶような気がしますが。
    マンマニさんが言ってたように「眺望や仕様は関係なく安ければ安い方がいいと思う人はPH」というのは納得。

  35. 3833 マンション検討中さん 2023/07/10 04:59:56

    こちらは最大浸水リスク2~5mのエリアだそうですが、1m程度の浸水でも資産価値が落ちるのが心配。あちらは2mの浸水でも無傷ですからね。

  36. 3834 周辺住民さん 2023/07/10 05:07:04

    ちょっとイメージと違ったかな

    1. ちょっとイメージと違ったかな
  37. 3835 匿名さん 2023/07/10 05:17:00

    >>3832 マンション比較中さん
    面白い。それを言うならオハナよりPHを選ぶ人は金がないって言ってる人たちもなんなんですかね?
    まぁ他人のことなんでどうでもいいですよね!
    でも、わざわざここに書いていると煽りと思われてしまうので気をつけてくださいね!
    人それぞれだろってみんなわかってるんでね!

  38. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス松戸
    サンウッドテラス東京尾久
  39. 3836 匿名さん 2023/07/10 05:19:53

    >>3835 匿名さん
    実際、安さに惹かれて購入されてる人がほとんどじゃないですか?

  40. 3837 マンション検討中さん 2023/07/10 05:26:52

    第3期5次 8戸
    先着順 1戸

    まだまだ最終期ではないので在庫は結構ありそうですね。

  41. 3838 評判気になるさん 2023/07/10 05:34:48

    >>3833 マンション検討中さん
    ご自分でハザードマップの確認はなさいましたか?
    その話題は確かここより少し北の土地にあるマンションの話だったかなと。
    昨今、災害は何がどう起こるかは分かりませんがハザードマップ上心配いらないと私は思っています

  42. 3839 通りがかりさん 2023/07/10 06:52:09

    柏の葉と違って、周辺に施設が少ないから共用部が整っていても、別に悪いことじゃないと思うけどね。ただ柏の葉は、数年前のプレシスやワザックがラストチャンスだったけど。

  43. 3840 マンション検討中さん 2023/07/10 07:48:18

    >>3838 評判気になるさん
    がっつり色がついてますが?
    https://www.ieshil.com/buildings/791470/surroundings/flood/

  44. 3841 マンコミュファンさん 2023/07/10 08:13:26

    >>3840 マンション検討中さん
    で?

  45. 3842 匿名さん 2023/07/10 08:17:07

    >>3840 マンション検討中さん
    うーん…それシャリエを中心として表示されている大雑把なマップですよ。5丁目と表示があるのでがっつり範囲内に見えてしまいますが。
    柏市の公式のハザードマップを見た方が正確ですね。
    ご提示の画像の右上にあるのが川端調整池かと思います。
    それでもご心配な方は検討から外すだけでしょうね。

  46. 3843 名無しさん 2023/07/10 08:24:33

    ハザードマップを確認したのかって話の流れで市の防災マップでもない、しかも当該マンションですらない他のマンションのHP引っ張ってくるんだもんな…
    まぁ検討者じゃないんだろうな

  47. 3844 検討板ユーザーさん 2023/07/10 08:32:34

    どちらにせよ浸水エリアには間違いないですよね。
    ちょっと怖いなぁ。

  48. 3845 マンション検討中さん 2023/07/10 08:33:04

    ちゃんとしたハザードマップあげときますね。
    ごく微妙にかかってる程度かと。

    1. ちゃんとしたハザードマップあげときますね...
  49. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
    リビオ亀有ステーションプレミア
  50. 3846 eマンションさん 2023/07/10 08:36:01

    >>3845 マンション検討中さん
    こうやって見るとデュオヒルズ、わぁおって感じだね

  51. 3847 マンション検討中さん 2023/07/10 10:06:31

    大和の賃貸と若干ここの角部屋がどうかなって感じ?

  52. 3848 検討板ユーザーさん 2023/07/11 10:43:59

    >>3847 マンション検討中さん
    現地行きましたが、8階以上はほぼ被らないです。
    大和は、両面バルコニーなので、7階以下は、こんにちわ状態になり得ますが、真正面ではないので、気にされない方が。

  53. 3849 匿名さん 2023/07/11 19:46:19

    >>3845 マンション検討中さん

    地図データは最新ですがハザードマップ公開は2018年のものなので色々と建物が建っている現時点で更新されたらまた変わってくるのでしょうね

  54. 3850 通りがかりさん 2023/07/12 00:51:49

    >>3836 匿名さん
    それ以外は魅力ないですから(笑)

