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パークホームズ柏たなかってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40
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つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 3768 匿名さん

    >>3767 マンション検討中さん
    ラウンジだろうけど、すぐに第三者管理に移行するんじゃない？

    • 1
  2. 3769 マンション検討中さん

    >>3768 匿名さん
    営業さんが第三者管理に移行した前例はないって言ってました

  3. 3770 マンション検討中さん

    >>3769 マンション検討中さん
    たぶん最初から第三者管理ですよ

  4. 3771 マンション検討中さん

    柏たなかの東側って地盤大丈夫なんでしょうか？
    水捌けがあまりよくなさそうですし

    • 1
  5. 3772 匿名さん

    >>3771 マンション検討中さん
    ハザードマップみればわかるよ。あんまり問題を聞かないけど、どうなんだろ。

    • 1
  6. 3773 eマンションさん

    本日また販売がありましたね
    予約も相変わらず取れないので、ある程度の人気はあるかのかな

  7. 3774 評判気になるさん

    >>3773 さん

    前回から1ヶ月以上ありましたが15戸でしたね。先着順も売れ残っいますから残念なが人気はあるとは言えないでしょうね。

  8. 3775 評判気になるさん

    >>3773 さん

    前回から1ヶ月以上ありましたが15戸でしたね。先着順も売れ残っいますから残念なが人気はあるとは言えないでしょうね。

  9. 3776 マンション検討中さん

    完売したんじゃないの？

  10. 3777 eマンションさん

    ここはエントランスに階段がないので老後も安心ですね。人気があるのも頷けます。

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  12. 3778 ご近所さん

    ベビーカー、段差大丈夫？

  13. 3779 匿名さん

    1階のお店はどうなるかご存知の方いらっしゃったら教えていただきたいです。
    近隣住民として気になっています。

  14. 3780 匿名さん

    >>3779 匿名さん
    美容室とコインランドリー

    • 5
  15. 3781 マンション比較中さん

    マンションの話題と関係ないけど、車で柏たなかに来られる方は
    一時停止違反の取締りに注意してください。
    夜間でさえ取締りをしています。
    ３秒はシッカリ止まってくださいね。

    • 2
  16. 3782 マンション検討中さん

    せっかくだからTXで行こうよ。

    • 2
  17. 3783 中古マンション検討中さん

    https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/floor_plan.html　
    88kタイプ4階以下と5階以上で部屋の割り方変えてますね。5階以上はクローゼットに窓がつく？ふさいであるようにも見えますね。

    • 1
  18. 3784 マンション検討中さん

    購入検討してますが保育園事情が気になりますね。引き渡し3月で登園は4/1からだとして今年も募集少なかったので、、来年度新設保育園とかできるのかしら

  19. 3785 マンション掲示板さん

    >>3780 匿名さん
    ソースはありますか?
    営業さんはまだ決まってないと言っていたので

  20. 3786 検討中

    車はお持ちですか？車があれば柏の葉エリアも通えるようになるため、どこかしら入れると思いますよ。

    • 1
  21. 3787 名無しさん

    >>3784 マンション検討中さん
    来年度も一つ新設されるわよ

  22. 3788 検討板ユーザーさん
  23. 3789 名無しさん

    >>3788 検討板ユーザーさん
    それは今年度のですね
    まだ建設中なので情報は現地の公開版くらいかも

    • 3
  24. 3790 eマンションさん

    >>3788 検討板ユーザーさん
    マンションからJASSまでの途中左手

    • 2
  25. 3791 口コミ知りたいさん

    柏たなかは保育園は今でも足りてない激戦区。
    保育園の新設ピークも過ぎてしまって落ち着くまでの数年は無理だと思いますよ。

    • 5
  26. 3792 マンション掲示板さん

    無理かどうかはさすがに申し込みしてみないと分からないのでは…
    とりあえず保育園入れなかった時のパターンは多めに考えておいた方がいいのでしょうね。

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  28. 3793 口コミ知りたいさん

    申し込みしなければわからない。そりゃそうですけど。宝くじもそうですね。駐車場の抽選とはひかくにならないぐらい状況は厳しいと思っておくしかないでしょうね。
    無理というのはそういうニュアンス。新築マンションだからって優先はされないので。