  55. 3851 匿名さん 2023/07/12 02:56:55

    >>3850 通りがかりさん
    私もヒマだけどあなたも相当ヒマなのね。
    それにしても安さってとっても魅力じゃない?
    現実的な価格でマイホームが手に入るんだもの。
    その分他にお金をかけられるって単純に嬉しいものよ。
    お気に入りの家具や家族、思い出。
    マイホームが安いおかげで楽しく過ごせそう。
    せっかくなんだからくだらないネガ書いてないで楽しいこと考えましょう。

  56. 3852 匿名 2023/07/14 01:39:26

    >>3851 匿名さん

    マンション選びの第一条件は価格だよ。

  57. 3853 通りすがり 2023/07/14 07:07:06

    >>3851 匿名さん
    おっしゃる通り。住居費だけでなく、人生における他の部分も充実させることができる、現実的な値段を選択できることは素晴らしいことだと思う。
    (安く、とはいえ駅前徒歩1分、新築、三井ブランド、長閑さ。良き良き。)

  58. 3856 名無しさん 2023/07/14 08:56:12

    ・最寄り駅までの所要時間が5分以上短縮
    ・24時間の大型ドラッグストアが隣にある
    ・浄水器内蔵、床暖食洗機付き
    (現住居は浄水器取り付けられず水を買っているので…)
    ・24時間ゴミ出しOK
    ・駐輪場2台分確保できる
    ・初年月々ローン+管積給湯+駐車場が現住居-2万
    今は普通の賃貸アパートなので一時取得のわが家には充分恩恵あります。ピカピカの新築だし。

  59. 3857 マンション検討中さん 2023/07/14 09:33:40

    過去をみても仕方ないし未来は誰にも分からない。
    現時点で駅前1分でこの価格のマンションは唯一無二では?

  60. [PR] 周辺の物件
    サンウッドテラス東京尾久
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
  61. 3858 通りがかりさん 2023/07/14 10:51:08

    >>3854 さん
    こんなもんとは?

  62. 3859 マンション検討中さん 2023/07/14 12:27:34

    徒歩駅1分でも駅前に何も無いからな。

  63. 3860 匿名 2023/07/14 12:36:22

    柏たなかだよ、柏の葉キャンパスじゃないよ。

  64. 3861 匿名さん 2023/07/14 12:43:22

    流山だって昔はないもなかったし、つくばも何もありませんでしたよ?そういうことご存知ですかね?というかTX全線そんな感じですよ?

  65. 3862 匿名さん 2023/07/14 13:46:22

    柏たなか駅前には何も無くても1駅、2駅行くだけで何でも揃いますから十分です

  66. 3863 口コミ知りたいさん 2023/07/14 13:51:14

    >>3856 名無しさん
    新しい生活が素晴らしいものになりますように

  67. 3864 名無しさん 2023/07/14 14:39:37

    前向きな書き込みが増えましたね!
    ここはマンションの検討版ですし、明らかなアンチコメントは検討者でないでしょうからスルーしましょ。
    他検討者や契約者に対する嘲笑や煽りは大人のすることでは無いですので、「お察し」ということで。

  68. 3865 eマンションさん 2023/07/14 14:46:46

    そう、安いのがいい!
    安い上に三井だし、駅徒歩1分、新築!良い!
    検討者同士で話し合うならまだしも検討しない人にあーだこーだ言われる筋合いはない。

  69. 3866 通りがかりさん 2023/07/14 15:29:03

    柏たなかは近隣の流山おおたかの森、柏の葉キャンパス、守谷(茨城県でNo1の地価上昇)が発展してくれればOKなんだと思います
    また新しい建物が多く街全体が綺麗でのどかな雰囲気といった環境で駅1分のマンションって珍しいですね
    更に大病院に徒歩で行けるし柏ICが近くすぐに高速に乗れる
    都心から柏たなかに移住したときは妻から都落ちって何度も皮肉を言われましたが今じゃ妻の方が柏たなかloveですね笑

  70. 3867 匿名 2023/07/14 19:33:09

    やはり「花の都大東京」ですかね・・・・

  71. 3868 マンション検討中さん 2023/07/15 12:35:09

    いよいよ明日だな

  72. 3869 マンション検討中さん 2023/07/16 02:20:30

    落選者が殺到するのでは?

  73. 3870 マンション検討中さん 2023/07/16 04:00:31

    当確

  74. 3871 マンション検討中さん 2023/07/16 17:12:09

    不動産は一にも二にも価格ですから

  75. 3872 地元民 2023/07/16 23:00:50

    パークホームズ柏たなかの逆襲が始まる

  76. 3873 マンション検討中さん 2023/07/17 22:07:09

    これから契約する人は引渡しが新年度に入ってしまうのですね。
    お子さんの転校とか入学入園には注意が必要みたいです。

  77. 3874 匿名さん 2023/07/17 23:15:53

    >>3873 マンション検討中さん
    MRで説明があったのか?

  78. 3875 検討板ユーザーさん 2023/07/17 23:40:28

    一斉入居ではないんですか?

  79. 3876 匿名 2023/07/18 02:06:26

    引っ越しは個別だろう

  80. 3877 匿名さん 2023/07/18 03:38:31

    >>3874 匿名さん
    公式サイトのトップに出てる。

    『入居時期 2024年4月下旬入居予定
    (※2023年7月16日以前ご契約済みのお客様は「2024年3月上旬」お引き渡しとなります。) 』

  81. 3878 匿名さん 2023/07/18 03:41:11

    共通概要備考
    <ご案内>事業計画の変更に伴ない以下のとおり「入居時期」を変更いたしましたのでご案内いたします。(変更前)2024年3月上旬 (変更後)2024年4月下旬 (※2023年7月17日以降ご契約のお客様)

    ↑「伴う」の送り仮名を間違えてるのがエリート三井財閥らしいといえばらしい。

  82. 3879 マンション検討中さん 2023/07/18 05:28:58

    伴なうはマイナーだけど間違いではないな笑笑

  83. 3880 匿名 2023/07/18 08:02:05

    「伴う,貫く,実る」の3語は,明治40年に出た国語調査会の「送仮名法」でも,「伴なう,貫ぬく,実のる」と送っているし,これらの漢字の受け持つ音の意識から考えても,「伴なう,貫ぬく,実のる」としてもよい。

  84. 3881 検討板ユーザーさん 2023/07/18 08:43:35

    語意は置いといて、
    なぜ分けたんでしょうね。
    内装工事が間に合わないとか?

  85. 3882 マンション検討中さん 2023/07/18 08:50:53

    >>3881 検討板ユーザーさん

    直接MRに聞いたら?

  86. 3883 マンション掲示板さん 2023/07/18 09:01:55

    引っ越し幹事業者の都合で全戸年度内入居を断念した可能性もある

  87. 3884 評判気になるさん 2023/07/18 09:05:52

    >>3881 検討板ユーザーさん
    無いだろうけど、さすがに隣で内装工事やってたら嫌だな。

  88. 3885 検討板ユーザーさん 2023/07/18 09:07:09

    引っ越し業者の人員確保
    エレベーターが2機しかない
    この辺りですかね。

  89. 3886 マンション検討中さん 2023/07/18 09:24:13

    あれ?引っ越し代出るのですか?

  90. 3887 評判気になるさん 2023/07/18 11:00:30

    そりゃ一斉入居したら、荷物の搬入で混乱するし、トラックの置き場もないからね。一般的な処置だよ。

  91. 3888 地元民 2023/07/18 12:05:51

    同じ日に一斉入居なんて現実的でないね。

  92. 3889 マンション検討中さん 2023/07/18 12:40:39

    引っ越し業者の指定があるから、業者と打ち合わせして日時を決める。

  93. 3890 検討板ユーザーさん 2023/07/18 12:57:32

    なんかめんどくさい人たち

  94. 3891 マンション検討中さん 2023/07/18 13:06:34

    普通に考えて計上年度

  95. 3892 マンション検討中さん 2023/07/18 13:15:27

    守秘義務

  96. 3893 名無しさん 2023/07/18 16:16:02

    >>3889 マンション検討中さん
    幹事会社はいるけど、指定はないと思うよ。

  97. 3894 匿名 2023/07/18 20:35:18

    >>3893 名無しさん

    実質は指定だよ。幹事会社に頼まないと日時の調整が難しい。

  98. 3895 買い替え検討中さん 2023/07/18 21:53:21

    ただでさえ2024年春は引っ越し業界パニック確定だもんな。
    本当に3月入居したい人は今のうちに手当てしといたほうがいいぞ。

  99. 3896 マンション検討中さん 2023/07/19 11:12:05

    子供の春休みに引っ越ししたいな。

  100. 3897 マンション検討中さん 2023/07/19 13:43:59

    >>3895 買い替え検討中さん
    いや、物件側が指定するだろ

  101. 3898 通りがかりさん 2023/07/19 13:57:51

    引越し日は秋頃実施の抽選で決まりますね

  102. 3899 匿名さん 2023/07/20 05:33:05

    一斉入居を一日だけと思ってるひと・・・おいおい?
    200世帯が一日で引っ越せるわけないっしょ・・・。
    入居希望日を第三希望日程度まで聞いて調整するのが普通のやり方。その調整をするのが引っ越しの幹事会社(多分)。被りが多い日は幹事会社を使うほうが有利なのかもしれない。