    • 4
  29. 3794 マンション検討中さん

    残り3割程度ですね
    完成前に全て埋まるのかな？

  30. 3795 マンコミュファンさん

    >>3785 マンション掲示板さん
    地権者からきいてます。
    過去、ここにも同じこと書いてた人もいたような気がします。
    地元の一部ではわりと有名ですよ。

  31. 3796 3795

    ネットに公開されてるとかはないので信じるかどうかはおまかせします。
    真偽を問われても証明はできないので。

  32. 3797 マンション検討中さん

    地権者って言ってももう三井が所有権持ってるんじゃないの？
    こっそり三井から教えてもらった情報をペラペラ喋ってる地権者と噂を拡散する地元住民ということね

    • 1
  33. 3798 マンコミュファンさん

    >>3797 マンション検討中さん
    なんもわかってないっすねw
    先が思いやられる。。。

  34. 3799 通りがかりさん

    >>3798 マンコミュファンさん
    分かってるあなたが教えてあげればいいのでは？

  35. 3800 マンション検討中さん

    >>3799 通りがかりさん
    大規模マンションにはそういう方がどうしても一定数混ざり込みます。あまり気にしないことです。

    • 2
  36. 3801 マンション検討中さん

    88kの上の階はまだ販売してますか？

  37. 3802 評判気になるさん

    >>3801 マンション検討中さん
    多分？今期販売かと思われます。迷っているにしても、早めに行った方が有利ですよ。

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  39. 3803 マンション検討中さん

    パンダ部屋の販売はいつですか？

  40. 3804 3LDK

    >>3803 マンション検討中さん

    えぇっっパンダがいるの？

  41. 3805 マンション検討中さん

    運営から威力業務妨害で訴えられたらいいのに

  42. 3806 匿名

    >>3805 マンション検討中さん

    運営とは？

  43. 3807 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  44. 3808 eマンションさん

    >>3805 マンション検討中さん
    威力とは？

    • 3
  45. 3809 匿名さん

    保育園事情についてですが、保育園は申し込みしてみないとわからないとおっしゃる方がいるようですが自治体のHPで確認できると思います。
    https://www.city.chiba.jp/kodomomirai/yojikyoiku/unei/nyuusyomatiitira...

    保育園確保は働く親にとっては深刻な問題なので地域の待機児童状況は事前（契約前）に調べておくことが大切ではないでしょうか。

  46. 3810 マンション検討中さん

    そろそろ完売ですかね？
    凄い人気でしたね

    • 1
  47. 3811 通りがかりさん

    公式HPから東向き75㎡のプランが消えて南向きの70㎡が追加されたようですね。いよいよ販売も終盤戦でしょうか。

    • 1
  48. 3812 評判気になるさん

    >>3810 マンション検討中さん
    タカラレーベンが邪魔しなければ、もっと早くなくなってましたね

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  50. 3813 匿名さん

    >>3812 評判気になるさん
    たしかに。
    レーベンの不始末は痛かったですね。

  51. 3814 通りがかりさん

    3ヶ月の販売停止期間があったので実質半年で残りわずかまで売れたのはかなり健闘してますね

  52. 3815 評判気になるさん

    結果的にレーベンはあまり関係ないんじゃないのかな。オハナがより高級路線で、こちらと競合じゃなくなったわけだから。

  53. 3816 匿名さん

    不動産の購入って半ば勢いな面もあるから、その意味では水を差されて売れ行きが悪くなったと言えるかもね

    • 1
  54. 3817 マンション比較中さん

    上層階のほうはまだ残ってますかねー？

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