  103. 3900 匿名さん 2023/07/20 06:27:16

    TXの高架下に商業施設期待ですね。
    https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51860074.html

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      通りがかりさん2024-01-11 09:52:58
      昨日の様子です!
      左に見えているイスは何でしょうか?
      1. エントランス
        100%
      2. その他
        0%
      3票 

    スムログ出張所
    価格調査を見る(3件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2024-01-09 21:18:05
      ラスト1戸
      
      88K 4LDK 88.8m2
      2階 4618万円 坪単価171万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-12-05 13:29:05
      たくさん回った(男性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2022/11/17
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ柏たなか(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682891/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      千葉県北西部では最近少ない、広い専有面積。
      
      間取りの選択肢が豊富。
      
      床暖房、食洗機等の最低限の設備がある。
      
      シューズインクローゼットがある。
      
      バルコニーが広め。
      
      
      【残念な点】
      二重床、二重天井でない。
      
      駐車場の数、機械式が主なところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      無駄な共用設備がなく管理費が抑えられる。
      
      24時間ゴミ捨て可能なゴミ置き場。
      
      数に限りはあるがトランクルームがある。
      
      毛布や発電機、組立式トイレ等の災害用備品が複数のフロアに備え付けられている。
      
      管理費や修繕積立金等のランニングコストをクレジットカードで支払うことができる。
      
      
      【残念な点】
      ディスポーザーなし。
      
      エレベーターが2基と少ない。
      
      週5日の通勤管理人(最近は高級マンションでない限り当たり前か。)。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      新設の小学校に通えることは大変良いところ。
      
      スーパー、薬局、コンビニが徒歩1,2分。
      
      大きな公園が徒歩1分。
      
      周辺は緑が多く、静か。
      
      道も平らで広く電柱がない。
      
      ベビーカーや車椅子でも移動しやすい。
      
      
      【残念な点】
      スーパー、薬局、コンビニがそれぞれ一つずつなので選択の余地がない。
      
      新しい街なのでこどもが多く、保育園や幼稚園にすんなりとは入れない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      駅徒歩1分。
      
      これは何事にも代えがたい。
      
      つくばエクスプレスで秋葉原、北千住、御徒町(新御徒町)、浅草等に手軽にアクセスでき、様々なジャンルの買い物ができる。
      
      隣駅の柏の葉キャンパス駅と隣の隣の駅の流山おおたかの森駅は、首都圏でも人気の高い駅であり大型商業施設も揃っている。
      
      高速のインターが近い。
      
      
      【残念な点】
      強いて言えば普通電車しか止まらないこと。
      
      つくばエクスプレスが止まった場合は帰宅しづらい(柏駅からバスか。)。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      犯罪件数の公表データによれば、治安は良い。
      
      マンションの少し北が若干ハザードにかかっているが、影響は少なく安全性は高いと考えられる。
      
      
      【残念な点】
      交番が近くにない(市議会で交番設置の必要性は認識されているのでゆくゆくは設置されると思われる。)。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      最近主流の管理組合結成後管理会社に委託する第三者管理方式採用。
      
      理事に選任されることがなく理事会出席のため休日が潰れるようなことはない。
      
      
      【残念な点】
      残念な点ではないが、第三者管理方式のため、通常より一層、管理状況を気にかけておく必要があると思われる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅徒歩1分!
      
      都心にも直通でアクセスしやすく、こんなに静かで綺麗な街並みの駅徒歩の1分マンションはありません。
      
      坪単価が控え目で、広い間取りでも費用が抑えられる点も良い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      許容範囲ではあるが、設備面での物足りなさと駅力の弱さは残念な点。
      
      ただし、いずれも対策が取れるので、購入断念するまでのウィークポイントではなかった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666343/
      
      シティハウス八千代緑が丘
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/
      
      幕張ベイパークミッドスクエアタワー
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/
      
      ソライエ新鎌ヶ谷
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678596/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683840/
      
      エクセレントシティ勝田台
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677697/
      
      ルネ稲毛東パークザレジデンス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666644/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671824/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅徒歩
      街並みの綺麗さ
      新設小学校
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    [PR] 周辺の物件
    サンウッドテラス東京尾久
    サンクレイドル西日暮里II・III

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオ亀有ステーションプレミア
    ガーラ・レジデンス松戸
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンクレイドル西日暮里II・III
    スポンサードリンク
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    [PR] 周辺の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    メイツつくばみらい(ツクミラ)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

    3400万円台~3800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    63.8m2~70.8m2

    総戸数 138戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円・4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²・52.16m²

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    [PR] 千葉県の物件

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    3998万円

    2LDK

    58.65m2

    総戸数 209戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,350万円~6,950万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